Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью; Наследование по закону; Наследственное право; Понятие и основные категории наследственного права; Принятие наследства
Обстоятельства: Истец указал, что при жизни наследодателя он, действуя на основании доверенности, обратился с заявлением о подготовке документов на приватизацию жилого помещения, истец является наследником второй очереди, других наследников не имеется, спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья суда первой инстанции Андреева О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Чубаровой Н.В.,
судей Бузуновой Г.Н., Олюниной М.В.,
при секретаре З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Олюниной М.В.
гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Н.Т. на решение Перовского районного суда города Москвы от 01 декабря 2015 года по иску Н.Е. к Департаменту городского имущества г. Москвы о включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
которым исковые требования Н.Е. удовлетворены,
Истец Н.Е. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Департаменту городского имущества г. Москвы, в котором просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти Г., умершего ***** г., двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *******, признать право собственности в порядке наследования на указанную квартиру в порядке наследования по закону.
Требования мотивированы тем, что ***** г. умер брат истца Г., который при жизни являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ****************. При жизни Г., истец, действуя на основании доверенности, обратилась в службу "Одного окна" с заявлением о подготовке документов на приватизацию жилого помещения. Учитывая, что она (Н.Е.) является наследником второй очереди, других наследников не имеется, спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу.
Представитель истца по доверенности Ч. в судебном заседании суда первой инстанции явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Н.Т. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования не признала.
Третьи лица нотариус г. Москвы К. и представитель Управления Росреестра по Москве в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещены надлежащим образом.
Судом постановлено: включить квартиру, расположенную по адресу: **************** в состав составленной массы после смерти Г., умершего ***** г.
Признать за Н.Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *************** в порядке наследования по закону после смерти Г., умершего ***** г.
Решение является основанием для регистрации права собственности Н.Е. на квартиру, расположенную по адресу: ******* в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
С указанным решением не согласился представитель Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Н.Т., подав соответствующую апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.
В судебное заседание апелляционной инстанции явился представитель истца Н.Е. по доверенности Ч., который возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.
Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, извещен надлежащим образом. От представителя Департамента городского имущества г. Москвы в адрес судебной коллегии поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя.
Третьи лица нотариус г. Москвы К. и представитель Управления Росреестра по Москве в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.
При указанных обстоятельствах, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившегося участника процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, изученным по материалам дела, не имеется.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что Г. являлся братом истца, и при жизни был зарегистрирован в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***************** на основании ордера N ***** от ***** г., выданного Исполнительным Комитетом Первомайского районного совета народных депутатов г. Москвы.
***** г. Г. выдал на имя Н.Е. доверенность, удостоверенную С.В. - ВРИО нотариуса г. Москвы С.О., с правом представления его интересов во всех компетентных органах, организациях и учреждениях по вопросу приватизации квартиры, расположенной по адресу: **************.
***** г. Н.Е., действуя по доверенности от имени Г., подала в службу "Одного окна" Управы района Ивановское г. Москвы заявление (вх. N *****) о подготовке документов для приватизации жилого помещения, в котором указала, что Г. желает приобрести в собственность занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации и просила для передачи квартиры в индивидуальную собственность подготовить соответствующие документы.
Обращение Н.Е. по доверенности от имени Г., от ***** г. также подтверждается Выпиской из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу "одно окна".
***** г. Г. умер.
Из материалов наследственного дела усматривается, что наследником Г. по закону является его сестра Н.Е. Иных наследников не имеется.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что воля Г. на приватизацию занимаемой жилой площади была выражена его действиями, в том числе выдачей доверенности на имя истца, с целью сбора документов для осуществления передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации и подачей заявления на приватизацию спорной квартиры.
Заявление Н.Е., поданное в службу "одного окна" от имени Г. отозвано им не было, однако по независящим от него обстоятельствам, а именно в связи со смертью ***** г., был лишен возможности оформить договор передачи и зарегистрировать свое право собственности.
В такой ситуации, установив, что наследодатель при жизни выразил желание приватизировать занимаемое спорную квартиру, процедура оформления передачи спорного жилого помещения в собственность Г. не была завершена по не зависящим от него причинам, право на приватизацию наследодатель не использовал, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности за истцом.
Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, они основаны на материалах дела, исследованных доказательствах, судом первой инстанции были правильно определены юридически значимые обстоятельства, дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований и применен закон, подлежащий применению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч. 1 ст. 1110 ГК РФ).
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства, согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст. ст. 2, 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). На условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Кроме того, судебная коллегия учитывает, что Г. подал заявление о желании приобрести в собственность занимаемое жилое помещение в режиме деятельности органов исполнительной власти, государственных учреждений и унитарных предприятий г. Москвы по взаимодействию с физическими и юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями - "одного окна", организованного согласно постановлению Правительства г. Москвы N 352-ПП от 30.05.2006, действовавшего в период подачи заявления Г. (утратило силу с 23.12.2013, в связи с принятием постановления Правительства Москвы от 24.12.2013 N 884-ПП), принципами которого являются:
- - максимально упростить и формализовать процесс оформления заявления и сдачи документов заявителями, в том числе, за счет использования информационной системы "Электронная приемная", для получения запрашиваемых документов в бумажной или электронной форме;
- - минимизировать временные затраты заявителей при обращении в органы исполнительной власти и городские организации за получением запрашиваемых документов и консультаций по различным вопросам жизнедеятельности;
- - оптимизировать процесс взаимодействия заявителей с должностными лицами в целях предотвращения волокиты и необъективности при принятии решений, иных противоправных и бюрократических проявлений;
- - освободить заявителей от обязанности по самостоятельному получению всех согласований и дополнительной информации для подготовки и выдачи запрашиваемых документов.
