ДОГОВОР АРЕНДЫ ДОМА

(обзор судебной практики)




Отсортировано по дате публикации

  1. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 09.12.2014 N Ф06-17574/2013 по делу N А55-2865/2014
    О взыскании: 1) Долга по договору аренды, пени; 2) Неосновательного обогащения.. Обстоятельства: Истец указал на то, что на стороне ответчика имеется долг по оплате аренды земельного участка-1, кроме того, ответчик использует без оплаты земельный участок-2 под принадлежащим ему объектом.. Решение: 1) В удовлетворении требования о взыскании долга отказано в части, поскольку по части периода взыскания пропущен срок исковой давности, во взыскании пеней отказано, поскольку договором предусмотрен особый порядок их начисления; 2) Требование удовлетворено, поскольку факт использования ответчиком участка-2 подтвержден, расчет неосновательного обогащения проверен и признан верным.
    Судебные решения, арбитраж | 03.02.2015 02:22:27

  2. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.01.2015 N Ф04-12737/2014 по делу N А45-5531/2014
    Об обязании предоставить в аренду земельный участок для строительства здания посредством заключения на новый срок договора аренды.. Обстоятельства: Муниципалитет отказал обществу в заключении договора на новый срок, указав, что земельный участок используется не в соответствии с разрешенным видом использования, не достигнута цель, для которой он предоставлялся. Общество сослалось на наличие у него преимущественного права на заключение договора.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку договор прекратил свое действие, соглашение сторон на пролонгацию аренды участка отсутствует, доказательств передачи участка в аренду третьим лицам не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 02.02.2015 23:51:25

  3. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.01.2015 N Ф04-13537/2014 по делу N А45-5611/2014
    О взыскании долга и пеней по договору аренды нежилого помещения.. Обстоятельства: Арендодатель указал на задолженность по арендной плате.. Встречное требование: О признании договора аренды незаключенным в связи с невозможностью использовать помещение и взыскании неосновательного обогащения в размере внесенной арендной платы.. Решение: 1) Основное требование частично удовлетворено, поскольку просрочка внесения платы подтверждена, размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку помещение находилось в нормальном состоянии, арендатор производил в нем ремонт, пользовался имуществом и оплачивал аренду.
    Судебные решения, арбитраж | 02.02.2015 23:51:25

  4. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.01.2015 N Ф04-14213/2014 по делу N А67-2021/2014
    Об отмене постановления муниципалитета, о признании незаконной государственной регистрации расторжения договора аренды земельного участка, об устранении нарушения прав общества путем обязания восстановить в ЕГРП запись о государственной регистрации договора.. Обстоятельства: Постановлением договор в одностороннем порядке расторгнут со ссылкой на использование обществом земельного участка не по целевому назначению, произведена государственная регистрация расторжения договора.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку использование участка, переданного для целей обслуживания рынка, при отсутствии на данном участке капитальных строений запрещено законом.
    Судебные решения, арбитраж | 02.02.2015 23:51:19

  5. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.01.2015 N Ф04-14252/2014 по делу N А70-5372/2014
    О признании недействительным договора аренды земельного участка и применении последствий недействительности сделки.. Обстоятельства: Арендодатель, ссылаясь на представление прокурора об устранении нарушений закона, посчитал, что договор противоречит нормам ст. ст. 30.1, 38.1 Земельного кодекса РФ.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку предоставление арендатору участка, образованного в результате объединения ранее предоставленных ему на праве аренды участков, по смыслу п. 4 ст. 11.8 Земельного кодекса РФ не предполагает предоставление данного участка на торгах (конкурсах, аукционах).
    Судебные решения, арбитраж | 02.02.2015 23:51:15

  6. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.01.2015 N Ф04-14488/2014 по делу N А03-3604/2014
    О взыскании долга и пени по договору аренды земельного участка.. Обстоятельства: Договор заключен по результатам открытого конкурса. На стороне арендатора образовался долг по арендным платежам.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт пользования участком в отсутствие оплаты доказан; отсутствие государственной регистрации договора аренды не освобождает стороны от обязательств по такому договору при фактическом исполнении ими условий сделки.
    Судебные решения, арбитраж | 02.02.2015 23:30:53

  7. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.01.2015 N Ф04-13875/2014 по делу N А03-7176/2014
    О признании незаконным отказа уполномоченного органа в сфере имущественных отношений субъекта РФ в продлении договора аренды земельного участка и обязании продлить договор на прежних условиях.. Обстоятельства: В период действия договора изменено целевое назначение участка. Общество полагает, что отказ уполномоченного органа не соответствует закону.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку участок обществом освоен, но изменение целевого использования участка повлекло изменение проекта, выразившееся в значительных временных затратах; прежний арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора.
    Судебные решения, арбитраж | 02.02.2015 23:30:52

  8. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.01.2015 N Ф04-13969/2014 по делу N А03-7577/2014
    О признании недействительным договора аренды лесного участка для заготовки древесины в части изменения размера арендной платы.. Обстоятельства: Договор заключен по итогам аукциона. Прокурор сослался на то, что, изменив размер арендной платы, стороны договора нарушили действующее законодательство.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части, касающейся его существенных условий, недопустимо.
    Судебные решения, арбитраж | 02.02.2015 22:53:08

  9. Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.01.2015 по делу N А74-1612/2014
    О понуждении заключить договор аренды земельного участка и зарегистрировать его.. Обстоятельства: Истец ссылается на неподписание ответчиком договора аренды.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствуют основания для понуждения к заключению договора аренды на условиях, которые предполагалось исполнить сторонами в 2013 году. Кроме того, ни истец, ни ответчик своевременно не предпринимали действий к заключению договора, следовательно, ни одна, ни другая сторона не была в нем заинтересована.
    Судебные решения, арбитраж | 02.02.2015 22:08:29

  10. Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 22.01.2015 по делу N А33-22965/2013
    О признании незаконными решения и предписания антимонопольного органа.. Обстоятельства: Оспариваемым решением действия КУМИ по расторжению в одностороннем порядке договоров аренды земельных участков признаны незаконными и нарушающими Закон о защите конкуренции. Выдано предписание об устранении выявленных нарушений.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку предоставление обществу земельных участков по договорам об уступке прав без торгов противоречит нормам земельного законодательства, вследствие чего действия КУМИ не нарушают права и законные интересы общества и не свидетельствуют о нарушении закона.
    Судебные решения, арбитраж | 02.02.2015 22:08:28


   Всего документов: 13813
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 


Смотрите также:
Аренда недвижимости
Договор аренды дома