СТАТЬИ
Документы: все, по рубрике
Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации
- Договор долевого участия в строительстве и договор инвестирования строительства: сходства и различия
Широкое применение в настоящее время получили: - договоры долевого участия в строительстве; - договоры инвестирования строительства. При этом это совершенно разные виды договоров. Рассмотрению отличительных особенностей каждого из них и посвящена данная статья.
Статьи | 14.11.2007 07:39:15 - Договор участия в долевом строительстве и его отличие от других видов договоров
Большое распространение в последнее время получили в строительстве договоры долевого участия, порядок заключения которого регламентируется Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Статьи | 03.02.2010 05:35:58 - Долевое строительство многоквартирного дома: требования к застройщикам и порядок рекламирования
Несмотря на то, что приобретение новых квартир гражданами до ввода их в эксплуатацию является достаточно рискованным способом приобретения жилья (застройщики нередко не исполняют свои обязательства в срок, недострои, мошенничество – продажа одной квартиры нескольким покупателям и т.п.), такое вложение денег в еще не построенный дом является, пожалуй, чуть ли не единственным способом обеспечения новой недвижимости, так как цена на такую недвижимость ниже. В статье рассмотрены два основных вопроса: - кто согласно Закону обладает правом на привлечение денежных средств участником долевого строительства для осуществления строительства; - каким образом должна осуществляться реклама при долевом строительстве.
Статьи | 16.01.2008 08:40:24 - Жилой комплекс для тех, кто любит жизнь и море
Данной публикацией наш журнал открывает цикл обзоров новостроек Санкт-Петербурга, сдача которых осуществлена или планируется в 2021 году. Первая статья посвящена наиболее интересному, на наш взгляд, проекту ЖК «Аквилон ZALIVE», который представлен 5 сооружениями бизнес-класса, располагается на живописном побережье Финского залива. Особенность заключается в том, что строительные мероприятия осуществляются на намывных зонах. Обозначенный участок занимает 3,8 га, что на бульваре Головина
Статьи | 03.03.2021 22:48:57 - Закладная как удостоверение прав по обеспеченному ипотекой обязательству
Наиболее распространенным и законодательно установленным механизмом по исполнению прав по обеспеченному ипотекой обязательству является закладная – согласно п. 1 статьи 13 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной.
Статьи | 04.12.2007 20:48:02 - Заключение и расторжение договора об ипотеке
Сегодня мы почти каждый день слышим об ипотеке – по телевидению и радио, в журналах и газетах. Для большинства из нас ипотека – это возможность приобретения жилья, мало кто понимает действительную суть ипотеки. Ипотека – это одна из разновидностей залога, которая представляет собой залог любой недвижимости, а не только жилья. Согласно п. 1 статьи 130 Гражданского кодекса к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Данную статью мы посвятили рассмотрению правовых основ ипотеки, или залога недвижимости.
Статьи | 26.11.2007 19:13:11 - Заключение инвестиционных сделок в отношении объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности
Вложение инвестиций в государственную недвижимость является одним из распространенных в настоящее время способов вложения денег частными инвесторами. Как правило, государство обладает либо правом на земельный участок, на котором предполагается новое капитальное строительство, либо правом на объект капитального строительства, который планируется реконструировать. Частный инвестор после завершения инвестиционного проекта получает в собственность часть помещений данного объекта недвижимости. Первым этапом является обязательное получение согласия государства на реализацию инвестиционного проекта как собственника недвижимости, вовлекаемой в инвестиционный проект. Выдача такого согласия осуществляется Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом (ФАУФИ).
Статьи | 26.05.2008 07:41:39 - Заключение предварительного договора между застройщиком и потенциальным покупателем объекта недвижимости (начало)
В настоящее время весьма распространенным явлением является заключение предварительных договоров застройщиков и потенциальных покупателей. Таким образом, еще до ввода здания в эксплуатацию застройщик ищет потенциальных покупателей и арендаторов помещений, согласуют с ними условия будущих договоров, а для закрепления юридической обязанности по совершению сделок заключают предварительные договоры. Рассмотрим, что же представляет собой предварительный договор и что в нем должно быть предусмотрено.
Статьи | 30.03.2008 08:40:12 - Заключение предварительного договора между застройщиком и потенциальным покупателем объекта недвижимости (окончание)
В настоящее время весьма распространенным явлением является заключение предварительных договоров застройщиков и потенциальных покупателей. Таким образом, еще до ввода здания в эксплуатацию застройщик ищет потенциальных покупателей и арендаторов помещений, согласуют с ними условия будущих договоров, а для закрепления юридической обязанности по совершению сделок заключают предварительные договоры. Рассмотрим, что же представляет собой предварительный договор и что в нем должно быть предусмотрено.
Статьи | 30.03.2008 08:40:12 - Залог и обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество
Обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество до настоящего времени осуществлялось в основном по решению суда и занимало достаточно длительное время. В некоторых случаях этот процесс длился от полутора до двух лет. Очевидно, что в условиях экономического кризиса такая процедура удовлетворения требований кредиторов не способствовала эффективному использованию залога как способа обеспечения обязательств.
Статьи | 03.02.2010 04:57:27
Всего документов: 176
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14