КУПЛЯ-ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

(обзор судебной практики)




Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

  1. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 26.03.2013 N 33-3632/2013
    Поскольку в установленный законом срок основной договор купли-продажи квартиры не заключен, спорный объект недвижимости в собственность продавца не перешел, обязательства, предусмотренные предварительным договором, между сторонами прекращены, в связи с чем у продавца возникло неосновательное обогащение за счет покупателя, которое в силу положений статьи 1102 Гражданского кодекса РФ подлежит возврату.
    Судебные решения, арбитраж | 25.05.2013 13:32:26

  2. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 26.03.2013 N 33-3650/13
    Если в установленный срок основной договор заключен не был, денежные средства, внесенные покупателем в качестве обеспечительного платежа по предварительному договору, подлежат взысканию как неосновательное обогащение с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами.
    Судебные решения, арбитраж | 27.06.2013 00:21:45

  3. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 26.03.2013 N 33-3650/13
    Если в установленный срок основной договор заключен не был, денежные средства, внесенные покупателем в качестве обеспечительного платежа по предварительному договору, подлежат взысканию как неосновательное обогащение с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами.
    Судебные решения, арбитраж | 28.06.2013 06:11:32

  4. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 26.03.2013 N 33-4052/2013
    В удовлетворении требований о признании действительным договора купли-продажи квартиры, государственной регистрации и регистрации перехода права собственности отказано, так как при заключении договора продавец не имел права распоряжаться квартирой и заключать договор в отношении ее потому, что не являлся ее собственником, а признание иска его представителем не может быть принято судом, поскольку доверенность, наделяющая представителя правом признавать исковые требования, не представлена.
    Судебные решения, арбитраж | 19.05.2013 19:01:58

  5. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 26.03.2013 N 33-4052/2013
    В удовлетворении требований о признании действительным договора купли-продажи квартиры, государственной регистрации и регистрации перехода права собственности отказано, так как при заключении договора продавец не имел права распоряжаться квартирой и заключать договор в отношении ее потому, что не являлся ее собственником, а признание иска его представителем не может быть принято судом, поскольку доверенность, наделяющая представителя правом признавать исковые требования, не представлена.
    Судебные решения, арбитраж | 25.05.2013 03:19:45

  6. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 26.03.2013 N 33-4302/2013
    В удовлетворении требований о применении последствий недействительности ничтожной сделки отказано, поскольку то обстоятельство, что стоимость квартиры, указанная в договоре, существенно отличается от ее рыночной стоимости, не свидетельствует о недействительности договора купли-продажи, так как истец, выдавая доверенность на совершение от его имени действий по продаже спорной квартиры за цену и на условиях по усмотрению ответчика, выразил волю на продажу квартиры по указанной цене.
    Судебные решения, арбитраж | 07.06.2013 01:29:22

  7. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 26.03.2013 N 33-4302/2013
    В удовлетворении требований о применении последствий недействительности ничтожной сделки отказано, поскольку то обстоятельство, что стоимость квартиры, указанная в договоре, существенно отличается от ее рыночной стоимости, не свидетельствует о недействительности договора купли-продажи, так как истец, выдавая доверенность на совершение от его имени действий по продаже спорной квартиры за цену и на условиях по усмотрению ответчика, выразил волю на продажу квартиры по указанной цене.
    Судебные решения, арбитраж | 07.06.2013 07:33:05

  8. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 26.04.2012 N 33-4693/2012
    Требования о признании договора купли-продажи квартиры с наследодателем состоявшимся и переходе права собственности на жилое помещение не подлежат удовлетворению, если представленный истцом договор не прошел государственную регистрацию, и им не представлено доказательств того, что между ним и умершим было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. При этом истец не лишен возможности обратиться в суд с иском о возврате денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи.
    Судебные решения, арбитраж | 29.01.2013 06:43:29

  9. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 26.06.2012 N 33-7168/2012
    Требования о взыскании сумм, уплаченных истцом за услуги по оформлению документов на приобретение квартиры, расходов по договору страхования, не подлежат удовлетворению, если истцом не представлено доказательств наличия причинно-следственной связи между действиями ответчика по неисполнению им условий предварительного договора и необходимостью несения истцом указанных расходов.
    Судебные решения, арбитраж | 29.01.2013 06:47:35

  10. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 26.06.2012 N 33-8452/2012
    Если сторонами предварительного договора не определен срок, в течение которого должен быть заключен основной договор купли-продажи квартиры, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Поскольку предварительный договор прекратил действие ввиду незаключения основного договора в указанный срок, суд обоснованно признал право истца требовать возврата внесенных по договору денежных сумм как неосновательного обогащения.
    Судебные решения, арбитраж | 29.01.2013 06:25:34


   Всего документов: 12634
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     1118 1119 1120 1121 1122 1123 1124 1125 1126 1127 1128 1129 1130 1131 1132 1133 1134 1135 1136 1137 1138