ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
(обзор судебной практики)Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации
- Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2664/13
Суд удовлетворил требования первого истца о признании права собственности на квартиру и отказал в аналогичных требованиях второму истцу, так как ответчик передал спорный объект недвижимости по акту приема-передачи первому заявителю, полностью исполнившему договорные обязательства по уплате обусловленной договором цены, а второму заявителю жилая площадь во владение и пользование не передавалась, поскольку с ним заключен лишь предварительный договор купли-продажи.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 09:23:20 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2712/13
Если спорная квартира передана ответчиком по акту приема-передачи второму истцу, полностью исполнившему договорные обязательства по уплате обусловленной договором цены, тогда как спорная недвижимость первому истцу по акту приема-передачи не передавалась и не перешла в его владение и пользование, то суд вправе удовлетворить требования второго заявителя о признании права собственности на жилое помещение и отказать во втором иске.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 09:23:20 - Определение Ленинградского областного суда от 23.01.2013 N 33-34/2013
Наличие нерасторгнутого договора о долевом участии в строительстве между ответчиком и третьим лицом в отношении квартиры, на которую претендует также и истец, и исполнение дольщиком в полном объеме вытекающих из договора обязательств по финансированию строительства спорной квартиры являются основанием возникновения права требовать от застройщика передачи квартиры. Следовательно, рассмотрение иска о признании права собственности на жилые помещения без участия данного дольщика противоречит закону.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 09:23:20 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2666
Если на жилое помещение претендуют несколько участников долевого строительства, обосновывающих свои права самостоятельными договорами, и при этом спорное помещение еще не зарегистрировано на праве собственности ни за одним из них, но передано одному на основании акта приема-передачи, то преимуществом обладает тот из кредиторов, которому эта квартира передана во владение.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 09:23:20 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2671
Поскольку спорная квартира передана ответчиком по акту приема-передачи истцу (по второму иску), полностью исполнившему обязательства по уплате обусловленной договором долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома цены, тогда как недвижимость истцу (по первому иску) по акту приема-передачи не передавалась и не перешла в его владение и пользование, суд правомерно удовлетворил требования первого истца о признании права собственности на квартиру и отказал в иске второму заявителю.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 09:23:20 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2674
Поскольку на одно и то же жилое помещение претендуют два участника долевого строительства, обосновывающих свои права самостоятельными договорами, и при этом спорное помещение еще не зарегистрировано на праве собственности ни за одним из них, но передано одному (истцу по второму иску) на основании акта приема-передачи, преимуществом обладает тот из кредиторов, которому эта квартира передана во владение в установленном законом порядке.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 09:23:20 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2631
Доводы подателя жалобы о том, что он имеет преимущество в передаче ему в собственность спорной квартиры, так как с ним договор долевого участия заключен ранее, подлежат отклонению, поскольку, если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества, суд удовлетворяет иск того лица, во владение которого передано это имущество, а по акту приема-передачи спорное имущество передано другому лицу.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 09:23:18 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2634
Требование о признании права собственности удовлетворено за первоначальным истцом, поскольку спорная квартира передана ему по акту приема-передачи в связи с исполнением в полном объеме принятых договорных обязательств по уплате обусловленной договором цены, тогда как спорная недвижимость другому истцу по акту приема-передачи не передавалась и не перешла в его владение и пользование.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 09:23:18 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2636
Если на жилое помещение претендуют несколько участников долевого строительства, обосновывающих свои права самостоятельными договорами, право собственности на спорный объект недвижимости признается за участником, полностью исполнившим договорные обязательства по уплате денежных средств и получившим во владение и пользование по акту приема-передачи данное жилое помещение.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 09:23:18 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2714
Право собственности на квартиру признается за лицом, которому она передана во владение в установленном законом порядке, так как в случае, если на жилое помещение претендуют несколько участников долевого строительства и при этом спорное помещение еще не зарегистрировано на праве собственности ни за одним из них, то преимуществом обладает тот из кредиторов, которому эта квартира передана по акту приема-передачи.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 09:23:18
Всего документов: 6987
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468