ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(обзор судебной практики)




Отсортировано по дате публикации

  1. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2017 N 09АП-28301/2017 по делу N А40-235045/16
    В удовлетворении иска о взыскании задолженности по арендой плате, пеней отказано правомерно, поскольку применяемая истцом в спорный период ставка арендной платы сторонами не согласована ввиду отсутствия протокола соглашения об изменении условий оплаты аренды помещения, в отношении оставшегося периода истцом пропущен срок исковой давности.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 20:19:48

  2. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2017 N 09АП-28469/2017 по делу N А40-9159/17
    Иск в части расторжения договора аренды, взыскании суммы обеспечительного платежа удовлетворен правомерно, поскольку перечисление истцом суммы обеспечительного платежа ответчику подтверждено, однако ответчик ненадлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по передаче истцу помещений в аренду. Встречный иск о взыскании реального ущерба возвращен правомерно, поскольку требования, заявленные по первоначальному и встречному искам, различны по своему содержанию и основаниям возникновения, что влечет необходимость устанавливать и оценивать юридически значимые обстоятельства и с учетом этого исследовать различные доказательства.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 20:19:47

  3. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2017 N 09АП-35139/2017-ГК по делу N А40-29915/17
    Иск о взыскании процентов на основании п. 1 ст. 395 ГК РФ удовлетворен правомерно, так как факт невнесения ответчиком арендных платежей по договору аренды нежилых помещений подтвержден вступившими в силу судебными актами по другим делам; согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 20:19:08

  4. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2017 N 09АП-35534/2017-ГК по делу N А40-177157/16
    Иск о взыскании обеспечительного платежа по договору субаренды, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворен правомерно, поскольку соглашением сторон истец освобожден от уплаты обеспечительного платежа в качестве штрафа за расторжение договора досрочно после удержания из него долга по арендной плате, оснований для удержания его в остальной части у истца не имеется.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 20:19:06

  5. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2017 N 09АП-30267/2017 по делу N А40-31154/2017
    Иск о взыскании обеспечительного взноса, убытков, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами правомерно частично удовлетворен, поскольку согласно условиям договора в случае его расторжения обеспечительный взнос должен быть возвращен арендатору в установленный срок, при этом момент возврата помещения арендодателю определяется датой подписания акта сдачи-приемки помещения, в связи с чем удержание арендодателем из суммы обеспечительного взноса арендной платы, начисленной до наступления соответствующей даты, является правомерным.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 20:18:35

  6. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2017 N 09АП-30540/2017 по делу N А40-197031/16
    Иск о взыскании долга и неустойки по договору аренды нежилого помещения правомерно частично удовлетворен, поскольку ответчик обязательства по внесению арендной платы исполнял ненадлежащим образом, размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 20:18:34

  7. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2017 N 09АП-30634/2017 по делу N А40-47462/17
    Иск в части возврата обеспечительного платежа по договору аренды удовлетворен правомерно, поскольку договор аренды был расторгнут, однако ответчик не возвратил истцу обеспечительный платеж. В удовлетворении иска в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами отказано правомерно, поскольку в договоре стороны предусмотрели, что на сумму обеспечительного платежа не начисляются и не подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 20:14:03

  8. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2017 N 09АП-31181/2017 по делу N А40-189986/2016
    В иске о взыскании неосновательного обогащения отказано правомерно, поскольку арендатором не доказан факт неосновательного обогащения арендодателя за счет получения с него платы за коммунальные услуги. Встречный иск о взыскании неосновательного обогащения удовлетворен правомерно, поскольку арендодатель не принимал на себя обязательств по безвозмездному предоставлению арендатору услуг по обслуживанию занимаемых последним помещений, в связи с чем стоимость полученных арендатором, но не оплаченных коммунальных услуг является неосновательным обогащением с его стороны.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 20:14:02

  9. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2017 N 09АП-33025/2017 по делу N А40-48982/17
    Иск о взыскании долга по договору аренды, пени удовлетворен правомерно, поскольку обязательства по уплате арендной платы ответчиком не исполнены.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 20:13:39

  10. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2017 N 09АП-33038/2017-ГК по делу N А40-23236/17
    В удовлетворении искового заявления о взыскании долга по договору аренды нежилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами правомерно отказано, поскольку в данном случае договор расторгнут в одностороннем порядке истцом в отсутствие согласия ответчика, что свидетельствует об отсутствии оснований для возврата последним суммы депозита. Следовательно, неосновательное обогащение на его стороне в порядке ст. 1102 Гражданского кодекса РФ не возникло.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 20:13:39


   Всего документов: 3233
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 


Смотрите также:
Аренда недвижимости
Договор аренды нежилого помещения