Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указывает на то, что договор купли-продажи квартиры она не заключала, доверенность на другое лицо не подписывала, денежных средств от продажи квартиры не получала, квартира выбыла из владения помимо ее воли.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:
председательствующего Горшкова В.В.,
судей Марьина А.Н. и Киселева А.П.
с участием прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Засеевой Э.С.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Любомской Екатерины Владимировны к ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС", Кравцовой Елене Владимировне о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными, применении последствий недействительности сделки, об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, о прекращении права собственности, возложении обязанности аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
по кассационной жалобе Любомской Екатерины Владимировны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 января 2017 г.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Марьина А.Н., выслушав объяснения Любомской Е.В. и ее представителя Ханина Д.М., поддержавших доводы кассационной жалобы, объяснения представителя ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС" Веденкиной Н.В. и представителя нотариуса Агафоновой И.В. - Ручки О.А., возражавших против удовлетворения кассационной жалобы, заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Засеевой Э.С., полагавшей необходимым отменить обжалуемое апелляционное определение, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
установила:
Любомская Е.В. (до заключения брака 23 апреля 2015 г. Кравцова Ек.В.) обратилась в суд к ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС" и Кравцовой Ел.В. с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <...> от 12 марта 2015 г., заключенного от имени Кравцовой Ек.В. и Кравцовой Ел.В., и от 13 апреля 2015 г., заключенного между Кравцовой Ел.В. и ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС", применении последствий недействительности сделки, об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, о прекращении права собственности и аннулировании записи в ЕГРП о праве собственности ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС" на квартиру.
В обоснование исковых требований истец указала, что с 19 ноября 2014 г. являлась собственником названной квартиры. 25 мая 2015 г. ей стало известно о проникновении в ее квартиру посторонних лиц, которые оказались работниками ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС". При этом выяснилось, что имеется договор купли-продажи квартиры от 12 марта 2015 г., подписанный от ее имени с Кравцовой Ел.В., которая в свою очередь 13 апреля 2015 г. произвела отчуждение квартиры в пользу ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС".
Истец утверждает, что договор купли-продажи квартиры с Кравцовой Ел.В. она не заключала, доверенность на имя Хлынова М.Е., по которой произведена регистрация перехода права собственности, не подписывала, денежных средств от продажи квартиры не получала, квартира выбыла из владения помимо ее воли.
Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 18 июля 2016 г. исковые требования Любомской Е.В. удовлетворены частично, признаны недействительными договоры купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <...>, заключенные 12 марта 2015 г. между Кравцовой Ек.В. и Кравцовой Ел.В. и 13 апреля 2015 г. между Кравцовой Ел.В. и ООО "КАПИТАЛГРУПП ПЛЮС", квартира истребована из чужого незаконного владения.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Указано на то, что данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 января 2017 г. решение суда отменено, гражданское дело возвращено в Никулинский районный суд г. Москвы для рассмотрения по существу.
В кассационной жалобе Любомской Е.В. ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 января 2017 г., как незаконного.
В связи с поданной кассационной жалобой на указанное судебное постановление и сомнениями в его законности судьей Верховного Суда Российской Федерации Асташовым С.В. 19 июня 2017 г. дело истребовано в Верховный Суд Российской Федерации для проверки по доводам кассационной жалобы.
Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 11 апреля 2017 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 августа 2017 г., Любомской Е.В. отказано в удовлетворении исковых требований.
Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Асташова С.В. от 20 октября 2017 г. кассационная жалоба с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, возражения на кассационную жалобу, ходатайства представителя ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС" Веденкиной Н.В. и представителя нотариуса Агафоновой И.В. - Ручки О.А. о прекращении производства по делу в связи с принятием по спору нового вступившего в силу решения суда, выслушав позицию прокурора, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит кассационную жалобу подлежащей удовлетворению с отменой апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 января 2017 г., решения Никулинского районного суда г. Москвы от 11 апреля 2017 г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 августа 2017 г.
Согласно статье 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Такие нарушения допущены судом апелляционной инстанции при рассмотрении данного дела.
По делу установлено, что Кравцова Ек.В. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> (т. 1, л.д. 15).
11 февраля 2015 г. между Кравцовой Ек.В. и Моисеевой Б.Ю. заключен договор коммерческого найма, согласно которому истица передала указанную выше квартиру во временное владение и пользование Моисеевой Б.Ю., Моисееву И.Г. и Моисееву И.И. (т. 1, л.д. 17 - 20).
12 марта 2015 г. составлен и подписан договор купли-продажи данной квартиры, сторонами которого указаны Кравцова Ек.В. и Кравцова Ел.В. (т. 2, л.д. 53 - 54).
