Судебные решения, арбитраж
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Галиева В.А.
судей Жерненко Е.В.
Салихова Х.А.
при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Г.О. на решение Калининского районного суда ... Республики Башкортостан от ... года, которым постановлено:
в удовлетворении искового требования Г.О. к Г.С. о признании приватизации (признании договора приватизации от ... года) квартиры в ... недействительной отказать в связи с истечением общего трехлетнего срока исковой давности для предъявления в суд иска о защите нарушенного права.
В удовлетворении искового требования Г.О. к Г.С. об исключении квартиры в ... из наследственной массы наследодателя Г., умершего ... года, отказать.
Взыскать с Г.О. государственную пошлину ...
Заслушав доклад судьи Салихова Х.А., судебная коллегия
установила:
Г.О. обратилась в суд с иском к Г.С. о признании недействительной приватизации ... Республики Башкортостан, а также исключении указанной квартиры из наследственной массы наследодателя Г., умершего ... года, указав в обоснование требований, что она с ... по настоящее время постоянно проживает в ... с ней в указанной квартире был прописан супруг - Г. который скончался ... года, и сын - К. который скончался ... года. После смерти сына она обратилась в нотариальную контору, где ей было сказано, что ... приватизирована на сына - К. и его наследником является его дочь - Г.С. Считает, что приватизация квартиры проведена с нарушениями, так как она своего согласия на ее проведение никогда и никому не давала.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Г.О. ставится вопрос об отмене решения суда с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований, по тем основаниям, что она не имела возможности по состоянию здоровья явиться в судебное заседание, суд не выслал ей заявление ответчика о пропуске срока исковой давности.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на рассмотрение дела в апелляционном порядке, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Г.С. - К.А., полагавшую решение правильным, судебная коллегия приходит к следующему.
Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статья 35 части 1 и 2).
Названные права, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1 ст. 9 ГК РФ).
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).
В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ст. 167 ГК РФ).
В силу статьи 168 ГК РФ не соответствует действительности сделка, совершенная с нарушением закона и признается ничтожной со дня ее заключения. Аналогичную норму содержал ГК РСФСР в статье 48.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991 года граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. ст. 6, 7 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 года).
Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела, истец - Г.О., ее супруг - Г., скончавшийся ... года, и их сын - К., скончавшийся ... года, были зарегистрированы в двухкомнатной муниципальной квартире по адресу: ....
Из материалов приватизационного дела следует, что ... года К.. обратился в администрацию ... с заявлением о приватизации .... В свою очередь его родители: отец - Б. и мать - Г.О. отказались от приватизации названной квартиры, обратившись ... года в администрацию ... с заявлениями об исключении их из числа участников приватизации квартиры.
В соответствии с требованиями Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N ... от ... года, ... года между администрацией ... и К. был заключен договор безвозмездной передачи в собственность ... и на основании постановления администрации ... N ... от ... года за К., который является отцом ответчика - Г.С., было зарегистрировано право частной собственности на спорную квартиру (запись в реестровой книге под номером N ...), что следует из регистрационного удостоверения Уфимского предприятия технической инвентаризации от ... года.
По делу доказано, что приватизация ... была оформлена в соответствии с требованиями действующего законодательства и правовых оснований для признания приватизации названной квартиры недействительной (ничтожной) в силу требований ст. 168 ГК РФ не имеется.
С учетом изложенного суд первой инстанции правомерно обоснованно отклонил довод истца о том, что спорная квартира является муниципальной, поскольку он опровергается приведенными выше документами.
Более того, установлено, что К. при жизни распорядился принадлежащей ему на праве собственности квартирой N ......, подарив ее своей дочери - Г.С., что следует из договора дарения спорной квартиры от ... года.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Истец Г.О., как следует из иска, постоянно проживает в спорной квартире. В силу ст. 19 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... года, а также условий договора дарения, заключенного между дарителем и одаряемой, истец сохраняет право пользования спорным жилым помещением, которое носит бессрочный характер и доказательств нарушениях ее прав суду не представлено.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании ст. 10 ФЗ N 52-ФЗ от ... года "О введении в действие части первой ГК РФ", установленные частью первой Гражданского кодекса Российской Федерации сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к тем требованиям, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством не истекли.
