ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(обзор судебной практики)




Отсортировано по дате публикации

  1. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.11.2014 по делу N А53-2037/2013
    О взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора, признании его прекращенным и обязании возвратить переданные по нему помещения.. Обстоятельства: Арендодатель ссылался на неисполнение арендатором обязательства по внесению платежей.. Требования третьих лиц: О взыскании долга по договору.. Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку договор прекратил свое действие через два месяца после направления письменного уведомления; 2) Требование третьих лиц удовлетворено частично, так как договор является заключенным и исполненным в части передачи имущества в пользование в отношении помещений, которые впоследствии переданы в субаренду.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 13:00:12

  2. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.11.2014 по делу N А32-41801/2013
    О признании договора аренды нежилых помещений недействительным.. Обстоятельства: Истец ссылался на то, что общее собрание по одобрению заключения договора аренды с заинтересованным лицом не проводилось, вопрос о его проведении не ставился.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку договор от имени истца подписан неуполномоченным лицом, в связи с чем является ничтожным. Общее собрание по одобрению заключения договора с заинтересованным лицом не проводилось.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 12:47:26

  3. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.11.2014 по делу N А56-66570/2013
    О взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, расторжении договора и выселении из занимаемого помещения.. Обстоятельства: Арендатор не исполнил обязательства по внесению арендной платы.. Решение: Требование удовлетворено частично, с учетом погашения части долга арендатором, поскольку установлено наличие задолженности по арендной плате за период более трех месяцев, досудебный порядок расторжения договора соблюден.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 12:34:43

  4. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 14.11.2014 N Ф06-15891/2013 по делу N А12-1382/2014
    О взыскании ущерба, расходов на проведение экспертизы.. Обстоятельства: Истец указал, что в результате затопления был причинен ущерб принадлежащему истцу имуществу.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку размер убытков подтвержден, вина ответчика в затоплении помещений установлена.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 11:42:11

  5. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.11.2014 N Ф04-11920/2014 по делу N А46-2983/2014
    Об истребовании подвальных помещений, являющихся общим имуществом в многоквартирном жилом доме, о погашении записи о праве аренды в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).. Обстоятельства: За предпринимателем признано право общей долевой собственности на спорные помещения. В ЕГРП содержится запись о праве аренды организации. Предприниматель посчитал, что организация незаконно занимает помещения.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку вступившим в законную силу судебным актом признано право общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений, расположенных в доме, на вышеуказанные помещения.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 11:04:15

  6. Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.11.2014 по делу N А10-842/2014
    О взыскании неосновательного обогащения.. Обстоятельства: Истец ссылается на незаключенность договоров аренды нежилого помещения по причине отсутствия их государственной регистрации и неправомерное внесение арендной платы.. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку у истца имелось обязательство перед ответчиком по оплате фактического пользования помещением по цене, указанной в спорных договорах.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 09:51:17

  7. Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.11.2014 по делу N А33-21173/2013
    О признании права на доли в праве общедолевой собственности на помещение.. Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорное помещение является общим имуществом собственников нежилых помещений здания.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказано, что спорное помещение, предназначенное для обслуживания более одного помещения здания, относится к общему имуществу, следовательно, истцу как собственнику отдельного помещения в здании принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 09:51:15

  8. Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17.11.2014 N Ф01-5205/2014, Ф01-4655/2014 по делу N А29-7116/2012
    Обстоятельства: Постановлением отказано в части требования о взыскании судебных расходов, связанных с участием в судебном заседании представителя истца.. Решение: Постановление в данной части отменено, требование в отмененной части удовлетворено, поскольку факт участия представителя истца в судебном заседании доказан.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 09:25:57

  9. Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.11.2014 N Ф01-4659/2014 по делу N А29-10054/2013
    О взыскании долга по арендной плате.. Обстоятельства: После истечения срока действия заключенного сторонами договора арендатор продолжил пользоваться арендованным имуществом, однако плату за пользование не вносил.. Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не дал оценку всем представленным в дело доказательствам и не исследовал вопрос о действительности договора аренды.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 09:25:56

  10. Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 12.11.2014 по делу N А82-5058/2013
    О признании недействующим (расторгнутым) договора аренды нежилых помещений.. Обстоятельства: Договор прекратил действие с момента заключения нового договора аренды нежилых помещений, арендатором по которому также является ответчик.. Решение: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что волеизъявление сторон было направлено на прекращение действия договора, так как в новый договор было включено условие о том, что с момента его вступления в силу ранее заключенный договор признан недействующим.
    Судебные решения, арбитраж | 02.12.2014 09:04:23


   Всего документов: 4379
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 


Смотрите также:
Аренда недвижимости
Договор аренды нежилого помещения