Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 03 августа 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 03 августа 2016 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Д.Н. Садиковой,
судей Д.В. Пирожкова, А.И. Трубицына,
при ведении протокола судебного заседания секретарем И.В. Фоминым,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Департамента городского имущества города Москвы
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 24 мая 2016 года
по делу N А40-113369/15, принятое судьей Никоновой О.И.,
по иску Общества с ограниченной ответственностью "ДЕНТОМЕД" (ОГРН 1027739515891)
к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423)
третье лицо: Независимая экспертная фирма ООО "Городское бюро ТехноПромАудит"
об урегулировании разногласий
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, извещен.
от ответчика: не явился, извещен.
от третьего лица: не явилось, извещено.
установил:
ООО "ДЕНТОМЕД" обратилось в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 201,6 кв. м, расположенного по адресу г. Москва, ул. Байкальская, д. 47 (этаж 1, пом. V, комнаты 1 - 18, 20) изложив в редакции:
п. 2.1.2 "В срок не позднее десяти рабочих дней с момента оплаты первого платежа в соответствии с пунктом 3.4 направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, документы, необходимые для государственной регистрации залога в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ и права собственности на Объект В срок не позднее пяти рабочих дней с момента подачи заявлений о государственной регистрации залога и права собственности на Объект Покупатель обязан представить Продавцу копии расписок в приеме документов на государственную регистрацию залога и права собственности на Объект.".
п. 3.1. Цена объекта составляет 16 729 882 руб. 16 коп. НДС в соответствии с пп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.
п. 3.2 Оплата по договору осуществляется в рассрочку в течение пяти лет со дня заключения.
п. 3.3 "На сумму денежных средств, составляющих Цену Объекта, по уплате которых предоставляется рассрочка, подлежат начислению проценты в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 5 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные, законодательные акты Российской Федерации".
п. 3.4. Оплата по договору вносится покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения договора. Последующие 2 ежемесячные платежи осуществляются покупателем до 10 числа каждого месяца. Все ежемесячные платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 278 831 руб. 37 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.
П. 5.2 "В случае уклонения от государственной регистрации залога с одновременной регистрацией перехода права собственности на Объект (и. 2.1 Г). Покупатель обязан уплатить Продавцу штраф в размере 0,5% от цены объекта".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.08.2016 N 09АП-33054/2016 ПО ДЕЛУ N А40-113369/15
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 августа 2016 г. N 09АП-33054/2016
Дело N А40-113369/15
Резолютивная часть постановления объявлена 03 августа 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 03 августа 2016 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Д.Н. Садиковой,
судей Д.В. Пирожкова, А.И. Трубицына,
при ведении протокола судебного заседания секретарем И.В. Фоминым,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Департамента городского имущества города Москвы
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 24 мая 2016 года
по делу N А40-113369/15, принятое судьей Никоновой О.И.,
по иску Общества с ограниченной ответственностью "ДЕНТОМЕД" (ОГРН 1027739515891)
к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423)
третье лицо: Независимая экспертная фирма ООО "Городское бюро ТехноПромАудит"
об урегулировании разногласий
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, извещен.
от ответчика: не явился, извещен.
от третьего лица: не явилось, извещено.
установил:
ООО "ДЕНТОМЕД" обратилось в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 201,6 кв. м, расположенного по адресу г. Москва, ул. Байкальская, д. 47 (этаж 1, пом. V, комнаты 1 - 18, 20) изложив в редакции:
п. 2.1.2 "В срок не позднее десяти рабочих дней с момента оплаты первого платежа в соответствии с пунктом 3.4 направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, документы, необходимые для государственной регистрации залога в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ и права собственности на Объект В срок не позднее пяти рабочих дней с момента подачи заявлений о государственной регистрации залога и права собственности на Объект Покупатель обязан представить Продавцу копии расписок в приеме документов на государственную регистрацию залога и права собственности на Объект.".
п. 3.1. Цена объекта составляет 16 729 882 руб. 16 коп. НДС в соответствии с пп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.
п. 3.2 Оплата по договору осуществляется в рассрочку в течение пяти лет со дня заключения.
п. 3.3 "На сумму денежных средств, составляющих Цену Объекта, по уплате которых предоставляется рассрочка, подлежат начислению проценты в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 5 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные, законодательные акты Российской Федерации".
п. 3.4. Оплата по договору вносится покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения договора. Последующие 2 ежемесячные платежи осуществляются покупателем до 10 числа каждого месяца. Все ежемесячные платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 278 831 руб. 37 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.
П. 5.2 "В случае уклонения от государственной регистрации залога с одновременной регистрацией перехода права собственности на Объект (и. 2.1 Г). Покупатель обязан уплатить Продавцу штраф в размере 0,5% от цены объекта".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)