НАЙМ НЕДВИЖИМОСТИ
(обзор судебной практики)Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации
- Определение Санкт-Петербургского городского суда от 26.03.2013 N 3064
Решение суда первой инстанции в части возложения на наймодателя жилого помещения обязанности по осуществлению капитального ремонта отменено, в удовлетворении исковых требований отказано, поскольку заявленные истцом работы не входят в примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, и относятся к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, в связи с чем должны осуществляться нанимателем за свой счет.
Судебные решения, арбитраж | 19.05.2013 19:02:00 - Определение Ленинградского областного суда от 27.03.2013 N 33-1275/2013
Основания для признания права собственности в порядке приватизации за нанимателем служебного помещения отсутствуют, так как данному нанимателю спорная квартира предоставлялась в качестве служебного жилья на срок трудовых отношений, предоставление данной квартиры на условиях социального найма по настоящее время не могло быть произведено из-за того, что заявитель не достиг очереди на получение жилья, а оснований для предоставления квартиры вне очереди не имелось.
Судебные решения, арбитраж | 19.05.2013 19:01:59 - Определение Ленинградского областного суда от 11.04.2013 N 33-1606/2013
Доводы заявителей о том, что ответчик не исполняет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, не могут служить основанием для признания несовершеннолетнего ребенка ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, поскольку заявители не лишены возможности обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями, кроме того, в квартире проживает законный представитель ребенка - его отец.
Судебные решения, арбитраж | 19.05.2013 19:01:59 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 19.03.2013 N 33-3560/2013
Оснований для выселения ответчиков из вновь предоставленного помещения, даже если оно является нежилым, не имеется, так как данное помещение предоставлено им на основании трудовых отношений одного из членов семьи, они состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилой площади и относятся к категории граждан, которые не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Судебные решения, арбитраж | 19.05.2013 19:01:58 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 09.04.2013 N 33-2644/2013
В удовлетворении требований о признании супруги истца членом семьи нанимателя и об обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма отказано, поскольку вселение на жилую площадь производится с согласия всех членов семьи нанимателя, тогда как согласия в письменной форме от ответчика - члена семьи нанимателя, включенного в договор социального найма, на вселение супруги истца на спорную жилую площадь получено не было.
Судебные решения, арбитраж | 19.05.2013 19:01:58 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 26.03.2013 N 33-3052/2013
В удовлетворении исковых требований о признании недействительными договоров найма жилого помещения и приватизации такого помещения отказано, так как в материалах дела отсутствуют надлежащие доказательства о предоставлении истцу и его супруге каких-либо комнат в спорной квартире в дополнение к уже занимаемым, в этой связи истец признан ненадлежащей стороной по делу ввиду отсутствия прав на спорные жилые площади.
Судебные решения, арбитраж | 19.05.2013 19:01:57 - Определение Ленинградского областного суда от 18.04.2013 N 33-1700/2013
В удовлетворении требования о признании пользующимися жилым помещением на условиях договора социального найма отказано, поскольку, несмотря на то, что спорная квартира в установленном порядке не была отнесена к служебному жилищному фонду, условия заключенного договора свидетельствуют о ее предоставлении во временное пользование на период трудовых отношений, в связи с чем истцы знали о том, что должны будут освободить жилое помещение после прекращения трудовых отношений.
Судебные решения, арбитраж | 19.05.2013 19:01:56 - Определение Санкт-Петербургского городского суда от 26.03.2013 N 33-3367/2013
При временном отсутствии бывшего члена нанимателя жилого помещения за ним сохраняются права и обязанности по договору социального найма, доказательств, свидетельствующих о наличии его воли на отказ от пользования спорным помещением, не представлено, а неисполнение им обязанностей по оплате коммунальных услуг не является основанием для утраты им права пользования данным помещением.
Судебные решения, арбитраж | 19.05.2013 19:01:56 - Определение Ленинградского областного суда от 03.04.2013 N 33-1449/2013
В удовлетворении требований о признании утратившим право пользования жилым помещением отказано, так как выезд основного нанимателя из спорного жилого помещения носил вынужденный характер из-за того, что между сторонами сложились неприязненные отношения по причине создания новой семьи бывшим членом семьи нанимателя, а прав на другое жилое помещение наниматель не приобрел.
Судебные решения, арбитраж | 19.05.2013 19:01:56 - Определение Свердловского областного суда от 06.02.2013 по делу N 33-487/2013
В удовлетворении иска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказано, так как истец вселен в спорную комнату на основании договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с обществом, не имевшим права принимать решение о предоставлении помещения, находящегося в муниципальной собственности, проживание в помещении и оплата коммунальных услуг сами по себе не влекут возникновения права пользования данным помещением на условиях социального найма.
Судебные решения, арбитраж | 19.05.2013 18:04:10
Всего документов: 9483
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481