СТАТЬИ
Документы: все, по рубрике
Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации
- Государственная регистрация договора аренды недвижимости (начало)
В соответствии с п. 1 статьи 650 Гражданского кодекса (ГК) по договору аренды недвижимого имущества арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору это недвижимое имущество. При этом договор аренды, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 статьи 651 ГК). Рассмотрим особенности государственной регистрации аренды недвижимости.
Статьи | 24.11.2007 07:11:27 - Государственная регистрация договора аренды недвижимости (окончание)
В статье "Государственная регистрация договора аренды недвижимости (начало)" мы рассматривали вопрос, подлежит ли регистрации договор аренды, заключенный на неопределенный срок, и столкнулись с рядом противоречий. Проблема возникших противоречий заключается, пожалуй, в не совсем корректной формулировке положения Гражданского кодекса (ГК). Законодатель связывает момент вступления договора в силу с моментом его заключения. В то же время, по соглашению сторон договора может быть предусмотрено, что договор вступит в силу, допустим, спустя 3 месяца после его заключения. Это означает, что права и обязанности сторон по договору возникнут через 3 месяца после заключения договора. При этом сам договор 3 месяца уже имеет юридическую силу. То есть срок прав и обязанностей сторон, срок самой аренды могут не совпадать с началом срока заключения договора.
Статьи | 24.11.2007 07:11:27 - Дарение жилья: процедура и законодательное регулирование дарения
В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Настоящая статья посвящена рассмотрению вопроса передачи жилых помещений, а также земельных участков, расположенных под ними, по договору дарения. Дарение представляет собой один из наиболее распространенных видов сделок с жилыми помещениями.
Статьи | 06.08.2008 19:28:19 - Дарение жилья: условия дарения, пожертвование как разновидность дарения
В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Дарение представляет собой один из наиболее распространенных видов сделок с жилыми помещениями.
Статьи | 06.08.2008 19:28:19 - Дачная амнистия: как зарегистрировать свое право на дачное имущество
Как зарегистрировать свое право собственности на объекты недвижимого имущества, возведенные на земельном участке для ведения дачного хозяйства или садоводства, а также гаражи или иные объекты недвижимости (например, бани, сараи, беседки, хозблоки и т.д.)?
Статьи | 31.03.2008 23:33:37 - Двойное налогообложение участников договора аренды недвижимого имущества
По договору аренды одна сторона (собственником имущества, арендодатель) сдает в аренду имущество другому лицу (арендатор). Такой договор содержит описание состава и указание стоимости арендуемого объекта, размер арендной платы, распределение обязанностей договаривающихся сторон по ремонту и восстановлению арендуемого имущества, обязанности арендатора по сохранению и возвращению имущества и условия его возможного выкупа арендатором. Одним из наиболее острых вопросов в случае предоставления одной организацией недвижимого имущества в аренду другой фирме является следующий: кто будет налогоплательщиком по налогу на имущество?
Статьи | 05.12.2008 17:26:37 - Договор аренды жилого помещения: арендаторы, платежи по договору
Согласно статье 17 утратившего силу Закона РФ от 24 декабря 1992 г. №4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" основанием возникновения права на жилое помещение социального использования является сдача жилых помещений в аренду. Жилые помещения могли сдаваться как гражданам, так и юридическим лицам. Указанный Закон отождествлял понятия "аренда" и "коммерческий наем". Гражданский кодекс РФ данные понятия различает. Жилищный кодекс не делает никаких нововведений по данному вопросу, только немного говорит о праве собственника жилищного помещения сдавать его в аренду.
Статьи | 01.10.2008 07:34:02 - Договор аренды жилого помещения: содержание, регистрация договора
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Статьи | 01.10.2008 07:34:02 - Договор долевого участия в строительстве и договор инвестирования строительства: сходства и различия
Широкое применение в настоящее время получили: - договоры долевого участия в строительстве; - договоры инвестирования строительства. При этом это совершенно разные виды договоров. Рассмотрению отличительных особенностей каждого из них и посвящена данная статья.
Статьи | 14.11.2007 07:39:15 - Договор участия в долевом строительстве и его отличие от других видов договоров
Большое распространение в последнее время получили в строительстве договоры долевого участия, порядок заключения которого регламентируется Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Статьи | 03.02.2010 05:35:58
Всего документов: 155
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13