Судебные решения, арбитраж
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью; Принятие наследства; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: А.Д. Кириченко
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи А.И. Малкова,
судей Т.П. Чингири и Е.В. Федотовой,
при секретаре В., рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу М. на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 10 июля 2013 года по гражданскому делу по иску М. к М.И. о признании договора дарения квартиры недействительным и включении квартиры в состав наследства.
Заслушав доклад судьи А.И.Малкова, объяснения представителя истца К.В., поддержавшего жалобу, ответчика М.И. и его представителя К.Д., просивших в удовлетворении жалобы отказать, судебная коллегия
установила:
М. обратился в суд с вышеназванным иском к М.И., указав в обоснование, что в ... году его родители вступили в жилищно-строительный кооператив ... с целью приобретения ... кооперативной квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Его отец, **, умер (дата). (дата) мать, **, подарила указанную квартиру ответчику. (дата) мать умерла. (дата) он узнал, что после смерти отца пережившая его супруга к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю кооперативной квартиры, являвшейся общим имуществом супругов, не обращалась. Таким образом, ** на момент дарения единоличным собственником всей квартиры не являлась, в связи с чем не имела права дарить ответчику всю квартиру. В соответствии с частью третью Гражданского кодекса РФ доля умершего супруга, не являющегося титульным собственником недвижимости, подлежит включению в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях. На основании изложенного просил признать договор дарения спорной квартиры от (дата) недействительным, применить последствия недействительности договора дарения с учетом смерти стороны, включив указанную квартиру в состав наследства после смерти **.
Впоследствии истец М. уточнил исковые требования и просил: признать договор дарения спорной квартиры от (дата) ничтожным как несоответствующий требованиям закона на том основании, что даритель ** подарила общее имущество супругов, не имея на это права, поскольку 1/2 доля квартиры принадлежала ее умершему супругу, входила после смерти супруга в состав наследственного имущества и должна была наследоваться на общих основаниях, установленных частью третьей Гражданского кодекса РФ, однако никем унаследована не была; применить последствия недействительности ничтожной сделки с учетом смерти дарителя, включив указанную квартиру в состав наследства после смерти ** (л.д. 77).
В судебном заседании представитель истца К.В. уточненные исковые требования поддержал.
Ответчик М.И. иск не признал.
Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе истец М. просит решение суда как незаконное отменить, ссылаясь на те же доводы, что и в обоснование иска, и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленного иска.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Как следует из материалов дела, в период нахождения родителей сторон - ** и ** в браке была приобретена ... кооперативная квартира, расположенная по адресу: (адрес), - право собственности на которую было зарегистрировано за ** на основании решения Оренбургского горисполкома N ... от (дата), что подтверждается дубликатом удостоверения, выданного (дата) ГУП "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости".
(дата) умер **.
Согласно материалам наследственного дела N ..., заведенного нотариусом после смерти **, с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя - ответчик М.И.; супруга наследодателя ** обратилась с заявлением об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти **, в пользу сына М.
(дата) нотариусом *** наследнику М. были выданы свидетельства о праве на наследство на автомобиль марки ..., ... года выпуска, стоимостью ... руб., и на денежные вклады в сумме ... руб.
(дата) по договору дарения ** подарила принадлежавшую ей квартиру, расположенную по адресу: (адрес) - своему сыну М.; (дата) переход права собственности на квартиру к ответчику был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области, регистрационная запись N ..., и М. было выдано свидетельство о государственной регистрации права от (дата) серии ... N ....
(дата) ** умерла.
Согласно материалам наследственного дела N ..., заведенного нотариусом после смерти **, с заявлением о принятии наследства, обратились дети наследодателя - М. (ответчик по делу) и ****; наследственное имущество состоит из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями. Свидетельства о праве на наследство на момент рассмотрения настоящего дела наследникам не выданы.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства ... (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец наследство после смерти каждого из своих родителей не принимал, доли его умерших родителей - ** и ** в спорной квартире не определялись и, соответственно, доля ранее умершего * в состав наследства не включалась.
В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса РФ в редакции, действовавшей до 01 сентября 2013 года, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (пункт 1). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе (пункт 2).
По смыслу закона под заинтересованным лицом понимается лицо, утверждающее о нарушении либо об оспаривании его прав и законных интересов. Интерес в оспаривании сделок должен носить материально-правовой характер, то есть заключением или исполнением оспариваемых сделок должны нарушаться права такого лица или охраняемые законом интересы последнего.
Вместе с тем, как установлено судом, какими-либо правами в отношении спорной квартиры на момент совершения сделки дарения истец М. не обладал, права и законные интересы последнего оспариваемым договором дарения не затрагивались, доказательств своей заинтересованности в применении последствий недействительности сделки дарения в ходе рассмотрения дела истец суду также не представил. При этом суд обоснованно принял во внимание, что ни после смерти отца, ни после смерти матери истец наследство не принимал и, следовательно, в результате совершения оспариваемой им сделки дарения каких-либо прав в отношении спорной квартиры не лишился.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильным выводам об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска.
