Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Наследование недвижимости; Сделки с недвижимостью; Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право; Принятие наследства; Наследование по закону; Наследование по завещанию
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что решением уполномоченного органа разрешена установка гаража. После смерти наследодателя гаражом как своим собственным пользуется он, несет расходы по его содержанию.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Соленая Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Строгонова М.В.,
и судей Моргасова М.М., Федерякиной М.А.
при секретаре Д.В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Федерякиной М.А.
гражданское дело по апелляционной жалобе представителя П. по доверенности М.Л. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 19 ноября 2015 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований П. к Департаменту городского имущества города Москвы об установлении факта сдачи выполненных работ, о признании права собственности, отказать.
установила:
Истица П. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества г. Москвы об установлении факта сдачи выполненных работ по строительству гаража площадью 21,1 кв. м, расположенного по адресу: ******, о признании права собственности на указанный гараж, ссылаясь на то, что 12 апреля 1972 года решением Исполкома Советского районного Совета народных депутатов г. Москвы N 12/9 ******. После его смерти гаражом, как своим собственным, пользуется она, истица, несет расходы по его содержанию.
В судебном заседании представитель истицы П. по доверенности М.Л. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Т. против удовлетворения заявленных требований возражала.
Суд постановил вышеуказанное решение, которое представитель П. по доверенности М.Л. просит отменить по доводам апелляционной жалобы, как незаконное и необоснованное.
Изучив материалы дела, выслушав представителей П. - М.Л. и М.И., представителя Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Д.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Статьей 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст. 532 ГК РСФСР, действующего на дату открытия наследства, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 527 ГК РСФСР).
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела видно и судом установлено, что решением Исполкома Советского районного Совета депутатов трудящихся N 12/9 от 12 апреля 1972 года разрешена установка гаража инвалиду ******, на месте, указанном в плане под литером "А", по утвержденному типовому проекту, со сдачей выполненных работ ЖЭКу (л.д. 6).
Разрешая спор, суд пришел к правильному и обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Как видно из материалов дела, согласно поэтажного плана, составленного по состоянию на 22 мая 2015 года, экспликации, по адресу: ****** имеются сведения о размещении гаража - помещение ******. Имеется отметка - адрес не зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений г. Москвы. Указанный гараж на поэтажном плане изображен красным цветом, также имеется штамп - разрешение на возведение, стр. 1, бокс 1 не предъявлено (л.д. 8 - 9).
В соответствии с п. 1.1. Постановления правительства Москвы N 949 от 25 октября 1994 года "О дополнительных мерах по улучшению социального обслуживания инвалидов Великой Отечественной войны, других инвалидов и отдельных категория граждан, имеющих транспортные средства", в целях улучшения социального обслуживания инвалидов Великой Отечественной войны, лиц, приравненных к ним, инвалидов других категорий, в том числе с нарушением опорно-двигательного аппарата, а также отдельных категорий граждан, имеющих транспортные средства, земельные участки для установки гаражей под автомототранспорт предоставляются в краткосрочную аренду в непосредственной близости от места жительства следующим категориям автовладельцев, получивших в установленном порядке автомототранспорт через органы социальной защиты населения бесплатно или на льготных условиях при наличии соответствующих медицинских показаний: инвалидам Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам.
В соответствии с п. 2.4.2. Постановления Правительства Москвы N 1109-РЗП от 29 августа 1996 года, при заключении договоров аренды с категориями граждан, указанных в Постановлении Правительства Москвы от 25 октября 1994 года N 949, а также с физическими лицами, имеющими особые заслуги, строительство и установка гаражей которым была разрешена в соответствии с решениями Мосгорисполкома и исполкомов районных Советов г. Москвы, предусмотреть особые условия - в случае смерти гражданина, арендующего земельный участок под гараж, его права и обязанности по договору аренды земли не переходят к наследнику.