Согласно Порядка работы служб "одного окна" Управ районов г. Москвы "О работе исполнительных органов государственной власти города Москвы в завершающий период передачи в собственность граждан в порядке приватизации занимаемых ими жилых помещений и о внесении изменений в постановление Правительства города Москвы от 22.08.2006 N 606-ПП", являющегося Приложением N 1 к постановлению Правительства г. Москвы N 439-ПП от 19.05.2009 (в редакции, действующей на момент подачи заявления Г.), прием заявлений о подготовке документов для приватизации жилых помещений от граждан осуществляется в соответствии с требованиями постановлений Правительства Москвы от 30.05.2006 N 352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы органов исполнительной власти, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме "одного окна" и от 22.08.2006 N 606-ПП "Об утверждении Регламента подготовки, согласования и выдачи в режиме "одного окна" Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации".
Служба "одного окна" Управы района осуществляет функцию приема заявлений о подготовке документов, а также других необходимых документов для оформления договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.
При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции, в совокупности с обстоятельствами данного гражданского дела, пришел к обоснованному выводу о том, что спорная квартира входит в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Г., поскольку наследодатель при жизни выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, а именно подал заявление в службу "одного окна" о приобретении занимаемого жилого помещения в собственность и подготовке документов для приватизации жилого помещения, однако, по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов.
Доводы апелляционной жалобы фактически сводятся к несогласию с оценкой имеющихся по делу доказательств, данной судом первой инстанции, направлены на переоценку выводов суда и на иную оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом, были предметом оценки суда первой инстанции, основаны на неверном толковании норм материального права, а потому не могут служить основанием к отмене правильного по существу решения суда. Доказательств, подтверждающих указанные доводы, суду апелляционной инстанции не представлено.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно, в связи с чем оснований для отмены решения суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
решение Перовского районного суда города Москвы от 01 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Н.Т. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 16.05.2016 ПО ДЕЛУ N 33-18877/2016
Требование: О признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.Разделы:
Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью; Наследование по закону; Наследственное право; Понятие и основные категории наследственного права; Принятие наследства
Обстоятельства: Истец указал, что при жизни наследодателя он, действуя на основании доверенности, обратился с заявлением о подготовке документов на приватизацию жилого помещения, истец является наследником второй очереди, других наследников не имеется, спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 мая 2016 г. по делу N 33-18877/16
судья суда первой инстанции Андреева О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Чубаровой Н.В.,
судей Бузуновой Г.Н., Олюниной М.В.,
при секретаре З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Олюниной М.В.
гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Н.Т. на решение Перовского районного суда города Москвы от 01 декабря 2015 года по иску Н.Е. к Департаменту городского имущества г. Москвы о включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
которым исковые требования Н.Е. удовлетворены,
установила:
Истец Н.Е. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Департаменту городского имущества г. Москвы, в котором просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти Г., умершего ***** г., двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *******, признать право собственности в порядке наследования на указанную квартиру в порядке наследования по закону.
Требования мотивированы тем, что ***** г. умер брат истца Г., который при жизни являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ****************. При жизни Г., истец, действуя на основании доверенности, обратилась в службу "Одного окна" с заявлением о подготовке документов на приватизацию жилого помещения. Учитывая, что она (Н.Е.) является наследником второй очереди, других наследников не имеется, спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу.
Представитель истца по доверенности Ч. в судебном заседании суда первой инстанции явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Н.Т. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования не признала.
Третьи лица нотариус г. Москвы К. и представитель Управления Росреестра по Москве в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещены надлежащим образом.
Судом постановлено: включить квартиру, расположенную по адресу: **************** в состав составленной массы после смерти Г., умершего ***** г.
Признать за Н.Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *************** в порядке наследования по закону после смерти Г., умершего ***** г.
Решение является основанием для регистрации права собственности Н.Е. на квартиру, расположенную по адресу: ******* в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
С указанным решением не согласился представитель Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Н.Т., подав соответствующую апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.
В судебное заседание апелляционной инстанции явился представитель истца Н.Е. по доверенности Ч., который возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.
Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, извещен надлежащим образом. От представителя Департамента городского имущества г. Москвы в адрес судебной коллегии поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя.
Третьи лица нотариус г. Москвы К. и представитель Управления Росреестра по Москве в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.
При указанных обстоятельствах, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившегося участника процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, изученным по материалам дела, не имеется.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что Г. являлся братом истца, и при жизни был зарегистрирован в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***************** на основании ордера N ***** от ***** г., выданного Исполнительным Комитетом Первомайского районного совета народных депутатов г. Москвы.
