СТАТЬИ
Документы: все, по рубрике
Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации
- Имущественный вычет по НДФЛ при приобретении супругами недвижимого имущества в совместную собственность
Согласно статье 34 Семейного кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако положения, призванные защитить интересы сторон в браке, создали немало проблем при получении имущественных налоговых вычетов. Это, в частности, касается вычетов, предоставляемых на основании пп. 2 п. 1 статьи 220 Налогового кодекса при приобретении жилья в собственность.
Статьи | 08.02.2008 00:42:27 - Мировые модели ипотечного кредитования: двухуровневая модель
Согласно п. 1 статьи 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Ипотечное кредитование широко известно в иностранной практике. К мировым моделям ипотечного кредитования относятся, главным образом две: - одноуровневая модель ипотечного кредитования; - двухуровневая модель ипотечного кредитования.
Статьи | 08.02.2008 00:42:22 - Мировые модели ипотечного кредитования: одноуровневая модель
Согласно п. 1 статьи 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Ипотечное кредитование широко известно в иностранной практике. К мировым моделям ипотечного кредитования относятся, главным образом две: - одноуровневая модель ипотечного кредитования; - двухуровневая модель ипотечного кредитования.
Статьи | 08.02.2008 00:42:22 - К вопросу о страховании жизни должника по ипотечному договору
В соответствии с п. 2 статьи 31 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения. Если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства - на сумму не ниже суммы этого обязательства. Кроме того, хотя это законодательно и не закреплено, большинство банков помимо страхования предмета залога требует страховать жизнь и здоровье заемщиков. Это связано с тем, что кредиты в ипотеке носят долгосрочный характер - порядка 80% случаев невозврата кредитов, выданных для приобретения жилья, связаны как раз со смертью должника или утратой им трудоспособности.
Статьи | 29.01.2008 07:04:46 - Страхование квартир и имущества в них
Страхование имущества является одной из разновидностью видов страхования. Застраховать можно любое имущество, в первую очередь – недвижимое имущество. Мы рассмотрим особенности страхования квартир и имущества, в них находящегося. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (п. 3 статьи 16 Жилищного кодекса).
Статьи | 23.01.2008 21:15:09 - Вычеты по НДФЛ при реализации недвижимого имущества
В соответствии с п. 1 статьи 220 Налогового кодекса (НК) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) в соответствии с пунктом 3 статьи 210 НК налогоплательщик имеет право на получение налоговых вычетов. Рассмотрим случай исчисления НДФЛ и применения имущественных вычетов, когда физическое лицо продает другому физическому лицу земельный участок и расположенный на нем жилой дом. При этом земельный участок находится в собственности более 3 лет, а жилой дом - менее 3 лет.
Статьи | 20.01.2008 17:36:48 - Способы использования средств материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий
Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет ПФ РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки граждан, имеющих детей. Одним из направлений использования средств материнского капитала является улучшение жилищных условий. Статьей 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предлагаются несколько способов использования средств капитала для улучшения жилищных условий. Рассмотрим их в данной статье.
Статьи | 18.01.2008 10:15:59 - Долевое строительство многоквартирного дома: требования к застройщикам и порядок рекламирования
Несмотря на то, что приобретение новых квартир гражданами до ввода их в эксплуатацию является достаточно рискованным способом приобретения жилья (застройщики нередко не исполняют свои обязательства в срок, недострои, мошенничество – продажа одной квартиры нескольким покупателям и т.п.), такое вложение денег в еще не построенный дом является, пожалуй, чуть ли не единственным способом обеспечения новой недвижимости, так как цена на такую недвижимость ниже. В статье рассмотрены два основных вопроса: - кто согласно Закону обладает правом на привлечение денежных средств участником долевого строительства для осуществления строительства; - каким образом должна осуществляться реклама при долевом строительстве.
Статьи | 16.01.2008 08:40:24 - Правовые основы страхования по ипотечному договору
В соответствии с п. 1 статьи 31 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства - на сумму не ниже суммы этого обязательства. Кроме того, заемщик, являющийся залогодателем по договору об ипотеке жилого дома или квартиры, вправе застраховать риск своей ответственности перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату кредита.
Статьи | 09.01.2008 16:22:46 - Особенности договора доверительного управления имуществом несовершеннолетнего
В соответствии с п. 1 статьи 38 Гражданского кодекса при необходимости постоянного управления недвижимым и ценным движимым имуществом подопечного орган опеки и попечительства заключает с управляющим, определенным этим органом, договор о доверительном управлении таким имуществом. В данном случае опекун или попечитель сохраняет свои полномочия в отношении того имущества подопечного, которое не передано в доверительное управление. Договор о доверительном управлении имуществом несовершеннолетнего заключается в целях обеспечения полной защиты его имущественных прав.
Статьи | 18.12.2007 12:17:36
Всего документов: 176
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18