На л.д. 6 имеется копия решения Исполкома Советского районного Совета трудящихся г. Москвы N 12/9 от 12 апреля 1972 года о разрешении установки гаража ****** (для машины с ручным управлением).
Однако, доказательств исполнения решения Исполкома Советского Райсовета г. Москвы N 12/9 от 12 апреля 1972 года в части сдачи произведенных работ по установке гаража ****** ЖЭКу, не имеется. Также не имеется сведений об учете спорного гаража БТИ, доказательств присвоения гаражу адресного ориентира.
Кроме того, указанным решением Исполкома постановлено разрешить ****** лишь установку, а не строительство гаража.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истицей не представлено бесспорных доказательств существования в соответствии с требованиями действующего законодательств спорного объекта, как объекта недвижимого имущества, поскольку спорный гараж адресного ориентира не имеет, в БТИ не учтен, решение Правительства г. Москвы о выделении ****** земельного участка для размещения гаража не принималось. Не имеется документов, подтверждающих заключение земельно-правовых отношений в отношении земельного участка, занятого гаражом, не представлено доказательств заключения ****** договора краткосрочной аренды земельного участка, доказательств наличия разрешения на строительство гаража капитального строительства (кирпичного), а также не представлено доказательств наличия разрешения устройства в гараже ямы.
Наличие инвентаризации гаража и технического паспорта гаража, как правильно указал суд первой инстанции, не является подтверждением возникновения права собственности на спорный гараж, поскольку задачами ТБТИ является именно инвентаризация объектов недвижимого имущества.
Так как право собственности ****** на дату его смерти в установленном законом порядке зарегистрировано не было, не были оформлены в установленном законом порядке земельно-правовые отношения относительно земельного участка, занятого гаражом, гараж и земельный участок не могли входить в состав наследства, открывшегося после смерти ******.
При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене обжалуемого решения.
Таковыми не являются и доводы апелляционной жалобы, так как не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы суда.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 19 ноября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.02.2016 N 33-3939/2016
Требование: Об установлении факта сдачи выполненных работ, о признании права собственности.Разделы:
Наследование недвижимости; Сделки с недвижимостью; Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право; Принятие наследства; Наследование по закону; Наследование по завещанию
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что решением уполномоченного органа разрешена установка гаража. После смерти наследодателя гаражом как своим собственным пользуется он, несет расходы по его содержанию.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 февраля 2016 г. N 33-3939
Судья Соленая Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Строгонова М.В.,
и судей Моргасова М.М., Федерякиной М.А.
при секретаре Д.В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Федерякиной М.А.
гражданское дело по апелляционной жалобе представителя П. по доверенности М.Л. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 19 ноября 2015 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований П. к Департаменту городского имущества города Москвы об установлении факта сдачи выполненных работ, о признании права собственности, отказать.
установила:
Истица П. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества г. Москвы об установлении факта сдачи выполненных работ по строительству гаража площадью 21,1 кв. м, расположенного по адресу: ******, о признании права собственности на указанный гараж, ссылаясь на то, что 12 апреля 1972 года решением Исполкома Советского районного Совета народных депутатов г. Москвы N 12/9 ******. После его смерти гаражом, как своим собственным, пользуется она, истица, несет расходы по его содержанию.
В судебном заседании представитель истицы П. по доверенности М.Л. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Т. против удовлетворения заявленных требований возражала.
Суд постановил вышеуказанное решение, которое представитель П. по доверенности М.Л. просит отменить по доводам апелляционной жалобы, как незаконное и необоснованное.
Изучив материалы дела, выслушав представителей П. - М.Л. и М.И., представителя Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Д.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Статьей 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет доли наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст. 532 ГК РСФСР, действующего на дату открытия наследства, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 527 ГК РСФСР).
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела видно и судом установлено, что решением Исполкома Советского районного Совета депутатов трудящихся N 12/9 от 12 апреля 1972 года разрешена установка гаража инвалиду ******, на месте, указанном в плане под литером "А", по утвержденному типовому проекту, со сдачей выполненных работ ЖЭКу (л.д. 6).
