ДОГОВОР АРЕНДЫ ДОМА

(обзор судебной практики)




Отсортировано по дате публикации

  1. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 08.12.2014 N Ф09-7168/14 по делу N А71-304/2014
    О признании незаконным решения уполномоченного органа о прекращении краткосрочного договора аренды.. Обстоятельства: Арендатор полагал, что оспариваемым решением договор аренды расторгнут досрочно в одностороннем порядке.. Решение: В удовлетворении требования отказано, так как уполномоченный орган (арендодатель) до истечения срока договора аренды уведомил арендатора о прекращении договора в связи с окончанием срока его действия, заявил возражения относительно продолжения арендных отношений.
    Судебные решения, арбитраж | 11.01.2015 15:35:12

  2. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.12.2014 по делу N А01-2439/2013
    Об обязании возвратить нежилые помещения путем выселения.. Обстоятельства: Департамент в письме уведомил общество об отказе от исполнения договора аренды ввиду нахождения в спорных помещениях принадлежащих иному лицу объектов. Общество помещения не освободило.. Встречное требование: О признании незаконным указанного письма департамента.. Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку договор прекратил свое действие, в связи с чем у общества отсутствовали правовые основания для пользования спорными помещениями; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, так как письмо департамента является надлежащим доказательством по рассматриваемому спору.
    Судебные решения, арбитраж | 11.01.2015 15:19:33

  3. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.12.2014 по делу N А22-3455/2013
    О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и неустойки за просрочку внесения арендных платежей.. Обстоятельства: Арендодатель указывал, что после истечения срока действия договора арендатор участок не возвратил и продолжил его использование, действие договора возобновлено.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствие возражений со стороны арендодателя относительно дальнейшего использования участка после окончания срока действия договора для признания арендных отношений продолженными на неопределенный срок достаточным не являлось.
    Судебные решения, арбитраж | 11.01.2015 15:19:31

  4. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.12.2014 по делу N А53-28477/2013
    Об обязании снести самовольное строение.. Обстоятельства: Истец полагал, что возведенный на участке фундамент является объектом самовольного строительства. Ответчик же, считая себя исправным арендатором, желал заключить договор на новый срок.. Встречное требование: Об обязании заключить договор аренды спорного земельного участка.. Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку договор аренды на неопределенный срок не возобновлялся, истец отказался от его продления до истечения срока действия, при этом фундамент на участке возведен в самовольном порядке; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, так как возобновленный на неопределенный срок договор аренды прекращен.
    Судебные решения, арбитраж | 11.01.2015 14:57:41

  5. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 09.12.2014 N Ф06-17543/2013 по делу N А49-4220/2014
    О взыскании убытков, связанных с устранением недостатков недвижимого имущества.. Обстоятельства: Арендатор ссылается на то, что он понес расходы на устранение недостатков объектов недвижимости, выявленных в процессе эксплуатации объектов и исключающих возможность их использования по назначению.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку доказательства наличия скрытых недостатков в переданном в аренду имуществе не представлены, условиями договора обязанность по проведению капитального ремонта с соответствующим несением расходов по его проведению возложена на арендатора, наличие иных обстоятельств, необходимых для взыскания убытков, не доказано.
    Судебные решения, арбитраж | 11.01.2015 14:44:52

  6. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.12.2014 N Ф05-5831/2011 по делу N А40-64553/10-64-558
    Обстоятельства: Определением отказано в пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам. Вновь открывшимися обстоятельствами по делу о взыскании неосновательного обогащения в виде стоимости неотделимых улучшений объекта, возникшего в связи с незаключением основного договора аренды до прекращения обязательств по предварительному договору, заявитель считал документы, свидетельствующие о том, что предварительный договор не прекратил свое действие.. Решение: Определение отменено. Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не указал мотивы, по которым отверг представленные заявителем в подтверждение наличия существенных для дела обстоятельств доказательства.
    Судебные решения, арбитраж | 11.01.2015 14:34:30

  7. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.12.2014 N Ф04-10794/2014 по делу N А46-15287/2013
    О признании незаконным отказа в продлении договора аренды земельного участка под строительство и обязании департамента имущественных отношений продлить договор с обществом на 3 года.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку незавершение строительства в течение первоначального срока аренды участка не является безусловным основанием для отказа в продлении договора на новый срок, обществом осуществляются действия, направленные на освоение земельного участка, судебным актом установлено, что общество не имело объективной возможности своевременно использовать участок в связи с наличием незаконных препятствий в получении разрешения на строительство.
    Судебные решения, арбитраж | 11.01.2015 14:12:49

  8. Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 18.12.2014 по делу N А78-3522/2014
    О понуждении к заключению договора аренды торговой площади.. Обстоятельства: Истец ссылался на то, что в результате предоставления ему ответчиком другой торговой площади после устранения последствий пожара между ними сложились фактические арендные отношения.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку арендованные по договору помещения не использовались истцом для целей, установленных договором, не доказано наличия у ответчика установленной законом обязанности заключить договор аренды и не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих соответствующую согласованную волю сторон, подписанного сторонами договора аренды или предварительного договора.
    Судебные решения, арбитраж | 11.01.2015 13:58:36

  9. Апелляционное определение Вологодского областного суда от 28.05.2014 по делу N 33-2553/2014
    В иске о признании договора аренды автомобиля с последующим выкупом недействительным отказано правомерно, так как доказательств того, что истец заблуждался относительно природы сделки либо заключал сделку под влиянием обмана, не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 11.01.2015 09:21:41

  10. Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2014 N 15АП-19263/2014 по делу N А32-13506/2014
    О понуждении ответчика освободить самовольно занятый земельный участок.
    Судебные решения, арбитраж | 11.01.2015 08:37:40


   Всего документов: 13813
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 


Смотрите также:
Аренда недвижимости
Договор аренды дома