Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 августа 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 21 августа 2017 года.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Монаковой О.В., судей Даровских К.Н., Гречаниченко А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Трифоновой Ю.О., рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы Потаповой Ольги Анатольевны и Потапова Александра Владимировича на определение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24 апреля 2017 года по делу N А58-7356/2012 по заявлению Потаповой Ольги Анатольевны об исключении имущества из конкурсной массы, в деле по заявлению Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы N 2 Республики Саха (Якутия) к индивидуальному предпринимателю Потапову Александру Владимировичу (ОГРНИП 306141404700021, ИНН 141403489874 место нахождения г. Ленск) о признании его несостоятельным (банкротом) (суд первой инстанции: Аринчехина А.Ю.)
с объявлением перерыва в судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с 07 августа 2017 до 09 час. 35 мин. 14 августа 2017 г., о чем размещено публичное объявление на официальном сайте суда в сети Интернет,
определением и.о. председателя второго судебного состава Четвертого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2017 судья Даровских К.Н. заменен на судью Гречаниченко А.В. в составе судей, рассматривающих настоящее дело,
Определением и.о. председателя второго судебного состава Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2017 судья Барковская О.В. заменен на судью Даровских К.Н. в составе судей, рассматривающих настоящее дело,
без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 08 июля 2013 года индивидуальный предприниматель Потапов Александр Владимирович признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Турушев Александр Викторович член некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада".
Определением суда от 04.12.2013 конкурсный управляющий Турушев Александр Викторович освобожден от исполнения возложенных обязанностей конкурсного управляющего должника.
Определением суда от 06.03.2014 конкурсным управляющим должника утвержден член Некоммерческого партнерства арбитражных управляющих "Нева" Громов Александр Алексеевич.
Определением суда от 28.04.2015 срок конкурсного производства продлен на шесть месяцев до 20.10.2016.
26.08.2016 в суд поступило Потаповой Ольги Анатольевны об исключении имущества из конкурсной массы.
Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24 апреля 2017 года заявление Потаповой Ольги Анатольевны, об исключении имущества из конкурсной массы, - оставлено без удовлетворения.
Не согласившись с определением суда первой инстанции, Потапова Ольга Анатольевна обжаловала его в апелляционном порядке.
Заявитель в своей апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене определения суда первой инстанции, ссылаясь на то, что дом с земельным участком является единственным пригодным для проживания с Потаповым А.В. несовершеннолетней дочери Потаповой Валерии Александровны жильем, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли-продажи дома.
Суд, указывая в определении о наличие у Потапова А.В. сведений о регистрации и проживании по адресу: г. Ленск, <...>, противоречит сам себе, так как тут же указывает, что Потапов А.В. зарегистрирован по адресу: г. Ленек, <...> в 2012 году. Потапов А.В. не может быть одновременно зарегистрирован по двум адресам. Таким образом, арбитражный управляющий ввел суд в заблуждение с намерением лишить должника единственного жилища. А суд, ни каким образом не проверял данные представленные конкурсным управляющим Громовым, несмотря на то, что по данным службы федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии за должником числился только дом по адресу: Ломоносова 25 и это суду было достоверно известно. Суд не проводил проверку достоверности и актуальности доказательств, представленных арбитражным управляющим Громовым, а ее доказательства вообще судом не оценены.
Суд, будучи введенным в заблуждение конкурсным управляющим лишил ее и несовершеннолетнюю дочь и мужа единственного жилья. Тот факт, что суд посчитал не доказанным мной наличие единственного жилища по адресу: г. Ленск, ул. Ломоносова 25, не является основанием для лишения меня этого жилища. Она как могла доказывала данный факт и то, что суду показалось не достаточным ее доводов и свидетельства о государственной регистрации права, не может служить основанием для поражения меня, ее, дочери и мужа в правах на единственное жилище.
Просит привлечь в целях обеспечения защиты интересов несовершеннолетней дочери Потаповой В.А. 09.03.2003 г.р. орган опеки и попечительства.
