ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(обзор судебной практики)




Отсортировано по дате публикации

  1. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2014 по делу N А56-42432/2013
    В удовлетворении требования арендодателя о признании договора аренды нежилого помещения расторгнутым и выселении арендатора отказано, поскольку на основании вступившего в законную силу судебного акта установлен факт надлежащего исполнения арендатором обязанности по уплате арендных платежей, в связи с чем отказ арендодателя от договора не соответствует положениям законодательства.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 07:37:50

  2. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 07.10.2014 N Ф09-7189/14 по делу N А50-2087/2013
    О взыскании задолженности по договору аренды.. Обстоятельства: Арендатор не произвел оплату за пользование нежилым помещением.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку в спорный период арендатор пользовался переданным имуществом, долг не погашен, в связи с последующим банкротством арендатора доказательств недействительности сделки (ввиду завышения цены аренды, злоупотребления правом арендодателем, причинения убытков кредиторам) не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 06:02:25

  3. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.10.2014 по делу N А20-3071/2012
    О признании незаконным бездействия учреждения, обязании обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости нежилого помещения, принять решение об условиях приватизации арендуемого помещения, направить проект договора купли-продажи нежилого помещения.. Обстоятельства: Предпринимателю отказано в продлении договора аренды со ссылкой на нахождение жилого дома в аварийном состоянии.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку у предпринимателя преимущественное право на приобретение муниципального имущества.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 05:26:51

  4. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 02.10.2014 по делу N А57-3646/2014
    О взыскании суммы неосновательного обогащения.. Обстоятельства: По мнению арендатора, в заявленный период он перечислял арендодателю платежи за пользование нежилыми помещениями в большем размере, чем предусмотрено договором аренды, в связи с чем на стороне последнего возникло неосновательное обогащение.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку увеличение арендной платы арендодателем в одностороннем порядке производилось в полном соответствии с условиями договора, при этом арендатор своевременно извещался об изменении размера арендной платы и не заявлял по этому поводу каких-либо возражений.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 04:40:50

  5. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 02.10.2014 по делу N А12-6536/2013
    О взыскании за счет средств казны РФ и казны субъекта РФ убытков в регрессном порядке.. Обстоятельства: Ранее вступившим в законную силу судебным актом с муниципального образования - собственника нежилого помещения в многоквартирном доме - в пользу управляющей компании были взысканы денежные средства - плата за содержание общедомового имущества. В спорный период нежилое помещение находилось в пользовании органа внутренних дел, понесенные муниципальным образованием расходы органом внутренних дел не возмещены.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие убытков и их размер подтверждены.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 04:22:11

  6. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 08.10.2014 по делу N А55-28849/2013
    О признании договоров аренды нежилого помещения недействительными, применении последствий недействительности сделки в виде возврата нежилых помещений истцу.. Обстоятельства: Истец ссылается на то, что на основании оспариваемых договоров ответчик-1 передал ответчику-2 имущество, находящееся в общей долевой собственности, без согласия сособственника - истца.. Решение: Требование удовлетворено в части признания недействительным одного из договоров, поскольку доводы истца подтверждены. В остальной части в удовлетворении требования отказано, поскольку срок исковой давности пропущен, истец не является стороной договора аренды и не вправе требовать возврата имущества в его владение.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 04:22:08

  7. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 09.10.2014 по делу N А72-9389/2013
    О расторжении договора аренды.. Обстоятельства: Арендодатель указал на нарушение арендатором сроков внесения платежей, арендатор - на понесенные расходы на восстановительный ремонт.. Встречное требование: О взыскании убытков, возникших в связи с ненадлежащим исполнением арендодателем обязательств по устранению недостатков арендованного помещения.. Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку существенное нарушение арендатором условий договора подтверждено; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку арендатору было известно об имеющихся недостатках помещения и им не представлены документы, подтверждающие понесенные затраты.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 04:22:05

  8. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 07.10.2014 по делу N А57-16094/2013
    О возмещении вреда (взыскании стоимости испорченных деталей, расходов на замену испорченных деталей).. Обстоятельства: В результате затопления помещения, находящегося в субаренде у истца, было повреждено находящееся в помещении имущество. Факт затопления истец связывает с необеспечением надлежащего состояния помещения ответчиком-арендатором.. Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не принято во внимание, что условиями договора обязанность по поддержанию помещения в надлежащем состоянии возложена на субарендатора, не учтено, что по акту приема-передачи передано помещение, пригодное к эксплуатации, не исследован вопрос о наличии под полом сливных труб и их неисправности.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 04:11:46

  9. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.10.2014 N Ф05-11364/14 по делу N А40-127369/13-64-1124
    О взыскании неосновательного обогащения.. Обстоятельства: Истец ссылается на то, что оснований для удержания ответчиком обеспечительного взноса не имеется - в связи с возвратом нежилого помещения по акту приема-передачи.. Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку договор аренды нежилого помещения между сторонами расторгнут, спорное помещение возвращено ответчику.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 03:57:05

  10. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.10.2014 N Ф05-11370/14 по делу N А40-110816/13-82-969
    О взыскании задолженности по договору аренды, по уплате коммунальных услуг и выселении.. Обстоятельства: Ответчик не уплатил арендные платежи и не внес плату за коммунальные услуги.. Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку ответчик надлежащим образом не исполнил обязательства по оплате аренды и коммунальных услуг, размер задолженности по оплате коммунальных услуг определен с учетом поступившего в адрес истца гарантийного письма ответчика и произведенной им частичной оплаты.
    Судебные решения, арбитраж | 03.11.2014 03:56:58


   Всего документов: 4379
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 


Смотрите также:
Аренда недвижимости
Договор аренды нежилого помещения