12 марта 2015 г. нотариусом Агафоновой И.В. составлена и удостоверена доверенность от имени Кравцовой Ек.В. на имя Хлынова М.Е. для представления ее интересов при совершении регистрационных действий, а также для сбора документов, необходимых для продажи квартиры, расположенной по адресу: <...>, сроком на 3 месяца (т. 2, л.д. 63 - 64).
25 марта 2015 г. Кравцовой Ел.В. выдана доверенность на имя Хлынова М.Е. для представления ее интересов при совершении регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>, сроком на 2 месяца (т. 2, л.д. 46).
27 марта 2015 г. зарегистрировано право собственности Кравцовой Ел.В. на квартиру.
9 апреля 2015 г. между Кравцовой Ел.В. и ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС" заключен договор купли-продажи указанной выше квартиры с использованием кредитных средств (т. 2, л.д. 67 - 68).
В материалах дела имеются расписка от 12 марта 2015 г., выполненная от имени Кравцовой Ек.В., о том, что денежные средства в размере 7 000 000 руб. от Кравцовой Ел.В. получены, а также заявление от имени Кравцовой Ек.В. от 7 апреля 2015 г. об отсутствии претензий к Кравцовой Ел.В., удостоверенное Голосковой К.В., временно исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы Мирошниченко М.В. (т. 2, л.д. 142, 144).
13 апреля 2015 г. зарегистрировано право собственности ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС" на спорный объект недвижимости (т. 1, л.д. 23).
23 апреля 2015 г. Кравцова Ек.В. зарегистрировала брак с Любомским С.В. и приняла фамилию мужа (т. 1, л.д. 16).
По факту мошеннических действий со спорной квартирой Любомская Ек.В. обратилась в органы внутренних дел, постановлением следователя 1-го отдела СЧ по РОПД СУ УВД по ЗАО ГУ МВД России по г. Москве от 7 июля 2015 г. возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, Любомская Е.В. признана потерпевшей (т. 1, л.д. 105 - 107).
Расследование уголовного дела до настоящего времени не завершено.
В ответе Управления внутренних дел Витебского облисполкома Республики Беларусь указано, что гражданка Кравцова Елена Владимировна, <...> года рождения, по имеющимся учетам АИС "паспорт" не значится, а указанный при совершении сделок с квартирой паспорт с номером <...> выдан 27 мая 2004 г. Фрунзенским РУВД г. Минска на имя Красневского Ильи Николаевича, <...> года рождения, жителя г. Минска. По указанному в паспорте на имя Кравцовой Ел.В. адресу регистрации: <...>, находится административное здание, в котором располагается 7-е управление (по Витебской области) УБОПиК МВД Республики Беларусь (т. 1, л.д. 29).
При первом рассмотрении дела Никулинский районный суд г. Москвы, частично удовлетворяя исковые требования, пришел к выводу о том, что договор купли-продажи квартиры от 12 марта 2015 г. подписан не истицей, а иным лицом, квартира выбыла из собственности истца помимо ее воли, на основании чего признал недействительными договоры купли-продажи указанной квартиры, заключенные между Кравцовой Ек.В. и Кравцовой Ел.В., а также между Кравцовой Ел.В. и ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС", истребовал квартиру из незаконного владения ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС".
