СТАТЬИ
Документы: все, по рубрике
Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации
- Обязательное страхование жилья.
Согласно п. 1 статьи 935 Гражданского кодекса законом на указанных в нем лиц может быть возложена обязанность страховать: - жизнь, здоровье или имущество других определенных в законе лиц на случай причинения вреда их жизни, здоровью или имуществу; - риск своей гражданской ответственности, которая может наступить вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц или нарушения договоров с другими лицами. Иными словами, только в указанных выше случаях страхование является обязательным. Среди этих случаев, как мы видим, нет страхования жилья – значит, данный вид страхования не носит обязательный характер согласно законодательству РФ? Попробуем ответить на данный вопрос в нашей статье.
Статьи | 14.02.2008 16:08:30 - Страхование многоквартирного дома, управляемого ТСЖ
Товариществом собственников жилья (ТСЖ) признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 статьи 35 Жилищного кодекса (ЖК)). В соответствии со статьями 210, 211 Гражданского кодекса (ГК) собственник имущества: - несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; - риск случайной гибели или случайного повреждения имущества. В силу этого, как правило, собственники жилых помещений ТСЖ прибегают к страхованию своих жилых помещений. А вот вопрос страхования общего имущества ТСЖ остается нерешенным.
Статьи | 10.02.2008 17:50:43 - Имущественный вычет по НДФЛ при приобретении супругами недвижимого имущества в совместную собственность
Согласно статье 34 Семейного кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако положения, призванные защитить интересы сторон в браке, создали немало проблем при получении имущественных налоговых вычетов. Это, в частности, касается вычетов, предоставляемых на основании пп. 2 п. 1 статьи 220 Налогового кодекса при приобретении жилья в собственность.
Статьи | 08.02.2008 00:42:27 - Мировые модели ипотечного кредитования: двухуровневая модель
Согласно п. 1 статьи 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Ипотечное кредитование широко известно в иностранной практике. К мировым моделям ипотечного кредитования относятся, главным образом две: - одноуровневая модель ипотечного кредитования; - двухуровневая модель ипотечного кредитования.
Статьи | 08.02.2008 00:42:22 - Мировые модели ипотечного кредитования: одноуровневая модель
Согласно п. 1 статьи 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Ипотечное кредитование широко известно в иностранной практике. К мировым моделям ипотечного кредитования относятся, главным образом две: - одноуровневая модель ипотечного кредитования; - двухуровневая модель ипотечного кредитования.
Статьи | 08.02.2008 00:42:22 - К вопросу о страховании жизни должника по ипотечному договору
В соответствии с п. 2 статьи 31 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения. Если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства - на сумму не ниже суммы этого обязательства. Кроме того, хотя это законодательно и не закреплено, большинство банков помимо страхования предмета залога требует страховать жизнь и здоровье заемщиков. Это связано с тем, что кредиты в ипотеке носят долгосрочный характер - порядка 80% случаев невозврата кредитов, выданных для приобретения жилья, связаны как раз со смертью должника или утратой им трудоспособности.
Статьи | 29.01.2008 07:04:46 - Страхование квартир и имущества в них
Страхование имущества является одной из разновидностью видов страхования. Застраховать можно любое имущество, в первую очередь – недвижимое имущество. Мы рассмотрим особенности страхования квартир и имущества, в них находящегося. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (п. 3 статьи 16 Жилищного кодекса).
Статьи | 23.01.2008 21:15:09 - Вычеты по НДФЛ при реализации недвижимого имущества
В соответствии с п. 1 статьи 220 Налогового кодекса (НК) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) в соответствии с пунктом 3 статьи 210 НК налогоплательщик имеет право на получение налоговых вычетов. Рассмотрим случай исчисления НДФЛ и применения имущественных вычетов, когда физическое лицо продает другому физическому лицу земельный участок и расположенный на нем жилой дом. При этом земельный участок находится в собственности более 3 лет, а жилой дом - менее 3 лет.
Статьи | 20.01.2008 17:36:48 - Способы использования средств материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий
Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет ПФ РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки граждан, имеющих детей. Одним из направлений использования средств материнского капитала является улучшение жилищных условий. Статьей 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предлагаются несколько способов использования средств капитала для улучшения жилищных условий. Рассмотрим их в данной статье.
Статьи | 18.01.2008 10:15:59 - Долевое строительство многоквартирного дома: требования к застройщикам и порядок рекламирования
Несмотря на то, что приобретение новых квартир гражданами до ввода их в эксплуатацию является достаточно рискованным способом приобретения жилья (застройщики нередко не исполняют свои обязательства в срок, недострои, мошенничество – продажа одной квартиры нескольким покупателям и т.п.), такое вложение денег в еще не построенный дом является, пожалуй, чуть ли не единственным способом обеспечения новой недвижимости, так как цена на такую недвижимость ниже. В статье рассмотрены два основных вопроса: - кто согласно Закону обладает правом на привлечение денежных средств участником долевого строительства для осуществления строительства; - каким образом должна осуществляться реклама при долевом строительстве.
Статьи | 16.01.2008 08:40:24
Всего документов: 178
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18