В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ в редакции ФЗ N 51-ФЗ от ... года (в первоначальной редакции) иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.
Федеральный закон от ... года N 109-ФЗ, которым внесено изменение в п. 1 ст. 181 ГК РФ об установлении трехгодичного срока исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки, вступил в силу с момента его опубликования ... года в Российской газете.
В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ (в редакции ФЗ N 109-ФЗ от ... года) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона N 26-ФЗ от ... года) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора.
Как следует из регистрационного удостоверения N ... от ... года и технического паспорта на квартиру право собственности на ... зарегистрировано за отцом ответчика - К. года, следовательно, исполнение сделки началось со следующего дня после регистрации договора передачи квартиры в собственность, а именно ... года.
Истец Г.О. обратилась в суд с иском о признании недействительной приватизации ... в ....
На требования истца распространяется действие ст. 181 ГК РФ в новой редакции.
До вступления в силу новой редакции ст. 181 ГК РФ истец в суд с иском не обращалась в течение ранее установленного 10-летнего срока.
Таким образом, срок исковой давности для предъявления иска в суд, исчисляемый по правилам ст. 181 ГК РФ (в старой редакции) с момента начала исполнения сделки, то есть с ... года истек соответственно ... года.
Поскольку десятилетний срок исковой давности к моменту внесения изменений (... года) не истек, Г.О. обратилась в суд после внесения изменений в закон, следовательно, применяется трехлетний срок исковой давности с ... года, который истек ... года.
Таким образом, истцом пропущен как 10-летний срок исковой давности (с момента начала исполнения сделки с ... года срок истек ... года), так и 3-летний срок исковой давности, применяемый в данном случае с учетом положений ст. 2 Федерального закона от ... года N 109-ФЗ, и который истек ... года, исчисляемый с ... года.
В соответствии с положениями статьи 205 ГК РФ в исключительных случаях причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
Истица с заявлением о восстановлении срока исковой давности в суд не обращалась и доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности не представила, при этом срок исковой давности по требованиям истца истек ... года, т.е. задолго до предъявления иска в суд (февраль 2012 года).
При таком положении суд первой инстанции обоснованно сослался на приведенные нормы права и пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Г.О. о признании приватизации спорной квартиры недействительной.
В суд апелляционной инстанции доказательства уважительности причин пропуска срока исковой давности истица также не представила.
Поскольку требования истца об исключении спорной квартиры из наследственной массы производны от требований о признании недействительной приватизации квартиры, по которым истек срок исковой давности, следовательно, они также не могут быть удовлетворены.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд необоснованно рассмотрел дело в отсутствии истца, не удовлетворив ее ходатайство об отложении дела слушанием, не может быть принят во внимание по следующим основаниям.
Так, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу положений п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
Исходя из изложенного, недопустимо злоупотребление лицами, участвующими в деле, их процессуальными правами.
Учитывая, что доказательств, подтверждающих обращение истца за медицинской помощью в медицинское учреждение, а также того, что по состоянию здоровью она не могла явиться в судебное заседание, истицей не представлено, суд первой инстанции правомерно рассмотрел дело в ее отсутствие.
В силу ст. 48 ГПК РФ Г.О. также не была лишена права на ведение дела в суде через представителя, оформив надлежащим образом доверенность на ведение дела в суде по правилам ст. 53 ГПК РФ, однако она таким правом не воспользовалась.
Доводы апелляционной жалобы о том, что о приватизации квартиры Г.О. узнала в ... выводов суда не опровергают и основаны на неверном понимании норм права, касающихся порядка исчисления срока исковой давности.
Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции при рассмотрении спора установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованы представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами, и вынесено законное и обоснованное решение.
При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Калининского районного суда ... Республики Башкортостан от ... года оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.О. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.А.ГАЛИЕВ
Судьи
Е.В.ЖЕРНЕНКО
Х.А.САЛИХОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 16.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-10934/2012
Разделы:Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 октября 2012 г. по делу N 33-10934/2012
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Галиева В.А.
