Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 16 ноября 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 ноября 2017 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Герасимовой Е.П.,
судей Ивановой А.Г., Моисеева В.А.,
при участии представителя:
ООО "Волжские тепловые сети" - Белоножкина А.Ю., доверенность от 16.10.2017 N 60,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу арбитражного управляющего Алексеева Павла Константиновича
на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2017 (председательствующий судья Грабко О.В., судьи Акимова М.А., Самохвалова А.Ю.)
по делу N А12-10328/2014
по объединенным в одно производство жалобам Скрипникова Евгения Николаевича и общества с ограниченной ответственностью "Сантехремонт", Волгоградская область, г. Волжский (ОГРН 1073435007788; ИНН 3435089680) на действия (бездействие) арбитражных управляющих Алексеева Павла Константиновича и Чернышева Сергея Борисовича, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищное хозяйство", Волгоградская область, г. Волжский (ИНН 3435088616, ОГРН 1073435006545),
установил:
решением Арбитражного суда Волгоградской области от 23.10.2014 общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" (далее - ООО "УК "Жилищное хозяйство", должник) признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Алексеев П.К.
Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 04.02.2016 конкурсным управляющим должника утвержден Чернышев С.Б.
В Арбитражный суд Волгоградской области обратился Скрипников Е.Н. с жалобой на действия (бездействие) арбитражных управляющих Алексеева П.К. и Чернышева С.Б.
Также, в Арбитражный суд Волгоградской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Сантехремонт" (далее - ООО "Сантехремонт") на действия (бездействие) арбитражных управляющих Алексеева П.К. и Чернышева С.Б.
ООО "Сантехремонт" в жалобе на действия (бездействие) арбитражных управляющих Алексеева П.К. и Чернышева С.Б. просило:
- - признать незаконными действия по перечислению арбитражным управляющим Алексеевым Павлом Константиновичем денежных средств ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в сумме 750 000,00 руб. ООО "Норма-Альянс" - в размере, превышающем стоимость услуг по договору с данным специалистом;
- - признать незаконными действия по перечислению арбитражным управляющим Алексеевым П.К. денежных средств ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в сумме 250 000,00 руб. ООО "Статут-С" - в размере, превышающем стоимость услуг по договору с данным специалистом;
- - признать незаконным бездействие арбитражного управляющего Алексеева П.К. по не проведению инвентаризации дебиторской задолженности ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в виде права требования к ООО "Норма-Альянс" на сумму 750 000,00 руб. (основной долг) и 9796,87 руб. (проценты за пользование чужими денежными средствами);
- - признать незаконным бездействие арбитражного управляющего Алексеева Павла Константиновича по не проведению инвентаризации дебиторской задолженности ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в виде права требования к ООО "Статут-С" на сумму 250 000,00 руб. (основной долг) и 3265,62 руб. (проценты за пользование чужими денежными средствами);
- - признать незаконным бездействие конкурсного управляющего Чернышева Сергея Борисовича по не проведению инвентаризации дебиторской задолженности ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в виде права требования к ООО "Норма-Альянс" на сумму 9796,87 руб. (проценты за пользование чужими денежными средствами);
- - признать незаконным бездействие конкурсного управляющего Чернышева Сергея Борисовича по не проведению инвентаризации дебиторской задолженности ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в виде права требования к ООО "Статут-С" на сумму 3265,62 руб. (проценты за пользование чужими денежными средствами);
- - признать незаконным бездействие арбитражного управляющего Алексеева Павла Константиновича по не принятию мер ко взысканию дебиторской задолженности ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в виде права требования к ООО "Норма-Альянс" на сумму 9796,87 руб. (проценты за пользование чужими денежными средствами);
- - признать незаконным бездействие арбитражного управляющего Алексеева Павла Константиновича по не принятию мер ко взысканию дебиторской задолженности ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в виде права требования к ООО "Статут-С" на сумму 3265,62 руб. (проценты за пользование чужими денежными средствами);
- - признать незаконным бездействие конкурсного управляющего Чернышева Сергея Борисовича по не принятию мер ко взысканию дебиторской задолженности ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в виде права требования к ООО "Норма-Альянс" на сумму 9796,87 руб. (проценты за пользование чужими денежными средствами);
- - признать незаконным бездействие конкурсного управляющего Чернышева Сергея Борисовича по не принятию мер ко взысканию дебиторской задолженности ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в виде права требования к ООО "Статут-С" на сумму 3265,62 руб. (проценты за пользование чужими денежными средствами).
