КУПЛЯ-ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
(обзор судебной практики)Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации
- Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2013 по делу N А68-6215/2012
О регистрации перехода права собственности на инженерный корпус и земельный участок, признании недействительным договора купли-продажи нежилых помещений и части земельного участка, применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 10:24:27 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 13.11.2012 N 33-14750/2012
Если из произведенных действий одной и другой сторон договора купли-продажи квартиры в строящемся доме следует, что предварительный договор и дополнительное соглашение о продлении сроков передачи квартиры заключены сторонами на основании свободного волеизъявления, все существенные условия сделок согласованы, требования закона не нарушены, то отсутствуют основания для удовлетворения иска о расторжении предварительного договора и признании недействительным соглашения.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 09:23:22 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 13.11.2012 N 33-14778/2012
Основной договор купли-продажи квартиры не заключен в согласованный сторонами срок вследствие нарушения срока ввода объекта в эксплуатацию, сторонами не достигнуто соглашения об изменении срока заключения основного договора, намерения продолжать отношения с ответчиком у истца отсутствуют, следовательно, покупатель на основании п. 6 ст. 429 Гражданского кодекса РФ вправе потребовать возврата внесенных денежных сумм, правовое основание для удержания которых, в этом случае, у ответчика отсутствует.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 09:23:22 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.11.2012 N 33-15157/2012
Заключение договора купли-продажи недвижимого имущества в период действия мер по обеспечению иска, принятых определением суда, является основанием для признания такой сделки ничтожной, не порождающей правовых последствий.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 09:23:21 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 19.02.2013 N 33-2222/2013
В удовлетворении требования об освобождении квартиры от ареста отказано, поскольку спорный объект недвижимости на дату составления акта о наложении ареста истцу не передавался, ключи от квартиры находились у застройщика, при этом доказательств, подтверждающих полную оплату истцом данного жилого помещения, в материалы дела не представлено.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 09:23:21 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2639/13
Спорная квартира передана ответчиком по акту приема-передачи первому истцу, полностью исполнившему обязательства по уплате обусловленной договором цены, тогда как второму истцу данная недвижимость по акту приема-передачи не передавалась и не переходила в его владение и пользование, в этой связи суд удовлетворил требования первого заявителя о признании права собственности на жилое помещение и отказал в удовлетворении аналогичных требований второму заявителю.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 09:23:20 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2664/13
Суд удовлетворил требования первого истца о признании права собственности на квартиру и отказал в аналогичных требованиях второму истцу, так как ответчик передал спорный объект недвижимости по акту приема-передачи первому заявителю, полностью исполнившему договорные обязательства по уплате обусловленной договором цены, а второму заявителю жилая площадь во владение и пользование не передавалась, поскольку с ним заключен лишь предварительный договор купли-продажи.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 09:23:20 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2712/13
Если спорная квартира передана ответчиком по акту приема-передачи второму истцу, полностью исполнившему договорные обязательства по уплате обусловленной договором цены, тогда как спорная недвижимость первому истцу по акту приема-передачи не передавалась и не перешла в его владение и пользование, то суд вправе удовлетворить требования второго заявителя о признании права собственности на жилое помещение и отказать во втором иске.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 09:23:20 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2666
Если на жилое помещение претендуют несколько участников долевого строительства, обосновывающих свои права самостоятельными договорами, и при этом спорное помещение еще не зарегистрировано на праве собственности ни за одним из них, но передано одному на основании акта приема-передачи, то преимуществом обладает тот из кредиторов, которому эта квартира передана во владение.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 09:23:20 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2013 N 33-2674
Поскольку на одно и то же жилое помещение претендуют два участника долевого строительства, обосновывающих свои права самостоятельными договорами, и при этом спорное помещение еще не зарегистрировано на праве собственности ни за одним из них, но передано одному (истцу по второму иску) на основании акта приема-передачи, преимуществом обладает тот из кредиторов, которому эта квартира передана во владение в установленном законом порядке.
Судебные решения, арбитраж | 23.03.2013 09:23:20
Всего документов: 12634
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826