судей Жерненко Е.В.
Салихова Х.А.
при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Г.О. на решение Калининского районного суда ... Республики Башкортостан от ... года, которым постановлено:
в удовлетворении искового требования Г.О. к Г.С. о признании приватизации (признании договора приватизации от ... года) квартиры в ... недействительной отказать в связи с истечением общего трехлетнего срока исковой давности для предъявления в суд иска о защите нарушенного права.
В удовлетворении искового требования Г.О. к Г.С. об исключении квартиры в ... из наследственной массы наследодателя Г., умершего ... года, отказать.
Взыскать с Г.О. государственную пошлину ...
Заслушав доклад судьи Салихова Х.А., судебная коллегия
установила:
Г.О. обратилась в суд с иском к Г.С. о признании недействительной приватизации ... Республики Башкортостан, а также исключении указанной квартиры из наследственной массы наследодателя Г., умершего ... года, указав в обоснование требований, что она с ... по настоящее время постоянно проживает в ... с ней в указанной квартире был прописан супруг - Г. который скончался ... года, и сын - К. который скончался ... года. После смерти сына она обратилась в нотариальную контору, где ей было сказано, что ... приватизирована на сына - К. и его наследником является его дочь - Г.С. Считает, что приватизация квартиры проведена с нарушениями, так как она своего согласия на ее проведение никогда и никому не давала.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Г.О. ставится вопрос об отмене решения суда с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований, по тем основаниям, что она не имела возможности по состоянию здоровья явиться в судебное заседание, суд не выслал ей заявление ответчика о пропуске срока исковой давности.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на рассмотрение дела в апелляционном порядке, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Г.С. - К.А., полагавшую решение правильным, судебная коллегия приходит к следующему.
Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статья 35 части 1 и 2).
Названные права, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1 ст. 9 ГК РФ).
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).
В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ст. 167 ГК РФ).
В силу статьи 168 ГК РФ не соответствует действительности сделка, совершенная с нарушением закона и признается ничтожной со дня ее заключения. Аналогичную норму содержал ГК РСФСР в статье 48.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991 года граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. ст. 6, 7 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 года).
Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела, истец - Г.О., ее супруг - Г., скончавшийся ... года, и их сын - К., скончавшийся ... года, были зарегистрированы в двухкомнатной муниципальной квартире по адресу: ....
Из материалов приватизационного дела следует, что ... года К.. обратился в администрацию ... с заявлением о приватизации .... В свою очередь его родители: отец - Б. и мать - Г.О. отказались от приватизации названной квартиры, обратившись ... года в администрацию ... с заявлениями об исключении их из числа участников приватизации квартиры.
В соответствии с требованиями Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N ... от ... года, ... года между администрацией ... и К. был заключен договор безвозмездной передачи в собственность ... и на основании постановления администрации ... N ... от ... года за К., который является отцом ответчика - Г.С., было зарегистрировано право частной собственности на спорную квартиру (запись в реестровой книге под номером N ...), что следует из регистрационного удостоверения Уфимского предприятия технической инвентаризации от ... года.
По делу доказано, что приватизация ... была оформлена в соответствии с требованиями действующего законодательства и правовых оснований для признания приватизации названной квартиры недействительной (ничтожной) в силу требований ст. 168 ГК РФ не имеется.
С учетом изложенного суд первой инстанции правомерно обоснованно отклонил довод истца о том, что спорная квартира является муниципальной, поскольку он опровергается приведенными выше документами.
Более того, установлено, что К. при жизни распорядился принадлежащей ему на праве собственности квартирой N ......, подарив ее своей дочери - Г.С., что следует из договора дарения спорной квартиры от ... года.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Истец Г.О., как следует из иска, постоянно проживает в спорной квартире. В силу ст. 19 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... года, а также условий договора дарения, заключенного между дарителем и одаряемой, истец сохраняет право пользования спорным жилым помещением, которое носит бессрочный характер и доказательств нарушениях ее прав суду не представлено.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании ст. 10 ФЗ N 52-ФЗ от ... года "О введении в действие части первой ГК РФ", установленные частью первой Гражданского кодекса Российской Федерации сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к тем требованиям, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством не истекли.
