ДОГОВОР АРЕНДЫ ДОМА

(обзор судебной практики)




Отсортировано по дате публикации

  1. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 18.07.2017 N Ф09-3738/17 по делу N А07-10569/2015
    Решение: Требование удовлетворено, так как стороны договора исключили возможность возобновления его на неопределенный срок, установили специальный порядок продления договора на новый срок, условие о прекращении договора в связи с истечением срока его действия; иные основания для пользования арендатором спорным участком отсутствуют, доказательств возврата участка арендодателю не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 05:28:11

  2. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 21.07.2017 N Ф09-4094/17 по делу N А60-56366/2016
    Решение: Требование удовлетворено частично, размер истребуемой компенсации снижен, поскольку он значительно превышает среднерыночный размер арендной платы за тот же период, что указывает на его явное несоответствие неблагоприятным последствиям, вызванным отказом арендатора от договора аренды и связанным с невозможностью для арендодателя извлекать доход, не доказано, что арендодатель мог бы получать его в сопоставимом размере при заключении нового договора аренды с иными лицами.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 05:27:27

  3. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 24.07.2017 N Ф09-3233/17 по делу N А60-37491/2016
    Решение: Дело передано на новое рассмотрение, так как судами неверно применен закон, действовавший на момент заключения предыдущего договора аренды, вывод о злоупотреблении новым собственником своими правами не обоснован, не установлено, соблюдена ли процедура прекращения/изменения договора и на что именно направлены требования собственника.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 05:27:24

  4. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 24.07.2017 N Ф09-3777/17 по делу N А07-12700/2016
    Решение: Требование удовлетворено, так как подтверждены неоднократность нарушения арендатором обязательства по внесению платежей, длительность просрочки их уплаты; данные нарушения признаны существенными и являются основаниями для расторжения договора; доказательств освобождения помещения и его передачи арендодателю не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 05:27:19

  5. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25.07.2017 N Ф09-2940/17 по делу N А60-39815/2016
    Решение: В удовлетворении требования отказано, так как обязательства сторон прекращены, требования арендатора не направлены на восстановление оспариваемых прав, его правовой интерес состоит в возврате переплаты.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 05:27:11

  6. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2017 N Ф09-3651/17 по делу N А60-47745/2016
    Решение: Требование удовлетворено, так как сторонами при определении размера платы предусмотрено применение актов органа местного самоуправления; изменение размера арендной платы в установленном порядке является обязательным для сторон и происходит автоматически без изменения договора аренды; начисление арендной платы в установленном отчетом об оценке размере произведено правомерно, доказательств внесения платы в полном размере не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 05:26:55

  7. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 26.07.2017 N Ф09-3720/17 по делу N А60-51758/2016
    Решение: Требование удовлетворено, так как подтверждено надлежащее уведомление арендатора об отказе арендодателя от договора аренды, доказательств возвращения арендатором арендованного участка, а также наличия законных оснований для использования участка, относящегося к землям общего пользования, не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 05:26:54

  8. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 28.07.2017 N Ф09-4011/17 по делу N А07-22642/2016
    Решение: Требование удовлетворено, так как на момент окончания срока договора общество как арендатор соответствовало условиям, при которых арендатор обладает правом на заключение договора на новый срок (погасило задолженность по арендным платежам). Допускаемые арендатором просрочки внесения арендной платы при отсутствии долга на момент обращения с соответствующим заявлением не могут являться безусловным основанием для отказа в реализации права на заключение договора на новый срок без проведения торгов.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 05:26:32

  9. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 01.08.2017 N Ф09-3984/17 по делу N А50-18199/2016
    Решение: В удовлетворении требования отказано, так как в силу закона стороны вправе предусмотреть в договоре аренды самостоятельный перечень нарушений и меры ответственности за них, в том числе условие о договорной неустойке, доказательств существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, не представлено, оснований для изменения договора путем исключения спорного условия не имеется.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 05:26:10

  10. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 09.08.2017 N Ф09-4131/17 по делу N А60-39402/2016
    Решение: В удовлетворении требования отказано, так как арендатору передан участок с разрешенным использованием под размещение кафе, что подтверждается его кадастровым паспортом, арендодатель не скрывал характеристики спорного участка, а арендатор не мог не знать о них, в том числе о нахождении участка в разных территориальных зонах и об условиях его использования, официальный отказ в выдаче разрешения на строительство не представлен.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 05:25:09


   Всего документов: 4584
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 


Смотрите также:
Аренда недвижимости
Договор аренды дома