В обоснование своих доводов представил копии: паспорта Потаповой О.А., свидетельство о рождении Потаповой В.А., договора купли продажи жилого дома от 15 августа 2007 года, свидетельство о государственной регистрации права, выписки из домовой книги, выписки из ЕГРН от 20 апреля 2017 года, которые судом апелляционной инстанции, приобщены к материалам дела на основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Не согласившись с определением суда первой инстанции, Потапов Александр Владимирович обжаловал его в апелляционном порядке.
Заявитель в своей апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене определения суда первой инстанции, ссылаясь на то, что суд тянул с разрешением заявления моей жены Потаповой О.А. об исключении имущества должника из конкурсной массы с сентября 2016 года до апреля 2017 года. Меж тем данные ходатайства должны рассматриваться в течение одного месяца.
Суд, указывая в определении о наличие у Потапова А.В. сведений о регистрации и проживании по адресу: г. Ленск, <...>, противоречит сам себе, так как тут же указывает, что Потапов А.В. зарегистрирован по адресу: г. Ленек, <...> в 2012 году. Потапов А.В. не может быть одновременно зарегистрирован по двум адресам. Таким образом, арбитражный управляющий ввел суд в заблуждение с намерением лишить должника единственного жилища.
Однако никакого законного права на проживание в данных квартирах он не имел с 2007 г. и фактически проживал по адресу г. Ленск ул. Ломоносова, 25, где и зарегистрировался 13 марта 2017 г.
Считает, что судом были нарушены требования закона п. 3 ст. 213.25 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве), согласно которой из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.
В обоснование своих доводов представил копии: паспорта Потапова А.В., выписки из домовой книги, справки МО "Город Ленск" от 19 апреля 2017 года, выписки из ЕГРН от 20 апреля 2017 года, которые судом апелляционной инстанции, приобщены к материалам дела на основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Арбитражным управляющим представлен отзыв на апелляционные жалобы, в котором указывает на несостоятельность доводов апелляционных жалоб.
Потаповым А.В. заявлено ходатайство о вызове в судебное заседание в целях защиты интересов несовершеннолетней Потаповой В.А. представителя органа опеки и попечительства.
Рассмотрев вышеназванные ходатайства суд апелляционной инстанции не находит оснований для их удовлетворения на основании следующего.
Согласно пункту 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.
Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
Несовершеннолетний, признанный в соответствии с законом полностью дееспособным до достижения совершеннолетия, имеет право самостоятельно осуществлять свои права и обязанности, в том числе право на защиту.
В данном случае защиту интересов т законных прав несовершеннолетней Потаповой В.А. осуществляют ее родители, как следует из свидетельства о рождении Потапов А.В. и Потапова О.А., оснований для привлечения органа опеки и попечительства не имеется.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.10.2015, правообладателем спорного имущества является Потапов А.В. и его супруга Потапова О.А., спорное имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктом, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов индивидуального жилищного строительства. Общая площадь 1 233 кв. м, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Ломоносова д. 25, принадлежит на праве общей совместной собственности.
Как следует из материалов дела, должник Потапов А.В. состоит в зарегистрированном браке с Потаповой О.А. с 07.05.1998, имеют совместного ребенка 09.08.2003 года рождения.
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 08 июля 2013 года индивидуальный предприниматель Потапов Александр Владимирович признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Турушев Александр Викторович член некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада".
Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 05.06.2015 признан недействительным договор дарения земельного участка с жилым домом от 07.11.2012, заключенный между Потаповым Александром Владимировичем, Потаповой Ольгой Анатольевной, и Потаповым Александром Владимировичем, действующем в интересах несовершеннолетней Потаповой Валерии Александровны, находящегося в общей собственной собственности Потапова А.В. и Потаповой О.А. земельного участка площадью 1233 кв. м с кадастровым номером 14:14:050041:26, категория земель населенных пунктов, предназначенный для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ломоносова, д. 25 и расположенного на нем 2-этажного жилого дома общей площадью 217,1 кв. м. Применены последствия недействительности в виде возврата в конкурсную массу земельного участка площадью 1233 кв. м с кадастровым номером 14:14:050041:26, категории земель населенных пунктов, предназначенный для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ломоносова, д. 25 и расположенного на нем 2-этажного дома общей площадью 217,1 кв. м.