В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ в редакции ФЗ N 51-ФЗ от ... года (в первоначальной редакции) иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.
Федеральный закон от ... года N 109-ФЗ, которым внесено изменение в п. 1 ст. 181 ГК РФ об установлении трехгодичного срока исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки, вступил в силу с момента его опубликования ... года в Российской газете.
В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ (в редакции ФЗ N 109-ФЗ от ... года) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона N 26-ФЗ от ... года) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора.
Как следует из регистрационного удостоверения N ... от ... года и технического паспорта на квартиру право собственности на ... зарегистрировано за отцом ответчика - К. года, следовательно, исполнение сделки началось со следующего дня после регистрации договора передачи квартиры в собственность, а именно ... года.
Истец Г.О. обратилась в суд с иском о признании недействительной приватизации ... в ....
На требования истца распространяется действие ст. 181 ГК РФ в новой редакции.
До вступления в силу новой редакции ст. 181 ГК РФ истец в суд с иском не обращалась в течение ранее установленного 10-летнего срока.
Таким образом, срок исковой давности для предъявления иска в суд, исчисляемый по правилам ст. 181 ГК РФ (в старой редакции) с момента начала исполнения сделки, то есть с ... года истек соответственно ... года.
Поскольку десятилетний срок исковой давности к моменту внесения изменений (... года) не истек, Г.О. обратилась в суд после внесения изменений в закон, следовательно, применяется трехлетний срок исковой давности с ... года, который истек ... года.
Таким образом, истцом пропущен как 10-летний срок исковой давности (с момента начала исполнения сделки с ... года срок истек ... года), так и 3-летний срок исковой давности, применяемый в данном случае с учетом положений ст. 2 Федерального закона от ... года N 109-ФЗ, и который истек ... года, исчисляемый с ... года.
В соответствии с положениями статьи 205 ГК РФ в исключительных случаях причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
Истица с заявлением о восстановлении срока исковой давности в суд не обращалась и доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности не представила, при этом срок исковой давности по требованиям истца истек ... года, т.е. задолго до предъявления иска в суд (февраль 2012 года).
При таком положении суд первой инстанции обоснованно сослался на приведенные нормы права и пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Г.О. о признании приватизации спорной квартиры недействительной.
В суд апелляционной инстанции доказательства уважительности причин пропуска срока исковой давности истица также не представила.
Поскольку требования истца об исключении спорной квартиры из наследственной массы производны от требований о признании недействительной приватизации квартиры, по которым истек срок исковой давности, следовательно, они также не могут быть удовлетворены.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд необоснованно рассмотрел дело в отсутствии истца, не удовлетворив ее ходатайство об отложении дела слушанием, не может быть принят во внимание по следующим основаниям.
Так, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу положений п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
Исходя из изложенного, недопустимо злоупотребление лицами, участвующими в деле, их процессуальными правами.
Учитывая, что доказательств, подтверждающих обращение истца за медицинской помощью в медицинское учреждение, а также того, что по состоянию здоровью она не могла явиться в судебное заседание, истицей не представлено, суд первой инстанции правомерно рассмотрел дело в ее отсутствие.
В силу ст. 48 ГПК РФ Г.О. также не была лишена права на ведение дела в суде через представителя, оформив надлежащим образом доверенность на ведение дела в суде по правилам ст. 53 ГПК РФ, однако она таким правом не воспользовалась.
Доводы апелляционной жалобы о том, что о приватизации квартиры Г.О. узнала в ... выводов суда не опровергают и основаны на неверном понимании норм права, касающихся порядка исчисления срока исковой давности.
Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции при рассмотрении спора установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованы представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами, и вынесено законное и обоснованное решение.
При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Калининского районного суда ... Республики Башкортостан от ... года оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.О. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.А.ГАЛИЕВ
Судьи
Е.В.ЖЕРНЕНКО
Х.А.САЛИХОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)