ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
СТАТЬИ
Списки документов: Долевое участие в строительстве; Статьи
Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации
- Договор долевого участия в строительстве и договор инвестирования строительства: сходства и различия
Широкое применение в настоящее время получили: - договоры долевого участия в строительстве; - договоры инвестирования строительства. При этом это совершенно разные виды договоров. Рассмотрению отличительных особенностей каждого из них и посвящена данная статья.
Статьи | 14.11.2007 07:39:15 - Договор участия в долевом строительстве и его отличие от других видов договоров
Большое распространение в последнее время получили в строительстве договоры долевого участия, порядок заключения которого регламентируется Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Статьи | 03.02.2010 05:35:58 - Долевое строительство многоквартирного дома: требования к застройщикам и порядок рекламирования
Несмотря на то, что приобретение новых квартир гражданами до ввода их в эксплуатацию является достаточно рискованным способом приобретения жилья (застройщики нередко не исполняют свои обязательства в срок, недострои, мошенничество – продажа одной квартиры нескольким покупателям и т.п.), такое вложение денег в еще не построенный дом является, пожалуй, чуть ли не единственным способом обеспечения новой недвижимости, так как цена на такую недвижимость ниже. В статье рассмотрены два основных вопроса: - кто согласно Закону обладает правом на привлечение денежных средств участником долевого строительства для осуществления строительства; - каким образом должна осуществляться реклама при долевом строительстве.
Статьи | 16.01.2008 08:40:24 - Заключение предварительного договора между застройщиком и потенциальным покупателем объекта недвижимости (начало)
В настоящее время весьма распространенным явлением является заключение предварительных договоров застройщиков и потенциальных покупателей. Таким образом, еще до ввода здания в эксплуатацию застройщик ищет потенциальных покупателей и арендаторов помещений, согласуют с ними условия будущих договоров, а для закрепления юридической обязанности по совершению сделок заключают предварительные договоры. Рассмотрим, что же представляет собой предварительный договор и что в нем должно быть предусмотрено.
Статьи | 30.03.2008 08:40:12 - Заключение предварительного договора между застройщиком и потенциальным покупателем объекта недвижимости (окончание)
В настоящее время весьма распространенным явлением является заключение предварительных договоров застройщиков и потенциальных покупателей. Таким образом, еще до ввода здания в эксплуатацию застройщик ищет потенциальных покупателей и арендаторов помещений, согласуют с ними условия будущих договоров, а для закрепления юридической обязанности по совершению сделок заключают предварительные договоры. Рассмотрим, что же представляет собой предварительный договор и что в нем должно быть предусмотрено.
Статьи | 30.03.2008 08:40:12 - Застройщик по договору на долевое строительстве: часть 1
Застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Закон №214-ФЗ) для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство (статья 2 Закона №214-ФЗ).
Статьи | 19.09.2010 15:40:11 - Застройщик по договору на долевое строительстве: часть 2
Застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Закон №214-ФЗ) для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство (статья 2 Закона №214-ФЗ).
Статьи | 19.09.2010 15:40:10 - Порядок передачи объекта долевого строительства
Нормативные требования к сроку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства содержатся в статье 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Статьи | 03.02.2010 05:35:58 - Преступления против граждан, совершаемые при строительстве и приобретении жилья (начало)
Возведение квартир в составе многоквартирного жилого дома застройщик осуществляет подрядным или хозяйственным способами. При наличии необходимых производственных мощностей и лицензий (строительная деятельность подлежит лицензированию) строительная организация может совместить функции застройщика и подрядчика (хозяйственный способ). Подрядчик осуществляет строительство и проводимые работы в соответствии с технической документацией. Для выполнения работ любой подрядчик может привлечь субподрядчика. В этом случае он становится генеральным подрядчиком и согласно условиям договора несет ответственность за строительство объекта перед застройщиком.
Статьи | 18.10.2008 11:02:29 - Преступления против граждан, совершаемые при строительстве и приобретении жилья (окончание)
Многие регионы России буквально захлестнула волна афер и мошенничеств в сфере жилищного строительства. Чтобы привлечь как можно больше средств вкладчиков, мошенники предлагали построить квартиры по цене ниже среднерыночной, регистрировали инвестиционные фирмы для аккумулирования денег инвесторов, но сами финансовыми средствами для жилищного строительства не располагали. Появились так называемые жилищно-финансовые пирамиды, распространенным явлением стали двойные, а порой и тройные продажи одних и тех же квартир и другие злоупотребления.
Статьи | 18.10.2008 11:02:28
Всего документов: 15
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
1 2