Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что он стоит в очереди на улучшение жилищных условий. С военной службы истец был уволен по достижении предельного возраста пребывания на военной службе с оставлением в списках очередников. На основании извещения истцу была распределена квартира, однако решением ответчика в распределении квартиры было отказано по причине превышения нормы предоставления.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Жребец Т.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибовой Е.Н.,
Судей Дементьевой Е.И., Канивец Т.В.,
при секретаре В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибовой Е.Н. дело по апелляционной жалобе Б.М.Н. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 09 ноября 2015 года, которым постановлено:
В удовлетворении иска Б.М.Е. - отказать.
Б.М.Н. обратилась в Пресненский районный суд г. Москвы с исковым заявлением к ДЖО МО РФ, МО РФ об обязании предоставить жилое помещение.
В обоснование своих требований указав, что истец является старшиной запаса и стоит в очереди на улучшение жилищных условий по линии Министерства обороны РФ. С военной службы истец была уволена по достижении предельного возраста пребывания на военной службе с оставлением в списках очередников. На основании извещения, истцу была распределена квартира, однако, решением ответчика от 16.01.2012 г. в распределении квартиры было отказано, по причине превышения площади распределенной квартиры. 19.11.2013 г. истец обратилась к ответчику с просьбой предоставить изолированное помещение по договору социального найма с правом выкупа дополнительной площади жилого помещения, однако ответа на свое обращение не получила до настоящего времени.
Полагая свои права нарушенными, истец просила суд признать за ней право на получение жилья в соответствии со ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", обязать ответчиков предоставить жилое помещение на семью из 2-х человек.
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить полностью.
Представитель Министерства обороны РФ просил суд отказать в удовлетворении иска, поскольку права истца нарушены не были, истец состоит на учете нуждающихся в получении жилья.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит истец Б.М.Н. ссылаясь на то, что выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела, судом неправильно применены нормы материального права, нарушены нормы процессуального права.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Б.М.Н. по доверенности К. поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика МО РФ С. возражавшего против отмены постановленного решения, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Как усматривается из материалов дела, истец проходила военную службу и ***.2008 г. была уволена с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, выслуга лет в календарном исчислении составила 15 лет 09 мес. (л.д. **).
Из выписки заседания жилищной комиссии в/ч ** от **.2008 г. следует, что было решено оставить истца в списках очередников на получение жилого помещения. На учете нуждающихся в получении жилого помещения истец состоит с 01.09.2003 г., что подтверждается протоколом (л.д. **).
Извещением N ** от **.2011 г. истцу на состав семьи 2 человека была распределена отдельная двухкомнатная квартира, общей площадью 40,43 кв. м по адресу: *** на распределение которой истец согласилась (л.д. **).
Решением Западного регионального управления жилищного обеспечения МО РФ от 16.01.2012 г. N ** истцу было отказано в распределении жилого помещения на состав семьи в количестве 2-х человек в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 39,90 кв. м, по адресу: ** в связи с превышением размера распределенной площади жилого помещения на 24,70 кв. м. При этом из данного решения следует, что с 04.10.1994 г. и с 30.07.2002 г. по настоящее время, Б.М.Н. и ее сын Б.А. постоянно зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире общей площадью 44,70 кв. м по адресу: ***. По состоянию на 17.04.2006 г. в вышеуказанной квартире было зарегистрировано 3 человека. Указанная квартира 17.04.2006 г. была приватизирована на Б.М.В. От права на участие в приватизации данной квартиры истец и ее сын отказались, следовательно в соответствии с жилищным законодательством они имеют право бессрочного пользования указанной квартирой. Общая площадь жилого помещения в котором проживает истец и ее сын составляет 29,80 кв. м (44,70 / 3 x 2). Следовательно, по договору социального найма истцу на состав семьи 2 человека (она и ее сын) с учетом конструктивных особенностей без права на дополнительную площадь норма предоставления составляет не более 15,20 кв. м ((18 x 2 + 9) - 29,80).
На момент вынесения решения, учетная норма предоставления жилых помещений в Москве составляла 09 кв. м.
Как пояснили представители сторон в судебном заседании первой инстанции, истец в настоящее время состоит на учете нуждающихся в получении жилого помещения.
Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.09.2010 г. N 1280 утверждена Инструкция "О предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма", в соответствии с которой решение вопросов о предоставлении военнослужащим жилых помещений входит в компетенцию Департамента жилищного обеспечения МО РФ.
Кроме того, функции по ведению реестра и распределению жилых помещений возложены на ДЖО МО РФ в соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации от 03.11.2010 г. N *** и положениями Инструкции, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 18.11.2010 г. N ***.
Приказом Министра обороны Российской Федерации от 3 ноября 2010 г. N 1455 "Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации" функции уполномоченного органа по ведению реестра и распределению военнослужащим жилых помещений в настоящее время выполняет Департамент.
Департамент распределяет жилые помещения, получаемые Министерством обороны Российской Федерации на всей территории Российской Федерации, военнослужащим, включенным в реестр. В функции Департамента, также входит организация работы по выполнению государственных программ жилищного обеспечения военнослужащих, граждан уволенных с военной службы и членов их семей.
