Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 октября 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 21 октября 2016 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи А.А. Солоповой
судей Савенкова О.В., Александровой Г.С.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ярахтиным А.Е.
рассматривая в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
общества с ограниченной ответственностью ООО "Компания Блэквуд"
на решение Арбитражного суда города Москвы от 20.07.2016
по делу N А40-250223/2015, принятое судьей О.И. Демьяновой
по иску закрытого акционерного общества "Северная Башня"
к обществу с ограниченной ответственностью ООО "Компания Блэквуд"
о взыскании 7 432 514 руб. 91 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: Алехин П.В. (по доверенности от 18.02.2016)
от ответчика: Перешивалова С.А. (по доверенности от 10.10.2016)
установил:
Закрытое акционерное общество "Северная Башня" (далее - ЗАО "Северная Башня", истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Компания Блэквуд" (далее - ООО "Компания Блэквуд", ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды N 333-Д/2014 от 01.09.2014 по оплате арендной платы, парковки, эксплуатационных расходов в 2015 году в размере 2 689 741 руб. 26 коп., задолженности за период с января по апрель 2016 года в размере 100 680,84 долларов США по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты; неустойки по договору аренды N 333-Д/2014 от 01.09.2014 за просрочку оплаты арендной платы, парковки, эксплуатационных расходов в 2015 году за период с 01.07.2015 по 07.04.2016 в размере 4 358 025 руб. 98 коп., а также за просрочку оплаты арендной платы и эксплуатационных расходов с января по апрель 2016 года за период с 26.12.2015 по 07.04.2016 в размере 26 896,77 долларов США по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты; неустойки по договору аренды N 333-Д/2014 от 01.09.2014 за просрочку оплаты арендной платы, парковки, эксплуатационных расходов за период с 08.04.2016 по день фактического погашения задолженности в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением от 20 июля 2016 года Арбитражный суд города Москвы взыскал с ответчика в пользу истца задолженность в размере 2 689 741 руб. 26 коп., задолженность в размере 100 680,84 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день оплаты; неустойку в размере 2 689 741 руб. 26 коп., неустойку в размере 10 000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день оплаты.
В остальной части в иске отказано.
Суд взыскал с ООО "Компания Блэквуд" в пользу ЗАО "Северная Башня" расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 162 руб. 57 коп.
Суд взыскал с ООО "Компания Блэквуд" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 25 230 руб.
Суд взыскал с ООО "Компания Блэквуд" в пользу ЗАО "Северная Башня" расходы на оплату услуг представителя в размере 41 300 руб.
На указанное решение суда от 20 июля 2016 года ответчиком подана апелляционная жалоба.
В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда представители сторон заявили ходатайство об утверждении судом апелляционной инстанции подписанного между сторонами текста мирового соглашения от 01.07.2016 в следующей редакции:
1. Ответчик признает иск в части суммы долга по арендной плате, эксплуатационным расходам и парковке за период с 01 октября по 31 декабря 2015 года включительно согласно пунктам 4.1. и 4.4 Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014, Графику платежей (приложение N 8 в редакции Соглашения N 1 от 09 февраля 2015 года к Договору аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года) и подпункту (ii) пункта 2.1.5 Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года, составляющий 2 694 549 (Два миллиона шестьсот девяносто четыре тысячи пятьсот сорок девять) рублей 00 копеек.
2. Ответчик признает иск в части суммы долга по арендной плате, эксплуатационным расходам и парковке за период с 01 января по 30 апреля 2016 года включительно согласно пунктам 4.1. и 4.4 Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014, Графику платежей (приложение N 8 в редакции Соглашения N 1 от 09 февраля 2015 года к Договору аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года) в сумме 100.680,84 (Сто тысяч шестьсот восемьдесят целых и восемьдесят сотых) долларов США по курсу, установленному Договором аренды, с учетом подписанного между Сторонами Соглашения о расторжении Договора аренды N 333-Д/2014 от 01.09.2014 г.
Ответчик обязуется уплатить Истцу 100.680,84 (Сто тысяч шестьсот восемьдесят целых и восемьдесят сотых) долларов США по курсу, установленному Договором аренды, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения Сторонами Соглашения о расторжении Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 г.
3. Истец отказывается от исковых требований в части взыскания неустойки.
