Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 02.09.2016 N 19АП-3684/2016 ПО ДЕЛУ N А36-855/2016

Разделы:
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 сентября 2016 г. по делу N А36-855/2016


Резолютивная часть постановления объявлена 30 августа 2016 года
Постановление в полном объеме изготовлено 02 сентября 2016 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Щербатых Е.Ю.,
судей Поротикова А.И.,
Ушаковой И.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шевелюхиной М.Д.,
при участии:
- от открытого акционерного общества "Золотой Колос": Останкова А.С., представителя по доверенности от 11.02.2014;
- от общества с ограниченной ответственностью "Колибри-К": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- от общества с ограниченной ответственностью "Фаворитпиар": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Колибри-К" на решение Арбитражного суда Липецкой области от 11.05.2016 по делу N А36-855/2016 (судья Серокурова У.В.) по иску открытого акционерного общества "Золотой Колос" (ИНН 4813000519, ОГРН 1024800689759) к обществу с ограниченной ответственностью "Колибри-К" (ИНН 4825110499, ОГРН 1154827004562), обществу с ограниченной ответственностью "Фаворитпиар" (ИНН 4825045793, ОГРН 1064823052414) о взыскании 443 881 руб. 81 коп.,
установил:

открытое акционерное общество "Золотой Колос" (ОАО "Золотой Колос", истец) обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Колибри-К" (ООО "Колибри-К", ответчик), обществу с ограниченной ответственностью "Фаворитпиар" (ООО "Фаворитпиар", ответчик) о взыскании 443 881 руб. 81 коп. задолженности.
Решением Арбитражного суда Липецкой области от 11.05.2016 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с указанным решением, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ООО "Колибри-К" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда в части взыскания с ООО "Фаворитпиар" в пользу ОАО "Золотой Колос" в солидарном порядке 250 485 руб. 34 коп. задолженности отменить, принять по делу новый судебный акт.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчики не явились.
Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении вышеназванных лиц о месте и времени судебного заседания, на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба была рассмотрена в их отсутствие.
В судебном заседании представитель ОАО "Золотой Колос" заявил ходатайство об отказе от исковых требований в части взыскания с ООО "Фаворитпиар" в пользу ОАО "Золотой Колос" в солидарном порядке 250 485 руб. 34 коп. задолженности.
В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
В силу пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.
Рассмотрев ходатайство ОАО "Золотой Колос", принимая во внимание, что оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, суд апелляционной инстанции считает возможным принять отказ от иска в указанной части, решение суда первой инстанции в части взыскания с ООО "Фаворитпиар" в пользу ОАО "Золотой Колос" в солидарном порядке 250 485 руб. 34 коп. задолженности отменить, производство по делу в данной части прекратить.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции в остальной части в связи со следующим.
Как следует из материалов дела, 29.12.2012 между ОАО "Золотой Колос" (арендодателем) и ООО "Фаворитпиар" (арендатором) был заключен договор аренды нежилого помещения N 358-ЗК, согласно которому арендодатель передал арендатору нежилое помещение площадью 180 кв. м, а арендатор должен принять и оплатить пользование имуществом в соответствии с условиями договора.
В связи с неисполнением арендатором обязательства по уплате арендной платы, ОАО "Золотой Колос" обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с требованием о взыскании с ООО "Фаворитпиар" задолженности в размере 250 485 руб. 34 коп. за период с 01.01.2015 по 30.06.2015.
Определением Арбитражного суда Липецкой области от 10.11.2015 по делу N А36-5368/2015 утверждено мировое соглашение, по условиям которого ООО "Фаворитпиар" должно было перечислить ОАО "Золотой Колос" 250 485 руб. 34 коп. задолженности в срок до 30.11.2015.
Соглашением сторон от 18.11.2015 договор аренды между сторонами расторгнут с 01.12.2015.
Поскольку должник условия мирового соглашения не исполнил, 21.12.2015 Арбитражным судом Липецкой области выдан исполнительный лист, на основании которого 16.02.2016 возбуждено исполнительное производство.
Постановлением судебного пристава-исполнителя РОСП Правобережного района УФССП России по Липецкой области от 11.04.2016 исполнительное производство окончено, поскольку у ООО "Фаворитпиар" отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание.
01.12.2015 ОАО "Золотой Колос", ООО "Фаворитпиар" и ООО "Колибри-К" заключили договор о переводе долга N 44-ЗК, по условиям которого ООО "Фаворитпиар" (должник) переводит на нового должника (ООО "Колибри-К") свой долг перед кредитором (ОАО "Золотой Колос") по договору N 358-ЗК аренды нежилого помещения от 29.12.2012 в размере 443 881 руб. 81 коп., а ООО "Колибри-К" принимает на себя обязательства ООО "Фаворитпиар" по уплате истцу денежных средств в сумме 443 881 руб. 81 коп. в срок до 31.01.2016.
При этом первоначальный и новый должники несут перед кредитором солидарную ответственность (пункт 2.2 договора).
Согласно акту приема-передачи от 01.12.2015 все необходимые документы, удостоверяющие права требования ОАО "Золотой колос", а именно: оригиналы договора N 358-ЗК аренды нежилого помещения от 29.12.2012, акты выполненных работ должник передал новому должнику.
Ссылаясь на нарушение ответчиками условий соглашения о переводе долга N 44-ЗК от 01.12.2015, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался следующим.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в установленные договором сроки и в согласованной сумме.
Факт наличия задолженности по договору N 358-ЗК аренды нежилого помещения от 29.12.2012 в размере 443 881 руб. 81 коп. за период с 01.01.2015 по 01.12.2015, в том числе задолженности в размере 250 485 руб. 34 коп. за период с 01.01.2015 по 30.06.2015, являющейся предметом мирового соглашения, утвержденного определением Арбитражного суда Липецкой области от 10.11.2015 по делу N А36-5368/2015, и задолженности в размере 193 396 руб. 34 коп. за период с 01.07.2015 по 01.12.2015, ответчиками не оспорен.
В силу пункта 1 статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником. В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.
Согласно пункту 3 статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации при переводе долга по обязательству, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, первоначальный должник и новый должник несут солидарную ответственность перед кредитором, если соглашением о переводе долга не предусмотрена субсидиарная ответственность первоначального должника либо первоначальный должник не освобожден от исполнения обязательства. Первоначальный должник вправе отказаться от освобождения от исполнения обязательства.
Условиями договора о переводе долга N 44-ЗК от 01.12.2015 предусмотрена солидарная ответственность ООО "Колибри-К" и ООО "Фаворитпиар" перед ОАО "Золотой Колос".
В соответствии со статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Принимая во внимание, что по иску ОАО "Золотой колос" к ООО "Фаворитпиар" о взыскании задолженности в размере 250 485 руб. 34 коп. вынесено определение Арбитражного суда Липецкой области от 10.11.2015 по делу N А36-5368/2015 об утверждении мирового соглашения, которое не исполнено ООО "Фаворитпиар", требования ОАО "Золотой колос" к солидарному должнику - ООО "Колибри-К" о взыскании 250 485 руб. 34 коп. задолженности правомерны и подлежат удовлетворению.
Доказательства уплаты задолженности по арендной плате за период с 01.07.2015 по 01.12.2015 в размере 193 396 руб. 34 коп. ответчиками в материалы дела не представлено.
Таким образом, судом первой инстанции обоснованно удовлетворены заявленные исковые требования в части взыскания с ООО "Фаворитпиар" и ООО "Колибри-К" в пользу ОАО "Золотой Колос" солидарно 193 396 руб. 34 коп. задолженности.
Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловными основаниями к отмене судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.
При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции не имеется.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции подлежат взысканию в пользу ОАО "Золотой колос" в сумме 5 175 руб. солидарно с ООО "Фаворитпиар" и ООО "Колибри-К", в сумме 6 703 руб. - с ООО "Колибри-К". Расходы по госпошлине за подачу апелляционной жалобы относятся на ее заявителя.
Руководствуясь статьей 49, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 151, 266 - 268, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:

Принять отказ открытого акционерного общества "Золотой Колос" (ИНН 4813000519, ОГРН 1024800689759) от иска в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью "Фаворитпиар" (ИНН 4825045793, ОГРН 1064823052414) в пользу открытого акционерного общества "Золотой Колос" (ИНН 4813000519, ОГРН 1024800689759) в солидарном порядке 250 485 руб. 34 коп. задолженности.
Решение Арбитражного суда Липецкой области от 11.05.2016 по делу N А36-855/2016 в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью "Фаворитпиар" (ИНН 4825045793, ОГРН 1064823052414) в пользу открытого акционерного общества "Золотой Колос" (ИНН 4813000519, ОГРН 1024800689759) в солидарном порядке 250 485 руб. 34 коп. задолженности и судебных расходов в размере 6 703 руб. отменить.
Производство по делу N А36-855/2016 в указанной части прекратить.
В части взыскания с общества с ограниченной ответственностью "Фаворитпиар" (ИНН 4825045793, ОГРН 1064823052414) и общества с ограниченной ответственностью "Колибри-К" (ИНН 4825110499, ОГРН 1154827004562) пользу открытого акционерного общества "Золотой Колос" (ИНН 4813000519, ОГРН 1024800689759) солидарно 193 396 руб. 34 коп. задолженности и судебных расходов в размере 5 175 руб. решение Арбитражного суда Липецкой области от 11.05.2016 по делу N А36-855/2016 оставить без изменения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
Е.Ю.ЩЕРБАТЫХ
Судьи
И.В.УШАКОВА
А.И.ПОРОТИКОВ




















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)