СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Документы: все, по виду
Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации
- Регистрация дарения недвижимого имущества
Согласно п. 1 статьи 420 Гражданского кодекса (ГК) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор дарения предполагает, что одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 статьи 572 ГК). Рассмотрим порядок дарения в случае, когда предметом дарения является недвижимое имущество.
Статьи | 25.11.2007 03:35:12 - Последующая ипотека
Согласно п. 1 статьи 43 Федерального закона от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю. Это «другое» обязательство носит название последующая ипотека.
Статьи | 25.11.2007 03:34:22 - Установление соразмерной платы за пользование объектом недвижимости на праве ограниченного пользования (сервитут)
Сервитут - право лиц на определенный срок или бессрочно пользоваться чужим земельным участком или иным объектом недвижимости в пределах, ограниченных соглашением либо нормативным правовым актом, которое устанавливается в интересах собственников земельных участков, обладателей права постоянного (бессрочного) пользования, обладателей права пожизненного наследуемого владения на земельные участки, собственников иных объектов недвижимости либо в интересах государства, местного самоуправления или местного населения ("Временные методические рекомендации по оценке соразмерной платы за сервитут", утвержденные Росземкадастром 17.03.2004).
Статьи | 24.11.2007 07:11:28 - Государственная регистрация договора аренды недвижимости (начало)
В соответствии с п. 1 статьи 650 Гражданского кодекса (ГК) по договору аренды недвижимого имущества арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору это недвижимое имущество. При этом договор аренды, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 статьи 651 ГК). Рассмотрим особенности государственной регистрации аренды недвижимости.
Статьи | 24.11.2007 07:11:27 - Государственная регистрация договора аренды недвижимости (окончание)
В статье "Государственная регистрация договора аренды недвижимости (начало)" мы рассматривали вопрос, подлежит ли регистрации договор аренды, заключенный на неопределенный срок, и столкнулись с рядом противоречий. Проблема возникших противоречий заключается, пожалуй, в не совсем корректной формулировке положения Гражданского кодекса (ГК). Законодатель связывает момент вступления договора в силу с моментом его заключения. В то же время, по соглашению сторон договора может быть предусмотрено, что договор вступит в силу, допустим, спустя 3 месяца после его заключения. Это означает, что права и обязанности сторон по договору возникнут через 3 месяца после заключения договора. При этом сам договор 3 месяца уже имеет юридическую силу. То есть срок прав и обязанностей сторон, срок самой аренды могут не совпадать с началом срока заключения договора.
Статьи | 24.11.2007 07:11:27 - Договоры об участии в долевом строительстве, заключенные до 2004 года, не нужно регистрировать в Едином государственном реестре
Договоры, на основании которых привлекались денежные средства, заключенные до вступления в силу Федерального закона N 214-ФЗ об участии в долевом строительстве, являются действительными, такие договоры не требуют регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Новости | 17.11.2007 16:13:59 - Роснедвижимость: порядок оформления прав граждан на земельные участки
В информационном письме ГУ Росрегистрации по МО и Управления Роснедвижимости по МО сообщается порядок оформления прав граждан на земельные участки
Новости | 15.11.2007 12:52:07 - Договор долевого участия в строительстве и договор инвестирования строительства: сходства и различия
Широкое применение в настоящее время получили: - договоры долевого участия в строительстве; - договоры инвестирования строительства. При этом это совершенно разные виды договоров. Рассмотрению отличительных особенностей каждого из них и посвящена данная статья.
Статьи | 14.11.2007 07:39:15 - Аренда недвижимости: судебная практика (часть 1)
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания и сооружения. Рассмотрим особенности аренды объектов недвижимости и примеры, соответствующим данным особенностям.
Статьи | 14.11.2007 07:39:15 - Аренда недвижимости: судебная практика (часть 3)
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать за плату во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. В данной статье мы продолжим рассмотрение особенностей аренды недвижимости и приведем соответствующие примеры.
Статьи | 14.11.2007 07:39:14
Всего документов: 362
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37