Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и состоит в списке граждан, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Атаев Э.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего Устаевой Н.Х.,
судей Алиевой Э.З. и Багаутдиновой Ш.М.,
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя Администрации муниципального образования городской округ "город Махачкала" М.С. по делу по иску М.М. к Администрации муниципального образования городской округ "город Махачкала" об обязании. предоставить жилое помещение специализированного жилищного фонда и заключить договор найма специализированного жилого помещения сроком на N, на решение Советского районного суда г. Махачкалы РД от <дата>, которым постановлено:
"Исковые требования М.М. к Администрации муниципального образования городской округ "город Махачкала" об обязании предоставить жилое помещение специализированного жилищного фонда и заключить договор найма специализированного жилищного помещения сроком N удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования городской округ "город Махачкала" предоставить М.М. жилое помещение специализированного жилищного фонда и заключить договор найма специализированного жилого помещения сроком на N ".
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан Алиевой Э.З., судебная коллегия
установила:
Представитель М.М. по доверенности Г. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования городской округ "город Махачкала" об обязании предоставить жилое помещение специализированного жилищного фонда и заключить договор найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет.
В обоснование иска сослался на то, что М.М., <дата> является <.> и состоит на жилищном учете в Администрации г. Махачкалы, как <.> с <дата>. После его обращения в Администрацию г. Махачкалы с просьбой предоставить ему жилое помещение, <дата> отказали, ссылаясь, что жильем он будет обеспечен в порядке очередности, по мере строительства жилых домов, с чем он не согласен и считает, что это нарушает его права и законные интересы.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель администрации МО ГО "город Махачкала" М.С.Г. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - Федеральный закон от 21.12.1996 г. N 159-ФЗ), (в редакции, действующей с <дата>г.) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с пунктом 1 статьи 8 названного выше закона.
В соответствии со ст. 4 Федерального Закона от <дата> N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", которая вступила в силу <дата> в части обеспечения детей-сирот сирот и детей, оставшихся без попечения родителей норма "внеочередное обеспечение жилым помещением", утратила силу.
Действующим законодательством не предусматривается предоставление вне очереди жилых помещений по договору социального найма для данной категории граждан.
В соответствии со ст. 57 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
С учетом этого, заслуживали внимания доводы ответчика о том, что он не отказывал в предоставлении жилья М.М. по мере поступления денежных средств из республиканского бюджета, в порядке очередности.
Удовлетворяя требования М.М., суд исходил из того, что Администрацией г. Махачкалы он был принят на учет и состоял в списках очередности детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей для получения жилого помещения с <дата> за N, однако свои обязанности по предоставлению жилья ответчик отказывается исполнять.
Между тем, ответчик ссылается на то, что, поставив М.М. на учет и включив его в Списки детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в целях обеспечения их жильем, не отказывает ему в жилье, оно будет предоставлено по мере поступления финансирования на эти цели и согласно его очередности.
Указанное обстоятельство свидетельствует об отсутствии спора между сторонами.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
М.М. состоит в указанных Списках под N, поэтому предоставление ему жилья ранее других лиц, состоящих в данном Списке, нарушит права других <.>, которые раньше него состоят в очереди на жилье.
Кроме того, обязав ответчика предоставить М.М. жилое помещение специализированного жилищного фонда и заключить договор найма специализированного жилого помещения сроком на <.>", суд не исследовал вопрос о нуждаемости его в жилье, подпадает ли он в настоящее время под категорию граждан, которым в соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. N 159-ФЗ, оно должно быть предоставлено. Не выяснено с кем и где он проживает, не представлен акт обследования его жилищных условий.
В силу ч. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства предоставляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.
Из материалов дела усматривается, что документы представлены истцом в ксерокопиях, не заверенных в установленном порядке.
При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований М.М. у суда не имелось, решение суда нельзя признать законным и обоснованным и подлежит отмене.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Советского районного суда г. Махачкалы РД от <дата> отменить.
Принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований М.М. об обязании Администрации МО ГО "город Махачкала" предоставить жилое помещение специализированного жилого фонда и заключении договора найма специализированного жилого помещения сроком на <.>
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН ОТ 08.08.2016 N 33-2842/2016
Требование: О предоставлении благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и состоит в списке граждан, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 августа 2016 года
Судья: Атаев Э.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего Устаевой Н.Х.,
судей Алиевой Э.З. и Багаутдиновой Ш.М.,
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя Администрации муниципального образования городской округ "город Махачкала" М.С. по делу по иску М.М. к Администрации муниципального образования городской округ "город Махачкала" об обязании. предоставить жилое помещение специализированного жилищного фонда и заключить договор найма специализированного жилого помещения сроком на N, на решение Советского районного суда г. Махачкалы РД от <дата>, которым постановлено:
"Исковые требования М.М. к Администрации муниципального образования городской округ "город Махачкала" об обязании предоставить жилое помещение специализированного жилищного фонда и заключить договор найма специализированного жилищного помещения сроком N удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования городской округ "город Махачкала" предоставить М.М. жилое помещение специализированного жилищного фонда и заключить договор найма специализированного жилого помещения сроком на N ".
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан Алиевой Э.З., судебная коллегия
установила:
Представитель М.М. по доверенности Г. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования городской округ "город Махачкала" об обязании предоставить жилое помещение специализированного жилищного фонда и заключить договор найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет.
В обоснование иска сослался на то, что М.М., <дата> является <.> и состоит на жилищном учете в Администрации г. Махачкалы, как <.> с <дата>. После его обращения в Администрацию г. Махачкалы с просьбой предоставить ему жилое помещение, <дата> отказали, ссылаясь, что жильем он будет обеспечен в порядке очередности, по мере строительства жилых домов, с чем он не согласен и считает, что это нарушает его права и законные интересы.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель администрации МО ГО "город Махачкала" М.С.Г. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - Федеральный закон от 21.12.1996 г. N 159-ФЗ), (в редакции, действующей с <дата>г.) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с пунктом 1 статьи 8 названного выше закона.
В соответствии со ст. 4 Федерального Закона от <дата> N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", которая вступила в силу <дата> в части обеспечения детей-сирот сирот и детей, оставшихся без попечения родителей норма "внеочередное обеспечение жилым помещением", утратила силу.
Действующим законодательством не предусматривается предоставление вне очереди жилых помещений по договору социального найма для данной категории граждан.
В соответствии со ст. 57 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
С учетом этого, заслуживали внимания доводы ответчика о том, что он не отказывал в предоставлении жилья М.М. по мере поступления денежных средств из республиканского бюджета, в порядке очередности.
Удовлетворяя требования М.М., суд исходил из того, что Администрацией г. Махачкалы он был принят на учет и состоял в списках очередности детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей для получения жилого помещения с <дата> за N, однако свои обязанности по предоставлению жилья ответчик отказывается исполнять.
Между тем, ответчик ссылается на то, что, поставив М.М. на учет и включив его в Списки детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в целях обеспечения их жильем, не отказывает ему в жилье, оно будет предоставлено по мере поступления финансирования на эти цели и согласно его очередности.
Указанное обстоятельство свидетельствует об отсутствии спора между сторонами.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
М.М. состоит в указанных Списках под N, поэтому предоставление ему жилья ранее других лиц, состоящих в данном Списке, нарушит права других <.>, которые раньше него состоят в очереди на жилье.
Кроме того, обязав ответчика предоставить М.М. жилое помещение специализированного жилищного фонда и заключить договор найма специализированного жилого помещения сроком на <.>", суд не исследовал вопрос о нуждаемости его в жилье, подпадает ли он в настоящее время под категорию граждан, которым в соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. N 159-ФЗ, оно должно быть предоставлено. Не выяснено с кем и где он проживает, не представлен акт обследования его жилищных условий.
В силу ч. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства предоставляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.
Из материалов дела усматривается, что документы представлены истцом в ксерокопиях, не заверенных в установленном порядке.
При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований М.М. у суда не имелось, решение суда нельзя признать законным и обоснованным и подлежит отмене.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Советского районного суда г. Махачкалы РД от <дата> отменить.
Принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований М.М. об обязании Администрации МО ГО "город Махачкала" предоставить жилое помещение специализированного жилого фонда и заключении договора найма специализированного жилого помещения сроком на <.>
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)