Потапова Ольга Анатольевна обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с заявлением от 17.08.2016 об исключении имущества из конкурсной массы, на основании решения Ленского районного суда от 30.06.2016 по гражданскому делу N 2-940/2016 о разделе имущества супругов и присуждения в единоличную собственность Потаповой О.А. в числе иного имущества, недвижимого имущества, в составе которого: земельный участок площадью 1233 кв. м с кадастровым номером 14:14:050041:26, категория земель населенных пунктов, предназначенный для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Ломоносова, д. 25 и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства, 2-этажный жилой дом, площадью 392,3 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта 14:14:050041:54.
Отказывая в удовлетворении требований в части исключения из конкурсной массы нежилого имущества, суд первой инстанции пришел к выводу, что жилое помещение, которое принадлежит должнику на праве общей совместной собственности, не является единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи, в связи, с чем оснований для исключения спорного имущества из конкурсной массы не имеется.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционных жалоб, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд не усматривает основания для отмены (изменения) обжалуемого судебного акта в связи со следующим.
Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В соответствии со ст. 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.
Положения, предусмотренные параграфами 1.1 и 4 главы X Закона о банкротстве, применяются к отношениям, связанным с банкротством индивидуальных предпринимателей, с учетом особенностей, установленных параграфом 2 названной главы и п. 4 ст. 213.1 Закона о банкротстве, независимо от того, связаны ли обязательства, неисполнением которых обусловлено возбуждение дела о банкротстве, с осуществлением предпринимательской деятельности либо нет (ст. 214.1 и п. 3 ст. 213.1 Закона о банкротстве).
Конкурсную массу должника составляет все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения суда о признании его банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения (п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве).
Однако из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве).
По правилам ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Положениями пункта 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно правоприменительной практике, сформулированной в определении Верховного Суда РФ от 09.02.2016 N 78-КГ15-44, по смыслу приведенных правовых норм, предусмотренный абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет означает запрет обращать взыскание на любой вид жилого помещения, определенный Жилищным кодексом Российской Федерации, если соответствующее жилое помещение является для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением и не является предметом ипотеки.
Юридически значимым для решения вопроса о возможности обращения взыскания на указанный объект недвижимости обстоятельством с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 14 мая 2012 года N 11-П "По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является то, что имущественный (исполнительский) иммунитет в целях обеспечения конституционного принципа соразмерности в сфере защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимых потребностей в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.
В частности в постановлении от 14 мая 2012 года N 11-П Конституционный Суд Российской Федерации указал, что приоритет имущественных интересов гражданина-должника, в собственности которого находится жилое помещение, по своим характеристикам позволяющее удовлетворить требования кредитора (взыскателя), связанные с надлежащим исполнением вступившего в законную силу судебного решения, без ущерба для нормального существования самого гражданина-должника и членов его семьи и для реализации ими социально-экономических прав, представлял бы собой необоснованное и несоразмерное ограничение прав кредитора (взыскателя).
Установленный положением абзаца второго части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей) - в целях реализации конституционного принципа соразмерности при обеспечении защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства - должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.
С целью установления возможности обращения взыскания на спорный объект недвижимости судом первой инстанции установлено, что апелляционным определением Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 14.12.2016 решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 30.06.2016 на котором Потапова О.А. основывает свои требования отменено, принято новое решение, которым в удовлетворении иска Потаповой Ольги Анатольевны к Потапову Александру Владимировичу о разделе совместно нажитого имущества отказано.
Судебный акт апелляционной инстанции Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 14.12.2016 не обжалован.
Из материалов дела также усматривается, что должник до 13 марта 2017 был прописан по адресу г. Ленск <...>, что соответствует адресу в паспорте гражданина, а также сведениями, представленными из УФМС по Республике Саха (Якутия) и с 13 марта 2017 г. по адресу г. Ленск ул. Ломоносова, д. 25.
Из пункта 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 51 "О рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей" следует, что если должник имеет несколько жилых помещений, то правом на определение того помещения, которое не подлежит продаже как единственное жилое помещение обладает должник.
Доказательств того, что Потапов А.В. определил для себя и членов своей семьи в качестве единственного, пригодного для проживания помещения спорное имущество в деле нет. Регистрацию по месту нахождения спорного имущества осуществил, после завершения мероприятий по реализации имущества в соответствии с утвержденным порядком.