Разрешая спор, суд пришел к правильному и обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Как видно из материалов дела, согласно поэтажного плана, составленного по состоянию на 22 мая 2015 года, экспликации, по адресу: ****** имеются сведения о размещении гаража - помещение ******. Имеется отметка - адрес не зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений г. Москвы. Указанный гараж на поэтажном плане изображен красным цветом, также имеется штамп - разрешение на возведение, стр. 1, бокс 1 не предъявлено (л.д. 8 - 9).
В соответствии с п. 1.1. Постановления правительства Москвы N 949 от 25 октября 1994 года "О дополнительных мерах по улучшению социального обслуживания инвалидов Великой Отечественной войны, других инвалидов и отдельных категория граждан, имеющих транспортные средства", в целях улучшения социального обслуживания инвалидов Великой Отечественной войны, лиц, приравненных к ним, инвалидов других категорий, в том числе с нарушением опорно-двигательного аппарата, а также отдельных категорий граждан, имеющих транспортные средства, земельные участки для установки гаражей под автомототранспорт предоставляются в краткосрочную аренду в непосредственной близости от места жительства следующим категориям автовладельцев, получивших в установленном порядке автомототранспорт через органы социальной защиты населения бесплатно или на льготных условиях при наличии соответствующих медицинских показаний: инвалидам Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам.
В соответствии с п. 2.4.2. Постановления Правительства Москвы N 1109-РЗП от 29 августа 1996 года, при заключении договоров аренды с категориями граждан, указанных в Постановлении Правительства Москвы от 25 октября 1994 года N 949, а также с физическими лицами, имеющими особые заслуги, строительство и установка гаражей которым была разрешена в соответствии с решениями Мосгорисполкома и исполкомов районных Советов г. Москвы, предусмотреть особые условия - в случае смерти гражданина, арендующего земельный участок под гараж, его права и обязанности по договору аренды земли не переходят к наследнику.
На л.д. 6 имеется копия решения Исполкома Советского районного Совета трудящихся г. Москвы N 12/9 от 12 апреля 1972 года о разрешении установки гаража ****** (для машины с ручным управлением).
Однако, доказательств исполнения решения Исполкома Советского Райсовета г. Москвы N 12/9 от 12 апреля 1972 года в части сдачи произведенных работ по установке гаража ****** ЖЭКу, не имеется. Также не имеется сведений об учете спорного гаража БТИ, доказательств присвоения гаражу адресного ориентира.
Кроме того, указанным решением Исполкома постановлено разрешить ****** лишь установку, а не строительство гаража.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истицей не представлено бесспорных доказательств существования в соответствии с требованиями действующего законодательств спорного объекта, как объекта недвижимого имущества, поскольку спорный гараж адресного ориентира не имеет, в БТИ не учтен, решение Правительства г. Москвы о выделении ****** земельного участка для размещения гаража не принималось. Не имеется документов, подтверждающих заключение земельно-правовых отношений в отношении земельного участка, занятого гаражом, не представлено доказательств заключения ****** договора краткосрочной аренды земельного участка, доказательств наличия разрешения на строительство гаража капитального строительства (кирпичного), а также не представлено доказательств наличия разрешения устройства в гараже ямы.
Наличие инвентаризации гаража и технического паспорта гаража, как правильно указал суд первой инстанции, не является подтверждением возникновения права собственности на спорный гараж, поскольку задачами ТБТИ является именно инвентаризация объектов недвижимого имущества.
Так как право собственности ****** на дату его смерти в установленном законом порядке зарегистрировано не было, не были оформлены в установленном законом порядке земельно-правовые отношения относительно земельного участка, занятого гаражом, гараж и земельный участок не могли входить в состав наследства, открывшегося после смерти ******.
При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене обжалуемого решения.
Таковыми не являются и доводы апелляционной жалобы, так как не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы суда.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 19 ноября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)