Поскольку нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом первой инстанции не допущено, доводов, опровергающих выводы суда и законность принятого им решения, апелляционная жалоба не содержит, оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 10 июля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 03.10.2013 ПО ДЕЛУ N 33-6410/2013
Разделы:Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью; Принятие наследства; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 октября 2013 г. по делу N 33-6410/2013
Судья: А.Д. Кириченко
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи А.И. Малкова,
судей Т.П. Чингири и Е.В. Федотовой,
при секретаре В., рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу М. на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 10 июля 2013 года по гражданскому делу по иску М. к М.И. о признании договора дарения квартиры недействительным и включении квартиры в состав наследства.
Заслушав доклад судьи А.И.Малкова, объяснения представителя истца К.В., поддержавшего жалобу, ответчика М.И. и его представителя К.Д., просивших в удовлетворении жалобы отказать, судебная коллегия
установила:
М. обратился в суд с вышеназванным иском к М.И., указав в обоснование, что в ... году его родители вступили в жилищно-строительный кооператив ... с целью приобретения ... кооперативной квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Его отец, **, умер (дата). (дата) мать, **, подарила указанную квартиру ответчику. (дата) мать умерла. (дата) он узнал, что после смерти отца пережившая его супруга к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю кооперативной квартиры, являвшейся общим имуществом супругов, не обращалась. Таким образом, ** на момент дарения единоличным собственником всей квартиры не являлась, в связи с чем не имела права дарить ответчику всю квартиру. В соответствии с частью третью Гражданского кодекса РФ доля умершего супруга, не являющегося титульным собственником недвижимости, подлежит включению в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях. На основании изложенного просил признать договор дарения спорной квартиры от (дата) недействительным, применить последствия недействительности договора дарения с учетом смерти стороны, включив указанную квартиру в состав наследства после смерти **.
Впоследствии истец М. уточнил исковые требования и просил: признать договор дарения спорной квартиры от (дата) ничтожным как несоответствующий требованиям закона на том основании, что даритель ** подарила общее имущество супругов, не имея на это права, поскольку 1/2 доля квартиры принадлежала ее умершему супругу, входила после смерти супруга в состав наследственного имущества и должна была наследоваться на общих основаниях, установленных частью третьей Гражданского кодекса РФ, однако никем унаследована не была; применить последствия недействительности ничтожной сделки с учетом смерти дарителя, включив указанную квартиру в состав наследства после смерти ** (л.д. 77).
В судебном заседании представитель истца К.В. уточненные исковые требования поддержал.
Ответчик М.И. иск не признал.
Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе истец М. просит решение суда как незаконное отменить, ссылаясь на те же доводы, что и в обоснование иска, и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленного иска.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Как следует из материалов дела, в период нахождения родителей сторон - ** и ** в браке была приобретена ... кооперативная квартира, расположенная по адресу: (адрес), - право собственности на которую было зарегистрировано за ** на основании решения Оренбургского горисполкома N ... от (дата), что подтверждается дубликатом удостоверения, выданного (дата) ГУП "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости".
(дата) умер **.
Согласно материалам наследственного дела N ..., заведенного нотариусом после смерти **, с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя - ответчик М.И.; супруга наследодателя ** обратилась с заявлением об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти **, в пользу сына М.
(дата) нотариусом *** наследнику М. были выданы свидетельства о праве на наследство на автомобиль марки ..., ... года выпуска, стоимостью ... руб., и на денежные вклады в сумме ... руб.
(дата) по договору дарения ** подарила принадлежавшую ей квартиру, расположенную по адресу: (адрес) - своему сыну М.; (дата) переход права собственности на квартиру к ответчику был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области, регистрационная запись N ..., и М. было выдано свидетельство о государственной регистрации права от (дата) серии ... N ....
(дата) ** умерла.
Согласно материалам наследственного дела N ..., заведенного нотариусом после смерти **, с заявлением о принятии наследства, обратились дети наследодателя - М. (ответчик по делу) и ****; наследственное имущество состоит из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями. Свидетельства о праве на наследство на момент рассмотрения настоящего дела наследникам не выданы.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства ... (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец наследство после смерти каждого из своих родителей не принимал, доли его умерших родителей - ** и ** в спорной квартире не определялись и, соответственно, доля ранее умершего * в состав наследства не включалась.
В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса РФ в редакции, действовавшей до 01 сентября 2013 года, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (пункт 1). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе (пункт 2).
По смыслу закона под заинтересованным лицом понимается лицо, утверждающее о нарушении либо об оспаривании его прав и законных интересов. Интерес в оспаривании сделок должен носить материально-правовой характер, то есть заключением или исполнением оспариваемых сделок должны нарушаться права такого лица или охраняемые законом интересы последнего.
Вместе с тем, как установлено судом, какими-либо правами в отношении спорной квартиры на момент совершения сделки дарения истец М. не обладал, права и законные интересы последнего оспариваемым договором дарения не затрагивались, доказательств своей заинтересованности в применении последствий недействительности сделки дарения в ходе рассмотрения дела истец суду также не представил. При этом суд обоснованно принял во внимание, что ни после смерти отца, ни после смерти матери истец наследство не принимал и, следовательно, в результате совершения оспариваемой им сделки дарения каких-либо прав в отношении спорной квартиры не лишился.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильным выводам об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска.
Поскольку нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом первой инстанции не допущено, доводов, опровергающих выводы суда и законность принятого им решения, апелляционная жалоба не содержит, оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 10 июля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)