Поскольку доказательств того, что на момент включения спорного имущества в конкурсную массу имелось решение о разделе совместно нажитого имущества, о выделе имущества, о признании права, в материалах дела не имеется, требование к приобретателю спорного объекта недвижимости в рамках обособленного спора не заявлено, торги не признаны незаконными, требования о признании заключенного на торгах договора недействительным, применении последствий его недействительности в виде возврата должнику имущества не заявлены, суд первой инстанции сделал правильный вывод, что включение спорного объекта недвижимого имущества в конкурсную массу, действующим нормам права не противоречит.
Как правильно установил суд первой инстанции, заявитель, утверждая, что спорное имущество является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств постоянного или преимущественного проживания в нем ее и несовершеннолетнего ребенка.
Таким образом, суд первой инстанции при установленных по делу обстоятельствах, оценив представленные в дело доказательства правомерно в удовлетворении заявления отказал.
Доводы апеллянтов о том, что отказывая в исключении из конкурсной массы жилого дома принадлежащего на праве собственности, суд первой инстанции фактически лишил их и несовершеннолетнего ребенка единственного пригодного для проживания жилья судом апелляционной инстанции отклоняются как необоснованные и не подтверждающие материалами дела.
Иные обстоятельства, приведенные в апелляционных жалобах, не имеют правового значения, так как основанием для удовлетворения апелляционных жалоб не являются.
С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что имеющие существенное значение для рассматриваемого дела обстоятельства, судом установлены правильно. Основания для отмены или изменения определения суда первой инстанции по приведенным в апелляционных жалобах доводам отсутствуют.
Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта в соответствии со ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено. Определение арбитражного суда отмене не подлежит.
При обжаловании определений, не предусмотренных в подп. 12 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, уплата государственной пошлины не предусмотрена.
Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый арбитражный апелляционный суд
Определение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24 апреля 2017 года по делу N А58-7356/2012 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение одного месяца с даты принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТВЕРТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.08.2017 N 04АП-3372/2015 ПО ДЕЛУ N А58-7356/2012
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2017 г. по делу N А58-7356/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 14 августа 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 21 августа 2017 года.
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Монаковой О.В., судей Даровских К.Н., Гречаниченко А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Трифоновой Ю.О., рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы Потаповой Ольги Анатольевны и Потапова Александра Владимировича на определение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24 апреля 2017 года по делу N А58-7356/2012 по заявлению Потаповой Ольги Анатольевны об исключении имущества из конкурсной массы, в деле по заявлению Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы N 2 Республики Саха (Якутия) к индивидуальному предпринимателю Потапову Александру Владимировичу (ОГРНИП 306141404700021, ИНН 141403489874 место нахождения г. Ленск) о признании его несостоятельным (банкротом) (суд первой инстанции: Аринчехина А.Ю.)
с объявлением перерыва в судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с 07 августа 2017 до 09 час. 35 мин. 14 августа 2017 г., о чем размещено публичное объявление на официальном сайте суда в сети Интернет,
определением и.о. председателя второго судебного состава Четвертого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2017 судья Даровских К.Н. заменен на судью Гречаниченко А.В. в составе судей, рассматривающих настоящее дело,
Определением и.о. председателя второго судебного состава Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2017 судья Барковская О.В. заменен на судью Даровских К.Н. в составе судей, рассматривающих настоящее дело,
без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,
установил:
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 08 июля 2013 года индивидуальный предприниматель Потапов Александр Владимирович признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Турушев Александр Викторович член некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада".
Определением суда от 04.12.2013 конкурсный управляющий Турушев Александр Викторович освобожден от исполнения возложенных обязанностей конкурсного управляющего должника.
Определением суда от 06.03.2014 конкурсным управляющим должника утвержден член Некоммерческого партнерства арбитражных управляющих "Нева" Громов Александр Алексеевич.
Определением суда от 28.04.2015 срок конкурсного производства продлен на шесть месяцев до 20.10.2016.
26.08.2016 в суд поступило Потаповой Ольги Анатольевны об исключении имущества из конкурсной массы.
Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24 апреля 2017 года заявление Потаповой Ольги Анатольевны, об исключении имущества из конкурсной массы, - оставлено без удовлетворения.