Разрешая спор, суд первой инстанции принял в качестве допустимых доказательств по настоящему гражданскому делу заключения экспертов Экспертно-криминалистического центра УВД по ЗАО ГУ МВД России по г. Москве от 19 октября 2015 г. N 3909, от 25 декабря 2015 г. N 4714 и от 10 мая 2016 г. N 874, полученные в ходе предварительного расследования уголовного дела, согласно которым рукописная запись "Кравцова Екатерина Владимировна", расположенная в строке "Продавец" в договоре купли-продажи от 12 марта 2015 г., выполнена не Любомской (Кравцовой) Е.В., а другим лицом; подпись от имени Кравцовой Е.В., расположенная в строке "Продавец" в договоре купли-продажи от 12 марта 2015 г., вероятно, выполнена не Любомской (Кравцовой) Е.В., а другим лицом (т. 1, л.д. 109 - 113); записи "Кравцова Екатерина Владимировна" в передаточном акте квартиры и договоре купли-продажи от 12 марта 2015 г. выполнены не Любомской (Кравцовой) Екатериной Владимировной, а иным лицом (т. 2, л.д. 107 - 120); записи "Кравцова Екатерина Владимировна" в 7 графах на странице 167 реестра N 3 тома N 1 и на странице 79 реестра N 2 тома N 2 нотариуса Агафоновой И.В. выполнены не Любомской Е.В. (т. 1, л.д. 115 - 128), а также на заключение судебной почерковедческой экспертизы, проведенной экспертом ООО "Независимого Агентства "ЭКСПЕРТ" от 1 июля 2016 г. N 45, согласно которому не представилось возможным установить, кем - Любомской Екатериной Владимировной или другим лицом - выполнены подписи, расположенные в договоре купли-продажи и передаточном акте от 12 марта 2015 г. в строке "Продавец", расписке от 12 марта 2015 г. о получении денежных средств в размере 7 000 000 руб. за проданную квартиру, в заявлении от 7 апреля 2015 г. об отсутствии претензий к Кравцовой Ек.В., а рукописные записи в строке "Продавец" в договоре купли-продажи и передаточном акте от 12 марта 2015 г. в строке "Продавец", расписке от 12 марта 2015 г. о получении денежных средств в размере 7 000 000 руб. за проданную квартиру, заявлении от 7 апреля 2015 г. об отсутствии претензий к Кравцовой Ел.В., вероятно, выполнены Любомской Е.В. (т. 2, л.д. 213 - 224).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 января 2017 г. по апелляционным жалобам нотариуса Агафоновой И.В. и ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС" решение Никулинского районного суда г. Москвы от 18 июля 2016 г. отменено, а дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. При этом апелляционная инстанция сослалась на то, что суд первой инстанции не уточнил исковые требования и не выяснил, какие именно требования поддерживаются истицей в судебном заседании: об истребовании имущества из чужого незаконного владения или о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок, а также не разрешил требование о применении последствий недействительности сделки.
Кроме того, суд апелляционной инстанции исходил из ошибочности выводов суда первой инстанции при оценке заключений экспертов, указав, что вероятностные выводы не являются основанием для удовлетворения иска по настоящему делу.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что при рассмотрении данного дела судом апелляционной инстанции допущены существенные нарушения норм процессуального права.
Частью 1 статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что постановление суда апелляционной инстанции выносится в форме апелляционного определения.
В апелляционном определении должны быть указаны мотивы, по которым суд пришел к своим выводам, и ссылка на законы, которыми суд руководствовался (пункт 6 части 2 статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
Таким образом, апелляционное определение должно соответствовать общим требованиям, предъявляемым к решению суда статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть должно быть законным и обоснованным.
Согласно пунктам 2 и 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Под точным соблюдением норм процессуального права понимается обязанность суда и сторон строго следовать императивным положениям гражданского процессуального законодательства.
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Однако апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 января 2017 г. приведенным требованиям не соответствует, вынесено с грубыми нарушениями норм процессуального законодательства.
Перечень полномочий суда апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления закреплен в статье 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно названной статье суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения, отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение, отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части, оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде апелляционной инстанции" разъяснено, что при отмене судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления решения суда первой инстанции по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направление дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции не допускается. В таком случае суд апелляционной инстанции сам принимает новое решение по делу.
Если суд апелляционной инстанции придет к выводу о том, что принятое судом первой инстанции в предварительном судебном заседании (абзац второй части 6 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) решение об отказе в удовлетворении иска (заявления) по причине пропуска срока исковой давности или пропуска установленного федеральным законом срока обращения в суд является незаконным и (или) необоснованным, то он на основании части 1 статьи 330 и статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отменяет решение суда первой инстанции. В такой ситуации с учетом положений абзаца второго части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о повторном рассмотрении дела судом апелляционной инстанции оно подлежит направлению в суд первой инстанции для его рассмотрения по существу заявленных требований, поскольку обжалуемое решение суда было вынесено в предварительном судебном заседании без исследования и установления иных фактических обстоятельств дела (пункт 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13). Данный механизм гарантирует реализацию прав лиц, участвующих в деле, на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Из приведенной нормы процессуального права и акта ее толкования следует, что суд апелляционной инстанции вправе направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции лишь в исключительных случаях, предусмотренных законом. Такие основания при рассмотрении настоящего дела отсутствовали и в апелляционном определении не указаны.
Кроме того, выводы суда апелляционной инстанции о том, что существовала неясность относительно того, какие требования заявлены и поддерживаются Любомской Е.В., а также что суд первой инстанции не рассмотрел заявленное истицей требование о применении последствий недействительности сделки являются ошибочными и не подтверждаются материалами дела.
В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом (часть 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
По смыслу указанных норм право определять предмет и основание иска принадлежит истцу.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", если при принятии искового заявления суд придет к выводу о том, что избранный истцом способ защиты права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения. В соответствии со статьей 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или статьей 133 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд выносит на обсуждение вопрос о юридической квалификации правоотношения для определения того, какие нормы права подлежат применению при разрешении спора.
