СТАТЬИ
АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
Списки документов: Статьи; Аренда недвижимости
Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации
- Государственная регистрация договора аренды недвижимости (окончание)
В статье "Государственная регистрация договора аренды недвижимости (начало)" мы рассматривали вопрос, подлежит ли регистрации договор аренды, заключенный на неопределенный срок, и столкнулись с рядом противоречий. Проблема возникших противоречий заключается, пожалуй, в не совсем корректной формулировке положения Гражданского кодекса (ГК). Законодатель связывает момент вступления договора в силу с моментом его заключения. В то же время, по соглашению сторон договора может быть предусмотрено, что договор вступит в силу, допустим, спустя 3 месяца после его заключения. Это означает, что права и обязанности сторон по договору возникнут через 3 месяца после заключения договора. При этом сам договор 3 месяца уже имеет юридическую силу. То есть срок прав и обязанностей сторон, срок самой аренды могут не совпадать с началом срока заключения договора.
Статьи | 24.11.2007 07:11:27 - Двойное налогообложение участников договора аренды недвижимого имущества
По договору аренды одна сторона (собственником имущества, арендодатель) сдает в аренду имущество другому лицу (арендатор). Такой договор содержит описание состава и указание стоимости арендуемого объекта, размер арендной платы, распределение обязанностей договаривающихся сторон по ремонту и восстановлению арендуемого имущества, обязанности арендатора по сохранению и возвращению имущества и условия его возможного выкупа арендатором. Одним из наиболее острых вопросов в случае предоставления одной организацией недвижимого имущества в аренду другой фирме является следующий: кто будет налогоплательщиком по налогу на имущество?
Статьи | 05.12.2008 17:26:37 - Договор аренды жилого помещения: арендаторы, платежи по договору
Согласно статье 17 утратившего силу Закона РФ от 24 декабря 1992 г. №4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" основанием возникновения права на жилое помещение социального использования является сдача жилых помещений в аренду. Жилые помещения могли сдаваться как гражданам, так и юридическим лицам. Указанный Закон отождествлял понятия "аренда" и "коммерческий наем". Гражданский кодекс РФ данные понятия различает. Жилищный кодекс не делает никаких нововведений по данному вопросу, только немного говорит о праве собственника жилищного помещения сдавать его в аренду.
Статьи | 01.10.2008 07:34:02 - Договор аренды жилого помещения: содержание, регистрация договора
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Статьи | 01.10.2008 07:34:02 - Как выбрать офис для аренды
Арендовать хороший офис для бизнеса – это важный момент, который показывает лицо компании. Клиенты составляют своё первое впечатление именно по офису. Поэтому стоит обратить внимание на то, какое помещение следует арендовать. Рассмотрим основные моменты, которые нужно учитывать при аренде офиса.
Статьи | 23.11.2020 19:34:59 - Кто должен проводить капитальный и текущий ремонт объекта арендованного имущества?
Согласно п. 1 статьи 616 Гражданского кодекса (ГК) арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Таким образом, если стороны в договоре не указали распределение обязанностей по поддержанию имущества в рабочем состоянии, то действует общее правило: ответственным за капитальный ремонт признается арендодатель, за текущий - арендатор. Кроме этого, арендатор обязан также поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание недвижимости. Лицо, обязанное осуществить определенный вид ремонта, несет затраты, связанные с исполнением этой обязанности. Ни о каком возврате или ином возмещении потраченных средств не может быть и речи (п. 2 статьи 616 ГК).
Статьи | 26.05.2008 07:41:39 - Налогообложение иностранных организаций, сдающих имущество в аренду
У иностранных организаций, имеющих недвижимое имущество в РФ, часто возникает вопрос о том, может ли она сдавать в аренду имущество, имея только свидетельство о постановке на учет в налоговом органе в связи с наличием имущества в РФ, не образовывая филиала или представительства. Кто при этом должен уплачивать налоги - иностранная компания самостоятельно или организация-арендатор как налоговый агент.
Статьи | 03.02.2009 15:33:48 - Налогообложение сделок от сдачи квартиры в аренду через риелтора
В канун нового 2020 года специалисты Минфина дали сразу несколько разъяснений относительно налогообложения сделок по сдаче гражданами собственных квартир, через специализированного посредника (риелтора или брокера по недвижимости).
Статьи | 06.01.2020 13:59:59 - НДС по расходам, связанным с возмещением затрат арендодателя на электроэнергию, арендатором к вычету быть принят не может
Нередко при аренде жилых помещений арендодатели отказываются включать в стоимость арендной платы по договору расходы на коммунальные услуги, в том числе на электроэнергию. На данные расходы оформляются отдельно выставленные счет. В статье рассмотрен вопрос о том, правомерно ли оформление счетов-фактур в данном случаи и может ли арендатор принять к вычету налог на добавленную стоимость по расходам на электроэнергию.
Статьи | 26.11.2007 07:33:13 - НДФЛ: суммы компенсации расходов арендодателя по оплате коммунальных услуг в рамках договора аренды не подлежат налогообложению
Суммы, перечисленные арендатором (организацией) арендодателю (физическому лицу) в порядке компенсации расходов арендодателя по оплате электроэнергии, содержанию помещений и коммунальных услуг в рамках договора аренды, согласно которому стоимость данных услуг в арендную плату не включается, не подлежат налогообложению НДФЛ
Статьи | 26.11.2007 05:41:01
Всего документов: 32
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
1 2 3 4