ДОГОВОР АРЕНДЫ ДОМА

(обзор судебной практики)




Отсортировано по дате публикации

  1. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 19.09.2016 N Ф09-8415/16 по делу N А50-20622/2015
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности подтверждено, при этом ограничение доступа арендатора в помещение в течение части спорного периода ввиду наличия долга не освобождает от внесения платы, так как договором предусмотрены такое право арендодателя и необходимость оплаты соответствующего периода.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:24:35

  2. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 26.09.2016 N Ф09-8322/16 по делу N А60-59926/2015
    Решение: В удовлетворении требования отказано, так как оснований для предоставления истцу участка без проведения торгов не установлено, доказательств передачи спорного участка в аренду иным лицам не представлено. Наличие на спорном участке объекта незавершенного строительства истца не влечет обязанность органа местного самоуправления заключить новый договор аренды для окончания строительства указанного объекта.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:23:49

  3. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 28.09.2016 N Ф09-8146/16 по делу N А07-23356/2015
    Решение: Дело передано на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, так как арендатор не был уведомлен об обременении, приступил к освоению участка к концу срока договора, использование участка стало невозможным в том числе по вине арендодателя, на обсуждение не поставлены вопросы о разумности и необходимости несения арендатором затрат, его способствовании увеличению вреда и непринятии мер для его уменьшения.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:23:25

  4. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 07.10.2016 N Ф09-3263/16 по делу N А76-12364/2015
    Решение: 1) Требование удовлетворено, так как договором-1, заключенным по итогам аукциона, предусмотрен запрет на перерасчет арендной платы при досрочном завершении строительства, арендатор, заключив спорный договор, согласился с данным условием, долг не погашен, расчет неустойки признан верным; 2) Требование удовлетворено в части, так как просрочка внесения арендной платы доказана, размер неустойки снижен с учетом пропуска срока исковой давности в отношении части спорного периода.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:22:11

  5. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 19.10.2016 N Ф09-9610/16 по делу N А07-236/2016
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор аренды, заключенный с кооперативом, прекратил свое действие в связи с истечением предусмотренного им срока, возможность его продления на неопределенный срок исключена, при этом участок был предоставлен кооперативу с условием освобождения по первому требованию.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:20:27

  6. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 24.10.2016 N Ф09-8498/16 по делу N А60-43985/2015
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку с момента регистрации права собственности на помещения у предпринимателя возникла обязанность вносить плату за пользование участком на основании договора аренды, ранее заключенного с иным лицом, наличие задолженности подтверждено, оснований для признания договора аренды незаключенным или недействительным не имеется.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:19:51

  7. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 26.10.2016 N Ф09-9236/16 по делу N А50-1592/2016
    Решение: Предмет договора определен на основании кадастрового плана участка, свидетельств о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества; ставка арендной платы в данном случае относится к категории регулируемых цен, арендодатель, осуществляя полномочия по распоряжению спорным участком, вправе самостоятельно определять сроки внесения платы; моментом вступления в силу договора определен момент вступления в законную силу решения по настоящему делу.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:19:26

  8. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 27.10.2016 N Ф09-8716/16 по делу N А60-62998/2015
    Решение: В удовлетворении требования отказано, так как арендатор воспользовался правом на односторонний отказ от договора, на момент вынесения решения суда трехмесячный срок с момента уведомления арендодателя истек, договор прекратил свое действие, основания для его расторжения отсутствуют, сделка арендатора-банкрота по отказу от договора не оспорена, отказ является правомерным.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:19:18

  9. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 27.10.2016 N Ф09-9669/16 по делу N А47-13159/2015
    Решение: 1) Требование удовлетворено, так как наличие долга и невозврат оборудования доказаны; 2) В удовлетворении требования отказано, так как в силу договора спорные неустойка и платеж подлежат уплате только при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора, при этом отказ от договора заявлен арендодателем, выполнение работ по демобилизации имущества не доказано.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:19:07

  10. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 28.10.2016 N Ф09-4829/15 по делу N А76-6015/2014
    Решение: Требование удовлетворено в части, так как наличие долга подтверждено. Ввиду того, что договором установлена цель использования участка для строительства магазина, фактически строительство не велось, здание уже было возведено, при расчете арендной платы применены коэффициенты и ставки с учетом фактического использования участка. Размер неустойки скорректирован с учетом того, что на момент подписания договора у предпринимателя уже имелась задолженность за предшествующий период.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:19:03


   Всего документов: 4584
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 


Смотрите также:
Аренда недвижимости
Договор аренды дома