В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования (пункт 9).
Таким образом, обязанность надлежащей юридической квалификации заявленных требований, определение правовых норм, подлежащих применению к обстоятельствам дела, возложены на суд.
Это не было учтено судом апелляционной инстанции при вынесении обжалуемого определения.
В соответствии с частью 6 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в суде апелляционной инстанции не применяются правила о соединении и разъединении нескольких исковых требований, об изменении предмета или основания иска, об изменении размера исковых требований, о предъявлении встречного иска, о замене ненадлежащего ответчика, о привлечении к участию в деле третьих лиц.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" разъяснено, что судам необходимо учитывать, что по смыслу статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции. Новые материально-правовые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, в соответствии с частью 4 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции (например, требование о компенсации морального вреда) (пункт 21).
Следовательно, суд апелляционной инстанции обязан рассмотреть дело в рамках тех требований, которые были предметом рассмотрения суда первой инстанции.
Однако в нарушение этой обязанности судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда указала на необходимость уточнения исковых требований Любомской Е.В. и по этому основанию направила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, тем самым уклонившись от рассмотрения гражданского дела в пределах заявленных истцом требований.
Более того, как следует из материалов дела, Любомская Е.В. в письменных заявлениях с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просила суд признать недействительными договоры купли-продажи от 12 марта и 13 апреля 2015 г., применить последствия недействительности сделки, истребовать квартиру из чужого незаконного владения, прекратить право собственности ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС", обязать аннулировать запись в ЕГРП о собственности ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС" на квартиру (т. 1, л.д. 5 - 8, 100 - 103).
В судебном заседании 18 июля 2016 г., в котором было принято решение суда первой инстанции, Любомская Е.В. поддержала требования в полном объеме.
Таким образом, выводы суда апелляционной инстанции о том, что существовала неясность относительно того, какие требования заявлены и поддерживаются истицей, а также о том, что суд должен был повлиять на формирование этих требований, противоречат положениям действующего законодательства и не соответствуют материалам дела.
При новом рассмотрении дела судами первой и второй инстанций истица не изменяла свои исковые требования, однако при данных обстоятельствах суды приняли соответствующие судебные постановления по тем же требованиям, посчитав их уже соответствующими закону.
Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 18 июля 2016 г., вопреки доводам обжалуемого апелляционного определения содержит мотивы, по которым суд первой инстанции не усмотрел оснований для удовлетворения требования о применении последствий недействительности сделки и выводы суда об отказе в удовлетворении иска в указанной части.
Исходя из изложенного, у суда апелляционной инстанции отсутствовали как процессуальные полномочия, так и фактические основания для направления дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку в случае несогласия с выводами суда первой инстанции судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда следовало руководствоваться положениями статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Кроме того, направляя дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, суд апелляционной инстанции дал оценку заключениям экспертов, указав, что совокупность их выводов "не является достаточной для удовлетворения судом иска" и не согласуется с обстоятельствами дела.
Нормы главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не дают суду апелляционной инстанции полномочий при направлении дела на новое рассмотрение предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято.
Данное требование закона было грубо нарушено при вынесении обжалуемого апелляционного определения.
Таким образом, данная судом апелляционной инстанции оценка доказательств сделана с существенными нарушениями норм процессуального права, повлияла на принятие судом апелляционной инстанции решения об отмене постановления суда первой инстанции и предрешила результат спора при новом рассмотрении дела.
При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, в отсутствие предусмотренных законом оснований, направила дело для рассмотрения по существу в суд первой инстанции и дала при этом свою оценку доказательствам по делу, вышла за пределы предусмотренных гражданским процессуальным законодательством полномочий суда апелляционной инстанции, что повлекло нарушение процессуальных прав истицы.
Допущенные нарушения норм процессуального права являются существенными, они повлияли на исход дела, и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя, в связи с чем апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 января 2017 г., а также последующие судебные постановления, принятые по делу: решение Никулинского районного суда г. Москвы от 11 апреля 2017 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 августа 2017 г., подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
С учетом вышеизложенного, а также пункта 3 части 1 статьи 390, статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации не усматривает оснований для прекращения производства по делу.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить дело в зависимости от установленных обстоятельств и в соответствии с требованиями закона.
