Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ившиной Т.В.,
судей областного суда Самохиной Л.М., Сенякина И.И.,
при секретаре М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе акционерного общества "Сельский дом" на решение Бузулукского районного суда Оренбургской области от 29 марта 2017 года по иску З., Б., Р., К.Н.С., К.И., К.Н.А. к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области, обществу с ограниченной ответственностью "Пласт", акционерному обществу "Сельский дом" о снятии ареста с имущества, встречному иску акционерного общества "Сельский дом" к обществу с ограниченной ответственностью "Пласт", З., Б., Р., К.Н.С., К.И., К.Н.А., о признании недействительными договоров купли-продажи квартир, встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Пласт" к акционерному обществу "Сельский дом" о прекращении залога (ипотеки),
решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 29 марта 2017 года исковые требования З., Б., Р., К.Н.С., К.И., К.Н.А. к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области, обществу с ограниченной ответственностью "Пласт", акционерному обществу "Сельский дом" о снятии ареста с имущества удовлетворены частично.
Суд постановил: снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества - квартиры N, расположенные по адресу: (адрес), наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя Бузулукского городского отдела судебных приставов А. от 24.04.2016 г.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Пласт" к акционерному обществу "Сельский дом" о прекращении залога (ипотеки) удовлетворить.
Прекратить залог (ипотеку) по договору о залоге от 11 марта 2014 г., заключенному между ОАО "Сельский дом" и ООО "Пласт", в отношении земельного участка с кадастровым номером N и объектов недвижимости - квартир, расположенных по адресу: (адрес).
В удовлетворении исковых требований акционерного общества "Сельский дом" к обществу с ограниченной ответственностью "Пласт", З., Б., Р., К.Н.С., К.И., К.Н.А. о признании недействительными договора купли-продажи квартир от 15 января 2016 г., 30 января 2016 г., 22 января 2016 г., 30 марта 2016 г. - отказать.
Взыскать с акционерного общества "Сельский дом" госпошлину в доход местного бюджета в сумме 101 800 рублей.
В апелляционной жалобе представитель акционерного общества "Сельский дом", просит решение суда отменить в части, вынести новое решение, ссылаясь на необоснованность выводов суда.
До начала рассмотрения по существу апелляционной жалобы в суд апелляционной инстанции поступил запрос об истребовании материалов гражданского дела в связи с поступлением апелляционной жалобы на дополнительное решение суда от 16 мая 2017 года.
Изучив материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание представителя АО "Сельский дом" Г., полагавшего, что дело подлежит направлению в суд первой инстанции, представителя З. - К.М., возражавшего против направления дела в Бузулукский районный суд Оренбургской области, судебная коллегия пришла к следующему.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 19 Постановления от 19 июня 2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" все апелляционные жалобы, представления, поданные на одно судебное постановление суда первой инстанции, должны назначаться к рассмотрению и рассматриваться в одном судебном заседании суда апелляционной инстанции. Судья суда апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб, представлений, если ранее поступившие апелляционные жалоба, представление еще не приняты к производству суда апелляционной инстанции, возвращает дело сопроводительным письмом в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324, 325 Гражданского процессуального кодекса РФ. Если ранее поступившие апелляционные жалоба, представление уже приняты к производству суда апелляционной инстанции, то суд апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб, представлений применительно к статье 169 Гражданского процессуального кодекса РФ откладывает разбирательство дела и при необходимости совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324, 325 Гражданского процессуального кодекса РФ, возвращает дело в суд первой инстанции, о чем выносит соответствующее определение.
Таким образом, апелляционная жалоба представителя акционерного общества "Сельский дом" подлежит снятию с рассмотрения, а дело - возвращению в суд первой инстанции для выполнения процессуальных действий, предусмотренных статьей 325 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Руководствуясь статьей 169 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также приведенными разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, судебная коллегия
апелляционную жалобу акционерного общества "Сельский дом" на решение Бузулукского районного суда Оренбургской области от 29 марта 2017 года снять с рассмотрения.
