СТАТЬИ
Документы: все, по рубрике
Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации
- Регистрация дарения недвижимого имущества
Согласно п. 1 статьи 420 Гражданского кодекса (ГК) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор дарения предполагает, что одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 статьи 572 ГК). Рассмотрим порядок дарения в случае, когда предметом дарения является недвижимое имущество.
Статьи | 25.11.2007 03:35:12 - Регистрация приобретенного на торгах недвижимого имущества
Гражданское законодательство предусматривает различные основания приобретения прав собственности на недвижимое имущество. Так, согласно п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса (ГК) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п. 1 статьи 447 ГК договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.
Статьи | 19.05.2008 09:01:27 - Риелторские услуги (часть 1)
В настоящее время в РФ еще нет закона, регулирующего риелторскую деятельность – существует только законопроект "О риелторской деятельности в Российской Федерации". Легальное определение понятию "риелтор" дается в Стандартах практики Российской гильдии риелторов (РГР), которые при осуществлении своей профессиональной деятельности используют подавляющее большинство российских риелторов. Согласно РГР риелтор - лицо (юридическое или физическое), зарегистрированное в качестве субъекта предпринимательской деятельности, осуществляющее коммерческую деятельность на рынке недвижимого имущества, которое является прямым или корпоративным членом РГР, действует по лицензии, выданной на основании Федерального закона от 8 августа 2001 г. №128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", и которое признает, а в своей практической работе использует нормы названного Стандарта практики и Кодекса этики РГР.
Статьи | 22.04.2008 09:18:01 - Риелторские услуги (часть 2)
Участниками риелторской деятельности являются, с одной стороны, юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые оказывают услуги на рынке недвижимого имущества, а с другой - потребители их услуг (клиенты). В нашей стране в сложившихся правоотношениях сторон к риелторским услугам можно отнести деятельность риелтора: - в качестве агента или поверенного; - в качестве брокера; - в качестве дилера; - в качестве посредника при заключении сделок с недвижимым имуществом или правами на него между третьими лицами; - по организации торговли недвижимым имуществом или созданию отдельных объектов недвижимого имущества с целью последующей их продажи, передачи в возмездное пользование; - по доверительному управлению недвижимым имуществом; - по предоставлению консультационных услуг, услуг по изучению конъюнктуры рынка, иных возмездных услуг, сопутствующих гражданскому обороту недвижимого имущества.
Статьи | 22.04.2008 09:18:00 - Ручные штабелеры: плюсы и минусы
Если у вас есть склад или коммерческая площадь, и вам нужно перевозить, загружать и разгружать товары, вам понадобятся ручные штабелеры. Это универсальное оборудование, которое используется для погрузки и разгрузки товаров на грузовиках, для перевозки поддонов на короткие расстояния и в качестве дополнения для поддержки многочисленных задач по сбору. При покупке штабелеров дилемма между электрическим и ручным управлением является традиционной, и хотя решение должно быть мотивировано подробным анализом, ниже представлены плюсы и минусы каждой модели, чтобы вы могли сделать правильный выбор
Статьи | 28.03.2023 23:58:48 - Самовольная постройка: основания для отказа в признании права собственности
Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 статьи 222 Гражданского кодекса). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Статьи | 09.06.2008 10:31:50 - Сдаем квартиру: риелторские услуги или самостоятельный поиск?
Весьма часто люди сдают свою квартиру самостоятельно или через знакомых, и как правило, не платят налогов государству и не имеют договора с квартиросъемщиком. Квартира к тому же еще и не застрахована. Как известно, в такой схеме сдачи квартиры сильная зависимость от человеческого фактора. Клиент же всегда нужен порядочный, аккуратный, честный. Зачастую возникают проблемы, связанные с выбиванием долгов из жильцов, с выселением квартиросъемщиков, с жалобами соседей на поведение постояльцев и многим другим.
Статьи | 28.12.2008 00:00:15 - Сдача в аренду имущества иностранной организации: налог на имущество, НДС
В настоящей статье постараемся ответить на следующий вопрос. Если иностранные организации, имеющие недвижимое имущество в РФ, сдают это имущество в аренду, располагая только свидетельством о постановке на учет в налоговом органе в связи с наличием имущества в РФ, не образуя при этом филиал или представительство, то кто при этом должен уплачивать налоги: иностранная компания самостоятельно или организация-арендатор как налоговый агент?
Статьи | 11.11.2008 09:35:15 - Сдача в аренду имущества иностранной организации: налог на прибыль
В настоящей статье постараемся ответить на следующий вопрос. Если иностранные организации, имеющие недвижимое имущество в РФ, сдают это имущество в аренду, располагая только свидетельством о постановке на учет в налоговом органе в связи с наличием имущества в РФ, не образуя при этом филиал или представительство, то кто при этом должен уплачивать налоги: иностранная компания самостоятельно или организация-арендатор как налоговый агент?
Статьи | 11.11.2008 09:35:15 - Содержание договора об ипотеке: основные противоречия
По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя (п. 1 статьи 1 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").
Статьи | 27.06.2008 18:54:05
Всего документов: 178
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18