Руководствуясь статьями 387, 388, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
определила:
апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 января 2017 г., решение Никулинского районного суда г. Москвы от 11 апреля 2017 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 августа 2017 г. отменить, направить дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 28.11.2017 N 5-КГ17-181
Требование: О признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, прекращении права собственности, аннулировании записи в ЕГРП о праве собственности на квартиру.Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указывает на то, что договор купли-продажи квартиры она не заключала, доверенность на другое лицо не подписывала, денежных средств от продажи квартиры не получала, квартира выбыла из владения помимо ее воли.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 ноября 2017 г. N 5-КГ17-181
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:
председательствующего Горшкова В.В.,
судей Марьина А.Н. и Киселева А.П.
с участием прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Засеевой Э.С.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Любомской Екатерины Владимировны к ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС", Кравцовой Елене Владимировне о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными, применении последствий недействительности сделки, об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, о прекращении права собственности, возложении обязанности аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
по кассационной жалобе Любомской Екатерины Владимировны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 января 2017 г.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Марьина А.Н., выслушав объяснения Любомской Е.В. и ее представителя Ханина Д.М., поддержавших доводы кассационной жалобы, объяснения представителя ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС" Веденкиной Н.В. и представителя нотариуса Агафоновой И.В. - Ручки О.А., возражавших против удовлетворения кассационной жалобы, заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Засеевой Э.С., полагавшей необходимым отменить обжалуемое апелляционное определение, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
установила:
Любомская Е.В. (до заключения брака 23 апреля 2015 г. Кравцова Ек.В.) обратилась в суд к ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС" и Кравцовой Ел.В. с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <...> от 12 марта 2015 г., заключенного от имени Кравцовой Ек.В. и Кравцовой Ел.В., и от 13 апреля 2015 г., заключенного между Кравцовой Ел.В. и ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС", применении последствий недействительности сделки, об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, о прекращении права собственности и аннулировании записи в ЕГРП о праве собственности ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС" на квартиру.
В обоснование исковых требований истец указала, что с 19 ноября 2014 г. являлась собственником названной квартиры. 25 мая 2015 г. ей стало известно о проникновении в ее квартиру посторонних лиц, которые оказались работниками ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС". При этом выяснилось, что имеется договор купли-продажи квартиры от 12 марта 2015 г., подписанный от ее имени с Кравцовой Ел.В., которая в свою очередь 13 апреля 2015 г. произвела отчуждение квартиры в пользу ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС".
Истец утверждает, что договор купли-продажи квартиры с Кравцовой Ел.В. она не заключала, доверенность на имя Хлынова М.Е., по которой произведена регистрация перехода права собственности, не подписывала, денежных средств от продажи квартиры не получала, квартира выбыла из владения помимо ее воли.
Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 18 июля 2016 г. исковые требования Любомской Е.В. удовлетворены частично, признаны недействительными договоры купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <...>, заключенные 12 марта 2015 г. между Кравцовой Ек.В. и Кравцовой Ел.В. и 13 апреля 2015 г. между Кравцовой Ел.В. и ООО "КАПИТАЛГРУПП ПЛЮС", квартира истребована из чужого незаконного владения.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Указано на то, что данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 января 2017 г. решение суда отменено, гражданское дело возвращено в Никулинский районный суд г. Москвы для рассмотрения по существу.
В кассационной жалобе Любомской Е.В. ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 января 2017 г., как незаконного.
В связи с поданной кассационной жалобой на указанное судебное постановление и сомнениями в его законности судьей Верховного Суда Российской Федерации Асташовым С.В. 19 июня 2017 г. дело истребовано в Верховный Суд Российской Федерации для проверки по доводам кассационной жалобы.
Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 11 апреля 2017 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 августа 2017 г., Любомской Е.В. отказано в удовлетворении исковых требований.
Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Асташова С.В. от 20 октября 2017 г. кассационная жалоба с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, возражения на кассационную жалобу, ходатайства представителя ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС" Веденкиной Н.В. и представителя нотариуса Агафоновой И.В. - Ручки О.А. о прекращении производства по делу в связи с принятием по спору нового вступившего в силу решения суда, выслушав позицию прокурора, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит кассационную жалобу подлежащей удовлетворению с отменой апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 января 2017 г., решения Никулинского районного суда г. Москвы от 11 апреля 2017 г. и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 августа 2017 г.
Согласно статье 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Такие нарушения допущены судом апелляционной инстанции при рассмотрении данного дела.
По делу установлено, что Кравцова Ек.В. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> (т. 1, л.д. 15).
11 февраля 2015 г. между Кравцовой Ек.В. и Моисеевой Б.Ю. заключен договор коммерческого найма, согласно которому истица передала указанную выше квартиру во временное владение и пользование Моисеевой Б.Ю., Моисееву И.Г. и Моисееву И.И. (т. 1, л.д. 17 - 20).
12 марта 2015 г. составлен и подписан договор купли-продажи данной квартиры, сторонами которого указаны Кравцова Ек.В. и Кравцова Ел.В. (т. 2, л.д. 53 - 54).
