СТАТЬИ
СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ






Списки документов: Статьи; Сделки с недвижимостью
Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации

  1. Оказание риелтором комплексных услуг: инвестирование в строительство
    Все услуги, оказываемые риелтором клиенту, можно разделить на две группы: - первая группа - это услуги риелтора по участию имущества, недвижимого и жилого, в гражданском обороте; - вторая группа - действия риелтора с недвижимым имуществом клиента, не связанные со сделками по его отчуждению, сдаче в наем, аренду и т.д.
    Статьи | 08.10.2008 23:27:15

  2. Организация проведения работ по бурению скважин на воду на приусадебном участке
    В статье рассмотрены организационные и юридические проблемы, сопутствующие бурению скважин на воду на приусадебном участке объекта загородной недвижимости
    Статьи | 05.01.2020 09:56:29

  3. Основания осуществления кадастрового учета
    Государственный кадастровый учет недвижимости - это описание и индивидуализация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в результате чего каждый объект недвижимости получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимости и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет объектов недвижимости сопровождается присвоением каждому объекту недвижимости кадастрового номера.
    Статьи | 03.04.2009 08:08:41

  4. Основные отличия договора коммерческого найма жилых помещений от договора социального найма
    По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем . Рассмотрим правоотношения сторон в коммерческом найме. Договор коммерческого найма жилого помещения заключается только в целях извлечения прибыли от деятельности по предоставлению за плату (вознаграждение) жилого помещения. Если рассматривать социальный найм, то договорные отношения сторон строятся на безвозмездных началах – квартиросъемщики просто платят за предоставление им жилищно-коммунальных услуг.
    Статьи | 06.04.2008 12:16:07

  5. Основные способы установления арендной платы при аренде помещения
    Согласно п. 1 статьи 650 Гражданского кодекса (ГК) по договору аренды здания или его части – помещения – арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору данное здание и помещение в нем за установленную плату. Арендатор в свою очередь обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды. Условие о размере арендной платы по договору аренды объектов недвижимости является существенным. Согласно п. 1 статьи 654 ГК договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным.
    Статьи | 19.03.2008 21:04:30

  6. Особенности оформления прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае утраты документов о правах на недвижимое имущество
    В соответствии со ст. 2 ФЗ о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество. Именно государственная регистрация является единственным доказательством зарегистрированного права. Запись о праве, внесенная в ЕГРП, а также свидетельство о государственной регистрации права, удостоверяющее проведенную государственную регистрацию, содержит ссылку на документ, послуживший основанием для перехода и возникновения права и всю необходимую информацию для осуществления последующих сделок с объектом недвижимости, оформления наследства и т.д. Что делать если такой документ утерян?
    Статьи | 05.12.2008 20:46:04

  7. Особенности расторжения договора купли-продажи недвижимости
    Расторжение договора - это случай прекращения договора, которое может быть выражено двумя понятиями: - "расторжение договора" (п. 2 статьи 450 Гражданского кодекса (ГК)); - "отказ от исполнения договора" (п. 3 статьи 450 ГК), или "отказ от договора" (п. 1 статьи 699 ГК). Как правило, данные термины рассматриваются как синонимы, однако между ними есть некоторые различия. Рассмотрим расторжение договора купли-продажи недвижимого имущества.
    Статьи | 27.06.2008 18:54:07

  8. Оформление наследственных прав граждан на недвижимость
    Рассмотрен порядок нотариального оформления наследственных прав граждан на недвижимость
    Статьи | 05.12.2008 20:46:03

  9. Подготовка арендатора к заключению договора аренды недвижимого имущества
    Договор аренды - один из самых востребованных договоров, заключаемых в предпринимательской сфере. Актуальность договора обусловлена возможностью получения прибыли без отчуждения всех прав, ограничиваясь передачей прав владения и (или) пользования. Согласно статье 606 Гражданского кодекса по договору аренды арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование Договор аренды должен предусмотреть по возможности максимальное количество условий. Схема подготовки договора аренды сводится к тому, что каждая из сторон совершенно свободно выражает свою волю. Когда каждая из сторон согласна с предложенными другой стороной условиями, договор считается заключенным. Процесс согласования условий договора составляет преддоговорную стадию. Рассмотрим процесс подготовки к заключению договора аренды недвижимого имущества со стороны арендатора.
    Статьи | 11.03.2008 18:23:54

  10. Подлежат ли налогообложению НДФЛ у арендодателя – члена ТСЖ суммы коммунальных платежей, оплаченные арендатором?
    Организация заключила договор аренды нежилого помещения в доме, управляемом товариществом собственников жилья (ТСЖ). Собственником арендуемого помещения является физическое лицо. Договор на оплату коммунальных услуг заключен между товариществом собственников жилья и собственником - физическим лицом. При этом в дополнительном соглашении к данному договору указано, что обязанность по оплате коммунальных платежей возлагается на арендатора. То же относится и к услугам связи – их тоже должен уплачивать арендатор. Возникает вопрос: будут ли уплаченные арендатором суммы за коммунальные услуги и связь являться доходом арендодателя, то есть собственника арендуемого помещения в ТСЖ, и соответственно, подлежат ли они налогообложению налогом на доходы физических лиц?
    Статьи | 03.12.2007 23:33:11



   Всего документов: 140
   Страницы:
     <-- предыдущая следующая -->
     1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14