Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью; Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Вступившим в законную силу судебным актом за истцом было признано право требования передачи в собственность квартиры после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию. Однако строительство дома до сих пор не завершено, объект не введен в эксплуатацию.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Кочетков Д.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Колемасовой В.С.,
судей Садовой И.М., Щипуновой М.В.,
при секретаре Ч.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к государственному профессиональному образовательному учреждению "Саратовское художественное училище имени
А.П. Боголюбова (техникум)" о взыскании денежных средств в связи с отказом от исполнения договора, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов по апелляционной жалобе министерства культуры Саратовской области на решение Кировского районного суда города Саратова от 05 декабря 2016 года, которым исковые требования частично удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Колемасовой В.С., изучив заявление М. об отказе от иска, выслушав мнение представителя истца на основании ордера Б., представителя государственного профессионального образовательного учреждения "Саратовское художественное училище им. А.П. Боголюбова (техникум)" и министерства культуры Саратовской области на основании доверенностей А., не возражавших против принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, судебная коллегия
установила:
М. обратилась с иском (с учетом уточнений) к государственному профессиональному образовательному учреждению "Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)" (далее по тексту - ГПОУ "СХУ имени А.П. Боголюбова (техникум)", в котором просила в связи с отказом от исполнения договора о долевом участии в строительстве от <дата> N в части однокомнатной <адрес> (строительный), находящейся на 4-м этаже 16-этажного многоквартирного жилого дома (блок-секции "А"), на земельном участке по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика денежные средства в размере 2335000 рублей, неустойку в размере 300000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 30000 рублей, расходы по оплате услуг эксперта в размере 10000 рублей, на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, штраф, ссылаясь в обоснование заявленного на то, что <дата> между обществом с ограниченной ответственностью строительной компанией (далее по тексту - ООО СК) "Билдер" и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве дома, в том числе в отношении вышеуказанной квартиры. На основании договора уступки права требования от <дата> ООО СК "Билдер" уступило М. право требования к ГПОУ "СХУ имени А.П. Боголюбова (техникум)" объекта долевого строительства в виде однокомнатной <адрес> (строительный), общей (суммарной) проектной площадью с учетом 1/2 площади лоджии и 1/3 площади балкона 52,24 кв. м, находящейся на 4-м этаже 16-этажного многоквартирного жилого дома (блок-секции "А"), на земельном участке по адресу: <адрес>.
Решением Кировского районного суда города Саратова от 19 апреля 2016 года за М. признано имущественное право требования передачи в собственность однокомнатной квартиры строительный N, общей площадью 52,24 кв. м (с учетом 1/2 площади лоджии и 1/3 площади балконов) в блок-секции А, расположенной на 4 этаже в 16-этажном жилом доме строительный N, расположенном по адресу: <адрес>, после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию.
В связи с тем, что строительство до настоящего времени не завершено, объект не введен в эксплуатацию, истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.
Решением Кировского районного суда города Саратова от 05 декабря 2016 года требования М. удовлетворены в части, в связи с расторжением договора N долевого участия в строительстве жилого дома от <дата> с ГПОУ "СХУ имени А.П. Боголюбова (техникум)" в пользу истца взысканы рыночная стоимость квартиры, аналогичной стоимости однокомнатной <адрес> (строительный), расположенной на 4 этаже 16-этажного многоквартирного жилого дома (блок-секции "А") по <адрес>, в размере 2335000 рублей, неустойка за период с <дата> по <дата> в размере 8862 рублей, компенсация морального вреда 5000 рублей, расходы по оплате досудебной экспертизы в сумме 10000 рублей, на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей, штраф в размере 300000 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказано. С ГПОУ "СХУ имени А.П. Боголюбова (техникум)" в пользу ООО "Экспертиза Консультация Оценка" взысканы денежные средства за производство экспертизы в сумме 17000 рублей.
Министерством культуры Саратовской области подана апелляционная жалоба, в которой поставлен вопрос об отмене решения суда, об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме со ссылкой на то, что договор долевого участия N от <дата> подписан неуполномоченным лицом. Также автором жалобы высказано несогласие с выводами экспертного заключения в части оценки рыночной стоимости аналогичной квартиры, а не ее имущественного права требования в домах, не сданных в эксплуатацию.
До принятия решения по апелляционной жалобе министерства культуры Саратовской области от М. поступило заявление об отказе от исковых требований в полном объеме. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, заявителю известны и понятны.
Судебная коллегия, обсудив заявленное ходатайство и учитывая, что заявленный отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также пояснения представителя ответчика и третьего лица относительно возможности сохранения правоотношений с истцом, считает возможным принять отказ истца от иска.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене, производство по делу прекращению (ч. 3 ст. 328 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 326.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
принять отказ М. от исковых требований к государственному профессиональному образовательному учреждению "Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)" о взыскании денежных средств в связи с отказом от исполнения договора, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.
Решение Кировского районного суда города Саратова от 05 декабря 2016 года по гражданскому делу по иску М. к государственному профессиональному образовательному учреждению "Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)" о взыскании денежных средств в связи с отказом от исполнения договора, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов отменить.