12 марта 2015 г. нотариусом Агафоновой И.В. составлена и удостоверена доверенность от имени Кравцовой Ек.В. на имя Хлынова М.Е. для представления ее интересов при совершении регистрационных действий, а также для сбора документов, необходимых для продажи квартиры, расположенной по адресу: <...>, сроком на 3 месяца (т. 2, л.д. 63 - 64).
25 марта 2015 г. Кравцовой Ел.В. выдана доверенность на имя Хлынова М.Е. для представления ее интересов при совершении регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...>, сроком на 2 месяца (т. 2, л.д. 46).
27 марта 2015 г. зарегистрировано право собственности Кравцовой Ел.В. на квартиру.
9 апреля 2015 г. между Кравцовой Ел.В. и ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС" заключен договор купли-продажи указанной выше квартиры с использованием кредитных средств (т. 2, л.д. 67 - 68).
В материалах дела имеются расписка от 12 марта 2015 г., выполненная от имени Кравцовой Ек.В., о том, что денежные средства в размере 7 000 000 руб. от Кравцовой Ел.В. получены, а также заявление от имени Кравцовой Ек.В. от 7 апреля 2015 г. об отсутствии претензий к Кравцовой Ел.В., удостоверенное Голосковой К.В., временно исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы Мирошниченко М.В. (т. 2, л.д. 142, 144).
13 апреля 2015 г. зарегистрировано право собственности ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС" на спорный объект недвижимости (т. 1, л.д. 23).
23 апреля 2015 г. Кравцова Ек.В. зарегистрировала брак с Любомским С.В. и приняла фамилию мужа (т. 1, л.д. 16).
По факту мошеннических действий со спорной квартирой Любомская Ек.В. обратилась в органы внутренних дел, постановлением следователя 1-го отдела СЧ по РОПД СУ УВД по ЗАО ГУ МВД России по г. Москве от 7 июля 2015 г. возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, Любомская Е.В. признана потерпевшей (т. 1, л.д. 105 - 107).
Расследование уголовного дела до настоящего времени не завершено.
В ответе Управления внутренних дел Витебского облисполкома Республики Беларусь указано, что гражданка Кравцова Елена Владимировна, <...> года рождения, по имеющимся учетам АИС "паспорт" не значится, а указанный при совершении сделок с квартирой паспорт с номером <...> выдан 27 мая 2004 г. Фрунзенским РУВД г. Минска на имя Красневского Ильи Николаевича, <...> года рождения, жителя г. Минска. По указанному в паспорте на имя Кравцовой Ел.В. адресу регистрации: <...>, находится административное здание, в котором располагается 7-е управление (по Витебской области) УБОПиК МВД Республики Беларусь (т. 1, л.д. 29).
При первом рассмотрении дела Никулинский районный суд г. Москвы, частично удовлетворяя исковые требования, пришел к выводу о том, что договор купли-продажи квартиры от 12 марта 2015 г. подписан не истицей, а иным лицом, квартира выбыла из собственности истца помимо ее воли, на основании чего признал недействительными договоры купли-продажи указанной квартиры, заключенные между Кравцовой Ек.В. и Кравцовой Ел.В., а также между Кравцовой Ел.В. и ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС", истребовал квартиру из незаконного владения ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС".