Определением суда рассмотрение данных жалоб объединено в одно производство.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) Скрипников Е.Н. уточнил заявленные требования, и просил:
- - признать необоснованным расходование арбитражным управляющим Алексеевым Павлом Константиновичем денежных средств ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в сумме 150 000 руб.; взыскать с Алексеева П.К. в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" убытки в размере 150 000 руб.;
- - признать незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по заключению договора аренды б/н от 01.11.2014 с ООО "Агромолпром" на условиях ежемесячного начисления арендной платы;
- - признать необоснованным расходование арбитражным управляющим Алексеевым Павлом Константиновичем денежных средств ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в сумме 120 200 руб. на аренду помещения по договору аренды б/н от 01.11.2014 с ООО "Агромолпром";
- - взыскать с Алексеева П.К. в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" убытки в размере 228 182,34 руб.;
- - признать незаконным бездействие арбитражного управляющего Алексеева П.К., выразившееся в непринятии мер по расторжению договора аренды N 1063ап от 21.02.2008, заключенного ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" с УМИ Администрации г. Волжского;
- - взыскать с Алексеева П.К. в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" убытки в размере 222 395,79 руб.;
- - признать незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению инвентаризации в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского и включению данного имущественного права в конкурсную массу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство";
- - признать незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению оценки в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского;
- - признать незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению первых и повторных торгов в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского;
- - взыскать с Алексеева П.К. в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" убытки в размере 584 733,18 руб.;
- - взыскать с Алексеева П.К. в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" выплаченное вознаграждение конкурсного управляющего в размере 308 547,94 руб.
Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 13.12.2016 объединенные в одно производство жалобы Скрипникова Е.Н. и ООО "Сантехремонт" на действия (бездействие) арбитражных управляющих ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" Алексеева П.К. и Чернышева С.Б. удовлетворены частично. Признаны незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по заключению договора аренды б/н от 01.11.2014 с ООО "Агромолпром" на условиях ежемесячного начисления арендной платы.
Признано необоснованным расходование арбитражным управляющим Алексеевым П.К. денежных средств ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в сумме 120 200 руб. на аренду помещения по договору аренды б/н от 01.11.2014 с ООО "Агромолпром". Взысканы с Алексеева П.К. в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" убытки в размере 228 182,34 руб.
Признаны незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению инвентаризации в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского и включению данного имущественного права в конкурсную массу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство".
Признаны незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению оценки в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского.
Признаны незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению первых и повторных торгов в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского.
Взысканы с Алексеева П.К. в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" убытки в размере 334 733,18 руб. В удовлетворении остальной части жалоб отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2017 производство по апелляционной жалобе ООО "Агромолпром" на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 13.12.2016 по делу N А12-10328/2014, прекращено, определение Арбитражного суда Волгоградской области от 13.12.2016 по делу N А12-10328/2014 оставлено без изменения.
Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 08.06.2017 постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2017 отменено, обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.
При новом рассмотрении данного обособленного спора определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2017 суд перешел к рассмотрению жалоб Скрипникова Е.Н. и ООО "Сантехремонт" на действия (бездействие) арбитражных управляющих Алексеева П.К. и Чернышева С.Б. по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, поскольку с учетом позиции и выводов суда кассационной инстанции по настоящему спору, установил, что суд первой инстанции принял определение о правах и обязанностях не привлеченного лица - ООО "Агромолпром".
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2017 определение Арбитражного суда Волгоградской области от 13.12.2016 отменено.
Объединенные в одно производство жалобы Скрипникова Е.Н. и ООО "Сантехремонт" на действия (бездействие) арбитражных управляющих Алексеева П.К. и Чернышева С.Б. удовлетворены частично.
- Признаны незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению инвентаризации в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского и включению данного имущественного права в конкурсную массу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство";
- Признаны незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению оценки в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского;
- Признаны незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению первых и повторных торгов в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского.
Взысканы с арбитражного управляющего Алексеева П.К. в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" убытки в размере 250 000 руб.
В удовлетворении остальной части жалоб отказано.
В кассационной жалобе арбитражный управляющий Алексеев П.К. просит обжалуемый судебный акт изменить в части:
- - признания незаконными действий арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению инвентаризации в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору от 30.01.2008 N 1047ап с УМИ Администрации г. Волжского и включению данного имущественного права в конкурсную массу ООО "Жилищное хозяйство";
- - признания незаконными действий арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению оценки в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору от 30.01.2008 N 1047ап с УМИ Администрации г. Волжского;
- - признания незаконными действий арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению первых и повторных торгов в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору от 30.01.2008 N 1047ап с УМИ Администрации г. Волжского.