***** г. Г. выдал на имя Н.Е. доверенность, удостоверенную С.В. - ВРИО нотариуса г. Москвы С.О., с правом представления его интересов во всех компетентных органах, организациях и учреждениях по вопросу приватизации квартиры, расположенной по адресу: **************.
***** г. Н.Е., действуя по доверенности от имени Г., подала в службу "Одного окна" Управы района Ивановское г. Москвы заявление (вх. N *****) о подготовке документов для приватизации жилого помещения, в котором указала, что Г. желает приобрести в собственность занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации и просила для передачи квартиры в индивидуальную собственность подготовить соответствующие документы.
Обращение Н.Е. по доверенности от имени Г., от ***** г. также подтверждается Выпиской из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу "одно окна".
***** г. Г. умер.
Из материалов наследственного дела усматривается, что наследником Г. по закону является его сестра Н.Е. Иных наследников не имеется.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что воля Г. на приватизацию занимаемой жилой площади была выражена его действиями, в том числе выдачей доверенности на имя истца, с целью сбора документов для осуществления передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации и подачей заявления на приватизацию спорной квартиры.
Заявление Н.Е., поданное в службу "одного окна" от имени Г. отозвано им не было, однако по независящим от него обстоятельствам, а именно в связи со смертью ***** г., был лишен возможности оформить договор передачи и зарегистрировать свое право собственности.
В такой ситуации, установив, что наследодатель при жизни выразил желание приватизировать занимаемое спорную квартиру, процедура оформления передачи спорного жилого помещения в собственность Г. не была завершена по не зависящим от него причинам, право на приватизацию наследодатель не использовал, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности за истцом.
Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, они основаны на материалах дела, исследованных доказательствах, судом первой инстанции были правильно определены юридически значимые обстоятельства, дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований и применен закон, подлежащий применению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч. 1 ст. 1110 ГК РФ).
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства, согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст. ст. 2, 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). На условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Кроме того, судебная коллегия учитывает, что Г. подал заявление о желании приобрести в собственность занимаемое жилое помещение в режиме деятельности органов исполнительной власти, государственных учреждений и унитарных предприятий г. Москвы по взаимодействию с физическими и юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями - "одного окна", организованного согласно постановлению Правительства г. Москвы N 352-ПП от 30.05.2006, действовавшего в период подачи заявления Г. (утратило силу с 23.12.2013, в связи с принятием постановления Правительства Москвы от 24.12.2013 N 884-ПП), принципами которого являются:
- - максимально упростить и формализовать процесс оформления заявления и сдачи документов заявителями, в том числе, за счет использования информационной системы "Электронная приемная", для получения запрашиваемых документов в бумажной или электронной форме;
- - минимизировать временные затраты заявителей при обращении в органы исполнительной власти и городские организации за получением запрашиваемых документов и консультаций по различным вопросам жизнедеятельности;
- - оптимизировать процесс взаимодействия заявителей с должностными лицами в целях предотвращения волокиты и необъективности при принятии решений, иных противоправных и бюрократических проявлений;
- - освободить заявителей от обязанности по самостоятельному получению всех согласований и дополнительной информации для подготовки и выдачи запрашиваемых документов.
Согласно Порядка работы служб "одного окна" Управ районов г. Москвы "О работе исполнительных органов государственной власти города Москвы в завершающий период передачи в собственность граждан в порядке приватизации занимаемых ими жилых помещений и о внесении изменений в постановление Правительства города Москвы от 22.08.2006 N 606-ПП", являющегося Приложением N 1 к постановлению Правительства г. Москвы N 439-ПП от 19.05.2009 (в редакции, действующей на момент подачи заявления Г.), прием заявлений о подготовке документов для приватизации жилых помещений от граждан осуществляется в соответствии с требованиями постановлений Правительства Москвы от 30.05.2006 N 352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы органов исполнительной власти, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме "одного окна" и от 22.08.2006 N 606-ПП "Об утверждении Регламента подготовки, согласования и выдачи в режиме "одного окна" Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации".
Служба "одного окна" Управы района осуществляет функцию приема заявлений о подготовке документов, а также других необходимых документов для оформления договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.
При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции, в совокупности с обстоятельствами данного гражданского дела, пришел к обоснованному выводу о том, что спорная квартира входит в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Г., поскольку наследодатель при жизни выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, а именно подал заявление в службу "одного окна" о приобретении занимаемого жилого помещения в собственность и подготовке документов для приватизации жилого помещения, однако, по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов.
Доводы апелляционной жалобы фактически сводятся к несогласию с оценкой имеющихся по делу доказательств, данной судом первой инстанции, направлены на переоценку выводов суда и на иную оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом, были предметом оценки суда первой инстанции, основаны на неверном толковании норм материального права, а потому не могут служить основанием к отмене правильного по существу решения суда. Доказательств, подтверждающих указанные доводы, суду апелляционной инстанции не представлено.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно, в связи с чем оснований для отмены решения суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
определила:
решение Перовского районного суда города Москвы от 01 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Н.Т. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)