Разрешая спор, суд первой инстанции принял в качестве допустимых доказательств по настоящему гражданскому делу заключения экспертов Экспертно-криминалистического центра УВД по ЗАО ГУ МВД России по г. Москве от 19 октября 2015 г. N 3909, от 25 декабря 2015 г. N 4714 и от 10 мая 2016 г. N 874, полученные в ходе предварительного расследования уголовного дела, согласно которым рукописная запись "Кравцова Екатерина Владимировна", расположенная в строке "Продавец" в договоре купли-продажи от 12 марта 2015 г., выполнена не Любомской (Кравцовой) Е.В., а другим лицом; подпись от имени Кравцовой Е.В., расположенная в строке "Продавец" в договоре купли-продажи от 12 марта 2015 г., вероятно, выполнена не Любомской (Кравцовой) Е.В., а другим лицом (т. 1, л.д. 109 - 113); записи "Кравцова Екатерина Владимировна" в передаточном акте квартиры и договоре купли-продажи от 12 марта 2015 г. выполнены не Любомской (Кравцовой) Екатериной Владимировной, а иным лицом (т. 2, л.д. 107 - 120); записи "Кравцова Екатерина Владимировна" в 7 графах на странице 167 реестра N 3 тома N 1 и на странице 79 реестра N 2 тома N 2 нотариуса Агафоновой И.В. выполнены не Любомской Е.В. (т. 1, л.д. 115 - 128), а также на заключение судебной почерковедческой экспертизы, проведенной экспертом ООО "Независимого Агентства "ЭКСПЕРТ" от 1 июля 2016 г. N 45, согласно которому не представилось возможным установить, кем - Любомской Екатериной Владимировной или другим лицом - выполнены подписи, расположенные в договоре купли-продажи и передаточном акте от 12 марта 2015 г. в строке "Продавец", расписке от 12 марта 2015 г. о получении денежных средств в размере 7 000 000 руб. за проданную квартиру, в заявлении от 7 апреля 2015 г. об отсутствии претензий к Кравцовой Ек.В., а рукописные записи в строке "Продавец" в договоре купли-продажи и передаточном акте от 12 марта 2015 г. в строке "Продавец", расписке от 12 марта 2015 г. о получении денежных средств в размере 7 000 000 руб. за проданную квартиру, заявлении от 7 апреля 2015 г. об отсутствии претензий к Кравцовой Ел.В., вероятно, выполнены Любомской Е.В. (т. 2, л.д. 213 - 224).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 января 2017 г. по апелляционным жалобам нотариуса Агафоновой И.В. и ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС" решение Никулинского районного суда г. Москвы от 18 июля 2016 г. отменено, а дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. При этом апелляционная инстанция сослалась на то, что суд первой инстанции не уточнил исковые требования и не выяснил, какие именно требования поддерживаются истицей в судебном заседании: об истребовании имущества из чужого незаконного владения или о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок, а также не разрешил требование о применении последствий недействительности сделки.
Кроме того, суд апелляционной инстанции исходил из ошибочности выводов суда первой инстанции при оценке заключений экспертов, указав, что вероятностные выводы не являются основанием для удовлетворения иска по настоящему делу.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что при рассмотрении данного дела судом апелляционной инстанции допущены существенные нарушения норм процессуального права.
Частью 1 статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что постановление суда апелляционной инстанции выносится в форме апелляционного определения.
В апелляционном определении должны быть указаны мотивы, по которым суд пришел к своим выводам, и ссылка на законы, которыми суд руководствовался (пункт 6 части 2 статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
Таким образом, апелляционное определение должно соответствовать общим требованиям, предъявляемым к решению суда статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то есть должно быть законным и обоснованным.
Согласно пунктам 2 и 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Под точным соблюдением норм процессуального права понимается обязанность суда и сторон строго следовать императивным положениям гражданского процессуального законодательства.
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Однако апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 января 2017 г. приведенным требованиям не соответствует, вынесено с грубыми нарушениями норм процессуального законодательства.
Перечень полномочий суда апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления закреплен в статье 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно названной статье суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения, отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение, отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части, оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде апелляционной инстанции" разъяснено, что при отмене судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления решения суда первой инстанции по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направление дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции не допускается. В таком случае суд апелляционной инстанции сам принимает новое решение по делу.
Если суд апелляционной инстанции придет к выводу о том, что принятое судом первой инстанции в предварительном судебном заседании (абзац второй части 6 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) решение об отказе в удовлетворении иска (заявления) по причине пропуска срока исковой давности или пропуска установленного федеральным законом срока обращения в суд является незаконным и (или) необоснованным, то он на основании части 1 статьи 330 и статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отменяет решение суда первой инстанции. В такой ситуации с учетом положений абзаца второго части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о повторном рассмотрении дела судом апелляционной инстанции оно подлежит направлению в суд первой инстанции для его рассмотрения по существу заявленных требований, поскольку обжалуемое решение суда было вынесено в предварительном судебном заседании без исследования и установления иных фактических обстоятельств дела (пункт 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13). Данный механизм гарантирует реализацию прав лиц, участвующих в деле, на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Из приведенной нормы процессуального права и акта ее толкования следует, что суд апелляционной инстанции вправе направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции лишь в исключительных случаях, предусмотренных законом. Такие основания при рассмотрении настоящего дела отсутствовали и в апелляционном определении не указаны.
Кроме того, выводы суда апелляционной инстанции о том, что существовала неясность относительно того, какие требования заявлены и поддерживаются Любомской Е.В., а также что суд первой инстанции не рассмотрел заявленное истицей требование о применении последствий недействительности сделки являются ошибочными и не подтверждаются материалами дела.
В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом (часть 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
По смыслу указанных норм право определять предмет и основание иска принадлежит истцу.