- взыскания с арбитражного управляющего Алексеева П.К. в пользу ООО "УК "Жилищное хозяйство" убытков в размере 250 000 руб.
Поскольку судебные акты обжалованы арбитражным управляющим Алексеевым П.К. только в части, суд кассационной инстанции проверяет законность судебных актов в обжалуемой части.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя ООО "Волжские тепловые сети", проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в оспариваемом судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам в обжалуемой части, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
В силу части 1 статьи 223 АПК РФ и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Согласно статье 60 Закона о банкротстве конкурсные кредиторы вправе защищать свои права и законные интересы путем обжалования действий арбитражного управляющего.
Законом о банкротстве предусмотрена возможность защиты прав и законных интересов конкурсных кредиторов путем обжалования конкретных действий (бездействия) арбитражного управляющего в целях урегулирования разногласий, восстановления нарушенных прав.
Основанием удовлетворения жалобы на действия (бездействие) арбитражного управляющего является установление арбитражным судом:
- - факта несоответствия этих действий законодательству о банкротстве (неисполнение или ненадлежащее исполнение арбитражным управляющим своих обязанностей);
- - факта несоответствия этих действий требованиям разумности;
- - факта несоответствия этих действий требованиям добросовестности.
Жалоба может быть удовлетворена только в случае, если вменяемыми неправомерными или недобросовестными или неразумными действиями (бездействием) арбитражного управляющего действительно нарушены те или иные права и законные интересы подателя жалобы.
В данном случае предметом кассационного обжалования являются выводы суда апелляционной инстанции о признании незаконными действий арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению инвентаризации в отношении права аренды нежилого помещения по адресу: п. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору от 30.01.2008 N 1047ап с УМИ Администрации г. Волжского и включению данного имущественного права в конкурсную массу ООО "УК "Жилищное хозяйство"; по проведению оценки указанного права аренды; по проведению первых и повторных торгов в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского; о взыскании с арбитражного управляющего Алексеева П.К. в пользу ООО "УК "Жилищное хозяйство" убытков в размере 334 733,18 руб.
Удовлетворяя требования в указанной части, суды обоснованно исходили из следующего.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 23.11.2017 N Ф06-10526/2016 ПО ДЕЛУ N А12-10328/2014
Обстоятельства: Определением жалоба на действия (бездействие) арбитражного управляющего удовлетворена частично.Разделы:
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 ноября 2017 г. N Ф06-10526/2016
Дело N А12-10328/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 16 ноября 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 ноября 2017 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Герасимовой Е.П.,
судей Ивановой А.Г., Моисеева В.А.,
при участии представителя:
ООО "Волжские тепловые сети" - Белоножкина А.Ю., доверенность от 16.10.2017 N 60,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу арбитражного управляющего Алексеева Павла Константиновича
на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2017 (председательствующий судья Грабко О.В., судьи Акимова М.А., Самохвалова А.Ю.)
по делу N А12-10328/2014
по объединенным в одно производство жалобам Скрипникова Евгения Николаевича и общества с ограниченной ответственностью "Сантехремонт", Волгоградская область, г. Волжский (ОГРН 1073435007788; ИНН 3435089680) на действия (бездействие) арбитражных управляющих Алексеева Павла Константиновича и Чернышева Сергея Борисовича, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищное хозяйство", Волгоградская область, г. Волжский (ИНН 3435088616, ОГРН 1073435006545),
установил:
решением Арбитражного суда Волгоградской области от 23.10.2014 общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" (далее - ООО "УК "Жилищное хозяйство", должник) признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Алексеев П.К.
Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 04.02.2016 конкурсным управляющим должника утвержден Чернышев С.Б.
В Арбитражный суд Волгоградской области обратился Скрипников Е.Н. с жалобой на действия (бездействие) арбитражных управляющих Алексеева П.К. и Чернышева С.Б.
Также, в Арбитражный суд Волгоградской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Сантехремонт" (далее - ООО "Сантехремонт") на действия (бездействие) арбитражных управляющих Алексеева П.К. и Чернышева С.Б.