Возвратить гражданское дело по иску З., Б., Р., К.Н.С., К.И., К.Н.А. к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области, обществу с ограниченной ответственностью "Пласт", акционерному обществу "Сельский дом" о снятии ареста с имущества, встречному иску акционерного общества "Сельский дом" к обществу с ограниченной ответственностью "Пласт", З., Б., Р., К.Н.С., К.И., К.Н.А., о признании недействительными договоров купли-продажи квартир, встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Пласт" к акционерному обществу "Сельский дом" о прекращении залога (ипотеки) в Бузулукский районный суд Оренбургской области для выполнения требований статьи 325 Гражданского процессуального кодекса РФ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.07.2017 ПО ДЕЛУ N 33-4634/2017
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 июля 2017 г. по делу N 33-4634/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ившиной Т.В.,
судей областного суда Самохиной Л.М., Сенякина И.И.,
при секретаре М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе акционерного общества "Сельский дом" на решение Бузулукского районного суда Оренбургской области от 29 марта 2017 года по иску З., Б., Р., К.Н.С., К.И., К.Н.А. к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области, обществу с ограниченной ответственностью "Пласт", акционерному обществу "Сельский дом" о снятии ареста с имущества, встречному иску акционерного общества "Сельский дом" к обществу с ограниченной ответственностью "Пласт", З., Б., Р., К.Н.С., К.И., К.Н.А., о признании недействительными договоров купли-продажи квартир, встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Пласт" к акционерному обществу "Сельский дом" о прекращении залога (ипотеки),
установила:
решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 29 марта 2017 года исковые требования З., Б., Р., К.Н.С., К.И., К.Н.А. к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области, обществу с ограниченной ответственностью "Пласт", акционерному обществу "Сельский дом" о снятии ареста с имущества удовлетворены частично.
Суд постановил: снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества - квартиры N, расположенные по адресу: (адрес), наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя Бузулукского городского отдела судебных приставов А. от 24.04.2016 г.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Пласт" к акционерному обществу "Сельский дом" о прекращении залога (ипотеки) удовлетворить.
Прекратить залог (ипотеку) по договору о залоге от 11 марта 2014 г., заключенному между ОАО "Сельский дом" и ООО "Пласт", в отношении земельного участка с кадастровым номером N и объектов недвижимости - квартир, расположенных по адресу: (адрес).
В удовлетворении исковых требований акционерного общества "Сельский дом" к обществу с ограниченной ответственностью "Пласт", З., Б., Р., К.Н.С., К.И., К.Н.А. о признании недействительными договора купли-продажи квартир от 15 января 2016 г., 30 января 2016 г., 22 января 2016 г., 30 марта 2016 г. - отказать.
Взыскать с акционерного общества "Сельский дом" госпошлину в доход местного бюджета в сумме 101 800 рублей.
В апелляционной жалобе представитель акционерного общества "Сельский дом", просит решение суда отменить в части, вынести новое решение, ссылаясь на необоснованность выводов суда.
До начала рассмотрения по существу апелляционной жалобы в суд апелляционной инстанции поступил запрос об истребовании материалов гражданского дела в связи с поступлением апелляционной жалобы на дополнительное решение суда от 16 мая 2017 года.
Изучив материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание представителя АО "Сельский дом" Г., полагавшего, что дело подлежит направлению в суд первой инстанции, представителя З. - К.М., возражавшего против направления дела в Бузулукский районный суд Оренбургской области, судебная коллегия пришла к следующему.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 19 Постановления от 19 июня 2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" все апелляционные жалобы, представления, поданные на одно судебное постановление суда первой инстанции, должны назначаться к рассмотрению и рассматриваться в одном судебном заседании суда апелляционной инстанции. Судья суда апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб, представлений, если ранее поступившие апелляционные жалоба, представление еще не приняты к производству суда апелляционной инстанции, возвращает дело сопроводительным письмом в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324, 325 Гражданского процессуального кодекса РФ. Если ранее поступившие апелляционные жалоба, представление уже приняты к производству суда апелляционной инстанции, то суд апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб, представлений применительно к статье 169 Гражданского процессуального кодекса РФ откладывает разбирательство дела и при необходимости совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324, 325 Гражданского процессуального кодекса РФ, возвращает дело в суд первой инстанции, о чем выносит соответствующее определение.
Таким образом, апелляционная жалоба представителя акционерного общества "Сельский дом" подлежит снятию с рассмотрения, а дело - возвращению в суд первой инстанции для выполнения процессуальных действий, предусмотренных статьей 325 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Руководствуясь статьей 169 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также приведенными разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, судебная коллегия
определила:
апелляционную жалобу акционерного общества "Сельский дом" на решение Бузулукского районного суда Оренбургской области от 29 марта 2017 года снять с рассмотрения.
Возвратить гражданское дело по иску З., Б., Р., К.Н.С., К.И., К.Н.А. к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области, обществу с ограниченной ответственностью "Пласт", акционерному обществу "Сельский дом" о снятии ареста с имущества, встречному иску акционерного общества "Сельский дом" к обществу с ограниченной ответственностью "Пласт", З., Б., Р., К.Н.С., К.И., К.Н.А., о признании недействительными договоров купли-продажи квартир, встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Пласт" к акционерному обществу "Сельский дом" о прекращении залога (ипотеки) в Бузулукский районный суд Оренбургской области для выполнения требований статьи 325 Гражданского процессуального кодекса РФ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)