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", если при принятии искового заявления суд придет к выводу о том, что избранный истцом способ защиты права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения. В соответствии со статьей 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или статьей 133 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд выносит на обсуждение вопрос о юридической квалификации правоотношения для определения того, какие нормы права подлежат применению при разрешении спора.
В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования (пункт 9).
Таким образом, обязанность надлежащей юридической квалификации заявленных требований, определение правовых норм, подлежащих применению к обстоятельствам дела, возложены на суд.
Это не было учтено судом апелляционной инстанции при вынесении обжалуемого определения.
В соответствии с частью 6 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в суде апелляционной инстанции не применяются правила о соединении и разъединении нескольких исковых требований, об изменении предмета или основания иска, об изменении размера исковых требований, о предъявлении встречного иска, о замене ненадлежащего ответчика, о привлечении к участию в деле третьих лиц.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" разъяснено, что судам необходимо учитывать, что по смыслу статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции. Новые материально-правовые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, в соответствии с частью 4 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции (например, требование о компенсации морального вреда) (пункт 21).
Следовательно, суд апелляционной инстанции обязан рассмотреть дело в рамках тех требований, которые были предметом рассмотрения суда первой инстанции.
Однако в нарушение этой обязанности судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда указала на необходимость уточнения исковых требований Любомской Е.В. и по этому основанию направила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, тем самым уклонившись от рассмотрения гражданского дела в пределах заявленных истцом требований.
Более того, как следует из материалов дела, Любомская Е.В. в письменных заявлениях с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просила суд признать недействительными договоры купли-продажи от 12 марта и 13 апреля 2015 г., применить последствия недействительности сделки, истребовать квартиру из чужого незаконного владения, прекратить право собственности ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС", обязать аннулировать запись в ЕГРП о собственности ООО "КАПИТАЛЛГРУПП ПЛЮС" на квартиру (т. 1, л.д. 5 - 8, 100 - 103).
В судебном заседании 18 июля 2016 г., в котором было принято решение суда первой инстанции, Любомская Е.В. поддержала требования в полном объеме.
Таким образом, выводы суда апелляционной инстанции о том, что существовала неясность относительно того, какие требования заявлены и поддерживаются истицей, а также о том, что суд должен был повлиять на формирование этих требований, противоречат положениям действующего законодательства и не соответствуют материалам дела.
При новом рассмотрении дела судами первой и второй инстанций истица не изменяла свои исковые требования, однако при данных обстоятельствах суды приняли соответствующие судебные постановления по тем же требованиям, посчитав их уже соответствующими закону.
Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 18 июля 2016 г., вопреки доводам обжалуемого апелляционного определения содержит мотивы, по которым суд первой инстанции не усмотрел оснований для удовлетворения требования о применении последствий недействительности сделки и выводы суда об отказе в удовлетворении иска в указанной части.
Исходя из изложенного, у суда апелляционной инстанции отсутствовали как процессуальные полномочия, так и фактические основания для направления дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку в случае несогласия с выводами суда первой инстанции судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда следовало руководствоваться положениями статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Кроме того, направляя дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, суд апелляционной инстанции дал оценку заключениям экспертов, указав, что совокупность их выводов "не является достаточной для удовлетворения судом иска" и не согласуется с обстоятельствами дела.
Нормы главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не дают суду апелляционной инстанции полномочий при направлении дела на новое рассмотрение предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято.
Данное требование закона было грубо нарушено при вынесении обжалуемого апелляционного определения.
Таким образом, данная судом апелляционной инстанции оценка доказательств сделана с существенными нарушениями норм процессуального права, повлияла на принятие судом апелляционной инстанции решения об отмене постановления суда первой инстанции и предрешила результат спора при новом рассмотрении дела.
При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, в отсутствие предусмотренных законом оснований, направила дело для рассмотрения по существу в суд первой инстанции и дала при этом свою оценку доказательствам по делу, вышла за пределы предусмотренных гражданским процессуальным законодательством полномочий суда апелляционной инстанции, что повлекло нарушение процессуальных прав истицы.
Допущенные нарушения норм процессуального права являются существенными, они повлияли на исход дела, и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя, в связи с чем апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 января 2017 г., а также последующие судебные постановления, принятые по делу: решение Никулинского районного суда г. Москвы от 11 апреля 2017 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 августа 2017 г., подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
С учетом вышеизложенного, а также пункта 3 части 1 статьи 390, статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации не усматривает оснований для прекращения производства по делу.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить дело в зависимости от установленных обстоятельств и в соответствии с требованиями закона.
Руководствуясь статьями 387, 388, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
определила:
апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 января 2017 г., решение Никулинского районного суда г. Москвы от 11 апреля 2017 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 августа 2017 г. отменить, направить дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)