Согласно Инструкции, распределение жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма, военнослужащим, принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется уполномоченным органом в порядке очередности, которая определяется исходя из даты принятия военнослужащих на учет нуждающихся в жилых помещениях (далее именуется - реестр).
В соответствии с п. 5 Инструкции, решение о принятии военнослужащих на учет или об отказе в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях принимаются уполномоченным органом по результатам рассмотрения заявлений и документов, указанных в пункте 1 Инструкции, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня их поступления в структурное подразделение уполномоченного органа.
Проанализировав установленные обстоятельства, дав правовую оценку представленным в материалы дела доказательствам, руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, а также ст. 50 ЖК РФ суд первой инстанции не нашел оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку за истцом признано право на обеспечение ее жилым помещением предоставляемом по договору социального найма, жилое помещение истцу и членам его семьи будет распределено по мере поступления в Департамент квартир, предоставляемых по договорам социального найма в избранном истцом месте жительства в порядке очередности.
Судебная коллегия с выводами суда соглашается, считает их правильными и обоснованными.
Довод апелляционной жалобы о том, что отказ в предоставлении жилого помещения 16 января 2012 года свидетельствует о том, что в 2012 году у истца возникло право на предоставление жилого помещения, которое ответчиком нарушено, не может быть принят во внимание.
Как усматривается из материалов дела, на момент вынесения решения, за истцом признано право на обеспечение ее жилым помещением, которое ей будет предоставлено по мере поступления жилой площади.
Кроме того, проставленный на заявлении 19 ноября 2013 года штамп не может являться достаточным доказательством предоставления данного заявления в ДЖО МО РФ.
Факт не предоставления ответа на свое обращение истец не обжаловала.
Также из материалов дела не усматривается, что истцу ДЖО МО РФ было отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма с правом выкупа жилой площади, превышающей норму предоставления.
Истец не лишена возможности обращения к ответчику с заявлением о предоставлении ей жилой площади по договору социального найма с правом выкупа жилой площади, превышающей норму предоставления.
Иные доводы апелляционной жалобы также не могут послужить основанием к отмене постановленного решения, поскольку выводов суда первой инстанции не опровергают.
Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, представленным сторонами доказательствам дал надлежащую оценку, что нашло отражение в мотивировочной части решения, спор разрешил в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 09 ноября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б.М.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.04.2016 ПО ДЕЛУ N 33-11517/2016
Требование: Об обязании предоставить жилое помещение.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что он стоит в очереди на улучшение жилищных условий. С военной службы истец был уволен по достижении предельного возраста пребывания на военной службе с оставлением в списках очередников. На основании извещения истцу была распределена квартира, однако решением ответчика в распределении квартиры было отказано по причине превышения нормы предоставления.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 апреля 2016 г. по делу N 33-11517
Судья: Жребец Т.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибовой Е.Н.,
Судей Дементьевой Е.И., Канивец Т.В.,
при секретаре В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибовой Е.Н. дело по апелляционной жалобе Б.М.Н. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 09 ноября 2015 года, которым постановлено:
В удовлетворении иска Б.М.Е. - отказать.
установила:
Б.М.Н. обратилась в Пресненский районный суд г. Москвы с исковым заявлением к ДЖО МО РФ, МО РФ об обязании предоставить жилое помещение.
В обоснование своих требований указав, что истец является старшиной запаса и стоит в очереди на улучшение жилищных условий по линии Министерства обороны РФ. С военной службы истец была уволена по достижении предельного возраста пребывания на военной службе с оставлением в списках очередников. На основании извещения, истцу была распределена квартира, однако, решением ответчика от 16.01.2012 г. в распределении квартиры было отказано, по причине превышения площади распределенной квартиры. 19.11.2013 г. истец обратилась к ответчику с просьбой предоставить изолированное помещение по договору социального найма с правом выкупа дополнительной площади жилого помещения, однако ответа на свое обращение не получила до настоящего времени.
Полагая свои права нарушенными, истец просила суд признать за ней право на получение жилья в соответствии со ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", обязать ответчиков предоставить жилое помещение на семью из 2-х человек.
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить полностью.
Представитель Министерства обороны РФ просил суд отказать в удовлетворении иска, поскольку права истца нарушены не были, истец состоит на учете нуждающихся в получении жилья.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит истец Б.М.Н. ссылаясь на то, что выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела, судом неправильно применены нормы материального права, нарушены нормы процессуального права.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Б.М.Н. по доверенности К. поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика МО РФ С. возражавшего против отмены постановленного решения, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Как усматривается из материалов дела, истец проходила военную службу и ***.2008 г. была уволена с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, выслуга лет в календарном исчислении составила 15 лет 09 мес. (л.д. **).
Из выписки заседания жилищной комиссии в/ч ** от **.2008 г. следует, что было решено оставить истца в списках очередников на получение жилого помещения. На учете нуждающихся в получении жилого помещения истец состоит с 01.09.2003 г., что подтверждается протоколом (л.д. **).