Не согласившись с определением суда первой инстанции, Потапова Ольга Анатольевна обжаловала его в апелляционном порядке.
Заявитель в своей апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене определения суда первой инстанции, ссылаясь на то, что дом с земельным участком является единственным пригодным для проживания с Потаповым А.В. несовершеннолетней дочери Потаповой Валерии Александровны жильем, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли-продажи дома.
Суд, указывая в определении о наличие у Потапова А.В. сведений о регистрации и проживании по адресу: г. Ленск, <...>, противоречит сам себе, так как тут же указывает, что Потапов А.В. зарегистрирован по адресу: г. Ленек, <...> в 2012 году. Потапов А.В. не может быть одновременно зарегистрирован по двум адресам. Таким образом, арбитражный управляющий ввел суд в заблуждение с намерением лишить должника единственного жилища. А суд, ни каким образом не проверял данные представленные конкурсным управляющим Громовым, несмотря на то, что по данным службы федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии за должником числился только дом по адресу: Ломоносова 25 и это суду было достоверно известно. Суд не проводил проверку достоверности и актуальности доказательств, представленных арбитражным управляющим Громовым, а ее доказательства вообще судом не оценены.
Суд, будучи введенным в заблуждение конкурсным управляющим лишил ее и несовершеннолетнюю дочь и мужа единственного жилья. Тот факт, что суд посчитал не доказанным мной наличие единственного жилища по адресу: г. Ленск, ул. Ломоносова 25, не является основанием для лишения меня этого жилища. Она как могла доказывала данный факт и то, что суду показалось не достаточным ее доводов и свидетельства о государственной регистрации права, не может служить основанием для поражения меня, ее, дочери и мужа в правах на единственное жилище.
Просит привлечь в целях обеспечения защиты интересов несовершеннолетней дочери Потаповой В.А. 09.03.2003 г.р. орган опеки и попечительства.
В обоснование своих доводов представил копии: паспорта Потаповой О.А., свидетельство о рождении Потаповой В.А., договора купли продажи жилого дома от 15 августа 2007 года, свидетельство о государственной регистрации права, выписки из домовой книги, выписки из ЕГРН от 20 апреля 2017 года, которые судом апелляционной инстанции, приобщены к материалам дела на основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Не согласившись с определением суда первой инстанции, Потапов Александр Владимирович обжаловал его в апелляционном порядке.
Заявитель в своей апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене определения суда первой инстанции, ссылаясь на то, что суд тянул с разрешением заявления моей жены Потаповой О.А. об исключении имущества должника из конкурсной массы с сентября 2016 года до апреля 2017 года. Меж тем данные ходатайства должны рассматриваться в течение одного месяца.
Суд, указывая в определении о наличие у Потапова А.В. сведений о регистрации и проживании по адресу: г. Ленск, <...>, противоречит сам себе, так как тут же указывает, что Потапов А.В. зарегистрирован по адресу: г. Ленек, <...> в 2012 году. Потапов А.В. не может быть одновременно зарегистрирован по двум адресам. Таким образом, арбитражный управляющий ввел суд в заблуждение с намерением лишить должника единственного жилища.
Однако никакого законного права на проживание в данных квартирах он не имел с 2007 г. и фактически проживал по адресу г. Ленск ул. Ломоносова, 25, где и зарегистрировался 13 марта 2017 г.
Считает, что судом были нарушены требования закона п. 3 ст. 213.25 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве), согласно которой из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.
В обоснование своих доводов представил копии: паспорта Потапова А.В., выписки из домовой книги, справки МО "Город Ленск" от 19 апреля 2017 года, выписки из ЕГРН от 20 апреля 2017 года, которые судом апелляционной инстанции, приобщены к материалам дела на основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Арбитражным управляющим представлен отзыв на апелляционные жалобы, в котором указывает на несостоятельность доводов апелляционных жалоб.
Потаповым А.В. заявлено ходатайство о вызове в судебное заседание в целях защиты интересов несовершеннолетней Потаповой В.А. представителя органа опеки и попечительства.
Рассмотрев вышеназванные ходатайства суд апелляционной инстанции не находит оснований для их удовлетворения на основании следующего.
Согласно пункту 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.
Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
Несовершеннолетний, признанный в соответствии с законом полностью дееспособным до достижения совершеннолетия, имеет право самостоятельно осуществлять свои права и обязанности, в том числе право на защиту.
В данном случае защиту интересов т законных прав несовершеннолетней Потаповой В.А. осуществляют ее родители, как следует из свидетельства о рождении Потапов А.В. и Потапова О.А., оснований для привлечения органа опеки и попечительства не имеется.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.10.2015, правообладателем спорного имущества является Потапов А.В. и его супруга Потапова О.А., спорное имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктом, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов индивидуального жилищного строительства. Общая площадь 1 233 кв. м, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Ломоносова д. 25, принадлежит на праве общей совместной собственности.
Как следует из материалов дела, должник Потапов А.В. состоит в зарегистрированном браке с Потаповой О.А. с 07.05.1998, имеют совместного ребенка 09.08.2003 года рождения.
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 08 июля 2013 года индивидуальный предприниматель Потапов Александр Владимирович признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Турушев Александр Викторович член некоммерческого партнерства "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада".
Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 05.06.2015 признан недействительным договор дарения земельного участка с жилым домом от 07.11.2012, заключенный между Потаповым Александром Владимировичем, Потаповой Ольгой Анатольевной, и Потаповым Александром Владимировичем, действующем в интересах несовершеннолетней Потаповой Валерии Александровны, находящегося в общей собственной собственности Потапова А.В. и Потаповой О.А. земельного участка площадью 1233 кв. м с кадастровым номером 14:14:050041:26, категория земель населенных пунктов, предназначенный для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ломоносова, д. 25 и расположенного на нем 2-этажного жилого дома общей площадью 217,1 кв. м. Применены последствия недействительности в виде возврата в конкурсную массу земельного участка площадью 1233 кв. м с кадастровым номером 14:14:050041:26, категории земель населенных пунктов, предназначенный для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленек, ул. Ломоносова, д. 25 и расположенного на нем 2-этажного дома общей площадью 217,1 кв. м.
Потапова Ольга Анатольевна обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с заявлением от 17.08.2016 об исключении имущества из конкурсной массы, на основании решения Ленского районного суда от 30.06.2016 по гражданскому делу N 2-940/2016 о разделе имущества супругов и присуждения в единоличную собственность Потаповой О.А. в числе иного имущества, недвижимого имущества, в составе которого: земельный участок площадью 1233 кв. м с кадастровым номером 14:14:050041:26, категория земель населенных пунктов, предназначенный для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Ломоносова, д. 25 и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства, 2-этажный жилой дом, площадью 392,3 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта 14:14:050041:54.
Отказывая в удовлетворении требований в части исключения из конкурсной массы нежилого имущества, суд первой инстанции пришел к выводу, что жилое помещение, которое принадлежит должнику на праве общей совместной собственности, не является единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи, в связи, с чем оснований для исключения спорного имущества из конкурсной массы не имеется.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционных жалоб, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд не усматривает основания для отмены (изменения) обжалуемого судебного акта в связи со следующим.
Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В соответствии со ст. 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.
Положения, предусмотренные параграфами 1.1 и 4 главы X Закона о банкротстве, применяются к отношениям, связанным с банкротством индивидуальных предпринимателей, с учетом особенностей, установленных параграфом 2 названной главы и п. 4 ст. 213.1 Закона о банкротстве, независимо от того, связаны ли обязательства, неисполнением которых обусловлено возбуждение дела о банкротстве, с осуществлением предпринимательской деятельности либо нет (ст. 214.1 и п. 3 ст. 213.1 Закона о банкротстве).
Конкурсную массу должника составляет все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения суда о признании его банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения (п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве).
Однако из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве).
По правилам ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Положениями пункта 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно правоприменительной практике, сформулированной в определении Верховного Суда РФ от 09.02.2016 N 78-КГ15-44, по смыслу приведенных правовых норм, предусмотренный абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет означает запрет обращать взыскание на любой вид жилого помещения, определенный Жилищным кодексом Российской Федерации, если соответствующее жилое помещение является для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением и не является предметом ипотеки.
Юридически значимым для решения вопроса о возможности обращения взыскания на указанный объект недвижимости обстоятельством с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 14 мая 2012 года N 11-П "По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является то, что имущественный (исполнительский) иммунитет в целях обеспечения конституционного принципа соразмерности в сфере защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимых потребностей в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.
