ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ: АРЕНДНАЯ ПЛАТА

(обзор судебной практики)




Отсортировано по дате публикации

  1. Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2015 N 10АП-17780/2014 по делу N А41-60332/14
    В удовлетворении исковых требований о признании законным изменения договора аренды здания в части изменения величины арендной платы, взыскании убытков отказано правомерно, так как расчет новой арендной платы сторонами согласован не был, истец не имел права на изменение размера арендной платы в одностороннем порядке, согласно дополнительному соглашению к договору о переходе права собственности на здание ответчик считается исполнившим свои обязанности по внесению арендной платы, истец более не является собственником спорного здания и не может получать от ответчика арендную плату.
    Судебные решения, арбитраж | 23.04.2016 21:07:57

  2. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2015 N 09АП-559/2015-ГК по делу N А40-40764/2014
    Суд правомерно удовлетворил иск о взыскании задолженности по арендной плате, пеней, расторжении охранно-арендного договора и возврате переданных по договору помещений, поскольку ответчик в нарушение условий договора допустил просрочку во внесении арендной платы, претензию истца о наличии у него задолженности за спорный период и предложение уплатить задолженность оставил без удовлетворения, арендные платежи в измененном размере истцу не уплатил.
    Судебные решения, арбитраж | 23.04.2016 20:41:45

  3. Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2015 N 10АП-13698/2014 по делу N А41-39212/14
    В иске в части взыскания неосновательного обогащения отказано, так как договор аренды является прекращенным, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что в последующем ответчик занимал спорные помещения. Во встречном иске о возмещении убытков отказано, так как не доказано наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика, выразившимися в ненадлежащем исполнении обязательства договору, и несением истцом убытков.
    Судебные решения, арбитраж | 23.04.2016 20:12:24

  4. Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2015 N 10АП-19048/2014 по делу N А41-58961/14
    Иск о взыскании задолженности по арендной плате, пени удовлетворен правомерно, так как факт передачи имущества от истца ответчику подтверждается актом приема-передачи. Ответчиком арендные платежи в полном объеме в установленный договором срок не оплачены, в связи с чем образовалась задолженность по арендным платежам.
    Судебные решения, арбитраж | 23.04.2016 19:49:24

  5. Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2015 N 10АП-18474/2014 по делу N А41-38496/13
    Иск о взыскании задолженности по арендной плате, пени удовлетворен правомерно, во встречном иске о взыскании неосновательного обогащения отказано правомерно, так как ответчиком обязательства по внесению платежей по договору аренды исполнены ненадлежаще; стороны согласовали, что основанием для изменения размера арендной платы является введение в действие нормативных правовых актов, устанавливающих иной порядок определения ее размера, поэтому изменение истцом размера арендной платы в одностороннем порядке обоснованно.
    Судебные решения, арбитраж | 23.04.2016 19:21:34

  6. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.03.2015 N 09АП-56044/2014-ГК по делу N А40-115557/2013
    В удовлетворении исковых требований о признании кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, понуждении внести изменения в государственный кадастр недвижимости отказано, так как в ходе рассмотрения дела утверждены новые результаты государственной кадастровой оценки земель по состоянию на 01.01.2013; сведения, внесенные в кадастр по состоянию на 01.01.2012, утратили свою актуальность.
    Судебные решения, арбитраж | 23.04.2016 19:19:33

  7. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2015 N 09АП-5464/2015 по делу N А40-146657/2014
    Иск о взыскании долга по договору аренды здания торгово-развлекательного центра, неустойки удовлетворен правомерно, поскольку арендатором обязанность по внесению арендной платы не исполнялась надлежащим образом.
    Судебные решения, арбитраж | 23.04.2016 19:05:30

  8. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2015 N 09АП-3302/2015-ГК по делу N А40-105307/2014
    Исковые требования о признании права на применение ставки арендной платы в размере 0,05 процента от кадастровой стоимости земельного участка, взыскании неосновательного обогащения удовлетворены, так как размещение в эксплуатируемом истцом здании кафе без изменения основного профиля деятельности (культурно-просветительного) относится к сфере целевого использования здания, а не земельного участка, соответствует виду разрешенного использования и не является нарушением земельного законодательства.
    Судебные решения, арбитраж | 23.04.2016 18:56:28

  9. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2015 N 09АП-5445/2015-ГК, 09АП-5447/2015-ГК по делу N А40-128956/2014
    Исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды помещения, неустойки удовлетворены правомерно, так как между сторонами был подписан акт предоставления здания для проведения ремонтных работ, по которому ответчик принял здание для проведения ремонтных работ и последующего использования по договору аренды, стороны установили в договоре конкретный размер ежемесячной арендной платы за пользованием всем помещением, не определяя ставку за квадратный метр арендуемой площади, доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы за спорный период не представлено.
    Судебные решения, арбитраж | 23.04.2016 18:49:20

  10. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2015 N 09АП-6424/2015-ГК по делу N А40-79556/2014
    В удовлетворении иска об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением отказано правомерно, поскольку договор аренды был подписан сторонами, в этот же день помещение было передано ответчику, соответственно, последний обязан осуществлять арендные платежи в соответствии с условиями договора. Встречный иск о расторжении договора аренды нежилого помещения удовлетворен правомерно, поскольку вследствие отсутствия доказательств об уплате арендных платежей, что в силу правил, установленных статьей 619 ГК РФ, является существенным нарушением условий договора, истец обоснованно, при соблюдении досудебного порядка урегулирования спора обратился в суд с требованиями о расторжении договора аренды.
    Судебные решения, арбитраж | 23.04.2016 18:32:48


   Всего документов: 2160
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 


Смотрите также:
Аренда недвижимости
Договор аренды зданий и сооружений: арендная плата