АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
СТАТЬИ
Списки документов: Аренда недвижимости; Статьи
Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации
- Порядок заключения и расторжения договора аренды недвижимого имущества
Многие фирмы арендуют помещения, которые используют, например, под офисы. При этом иногда договор аренды, регулирующий взаимоотношения между арендатором и арендодателем, не заключается или заключается, но не должным образом. Между тем, заключению договора аренды должно уделяться пристальное внимание в организации-арендаторе, поскольку неправильное его оформление может привести к нежелательным для нее последствиям.
Статьи | 11.12.2007 06:28:45 - Подлежат ли налогообложению НДФЛ у арендодателя – члена ТСЖ суммы коммунальных платежей, оплаченные арендатором?
Организация заключила договор аренды нежилого помещения в доме, управляемом товариществом собственников жилья (ТСЖ). Собственником арендуемого помещения является физическое лицо. Договор на оплату коммунальных услуг заключен между товариществом собственников жилья и собственником - физическим лицом. При этом в дополнительном соглашении к данному договору указано, что обязанность по оплате коммунальных платежей возлагается на арендатора. То же относится и к услугам связи – их тоже должен уплачивать арендатор. Возникает вопрос: будут ли уплаченные арендатором суммы за коммунальные услуги и связь являться доходом арендодателя, то есть собственника арендуемого помещения в ТСЖ, и соответственно, подлежат ли они налогообложению налогом на доходы физических лиц?
Статьи | 03.12.2007 23:33:11 - НДС по расходам, связанным с возмещением затрат арендодателя на электроэнергию, арендатором к вычету быть принят не может
Нередко при аренде жилых помещений арендодатели отказываются включать в стоимость арендной платы по договору расходы на коммунальные услуги, в том числе на электроэнергию. На данные расходы оформляются отдельно выставленные счет. В статье рассмотрен вопрос о том, правомерно ли оформление счетов-фактур в данном случаи и может ли арендатор принять к вычету налог на добавленную стоимость по расходам на электроэнергию.
Статьи | 26.11.2007 07:33:13 - НДФЛ: суммы компенсации расходов арендодателя по оплате коммунальных услуг в рамках договора аренды не подлежат налогообложению
Суммы, перечисленные арендатором (организацией) арендодателю (физическому лицу) в порядке компенсации расходов арендодателя по оплате электроэнергии, содержанию помещений и коммунальных услуг в рамках договора аренды, согласно которому стоимость данных услуг в арендную плату не включается, не подлежат налогообложению НДФЛ
Статьи | 26.11.2007 05:41:01 - Государственная регистрация договора аренды недвижимости (начало)
В соответствии с п. 1 статьи 650 Гражданского кодекса (ГК) по договору аренды недвижимого имущества арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору это недвижимое имущество. При этом договор аренды, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 статьи 651 ГК). Рассмотрим особенности государственной регистрации аренды недвижимости.
Статьи | 24.11.2007 07:11:27 - Государственная регистрация договора аренды недвижимости (окончание)
В статье "Государственная регистрация договора аренды недвижимости (начало)" мы рассматривали вопрос, подлежит ли регистрации договор аренды, заключенный на неопределенный срок, и столкнулись с рядом противоречий. Проблема возникших противоречий заключается, пожалуй, в не совсем корректной формулировке положения Гражданского кодекса (ГК). Законодатель связывает момент вступления договора в силу с моментом его заключения. В то же время, по соглашению сторон договора может быть предусмотрено, что договор вступит в силу, допустим, спустя 3 месяца после его заключения. Это означает, что права и обязанности сторон по договору возникнут через 3 месяца после заключения договора. При этом сам договор 3 месяца уже имеет юридическую силу. То есть срок прав и обязанностей сторон, срок самой аренды могут не совпадать с началом срока заключения договора.
Статьи | 24.11.2007 07:11:27 - Аренда недвижимости: судебная практика (часть 1)
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания и сооружения. Рассмотрим особенности аренды объектов недвижимости и примеры, соответствующим данным особенностям.
Статьи | 14.11.2007 07:39:15 - Аренда недвижимости: судебная практика (часть 3)
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать за плату во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. В данной статье мы продолжим рассмотрение особенностей аренды недвижимости и приведем соответствующие примеры.
Статьи | 14.11.2007 07:39:14 - Аренда недвижимости: судебная практика (часть 2)
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать за плату во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. В данной статье мы продолжим рассмотрение особенностей аренды недвижимости и приведем соответствующие примеры
Статьи | 14.11.2007 07:39:14 - Аренда недвижимости: судебная практика (часть 4)
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать за плату во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. В данной статье мы продолжим рассмотрение особенностей аренды недвижимости и приведем соответствующие примеры.
Статьи | 14.11.2007 07:39:14
Всего документов: 30
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
1 2 3