Список дискуссий
: :
Долевое участие в строительстве
:
Соответствует ли закону условие договора участия в долевом строительстве о переходе объекта долевого строительства в залог к застройщику до исполнения участником долевого строительства обязательств по оплате объекта строительства?
Редактировать сообщение
В качестве последствия, наступающего в случае просрочки внесения платежа участником долевого строительства, Закон N 214-ФЗ предусматривает возможность застройщика отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, а также требовать уплату неустойки<br>Условие договора участия в долевом строительстве о переходе объекта долевого строительства в залог к застройщику до исполнения участником долевого строительства обязательств по оплате объекта строительства не соответствует закону. Данный вывод подтверждается судебной практикой (см., например, Постановление ФАС Северо-Западного округа от 12.02.2009 N А26-5884/2008)<br>