АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ

(обзор судебной практики)




Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

  1. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2013 по делу N А42-4112/2012
    Поскольку договор аренды нежилого помещения прекращен, а арендатор спорное имущество не возвратил, требование о выселении арендатора из занимаемого помещения подлежит удовлетворению.
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 11:49:52

  2. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2013 по делу N А56-37746/2012
    Требование об обязании арендодателя заключить договор аренды спорного помещения не могло быть рассмотрено судом по существу ввиду несоблюдения арендатором досудебного порядка урегулирования спора, который применительно к такой категории дел установлен пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса РФ, исходя из которого лицо вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора лишь после направления оферты (проекта договора) стороне, для которой заключение договора обязательно.
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 11:49:52

  3. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2013 по делу N А56-46342/2012
    Покупатель объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, арендуемом продавцом, с момента регистрации перехода права собственности на недвижимость приобретает право пользования указанным участком и обязан вносить плату за его пользование.
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 10:48:33

  4. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2013 по делу N А21-7330/2012
    Поскольку ликвидация арендатора - застройщика влечет прекращение действия договора аренды земельного участка и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о регистрации аренды и ипотеки, то требование арендодателя, право которого обременено залогом, направленное на прекращение зарегистрированного обременения, подлежит удовлетворению в силу статьи 352 Гражданского кодекса РФ.
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 10:48:32

  5. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2013 по делу N А56-51528/2012
    Наличие заключенного договора социального найма жилого помещения не освобождает собственника данного помещения от обязанности вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, оказанные по договору управления многоквартирным домом, в котором расположено указанное помещение.
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 10:48:29

  6. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2013 по делу N А26-7627/2012
    Отсутствие права собственности арендодателя на объект аренды не означает отсутствие между ним и арендатором обязательственных отношений, связанных с использованием переданных в аренду объектов, учитывая, что в силу факта пользования имуществом у арендатора возникают обязанности, установленные положениями Гражданского кодекса РФ или договором, в том числе обязанность своевременно вносить плату за пользование имуществом, предусмотренная статьей 614 ГК РФ.
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 10:48:19

  7. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2013 по делу N А56-45670/2012
    Невнесение арендатором платы за пользование имуществом в течение года является в силу пункта 3 статьи 619 Гражданского кодекса РФ и условий договора аренды основанием для его расторжения по требованию арендодателя.
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 10:48:18

  8. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2013 по делу N А56-26761/2012
    Если арендатором устранены обстоятельства, послужившие основанием для обращения арендодателя с требованием о расторжении договора и выселении, то данные требования на основании статьи 619 Гражданского кодекса РФ удовлетворению не подлежат. При этом отсутствуют основания для квалификации допущенных нарушений в качестве существенных, поскольку неуплаченная арендная плата может быть получена арендодателем в порядке исполнения вынесенных судебных актов.
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 10:48:17

  9. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2013 по делу N А56-46327/2012
    Поскольку договором аренды оборудования предусмотрено, что неполучение арендатором счета на оплату арендных платежей не освобождает его от обязанности по их оплате, то задолженность по арендной плате и пени за просрочку платежа взысканы обоснованно.
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 10:48:17

  10. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2013 по делу N А56-54668/2012
    Отказ в государственной регистрации договора аренды помещения и дополнительного соглашения к нему является обоснованным, поскольку обращение в регистрирующий орган за пределами установленного срока заключения договора не имеет правовой обоснованности, то есть договор является незаключенным, в связи с чем дополнительное соглашение к нему также не подлежит регистрации. Кроме того, договор аренды государственного имущества, заключенный без проведения торгов, является ничтожным.
    Судебные решения, арбитраж | 17.03.2013 10:48:16


   Всего документов: 13412
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     1012 1013 1014 1015 1016 1017 1018 1019 1020 1021 1022 1023 1024 1025 1026 1027 1028 1029 1030 1031 1032