4. Судебные расходы Истца распределяются следующим образом:
- 4.1. Ответчик возмещает Истцу расходы по уплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 60.162,57 рублей в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты утверждения Арбитражным судом города Москвы настоящего Мирового соглашения;
- 4.2. Истец самостоятельно несет расходы на оплату юридических услуг по судебному представительству.
5. Настоящее мировое соглашение может быть утверждено судом только в случае, если Арендатор исполнил условия подпунктов (i) и (ii) пункта 2.2 заключенного между Сторонами Соглашения о расторжении Договора аренды N 333-Д/2014 от 01.09.2014.
6. В случае, если Ответчик не выполнит условия настоящего мирового соглашения в части перечисления соответствующих денежных средств в срок согласно п. 1 и п. 2 мирового соглашения, то Истец вправе получить исполнительный лист для принудительного взыскания с Ответчика задолженности по оплате арендной платы, парковки, эксплуатационных расходов в 2015 году в размере 2 694 549 рублей и за период с января по апрель 2016 года в размере 100 680,84 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день оплаты, а также неустойку в сумме 2 689 741,26 рублей, а также неустойку в размере 10 000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день оплаты.
7. Ответчик (Арендатор) произведет уплату денежных сумм в пользу Истца (Арендодателя) в соответствии с настоящим мировым Соглашением по реквизитам, указанным в Договоре аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014.
8. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах - по одному для каждой из Сторон и один - для Девятого арбитражного апелляционного суда, вступает в силу с даты его утверждения Девятым арбитражным апелляционным судом. Подписи Сторон".
В соответствии с частью 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса.
Согласно статье 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд утверждает мировое соглашение, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
"1. Ответчик признает иск в части суммы долга по арендной плате, эксплуатационным расходам и парковке за период с 01 октября по 31 декабря 2015 года включительно согласно пунктам 4.1. и 4.4 Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014, Графику платежей (приложение N 8 в редакции Соглашения N 1 от 09 февраля 2015 года к Договору аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года) и подпункту (ii) пункта 2.1.5 Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года, составляющий 2 694 549 (Два миллиона шестьсот девяносто четыре тысячи пятьсот сорок девять) рублей 00 копеек.
2. Ответчик признает иск в части суммы долга по арендной плате, эксплуатационным расходам и парковке за период с 01 января по 30 апреля 2016 года включительно согласно пунктам 4.1. и 4.4 Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года, Графику платежей (приложение N 8 в редакции Соглашения N 1 от 09 февраля 2015 года к Договору аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года) в сумме 100 680,84 (Сто тысяч шестьсот восемьдесят целых и восемьдесят сотых) долларов США по курсу, установленному Договором аренды, с учетом подписанного между Сторонами Соглашения о расторжении Договора аренды N 333-Д/2014 от 01.09.2014.
Ответчик обязуется уплатить Истцу 100 680,84 (Сто тысяч шестьсот восемьдесят целых и восемьдесят сотых) долларов США по курсу, установленному Договором аренды, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения Сторонами Соглашения о расторжении Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года.
3. Истец отказывается от исковых требований в части взыскания неустойки.
4. Судебные расходы Истца распределяются следующим образом:
- 4.1. Ответчик возмещает Истцу расходы по уплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 60 162,57 рублей в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения;
- 4.2. Истец самостоятельно несет расходы на оплату юридических услуг по судебному представительству.
5. Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению судом при наличии факта исполнения Арендатором условия подпунктов (i) и (ii) пункта 2.2 заключенного между Сторонами Соглашения о расторжении Договора аренды N 333-Д/2014 от 01.09.2014.
6. В случае, если Ответчик не выполнит условия настоящего мирового соглашения в части перечисления соответствующих денежных средств в срок согласно п. 1 и п. 2 мирового соглашения, то Истец вправе получить исполнительный лист для принудительного взыскания с Ответчика задолженности по оплате арендной платы, парковки, эксплуатационных расходов в 2015 году в размере 2 694 549 рублей и за период с января по апрель 2016 года в размере 100 680,84 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день оплаты, а также неустойку в сумме 2 689 741,26 рублей, а также неустойку в размере 10 000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день оплаты.
7. Ответчик (Арендатор) произведет уплату денежных сумм в пользу Истца (Арендодателя) в соответствии с настоящим мировым Соглашением по реквизитам, указанным в Договоре аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года.
8. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах - по одному для каждой из Сторон и один - для Девятого арбитражного апелляционного суда, вступает в силу с даты его утверждения Девятым арбитражным апелляционным судом. Подписи Сторон".
На основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской, пункта 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение Арбитражного суда города Москвы от 20 июля 2016 года по делу N А40-250223/2015 подлежит отмене, заключенное между сторонами мировое соглашение - утверждению судом апелляционной инстанции в указанной редакции, а производство по делу N А40-250223/2015 - прекращению.
Расходы по уплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе подлежат распределению в порядке пунктов 3, 4 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 141, 150, 176, 266 - 268, пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 20 июля 2016 года по делу N А40-250223/2015 отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между закрытым акционерным обществом "Северная Башня" и обществом с ограниченной ответственностью "Компания Блэквуд" в следующей редакции:
1. Ответчик признает иск в части суммы долга по арендной плате, эксплуатационным расходам и парковке за период с 01 октября по 31 декабря 2015 года включительно согласно пунктам 4.1. и 4.4 Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014, Графику платежей (приложение N 8 в редакции Соглашения N 1 от 09 февраля 2015 года к Договору аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года) и подпункту (ii) пункта 2.1.5 Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года, составляющий 2 694 549 (Два миллиона шестьсот девяносто четыре тысячи пятьсот сорок девять) рублей 00 копеек.
2. Ответчик признает иск в части суммы долга по арендной плате, эксплуатационным расходам и парковке за период с 01 января по 30 апреля 2016 года включительно согласно пунктам 4.1. и 4.4 Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года, Графику платежей (приложение N 8 в редакции Соглашения N 1 от 09 февраля 2015 года к Договору аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года) в сумме 100 680,84 (Сто тысяч шестьсот восемьдесят целых и восемьдесят сотых) долларов США по курсу, установленному Договором аренды, с учетом подписанного между Сторонами Соглашения о расторжении Договора аренды N 333-Д/2014 от 01.09.2014.
Ответчик обязуется уплатить Истцу 100 680,84 (Сто тысяч шестьсот восемьдесят целых и восемьдесят сотых) долларов США по курсу, установленному Договором аренды, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения Сторонами Соглашения о расторжении Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года.
3. Истец отказывается от исковых требований в части взыскания неустойки.
4. Судебные расходы Истца распределяются следующим образом:
- 4.1. Ответчик возмещает Истцу расходы по уплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 60 162,57 рублей в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения;
- 4.2. Истец самостоятельно несет расходы на оплату юридических услуг по судебному представительству.
5. Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению судом при наличии факта исполнения Арендатором условия подпунктов (i) и (ii) пункта 2.2 заключенного между Сторонами Соглашения о расторжении Договора аренды N 333-Д/2014 от 01.09.2014.
6. В случае, если Ответчик не выполнит условия настоящего мирового соглашения в части перечисления соответствующих денежных средств в срок согласно п. 1 и п. 2 мирового соглашения, то Истец вправе получить исполнительный лист для принудительного взыскания с Ответчика задолженности по оплате арендной платы, парковки, эксплуатационных расходов в 2015 году в размере 2 694 549 рублей и за период с января по апрель 2016 года в размере 100 680,84 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день оплаты, а также неустойку в сумме 2 689 741,26 рублей, а также неустойку в размере 10 000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день оплаты.
7. Ответчик (Арендатор) произведет уплату денежных сумм в пользу Истца (Арендодателя) в соответствии с настоящим мировым Соглашением по реквизитам, указанным в Договоре аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года.
8. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах - по одному для каждой из Сторон и один - для Девятого арбитражного апелляционного суда, вступает в силу с даты его утверждения Девятым арбитражным апелляционным судом. Подписи Сторон".
Производство по делу N А40-250223/2015 прекратить.
Возвратить закрытому акционерному обществу "Северная Башня" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 29 902 руб. 50 коп., уплаченную при подаче иска по платежному поручению N 1223 от 16.12.2015.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Компания Блэквуд" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 500 руб., уплаченную при подаче апелляционной жалобы по платежному поручению N 320 от 09.06.2016.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.10.2016 N 09АП-45235/2016-ГК ПО ДЕЛУ N А40-250223/2015
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 октября 2016 г. N 09АП-45235/2016-ГК
Дело N А40-250223/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 12 октября 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 21 октября 2016 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи А.А. Солоповой
судей Савенкова О.В., Александровой Г.С.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ярахтиным А.Е.
