КУПЛЯ-ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

(обзор судебной практики)




Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

  1. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 06.12.2012 N 33-16741/12
    В удовлетворении требований об обязании заключить договор купли-продажи квартиры отказано, поскольку необходимым условием заключения основного договора являлась приватизация квартиры ответчиком, однако судом установлено, что право собственности на квартиру у ответчика не возникло, в удовлетворении встречного иска о признании предварительного договора купли-продажи незаключенным отказано, так как оспариваемое соглашение содержит существенные условия договора, позволяющие определить его предмет.
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 17:50:19

  2. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 31.01.2013 N 33-1356/2013
    В удовлетворении исковых требований об обязании ответчика передать жилое помещение отказано, поскольку право требовать передачи спорной квартиры по акту приема-передачи не может быть основано только на факте уплаты денежных средств по договору купли-продажи и ввода объекта в эксплуатацию, а зависит от возникновения у ответчика права собственности на спорный объект недвижимости, которое в соответствии с ответом на судебный запрос не зарегистрировано.
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 17:50:18

  3. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 12.11.2012 N 33-13819/2012
    Иск о признании договора купли-продажи квартиры недействительным оставлен без удовлетворения, поскольку спорный договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был, в связи с чем является незаключенным.
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 17:50:18

  4. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 13.11.2012 N 33-14739/2012
    Если, получив требование о возвращении денежных средств, ввиду прекращения обязательств по предварительному договору купли-продажи квартиры ответчик добровольно не вернул истцу сумму неосновательного обогащения, то признается законным вывод суда о том, что ответчик также должен уплатить истцу проценты на сумму неосновательного обогащения в соответствии с положениями части 2 статьи 1107, статьи 395 Гражданского кодекса РФ.
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 17:50:18

  5. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 13.11.2012 N 33-14740/2012
    Если в предусмотренный предварительным договором купли-продажи квартиры срок основной договор не заключен, требований о его заключении ни одна из сторон не направила, обязательства по предварительному договору прекратились, то у ответчика (продавца) не имеется правовых оснований для удержания внесенных истцом денежных средств, подлежащих взысканию в качестве неосновательного обогащения.
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 17:50:18

  6. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 04.02.2013 N 33-1783/2013
    Требование о взыскании неустойки на просрочку передачи объекта недвижимости удовлетворено, поскольку ответчик в нарушение части 1 статьи 556 Гражданского кодекса РФ и условий договора купли-продажи неправомерно уклонялся от подписания акта приема-передачи квартиры, который подписан только после обращения истца в суд, в связи с чем имеются основания для возложения на ответчика гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки.
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 17:50:17

  7. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 16.01.2013 N 33-196
    В удовлетворении требований о признании сделок недействительными отказано, поскольку соглашение об уступке прав и переводе обязанностей по предварительному договору купли-продажи квартиры, заключенное между ответчиками, не является сделкой по распоряжению недвижимым имуществом, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, для чего необходимо было получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (истца).
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 17:50:17

  8. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 04.02.2013 N 33-1996/2013
    В удовлетворении иска о признании права собственности на квартиру отказано, поскольку избранный истцом способ защиты гражданских прав путем признания права на объект недвижимости не является надлежащим, так как до момента государственной регистрации договор купли-продажи в силу пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса РФ является незаключенным, без чего невозможно признание за покупателем права собственности на квартиру.
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 17:50:17

  9. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 13.02.2013 N 1684
    При переходе к истцу права собственности на квартиру по договору купли-продажи прекратилось право пользования спорным жилым помещением предыдущего собственника (ответчика). Поскольку оснований для сохранения за ответчиком и его супругой такого права не имеется, иск нового собственника о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении и признании супруги продавца не приобретшей право пользования квартирой выселении удовлетворен.
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 17:50:17

  10. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 12.02.2013 N 1695
    В удовлетворении требований о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами отказано, поскольку истец отказался от заключения основного договора купли-продажи по причинам, не являющимся уважительными, так как факт невозможности получения ипотечного кредита в размере, соответствующем стоимости квартиры, не может считаться обстоятельством, не зависящим от воли истца.
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 17:50:15


   Всего документов: 12634
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831