Извещением N ** от **.2011 г. истцу на состав семьи 2 человека была распределена отдельная двухкомнатная квартира, общей площадью 40,43 кв. м по адресу: *** на распределение которой истец согласилась (л.д. **).
Решением Западного регионального управления жилищного обеспечения МО РФ от 16.01.2012 г. N ** истцу было отказано в распределении жилого помещения на состав семьи в количестве 2-х человек в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 39,90 кв. м, по адресу: ** в связи с превышением размера распределенной площади жилого помещения на 24,70 кв. м. При этом из данного решения следует, что с 04.10.1994 г. и с 30.07.2002 г. по настоящее время, Б.М.Н. и ее сын Б.А. постоянно зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире общей площадью 44,70 кв. м по адресу: ***. По состоянию на 17.04.2006 г. в вышеуказанной квартире было зарегистрировано 3 человека. Указанная квартира 17.04.2006 г. была приватизирована на Б.М.В. От права на участие в приватизации данной квартиры истец и ее сын отказались, следовательно в соответствии с жилищным законодательством они имеют право бессрочного пользования указанной квартирой. Общая площадь жилого помещения в котором проживает истец и ее сын составляет 29,80 кв. м (44,70 / 3 x 2). Следовательно, по договору социального найма истцу на состав семьи 2 человека (она и ее сын) с учетом конструктивных особенностей без права на дополнительную площадь норма предоставления составляет не более 15,20 кв. м ((18 x 2 + 9) - 29,80).
На момент вынесения решения, учетная норма предоставления жилых помещений в Москве составляла 09 кв. м.
Как пояснили представители сторон в судебном заседании первой инстанции, истец в настоящее время состоит на учете нуждающихся в получении жилого помещения.
Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.09.2010 г. N 1280 утверждена Инструкция "О предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма", в соответствии с которой решение вопросов о предоставлении военнослужащим жилых помещений входит в компетенцию Департамента жилищного обеспечения МО РФ.
Кроме того, функции по ведению реестра и распределению жилых помещений возложены на ДЖО МО РФ в соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации от 03.11.2010 г. N *** и положениями Инструкции, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 18.11.2010 г. N ***.
Приказом Министра обороны Российской Федерации от 3 ноября 2010 г. N 1455 "Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации" функции уполномоченного органа по ведению реестра и распределению военнослужащим жилых помещений в настоящее время выполняет Департамент.
Департамент распределяет жилые помещения, получаемые Министерством обороны Российской Федерации на всей территории Российской Федерации, военнослужащим, включенным в реестр. В функции Департамента, также входит организация работы по выполнению государственных программ жилищного обеспечения военнослужащих, граждан уволенных с военной службы и членов их семей.
Согласно Инструкции, распределение жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма, военнослужащим, принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется уполномоченным органом в порядке очередности, которая определяется исходя из даты принятия военнослужащих на учет нуждающихся в жилых помещениях (далее именуется - реестр).
В соответствии с п. 5 Инструкции, решение о принятии военнослужащих на учет или об отказе в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях принимаются уполномоченным органом по результатам рассмотрения заявлений и документов, указанных в пункте 1 Инструкции, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня их поступления в структурное подразделение уполномоченного органа.
Проанализировав установленные обстоятельства, дав правовую оценку представленным в материалы дела доказательствам, руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, а также ст. 50 ЖК РФ суд первой инстанции не нашел оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку за истцом признано право на обеспечение ее жилым помещением предоставляемом по договору социального найма, жилое помещение истцу и членам его семьи будет распределено по мере поступления в Департамент квартир, предоставляемых по договорам социального найма в избранном истцом месте жительства в порядке очередности.
Судебная коллегия с выводами суда соглашается, считает их правильными и обоснованными.
Довод апелляционной жалобы о том, что отказ в предоставлении жилого помещения 16 января 2012 года свидетельствует о том, что в 2012 году у истца возникло право на предоставление жилого помещения, которое ответчиком нарушено, не может быть принят во внимание.
Как усматривается из материалов дела, на момент вынесения решения, за истцом признано право на обеспечение ее жилым помещением, которое ей будет предоставлено по мере поступления жилой площади.
Кроме того, проставленный на заявлении 19 ноября 2013 года штамп не может являться достаточным доказательством предоставления данного заявления в ДЖО МО РФ.
Факт не предоставления ответа на свое обращение истец не обжаловала.
Также из материалов дела не усматривается, что истцу ДЖО МО РФ было отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма с правом выкупа жилой площади, превышающей норму предоставления.
Истец не лишена возможности обращения к ответчику с заявлением о предоставлении ей жилой площади по договору социального найма с правом выкупа жилой площади, превышающей норму предоставления.
Иные доводы апелляционной жалобы также не могут послужить основанием к отмене постановленного решения, поскольку выводов суда первой инстанции не опровергают.
Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, представленным сторонами доказательствам дал надлежащую оценку, что нашло отражение в мотивировочной части решения, спор разрешил в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 09 ноября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б.М.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)