рассматривая в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
общества с ограниченной ответственностью ООО "Компания Блэквуд"
на решение Арбитражного суда города Москвы от 20.07.2016
по делу N А40-250223/2015, принятое судьей О.И. Демьяновой
по иску закрытого акционерного общества "Северная Башня"
к обществу с ограниченной ответственностью ООО "Компания Блэквуд"
о взыскании 7 432 514 руб. 91 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: Алехин П.В. (по доверенности от 18.02.2016)
от ответчика: Перешивалова С.А. (по доверенности от 10.10.2016)
установил:
Закрытое акционерное общество "Северная Башня" (далее - ЗАО "Северная Башня", истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Компания Блэквуд" (далее - ООО "Компания Блэквуд", ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды N 333-Д/2014 от 01.09.2014 по оплате арендной платы, парковки, эксплуатационных расходов в 2015 году в размере 2 689 741 руб. 26 коп., задолженности за период с января по апрель 2016 года в размере 100 680,84 долларов США по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты; неустойки по договору аренды N 333-Д/2014 от 01.09.2014 за просрочку оплаты арендной платы, парковки, эксплуатационных расходов в 2015 году за период с 01.07.2015 по 07.04.2016 в размере 4 358 025 руб. 98 коп., а также за просрочку оплаты арендной платы и эксплуатационных расходов с января по апрель 2016 года за период с 26.12.2015 по 07.04.2016 в размере 26 896,77 долларов США по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты; неустойки по договору аренды N 333-Д/2014 от 01.09.2014 за просрочку оплаты арендной платы, парковки, эксплуатационных расходов за период с 08.04.2016 по день фактического погашения задолженности в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением от 20 июля 2016 года Арбитражный суд города Москвы взыскал с ответчика в пользу истца задолженность в размере 2 689 741 руб. 26 коп., задолженность в размере 100 680,84 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день оплаты; неустойку в размере 2 689 741 руб. 26 коп., неустойку в размере 10 000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день оплаты.
В остальной части в иске отказано.
Суд взыскал с ООО "Компания Блэквуд" в пользу ЗАО "Северная Башня" расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 162 руб. 57 коп.
Суд взыскал с ООО "Компания Блэквуд" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 25 230 руб.
Суд взыскал с ООО "Компания Блэквуд" в пользу ЗАО "Северная Башня" расходы на оплату услуг представителя в размере 41 300 руб.
На указанное решение суда от 20 июля 2016 года ответчиком подана апелляционная жалоба.
В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда представители сторон заявили ходатайство об утверждении судом апелляционной инстанции подписанного между сторонами текста мирового соглашения от 01.07.2016 в следующей редакции:
1. Ответчик признает иск в части суммы долга по арендной плате, эксплуатационным расходам и парковке за период с 01 октября по 31 декабря 2015 года включительно согласно пунктам 4.1. и 4.4 Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014, Графику платежей (приложение N 8 в редакции Соглашения N 1 от 09 февраля 2015 года к Договору аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года) и подпункту (ii) пункта 2.1.5 Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года, составляющий 2 694 549 (Два миллиона шестьсот девяносто четыре тысячи пятьсот сорок девять) рублей 00 копеек.
2. Ответчик признает иск в части суммы долга по арендной плате, эксплуатационным расходам и парковке за период с 01 января по 30 апреля 2016 года включительно согласно пунктам 4.1. и 4.4 Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014, Графику платежей (приложение N 8 в редакции Соглашения N 1 от 09 февраля 2015 года к Договору аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года) в сумме 100.680,84 (Сто тысяч шестьсот восемьдесят целых и восемьдесят сотых) долларов США по курсу, установленному Договором аренды, с учетом подписанного между Сторонами Соглашения о расторжении Договора аренды N 333-Д/2014 от 01.09.2014 г.
Ответчик обязуется уплатить Истцу 100.680,84 (Сто тысяч шестьсот восемьдесят целых и восемьдесят сотых) долларов США по курсу, установленному Договором аренды, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения Сторонами Соглашения о расторжении Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 г.
3. Истец отказывается от исковых требований в части взыскания неустойки.
