СТАТЬИ
ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Списки документов: Статьи; Экономика и управление недвижимостью
Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации
- Страхование квартиры, предназначенной для сдачи квартиросъемщикам: часть 1
Весьма часто люди сдают свою квартиру самостоятельно или через знакомых. Однако при этом, как правило, налоги государству не платятся, фактического договора с квартиросъемщиком нет, страховки на квартиру также нет.
Статьи | 27.06.2008 18:54:04 - Страхование квартиры, предназначенной для сдачи квартиросъемщикам: часть 2
Весьма часто люди сдают свою квартиру самостоятельно или через знакомых. Однако при этом, как правило, налоги государству не платятся, фактического договора с квартиросъемщиком нет, страховки на квартиру также нет.
Статьи | 27.06.2008 18:54:04 - Судебная защита прав риелтора и его клиента
Довольно часто возникают ситуации, когда клиенты - покупатели недвижимого имущества - обращаются в суд за защитой своих прав. Риелтору в данной ситуации необходимо суметь защитить и свои интересы, и интересы своего клиента. В данной статье мы рассмотрим некоторые общие и распространенные способы защиты от наиболее часто возникающих негативных последствий в суде для риелтора и его клиента.
Статьи | 26.05.2008 07:41:39 - Брокерская деятельность риелтора
Одним из видов услуг, оказываемых риелторской организацией, является брокерская деятельность. Организация-риелтор заключает договор комиссии или договор поручения. Согласно п. 1 статьи 990 Гражданского кодекса (ГК) по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. В соответствии со статьей 971 ГК по договору поручения риелтор обязуется совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действия.
Статьи | 07.05.2008 04:45:25 - Капитальный ремонт приватизированных жилых помещений
В соответствии с нормой статьи 16 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется согласно установленным Законом 1541-1 правилам. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Статьи | 07.05.2008 04:45:25 - Риелторские услуги (часть 1)
В настоящее время в РФ еще нет закона, регулирующего риелторскую деятельность – существует только законопроект "О риелторской деятельности в Российской Федерации". Легальное определение понятию "риелтор" дается в Стандартах практики Российской гильдии риелторов (РГР), которые при осуществлении своей профессиональной деятельности используют подавляющее большинство российских риелторов. Согласно РГР риелтор - лицо (юридическое или физическое), зарегистрированное в качестве субъекта предпринимательской деятельности, осуществляющее коммерческую деятельность на рынке недвижимого имущества, которое является прямым или корпоративным членом РГР, действует по лицензии, выданной на основании Федерального закона от 8 августа 2001 г. №128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", и которое признает, а в своей практической работе использует нормы названного Стандарта практики и Кодекса этики РГР.
Статьи | 22.04.2008 09:18:01 - Риелторские услуги (часть 2)
Участниками риелторской деятельности являются, с одной стороны, юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые оказывают услуги на рынке недвижимого имущества, а с другой - потребители их услуг (клиенты). В нашей стране в сложившихся правоотношениях сторон к риелторским услугам можно отнести деятельность риелтора: - в качестве агента или поверенного; - в качестве брокера; - в качестве дилера; - в качестве посредника при заключении сделок с недвижимым имуществом или правами на него между третьими лицами; - по организации торговли недвижимым имуществом или созданию отдельных объектов недвижимого имущества с целью последующей их продажи, передачи в возмездное пользование; - по доверительному управлению недвижимым имуществом; - по предоставлению консультационных услуг, услуг по изучению конъюнктуры рынка, иных возмездных услуг, сопутствующих гражданскому обороту недвижимого имущества.
Статьи | 22.04.2008 09:18:00 - Налогообложение доходов в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными средствами на приобретение жилья
В отношении доходов в виде материальной выгоды за пользование беспроцентными кредитами (займами), полученных с 1 января 2008 года, для целей расчета налоговой базы будет применяться ставка рефинансирования, установленная Банком России на дату получения дохода налогоплательщиком, то есть на каждую дату возврата заемных средств.
Статьи | 16.04.2008 09:55:28 - Способы уклонения от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости и их последствия
В настоящее время достаточно широко распространены случаи, когда цена, указываемая в договоре купли-продажи недвижимости (квартиры, жилого помещения или дома), значительно меньше ее реальной рыночной стоимости. Связано это с особенностями уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) и предоставляемыми имущественными вычетами.
Статьи | 06.04.2008 12:17:07 - Обязательное страхование жилья.
Согласно п. 1 статьи 935 Гражданского кодекса законом на указанных в нем лиц может быть возложена обязанность страховать: - жизнь, здоровье или имущество других определенных в законе лиц на случай причинения вреда их жизни, здоровью или имуществу; - риск своей гражданской ответственности, которая может наступить вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц или нарушения договоров с другими лицами. Иными словами, только в указанных выше случаях страхование является обязательным. Среди этих случаев, как мы видим, нет страхования жилья – значит, данный вид страхования не носит обязательный характер согласно законодательству РФ? Попробуем ответить на данный вопрос в нашей статье.
Статьи | 14.02.2008 16:08:30
Всего документов: 74
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
1 2 3 4 5 6 7 8