В частности в постановлении от 14 мая 2012 года N 11-П Конституционный Суд Российской Федерации указал, что приоритет имущественных интересов гражданина-должника, в собственности которого находится жилое помещение, по своим характеристикам позволяющее удовлетворить требования кредитора (взыскателя), связанные с надлежащим исполнением вступившего в законную силу судебного решения, без ущерба для нормального существования самого гражданина-должника и членов его семьи и для реализации ими социально-экономических прав, представлял бы собой необоснованное и несоразмерное ограничение прав кредитора (взыскателя).
Установленный положением абзаца второго части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей) - в целях реализации конституционного принципа соразмерности при обеспечении защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства - должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.
С целью установления возможности обращения взыскания на спорный объект недвижимости судом первой инстанции установлено, что апелляционным определением Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 14.12.2016 решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 30.06.2016 на котором Потапова О.А. основывает свои требования отменено, принято новое решение, которым в удовлетворении иска Потаповой Ольги Анатольевны к Потапову Александру Владимировичу о разделе совместно нажитого имущества отказано.
Судебный акт апелляционной инстанции Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 14.12.2016 не обжалован.
Из материалов дела также усматривается, что должник до 13 марта 2017 был прописан по адресу г. Ленск <...>, что соответствует адресу в паспорте гражданина, а также сведениями, представленными из УФМС по Республике Саха (Якутия) и с 13 марта 2017 г. по адресу г. Ленск ул. Ломоносова, д. 25.
Из пункта 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 51 "О рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей" следует, что если должник имеет несколько жилых помещений, то правом на определение того помещения, которое не подлежит продаже как единственное жилое помещение обладает должник.
Доказательств того, что Потапов А.В. определил для себя и членов своей семьи в качестве единственного, пригодного для проживания помещения спорное имущество в деле нет. Регистрацию по месту нахождения спорного имущества осуществил, после завершения мероприятий по реализации имущества в соответствии с утвержденным порядком.
Поскольку доказательств того, что на момент включения спорного имущества в конкурсную массу имелось решение о разделе совместно нажитого имущества, о выделе имущества, о признании права, в материалах дела не имеется, требование к приобретателю спорного объекта недвижимости в рамках обособленного спора не заявлено, торги не признаны незаконными, требования о признании заключенного на торгах договора недействительным, применении последствий его недействительности в виде возврата должнику имущества не заявлены, суд первой инстанции сделал правильный вывод, что включение спорного объекта недвижимого имущества в конкурсную массу, действующим нормам права не противоречит.
Как правильно установил суд первой инстанции, заявитель, утверждая, что спорное имущество является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств постоянного или преимущественного проживания в нем ее и несовершеннолетнего ребенка.
Таким образом, суд первой инстанции при установленных по делу обстоятельствах, оценив представленные в дело доказательства правомерно в удовлетворении заявления отказал.
Доводы апеллянтов о том, что отказывая в исключении из конкурсной массы жилого дома принадлежащего на праве собственности, суд первой инстанции фактически лишил их и несовершеннолетнего ребенка единственного пригодного для проживания жилья судом апелляционной инстанции отклоняются как необоснованные и не подтверждающие материалами дела.
Иные обстоятельства, приведенные в апелляционных жалобах, не имеют правового значения, так как основанием для удовлетворения апелляционных жалоб не являются.
С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что имеющие существенное значение для рассматриваемого дела обстоятельства, судом установлены правильно. Основания для отмены или изменения определения суда первой инстанции по приведенным в апелляционных жалобах доводам отсутствуют.
Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта в соответствии со ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено. Определение арбитражного суда отмене не подлежит.
При обжаловании определений, не предусмотренных в подп. 12 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, уплата государственной пошлины не предусмотрена.
Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24 апреля 2017 года по делу N А58-7356/2012 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение одного месяца с даты принятия.
Председательствующий
О.В.МОНАКОВА
О.В.МОНАКОВА
Судьи
К.Н.ДАРОВСКИХ
А.В.ГРЕЧАНИЧЕНКО
К.Н.ДАРОВСКИХ
А.В.ГРЕЧАНИЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)