ООО "Сантехремонт" в жалобе на действия (бездействие) арбитражных управляющих Алексеева П.К. и Чернышева С.Б. просило:
- - признать незаконными действия по перечислению арбитражным управляющим Алексеевым Павлом Константиновичем денежных средств ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в сумме 750 000,00 руб. ООО "Норма-Альянс" - в размере, превышающем стоимость услуг по договору с данным специалистом;
- - признать незаконными действия по перечислению арбитражным управляющим Алексеевым П.К. денежных средств ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в сумме 250 000,00 руб. ООО "Статут-С" - в размере, превышающем стоимость услуг по договору с данным специалистом;
- - признать незаконным бездействие арбитражного управляющего Алексеева П.К. по не проведению инвентаризации дебиторской задолженности ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в виде права требования к ООО "Норма-Альянс" на сумму 750 000,00 руб. (основной долг) и 9796,87 руб. (проценты за пользование чужими денежными средствами);
- - признать незаконным бездействие арбитражного управляющего Алексеева Павла Константиновича по не проведению инвентаризации дебиторской задолженности ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в виде права требования к ООО "Статут-С" на сумму 250 000,00 руб. (основной долг) и 3265,62 руб. (проценты за пользование чужими денежными средствами);
- - признать незаконным бездействие конкурсного управляющего Чернышева Сергея Борисовича по не проведению инвентаризации дебиторской задолженности ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в виде права требования к ООО "Норма-Альянс" на сумму 9796,87 руб. (проценты за пользование чужими денежными средствами);
- - признать незаконным бездействие конкурсного управляющего Чернышева Сергея Борисовича по не проведению инвентаризации дебиторской задолженности ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в виде права требования к ООО "Статут-С" на сумму 3265,62 руб. (проценты за пользование чужими денежными средствами);
- - признать незаконным бездействие арбитражного управляющего Алексеева Павла Константиновича по не принятию мер ко взысканию дебиторской задолженности ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в виде права требования к ООО "Норма-Альянс" на сумму 9796,87 руб. (проценты за пользование чужими денежными средствами);
- - признать незаконным бездействие арбитражного управляющего Алексеева Павла Константиновича по не принятию мер ко взысканию дебиторской задолженности ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в виде права требования к ООО "Статут-С" на сумму 3265,62 руб. (проценты за пользование чужими денежными средствами);
- - признать незаконным бездействие конкурсного управляющего Чернышева Сергея Борисовича по не принятию мер ко взысканию дебиторской задолженности ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в виде права требования к ООО "Норма-Альянс" на сумму 9796,87 руб. (проценты за пользование чужими денежными средствами);
- - признать незаконным бездействие конкурсного управляющего Чернышева Сергея Борисовича по не принятию мер ко взысканию дебиторской задолженности ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в виде права требования к ООО "Статут-С" на сумму 3265,62 руб. (проценты за пользование чужими денежными средствами).
Определением суда рассмотрение данных жалоб объединено в одно производство.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) Скрипников Е.Н. уточнил заявленные требования, и просил:
- - признать необоснованным расходование арбитражным управляющим Алексеевым Павлом Константиновичем денежных средств ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в сумме 150 000 руб.; взыскать с Алексеева П.К. в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" убытки в размере 150 000 руб.;
- - признать незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по заключению договора аренды б/н от 01.11.2014 с ООО "Агромолпром" на условиях ежемесячного начисления арендной платы;
- - признать необоснованным расходование арбитражным управляющим Алексеевым Павлом Константиновичем денежных средств ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в сумме 120 200 руб. на аренду помещения по договору аренды б/н от 01.11.2014 с ООО "Агромолпром";
- - взыскать с Алексеева П.К. в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" убытки в размере 228 182,34 руб.;
- - признать незаконным бездействие арбитражного управляющего Алексеева П.К., выразившееся в непринятии мер по расторжению договора аренды N 1063ап от 21.02.2008, заключенного ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" с УМИ Администрации г. Волжского;
- - взыскать с Алексеева П.К. в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" убытки в размере 222 395,79 руб.;
- - признать незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению инвентаризации в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского и включению данного имущественного права в конкурсную массу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство";
- - признать незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению оценки в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского;
- - признать незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению первых и повторных торгов в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского;
- - взыскать с Алексеева П.К. в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" убытки в размере 584 733,18 руб.;
- - взыскать с Алексеева П.К. в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" выплаченное вознаграждение конкурсного управляющего в размере 308 547,94 руб.
Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 13.12.2016 объединенные в одно производство жалобы Скрипникова Е.Н. и ООО "Сантехремонт" на действия (бездействие) арбитражных управляющих ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" Алексеева П.К. и Чернышева С.Б. удовлетворены частично. Признаны незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по заключению договора аренды б/н от 01.11.2014 с ООО "Агромолпром" на условиях ежемесячного начисления арендной платы.