4. Судебные расходы Истца распределяются следующим образом:
- 4.1. Ответчик возмещает Истцу расходы по уплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 60.162,57 рублей в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты утверждения Арбитражным судом города Москвы настоящего Мирового соглашения;
- 4.2. Истец самостоятельно несет расходы на оплату юридических услуг по судебному представительству.
5. Настоящее мировое соглашение может быть утверждено судом только в случае, если Арендатор исполнил условия подпунктов (i) и (ii) пункта 2.2 заключенного между Сторонами Соглашения о расторжении Договора аренды N 333-Д/2014 от 01.09.2014.
6. В случае, если Ответчик не выполнит условия настоящего мирового соглашения в части перечисления соответствующих денежных средств в срок согласно п. 1 и п. 2 мирового соглашения, то Истец вправе получить исполнительный лист для принудительного взыскания с Ответчика задолженности по оплате арендной платы, парковки, эксплуатационных расходов в 2015 году в размере 2 694 549 рублей и за период с января по апрель 2016 года в размере 100 680,84 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день оплаты, а также неустойку в сумме 2 689 741,26 рублей, а также неустойку в размере 10 000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день оплаты.
7. Ответчик (Арендатор) произведет уплату денежных сумм в пользу Истца (Арендодателя) в соответствии с настоящим мировым Соглашением по реквизитам, указанным в Договоре аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014.
8. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах - по одному для каждой из Сторон и один - для Девятого арбитражного апелляционного суда, вступает в силу с даты его утверждения Девятым арбитражным апелляционным судом. Подписи Сторон".
В соответствии с частью 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса.
Согласно статье 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд утверждает мировое соглашение, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
"1. Ответчик признает иск в части суммы долга по арендной плате, эксплуатационным расходам и парковке за период с 01 октября по 31 декабря 2015 года включительно согласно пунктам 4.1. и 4.4 Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014, Графику платежей (приложение N 8 в редакции Соглашения N 1 от 09 февраля 2015 года к Договору аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года) и подпункту (ii) пункта 2.1.5 Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года, составляющий 2 694 549 (Два миллиона шестьсот девяносто четыре тысячи пятьсот сорок девять) рублей 00 копеек.
2. Ответчик признает иск в части суммы долга по арендной плате, эксплуатационным расходам и парковке за период с 01 января по 30 апреля 2016 года включительно согласно пунктам 4.1. и 4.4 Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года, Графику платежей (приложение N 8 в редакции Соглашения N 1 от 09 февраля 2015 года к Договору аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года) в сумме 100 680,84 (Сто тысяч шестьсот восемьдесят целых и восемьдесят сотых) долларов США по курсу, установленному Договором аренды, с учетом подписанного между Сторонами Соглашения о расторжении Договора аренды N 333-Д/2014 от 01.09.2014.
Ответчик обязуется уплатить Истцу 100 680,84 (Сто тысяч шестьсот восемьдесят целых и восемьдесят сотых) долларов США по курсу, установленному Договором аренды, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения Сторонами Соглашения о расторжении Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года.
3. Истец отказывается от исковых требований в части взыскания неустойки.
4. Судебные расходы Истца распределяются следующим образом:
- 4.1. Ответчик возмещает Истцу расходы по уплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 60 162,57 рублей в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения;
- 4.2. Истец самостоятельно несет расходы на оплату юридических услуг по судебному представительству.
5. Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению судом при наличии факта исполнения Арендатором условия подпунктов (i) и (ii) пункта 2.2 заключенного между Сторонами Соглашения о расторжении Договора аренды N 333-Д/2014 от 01.09.2014.
6. В случае, если Ответчик не выполнит условия настоящего мирового соглашения в части перечисления соответствующих денежных средств в срок согласно п. 1 и п. 2 мирового соглашения, то Истец вправе получить исполнительный лист для принудительного взыскания с Ответчика задолженности по оплате арендной платы, парковки, эксплуатационных расходов в 2015 году в размере 2 694 549 рублей и за период с января по апрель 2016 года в размере 100 680,84 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день оплаты, а также неустойку в сумме 2 689 741,26 рублей, а также неустойку в размере 10 000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день оплаты.
7. Ответчик (Арендатор) произведет уплату денежных сумм в пользу Истца (Арендодателя) в соответствии с настоящим мировым Соглашением по реквизитам, указанным в Договоре аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года.
8. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах - по одному для каждой из Сторон и один - для Девятого арбитражного апелляционного суда, вступает в силу с даты его утверждения Девятым арбитражным апелляционным судом. Подписи Сторон".
На основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской, пункта 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение Арбитражного суда города Москвы от 20 июля 2016 года по делу N А40-250223/2015 подлежит отмене, заключенное между сторонами мировое соглашение - утверждению судом апелляционной инстанции в указанной редакции, а производство по делу N А40-250223/2015 - прекращению.
Расходы по уплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе подлежат распределению в порядке пунктов 3, 4 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 141, 150, 176, 266 - 268, пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 20 июля 2016 года по делу N А40-250223/2015 отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между закрытым акционерным обществом "Северная Башня" и обществом с ограниченной ответственностью "Компания Блэквуд" в следующей редакции:
1. Ответчик признает иск в части суммы долга по арендной плате, эксплуатационным расходам и парковке за период с 01 октября по 31 декабря 2015 года включительно согласно пунктам 4.1. и 4.4 Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014, Графику платежей (приложение N 8 в редакции Соглашения N 1 от 09 февраля 2015 года к Договору аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года) и подпункту (ii) пункта 2.1.5 Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года, составляющий 2 694 549 (Два миллиона шестьсот девяносто четыре тысячи пятьсот сорок девять) рублей 00 копеек.
2. Ответчик признает иск в части суммы долга по арендной плате, эксплуатационным расходам и парковке за период с 01 января по 30 апреля 2016 года включительно согласно пунктам 4.1. и 4.4 Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года, Графику платежей (приложение N 8 в редакции Соглашения N 1 от 09 февраля 2015 года к Договору аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года) в сумме 100 680,84 (Сто тысяч шестьсот восемьдесят целых и восемьдесят сотых) долларов США по курсу, установленному Договором аренды, с учетом подписанного между Сторонами Соглашения о расторжении Договора аренды N 333-Д/2014 от 01.09.2014.
Ответчик обязуется уплатить Истцу 100 680,84 (Сто тысяч шестьсот восемьдесят целых и восемьдесят сотых) долларов США по курсу, установленному Договором аренды, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения Сторонами Соглашения о расторжении Договора аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года.
3. Истец отказывается от исковых требований в части взыскания неустойки.
4. Судебные расходы Истца распределяются следующим образом:
- 4.1. Ответчик возмещает Истцу расходы по уплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 60 162,57 рублей в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения;
- 4.2. Истец самостоятельно несет расходы на оплату юридических услуг по судебному представительству.
5. Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению судом при наличии факта исполнения Арендатором условия подпунктов (i) и (ii) пункта 2.2 заключенного между Сторонами Соглашения о расторжении Договора аренды N 333-Д/2014 от 01.09.2014.
6. В случае, если Ответчик не выполнит условия настоящего мирового соглашения в части перечисления соответствующих денежных средств в срок согласно п. 1 и п. 2 мирового соглашения, то Истец вправе получить исполнительный лист для принудительного взыскания с Ответчика задолженности по оплате арендной платы, парковки, эксплуатационных расходов в 2015 году в размере 2 694 549 рублей и за период с января по апрель 2016 года в размере 100 680,84 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день оплаты, а также неустойку в сумме 2 689 741,26 рублей, а также неустойку в размере 10 000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день оплаты.
7. Ответчик (Арендатор) произведет уплату денежных сумм в пользу Истца (Арендодателя) в соответствии с настоящим мировым Соглашением по реквизитам, указанным в Договоре аренды N 333-Д/2014 от 01 сентября 2014 года.
8. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах - по одному для каждой из Сторон и один - для Девятого арбитражного апелляционного суда, вступает в силу с даты его утверждения Девятым арбитражным апелляционным судом. Подписи Сторон".
Производство по делу N А40-250223/2015 прекратить.
Возвратить закрытому акционерному обществу "Северная Башня" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 29 902 руб. 50 коп., уплаченную при подаче иска по платежному поручению N 1223 от 16.12.2015.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Компания Блэквуд" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 500 руб., уплаченную при подаче апелляционной жалобы по платежному поручению N 320 от 09.06.2016.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
А.А.СОЛОПОВА
Судьи
О.В.САВЕНКОВ
Г.С.АЛЕКСАНДРОВА
А.А.СОЛОПОВА
Судьи
О.В.САВЕНКОВ
Г.С.АЛЕКСАНДРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)