ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
(обзор судебной практики)Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации
- Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2637/13
Если на жилое помещение претендуют несколько участников долевого строительства, обосновывающих свои права самостоятельными договорами, право собственности на спорный объект недвижимости признается за участником, во владение которого на основании акта приема-передачи фактически было передано данное имущество.
Судебные решения, арбитраж | 25.03.2013 06:56:45 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2639/13
Спорная квартира передана ответчиком по акту приема-передачи первому истцу, полностью исполнившему обязательства по уплате обусловленной договором цены, тогда как второму истцу данная недвижимость по акту приема-передачи не передавалась и не переходила в его владение и пользование, в этой связи суд удовлетворил требования первого заявителя о признании права собственности на жилое помещение и отказал в удовлетворении аналогичных требований второму заявителю.
Судебные решения, арбитраж | 25.03.2013 06:56:45 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2664/13
Суд удовлетворил требования первого истца о признании права собственности на квартиру и отказал в аналогичных требованиях второму истцу, так как ответчик передал спорный объект недвижимости по акту приема-передачи первому заявителю, полностью исполнившему договорные обязательства по уплате обусловленной договором цены, а второму заявителю жилая площадь во владение и пользование не передавалась, поскольку с ним заключен лишь предварительный договор купли-продажи.
Судебные решения, арбитраж | 25.03.2013 06:56:45 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2712/13
Если спорная квартира передана ответчиком по акту приема-передачи второму истцу, полностью исполнившему договорные обязательства по уплате обусловленной договором цены, тогда как спорная недвижимость первому истцу по акту приема-передачи не передавалась и не перешла в его владение и пользование, то суд вправе удовлетворить требования второго заявителя о признании права собственности на жилое помещение и отказать во втором иске.
Судебные решения, арбитраж | 25.03.2013 06:56:45 - Определение Ленинградского областного суда от 23.01.2013 N 33-34/2013
Наличие нерасторгнутого договора о долевом участии в строительстве между ответчиком и третьим лицом в отношении квартиры, на которую претендует также и истец, и исполнение дольщиком в полном объеме вытекающих из договора обязательств по финансированию строительства спорной квартиры являются основанием возникновения права требовать от застройщика передачи квартиры. Следовательно, рассмотрение иска о признании права собственности на жилые помещения без участия данного дольщика противоречит закону.
Судебные решения, арбитраж | 25.03.2013 06:56:45 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2666
Если на жилое помещение претендуют несколько участников долевого строительства, обосновывающих свои права самостоятельными договорами, и при этом спорное помещение еще не зарегистрировано на праве собственности ни за одним из них, но передано одному на основании акта приема-передачи, то преимуществом обладает тот из кредиторов, которому эта квартира передана во владение.
Судебные решения, арбитраж | 25.03.2013 06:56:43 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2671
Поскольку спорная квартира передана ответчиком по акту приема-передачи истцу (по второму иску), полностью исполнившему обязательства по уплате обусловленной договором долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома цены, тогда как недвижимость истцу (по первому иску) по акту приема-передачи не передавалась и не перешла в его владение и пользование, суд правомерно удовлетворил требования первого истца о признании права собственности на квартиру и отказал в иске второму заявителю.
Судебные решения, арбитраж | 25.03.2013 06:56:43 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2674
Поскольку на одно и то же жилое помещение претендуют два участника долевого строительства, обосновывающих свои права самостоятельными договорами, и при этом спорное помещение еще не зарегистрировано на праве собственности ни за одним из них, но передано одному (истцу по второму иску) на основании акта приема-передачи, преимуществом обладает тот из кредиторов, которому эта квартира передана во владение в установленном законом порядке.
Судебные решения, арбитраж | 25.03.2013 06:56:43 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2631
Доводы подателя жалобы о том, что он имеет преимущество в передаче ему в собственность спорной квартиры, так как с ним договор долевого участия заключен ранее, подлежат отклонению, поскольку, если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества, суд удовлетворяет иск того лица, во владение которого передано это имущество, а по акту приема-передачи спорное имущество передано другому лицу.
Судебные решения, арбитраж | 25.03.2013 06:56:41 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2634
Требование о признании права собственности удовлетворено за первоначальным истцом, поскольку спорная квартира передана ему по акту приема-передачи в связи с исполнением в полном объеме принятых договорных обязательств по уплате обусловленной договором цены, тогда как спорная недвижимость другому истцу по акту приема-передачи не передавалась и не перешла в его владение и пользование.
Судебные решения, арбитраж | 25.03.2013 06:56:41
Всего документов: 6987
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455