ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(обзор судебной практики)Отсортировано по дате публикации
- Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2016 N 09АП-13769/2016-ГК по делу N А40-211591/15
Вопрос о принятии иска о понуждении заключить договор купли-продажи нежилого помещения направлен на новое рассмотрение, так как оснований для признания того обстоятельства, что процедура заключения договора истцом не соблюдена, у суда первой инстанции не имелось (ст. 445 ГК РФ).
Судебные решения, арбитраж | 17.11.2017 08:47:53 - Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2016 N 09АП-15876/2016-ГК по делу N А40-77779/15
Суд правомерно удовлетворил иск об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи арендуемого имущества, так как истец обладает преимущественным правом на приобретение спорного имущества в соответствии со ст. 3 Закона N 159-ФЗ. Назначена экспертиза по определению рыночной стоимости спорного объекта, рыночная стоимость определена согласно заключению эксперта, оснований считать экспертное заключение не соответствующим требованиям закона не установлено.
Судебные решения, арбитраж | 17.11.2017 08:47:42 - Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2016 N 09АП-12448/2016-ГК по делу N А40-26426/2015
Иск об определении условий договора купли-продажи с учетом протокола разногласий удовлетворен правомерно, так как истец, как субъект малого предпринимательства, более двух лет арендующий спорный объект, при отсутствии задолженности по арендной плате и пени, отвечает требованиям ст. 3 ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ, истцом предприняты все необходимые меры по реализации данного права.
Судебные решения, арбитраж | 17.11.2017 08:47:10 - Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2016 N 09АП-13582/2016-ГК по делу N А40-198549/15
В иске о взыскании убытков отказано правомерно, так как истцом не представлено каких-либо доказательств того, что его расходы по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества, если бы истец являлся собственником нежилых помещений в спорный период, были бы меньше, чем размер арендной платы. Внесенные истцом арендные платежи не могут быть признаны убытками, причиненными неправомерными действиями ответчика.
Судебные решения, арбитраж | 17.11.2017 08:46:56 - Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2016 N 09АП-8182/2016-ГК по делу N А40-135930/15
Иск об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, удовлетворен правомерно, так как истец имеет преимущественное право на приобретение в собственность арендуемых помещений; стоимость объекта недвижимости определена на основании заключения судебной экспертизы.
Судебные решения, арбитраж | 17.11.2017 08:46:34 - Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2016 N 09АП-51098/2016-ГК по делу N А40-42022/2015
Иск в части урегулирования разногласий в отношении цены объекта недвижимости удовлетворен, так как в соответствии с требованиями норм ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ истец обладает преимущественным правом на приобретение арендованного имущества в собственность по рыночной цене, определенной независимым оценщиком в порядке, установленном ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ.
Судебные решения, арбитраж | 17.11.2017 08:44:29 - Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2016 N 09АП-38074/2015 по делу N А40-4279/2015
Иск об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилых помещений удовлетворен правомерно, так как ответчик проект договора купли-продажи не подготовил и истцу не направил, истец правомерно, на основании ст. ст. 445, 446 ГК РФ, передал на рассмотрение суда спор в связи с уклонением ответчика от заключения договора, а также преддоговорной спор о разногласиях по условиям проекта договора.
Судебные решения, арбитраж | 17.11.2017 08:44:21 - Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2016 N 09АП-14258/2016 по делу N А40-98015/15
Исковые требования об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, удовлетворены правомерно, поскольку истец имеет преимущественное право на приобретение в собственность арендуемых помещений, так как является субъектом малого предпринимательства, внесен в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства Москвы, помещения непрерывно арендуются истцом, отсутствует задолженность по арендной плате, площадь арендуемых нежилых помещений не превышает предельного значения площади, установленного частью 2 статьи 12 Закона города Москвы О приватизации государственного и муниципального имущества.
Судебные решения, арбитраж | 17.11.2017 08:43:06 - Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2016 N 09АП-13608/2016 по делу N А40-103624/2015
Исковое заявление об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, удовлетворено правомерно, поскольку судом установлено соответствие истца критериям лица, претендующего на преимущественное право выкупа арендуемых помещений; суд обязал стороны совершить сделку по цене, определенной в экспертном заключении, сделанном в ходе рассмотрения спора.
Судебные решения, арбитраж | 17.11.2017 08:41:57 - Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.05.2016 N 09АП-15774/2016 по делу N А40-124777/15
Иск об урегулировании разногласий удовлетворен правомерно, так как установлено, что истец, соответствующий установленным ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ критериям и предпринявший все необходимые меры по реализации права на приобретение в собственность спорного объекта в рамках указанного ФЗ, вправе требовать заключения договора купли-продажи недвижимого имущества на предложенных условиях по цене, установленной в соответствии с экспертным заключением.
Судебные решения, арбитраж | 17.11.2017 08:40:33
Всего документов: 1443
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94
Смотрите также:
Купля-продажа недвижимости
Заключение договора купли-продажи нежилого помещения