ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ: АРЕНДНАЯ ПЛАТА

(обзор судебной практики)




Отсортировано по дате публикации

  1. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 15.01.2016 N Ф09-9456/15 по делу N А50-9616/2015
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие задолженности подтверждено, действие договора прекращено ввиду отказа органа от договора.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:56:35

  2. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 19.01.2016 N Ф09-10018/15 по делу N А07-8802/2015
    Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку стороны согласовали условия договора аренды, расчет арендной платы и дату передачи участка (с момента подписания договора и акта передачи участка), доказательств передачи участка ранее этого момента нет, арендатором не подтверждено, что до регистрации договора аренды участок не находился в его владении и пользовании, что на спорном участке располагалось чужое оборудование, что на период снятия участка с кадастрового учета он выбывал из владения арендатора.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:56:25

  3. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 19.01.2016 N Ф09-10311/15 по делу N А34-2026/2015
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку указанный договор расторгнут арендатором в одностороннем порядке, о чем арендодатель надлежащим образом извещен, доказательств перепланировки и повреждения помещения не представлено, оснований для отказа арендодателя от принятия помещения не установлено, арендные платежи внесены за период фактического пользования помещением.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:56:23

  4. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 28.01.2016 N Ф09-11072/15 по делу N А07-561/2015
    Встречное требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде излишне внесенной платы.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:54:49

  5. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 08.02.2016 N Ф09-10978/15 по делу N А60-12345/2015
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку условиями договора аренды не предусмотрено внесение платы за землю в составе арендной платы за нежилые помещения, доказательств оплаты пользования земельным участком не представлено. С учетом того, что площадь земельного участка определена декларативно, иная площадь участка, сформированного под зданием, не доказана, расчет правомерно произведен пропорционально арендуемым площадям.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:53:25

  6. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 09.02.2016 N Ф09-12184/15 по делу N А60-14517/2015
    Решение: В удовлетворении требования отказано в части, так как арендодатель уклонялся от приемки объекта, не подписывая акт приема-передачи, доказательств пользования арендатором имуществом после прекращения договора не представлено, отсутствуют основания для начисления платы за последующий период. Размер задолженности установлен с учетом преюдициальных судебных актов, которыми подтверждены наличие у арендодателя права на увеличение размера арендной платы ввиду изменения рыночной стоимости объекта и непропорциональность такого увеличения изменению средних рыночных ставок.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:52:58

  7. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25.02.2016 N Ф09-323/16 по делу N А60-24726/2015
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку арендодателем в одностороннем порядке расторгнут договор аренды и ограничен доступ арендатора в спорные помещения, указанные помещения возвращены арендодателю по акту, доказательств пользования помещениями в спорный период не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:50:42

  8. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 01.03.2016 N Ф09-12229/15 по делу N А60-9785/2015
    Решение: В удовлетворении требования отказано, так как сторонами изменения в договор не вносилось, фактическое использование участка не менялось, занимаемое арендатором помещение не является отдельно стоящим зданием торговли; арендодатель не вправе изменять способ определения размера арендной платы путем самовольного изменения вида разрешенного использования участка, наличие долга не установлено.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:50:16

  9. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 09.03.2016 N Ф09-438/16 по делу N А60-15392/2015
    Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств внесения платы не представлено, квитанции к приходным кассовым ордерам не подтверждают внесение платы с учетом того, что договором предусмотрена только безналичная форма расчетов, денежные средства по указанным квитанциям в кассу или на счета арендодателя не поступали, квитанции подписаны лицом, которое решением суда исключено из состава участников общества-арендодателя за умышленное совершение неправомерных действий в отношении последнего.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:49:30

  10. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 10.03.2016 N Ф09-12240/15 по делу N А60-24730/2015
    Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку между сторонами договора аренды был подписан акт возврата спорных помещений, арендодатель ограничил предпринимателю доступ в арендуемые помещения, опечатав их, доказательств использования предпринимателем указанных помещений в спорный период не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 16.11.2017 23:49:22


   Всего документов: 1915
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 


Смотрите также:
Аренда недвижимости
Договор аренды зданий и сооружений: арендная плата