СТАТЬИ
Документы: все, по рубрике
Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации
- Договор аренды жилого помещения: содержание, регистрация договора
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Статьи | 01.10.2008 07:34:02 - Договор аренды жилого помещения: арендаторы, платежи по договору
Согласно статье 17 утратившего силу Закона РФ от 24 декабря 1992 г. №4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" основанием возникновения права на жилое помещение социального использования является сдача жилых помещений в аренду. Жилые помещения могли сдаваться как гражданам, так и юридическим лицам. Указанный Закон отождествлял понятия "аренда" и "коммерческий наем". Гражданский кодекс РФ данные понятия различает. Жилищный кодекс не делает никаких нововведений по данному вопросу, только немного говорит о праве собственника жилищного помещения сдавать его в аренду.
Статьи | 01.10.2008 07:34:02 - Учет отдельных расходов на ремонт и реконструкцию объекта недвижимости при применении УСН
Объект недвижимости может быть или основным средством или товаром. Если организация, применяющая упрощенную систему налогообложения (УСН) приобрела объект недвижимости и не эксплуатировала его, а затем продала, то данный объект следует учитывать как товар. В таком случае расходы для целей налогообложения будут приняты в момент реализации товара. При этом расходы на его реконструкцию и модернизацию признать не удастся, ведь учесть в расходах можно только покупную стоимость объекта и расходы, квалифицируемые как материальные, а также расходы по хранению, обслуживанию и транспортировке товаров. Если же объект недвижимости начал использоваться в производственных или управленческих целях либо был сдан в аренду, то он признается введенным в эксплуатацию основным средством.
Статьи | 22.09.2008 01:59:34 - "Идентификация" движимого и недвижимого имущества: примеры
Согласно статье 130 Гражданского кодекса к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. На первый взгляд не вызывает сомнение, что такой объект как коттедж или автостоянка являются недвижимым имуществом. Однако это не всегда так.
Статьи | 09.09.2008 07:41:00 - Как выгоднее учесть объект недвижимости при его реализации организацией, применяющей УСН?
Рассмотрим ситуацию, когда организация, применяющая упрощенную систему налогообложения, с объектом налогообложения "доходы минус расходы", реализует объект недвижимости. Как же выгоднее при налогообложении учесть данный объект: как основное средство или как товар?
Статьи | 09.09.2008 07:41:00 - "Идентификация" движимого и недвижимого имущества: вопросы налогообложения
Согласно статье 130 Гражданского кодекса к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Статьи | 09.09.2008 07:40:59 - Аренда отдельных конструктивных элементов здания
Аренда зданий, помещений и другого недвижимого имущества является довольно-таки распространенной сделкой. Возможна ли аренда отдельных конструктивных элементов здания - крыши, стен, балкона и т.п.? Разъяснения на этот счет даны в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 №66 (Письмо), посвященном арендным отношениям.
Статьи | 09.09.2008 07:40:58 - Имущественный вычет при приобретении жилья в кредит: часть 1
Налогоплательщик, приобретающий жилье, имеет право на получение имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц согласно статье 220 Налогового кодекса.
Статьи | 17.08.2008 22:10:39 - Налог на недвижимость граждан и организаций: преимущества и недостатки
Одним из основных направлений налоговой политики является необходимость принятия главы Налогового кодекса, регулирующей взимание налога на жилую недвижимость граждан, исчисляемого от рыночной цены объекта недвижимости. Однако при этом президент указал на недопустимость увеличения налогового бремени граждан, что должно быть достигнуто за счет системы налоговых вычетов. Минфин России впервые обнародовал документ "Основные направления налоговой политики в РФ на 2008 - 2010 гг.", где в качестве одного из направлений было названо совершенствование налога на имущество физических лиц посредством введения налога на недвижимость. Указанная концепция реформирования налоговой системы предполагает введение налога на недвижимость путем преобразование налога на имущество физических лиц и земельного налога в единый налог на недвижимость.
Статьи | 17.08.2008 22:10:39 - Имущественный вычет при приобретении жилья в кредит: часть 2
Налогоплательщик, приобретающий жилье, имеет право на получение имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц согласно статье 220 Налогового кодекса.
Статьи | 17.08.2008 22:10:39
Всего документов: 176
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18