Производство по гражданскому делу по иску М. к государственному профессиональному образовательному учреждению "Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)" о взыскании денежных средств в связи с отказом от исполнения договора, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.07.2017 ПО ДЕЛУ N 33-3630/2017
Требование: О взыскании денежных средств в связи с отказом от исполнения договора о долевом участии в строительстве, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью; Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Вступившим в законную силу судебным актом за истцом было признано право требования передачи в собственность квартиры после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию. Однако строительство дома до сих пор не завершено, объект не введен в эксплуатацию.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 июля 2017 г. по делу N 33-3630
Судья Кочетков Д.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Колемасовой В.С.,
судей Садовой И.М., Щипуновой М.В.,
при секретаре Ч.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к государственному профессиональному образовательному учреждению "Саратовское художественное училище имени
А.П. Боголюбова (техникум)" о взыскании денежных средств в связи с отказом от исполнения договора, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов по апелляционной жалобе министерства культуры Саратовской области на решение Кировского районного суда города Саратова от 05 декабря 2016 года, которым исковые требования частично удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Колемасовой В.С., изучив заявление М. об отказе от иска, выслушав мнение представителя истца на основании ордера Б., представителя государственного профессионального образовательного учреждения "Саратовское художественное училище им. А.П. Боголюбова (техникум)" и министерства культуры Саратовской области на основании доверенностей А., не возражавших против принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, судебная коллегия
установила:
М. обратилась с иском (с учетом уточнений) к государственному профессиональному образовательному учреждению "Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)" (далее по тексту - ГПОУ "СХУ имени А.П. Боголюбова (техникум)", в котором просила в связи с отказом от исполнения договора о долевом участии в строительстве от <дата> N в части однокомнатной <адрес> (строительный), находящейся на 4-м этаже 16-этажного многоквартирного жилого дома (блок-секции "А"), на земельном участке по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика денежные средства в размере 2335000 рублей, неустойку в размере 300000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 30000 рублей, расходы по оплате услуг эксперта в размере 10000 рублей, на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, штраф, ссылаясь в обоснование заявленного на то, что <дата> между обществом с ограниченной ответственностью строительной компанией (далее по тексту - ООО СК) "Билдер" и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве дома, в том числе в отношении вышеуказанной квартиры. На основании договора уступки права требования от <дата> ООО СК "Билдер" уступило М. право требования к ГПОУ "СХУ имени А.П. Боголюбова (техникум)" объекта долевого строительства в виде однокомнатной <адрес> (строительный), общей (суммарной) проектной площадью с учетом 1/2 площади лоджии и 1/3 площади балкона 52,24 кв. м, находящейся на 4-м этаже 16-этажного многоквартирного жилого дома (блок-секции "А"), на земельном участке по адресу: <адрес>.
Решением Кировского районного суда города Саратова от 19 апреля 2016 года за М. признано имущественное право требования передачи в собственность однокомнатной квартиры строительный N, общей площадью 52,24 кв. м (с учетом 1/2 площади лоджии и 1/3 площади балконов) в блок-секции А, расположенной на 4 этаже в 16-этажном жилом доме строительный N, расположенном по адресу: <адрес>, после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию.
В связи с тем, что строительство до настоящего времени не завершено, объект не введен в эксплуатацию, истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.
Решением Кировского районного суда города Саратова от 05 декабря 2016 года требования М. удовлетворены в части, в связи с расторжением договора N долевого участия в строительстве жилого дома от <дата> с ГПОУ "СХУ имени А.П. Боголюбова (техникум)" в пользу истца взысканы рыночная стоимость квартиры, аналогичной стоимости однокомнатной <адрес> (строительный), расположенной на 4 этаже 16-этажного многоквартирного жилого дома (блок-секции "А") по <адрес>, в размере 2335000 рублей, неустойка за период с <дата> по <дата> в размере 8862 рублей, компенсация морального вреда 5000 рублей, расходы по оплате досудебной экспертизы в сумме 10000 рублей, на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей, штраф в размере 300000 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказано. С ГПОУ "СХУ имени А.П. Боголюбова (техникум)" в пользу ООО "Экспертиза Консультация Оценка" взысканы денежные средства за производство экспертизы в сумме 17000 рублей.
Министерством культуры Саратовской области подана апелляционная жалоба, в которой поставлен вопрос об отмене решения суда, об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме со ссылкой на то, что договор долевого участия N от <дата> подписан неуполномоченным лицом. Также автором жалобы высказано несогласие с выводами экспертного заключения в части оценки рыночной стоимости аналогичной квартиры, а не ее имущественного права требования в домах, не сданных в эксплуатацию.
До принятия решения по апелляционной жалобе министерства культуры Саратовской области от М. поступило заявление об отказе от исковых требований в полном объеме. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, заявителю известны и понятны.
Судебная коллегия, обсудив заявленное ходатайство и учитывая, что заявленный отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также пояснения представителя ответчика и третьего лица относительно возможности сохранения правоотношений с истцом, считает возможным принять отказ истца от иска.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене, производство по делу прекращению (ч. 3 ст. 328 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 326.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
принять отказ М. от исковых требований к государственному профессиональному образовательному учреждению "Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)" о взыскании денежных средств в связи с отказом от исполнения договора, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.
Решение Кировского районного суда города Саратова от 05 декабря 2016 года по гражданскому делу по иску М. к государственному профессиональному образовательному учреждению "Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)" о взыскании денежных средств в связи с отказом от исполнения договора, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов отменить.
Производство по гражданскому делу по иску М. к государственному профессиональному образовательному учреждению "Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)" о взыскании денежных средств в связи с отказом от исполнения договора, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)