ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ: АРЕНДНАЯ ПЛАТА

(обзор судебной практики)




Отсортировано по дате публикации

  1. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2017 N 09АП-14605/2017 по делу N А40-195133/16
    В удовлетворении иска о внесении изменений в договор аренды нежилого здания отказано правомерно, так как согласно п. 4 ст. 451 ГК РФ изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, истцом в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих совокупность указанных условий.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 21:24:20

  2. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2017 N 09АП-20551/2017 по делу N А40-23648/17
    Иск о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, находящегося в собственности г. Москвы, пени, выселении из помещения удовлетворен правомерно, так как обязанность по внесению арендной платы исполнена ответчиком ненадлежащим образом; требование о выселении из нежилого помещения удовлетворено обоснованно, поскольку истцом ответчику направлено уведомление об отказе от договора.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 21:14:12

  3. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2017 N 09АП-13360/2017 по делу N А40-147202/16
    Иск о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворен правомерно, поскольку истцом вносилась арендная плата за пользование земельным участком, но на основании вступившего в законную силу судебного акта размер арендной платы должен быть уменьшен и произведен перерасчет арендных платежей, после перерасчета возникла переплата по арендным платежам, которая и составляет неосновательное обогащение ответчика, доказательства уплаты отыскиваемой суммы ответчик не представил.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 21:11:35

  4. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2017 N 09АП-56663/2016 по делу N А40-107389/16
    Суд отказал в удовлетворении иска о взыскании обеспечительного платежа по договорам аренды нежилого здания и удовлетворил встречный иск о расторжении договоров аренды, поскольку судебной строительно-технической экспертизой установлены отсутствие капитального ремонта зданий, появление дополнительного износа зданий и невозможность использования их по назначению.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 21:08:35

  5. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2017 N 09АП-21920/2017-ГК по делу N А40-167489/2016
    В удовлетворении исковых требований о расторжении договора аренды нежилого помещения и взыскании по нему задолженности, выселении из нежилого помещения отказано правомерно, поскольку сторонами не согласовано условие о размере арендной платы по договору аренды, указанное в дополнительном соглашении. Таким образом, арендная плата в размере, обусловленном договором аренды, ответчиком была внесена в полном объеме.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 21:06:33

  6. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2017 N 09АП-23356/2017 по делу N А40-62220/15
    Иск об обязании внести изменения в договор аренды удовлетворен правомерно, поскольку ответчиком неверно определен размер ставки арендной платы, что повлекло за собой увеличение арендной платы, следовательно, истец лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора аренды.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 20:51:04

  7. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2017 N 09АП-23076/2017 по делу N А40-4159/17
    В удовлетворении иска о взыскании задолженности по уплате переменной арендной платы, неустойки отказано правомерно, поскольку по условиям договора у ответчика отсутствуют основания для возмещения расходов истца на выполнение работ по организации поверки, так как данная сумма не является уплатой переменной арендной платы.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 20:49:24

  8. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2017 N 09АП-20046/2017 по делу N А40-3551/2017
    В удовлетворении иска о признании недействительными уведомлений о размере арендной платы по договору аренды нежилого фонда отказано правомерно, поскольку изменение размера арендной платы в данном случае происходило исключительно за счет применения коэффициента-дефлятора к рыночной ставке арендной платы, согласованной сторонами, и за счет отмены льготной ставки арендной платы для истца, при этом согласно условиям договора для увеличения размера арендной платы с учетом коэффициента-дефлятора не требуется внесения изменений в договор, а в случае отмены льготной арендной ставки арендная плата уплачивается с момента направления арендатору уведомления об отмене льготной ставки.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 20:47:31

  9. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2017 N 09АП-20528/2017 по делу N А40-195859/2016
    Иск о взыскании задолженности по арендной плате, пени удовлетворен правомерно, поскольку ответчик в нарушение условий договора аренды не оплатил услуги по предоставлению электроэнергии.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 20:47:28

  10. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2017 N 09АП-25942/2017-ГК по делу N А40-14199/17
    В иске о взыскании неосновательного обогащения отказано правомерно, поскольку суд исходил из того, что вопреки требованиям ст. 65 АПК РФ доказательств возврата помещения ответчику на момент рассмотрения настоящего спора представлено не было, более того, истцом указано на то, что акт о передаче помещения сторонами не подписан.
    Судебные решения, арбитраж | 19.11.2017 20:44:05


   Всего документов: 1915
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 


Смотрите также:
Аренда недвижимости
Договор аренды зданий и сооружений: арендная плата