Признано необоснованным расходование арбитражным управляющим Алексеевым П.К. денежных средств ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" в сумме 120 200 руб. на аренду помещения по договору аренды б/н от 01.11.2014 с ООО "Агромолпром". Взысканы с Алексеева П.К. в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" убытки в размере 228 182,34 руб.
Признаны незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению инвентаризации в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского и включению данного имущественного права в конкурсную массу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство".
Признаны незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению оценки в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского.
Признаны незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению первых и повторных торгов в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского.
Взысканы с Алексеева П.К. в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" убытки в размере 334 733,18 руб. В удовлетворении остальной части жалоб отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2017 производство по апелляционной жалобе ООО "Агромолпром" на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 13.12.2016 по делу N А12-10328/2014, прекращено, определение Арбитражного суда Волгоградской области от 13.12.2016 по делу N А12-10328/2014 оставлено без изменения.
Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 08.06.2017 постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2017 отменено, обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.
При новом рассмотрении данного обособленного спора определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2017 суд перешел к рассмотрению жалоб Скрипникова Е.Н. и ООО "Сантехремонт" на действия (бездействие) арбитражных управляющих Алексеева П.К. и Чернышева С.Б. по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, поскольку с учетом позиции и выводов суда кассационной инстанции по настоящему спору, установил, что суд первой инстанции принял определение о правах и обязанностях не привлеченного лица - ООО "Агромолпром".
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2017 определение Арбитражного суда Волгоградской области от 13.12.2016 отменено.
Объединенные в одно производство жалобы Скрипникова Е.Н. и ООО "Сантехремонт" на действия (бездействие) арбитражных управляющих Алексеева П.К. и Чернышева С.Б. удовлетворены частично.
- Признаны незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению инвентаризации в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского и включению данного имущественного права в конкурсную массу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство";
- Признаны незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению оценки в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского;
- Признаны незаконными действия арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению первых и повторных торгов в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского.
Взысканы с арбитражного управляющего Алексеева П.К. в пользу ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" убытки в размере 250 000 руб.
В удовлетворении остальной части жалоб отказано.
В кассационной жалобе арбитражный управляющий Алексеев П.К. просит обжалуемый судебный акт изменить в части:
- - признания незаконными действий арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению инвентаризации в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору от 30.01.2008 N 1047ап с УМИ Администрации г. Волжского и включению данного имущественного права в конкурсную массу ООО "Жилищное хозяйство";
- - признания незаконными действий арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению оценки в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору от 30.01.2008 N 1047ап с УМИ Администрации г. Волжского;
- - признания незаконными действий арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению первых и повторных торгов в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору от 30.01.2008 N 1047ап с УМИ Администрации г. Волжского.
- взыскания с арбитражного управляющего Алексеева П.К. в пользу ООО "УК "Жилищное хозяйство" убытков в размере 250 000 руб.
Поскольку судебные акты обжалованы арбитражным управляющим Алексеевым П.К. только в части, суд кассационной инстанции проверяет законность судебных актов в обжалуемой части.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя ООО "Волжские тепловые сети", проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в оспариваемом судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам в обжалуемой части, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
В силу части 1 статьи 223 АПК РФ и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Согласно статье 60 Закона о банкротстве конкурсные кредиторы вправе защищать свои права и законные интересы путем обжалования действий арбитражного управляющего.
Законом о банкротстве предусмотрена возможность защиты прав и законных интересов конкурсных кредиторов путем обжалования конкретных действий (бездействия) арбитражного управляющего в целях урегулирования разногласий, восстановления нарушенных прав.
Основанием удовлетворения жалобы на действия (бездействие) арбитражного управляющего является установление арбитражным судом:
- - факта несоответствия этих действий законодательству о банкротстве (неисполнение или ненадлежащее исполнение арбитражным управляющим своих обязанностей);
- - факта несоответствия этих действий требованиям разумности;
- - факта несоответствия этих действий требованиям добросовестности.
Жалоба может быть удовлетворена только в случае, если вменяемыми неправомерными или недобросовестными или неразумными действиями (бездействием) арбитражного управляющего действительно нарушены те или иные права и законные интересы подателя жалобы.
В данном случае предметом кассационного обжалования являются выводы суда апелляционной инстанции о признании незаконными действий арбитражного управляющего Алексеева П.К. по проведению инвентаризации в отношении права аренды нежилого помещения по адресу: п. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору от 30.01.2008 N 1047ап с УМИ Администрации г. Волжского и включению данного имущественного права в конкурсную массу ООО "УК "Жилищное хозяйство"; по проведению оценки указанного права аренды; по проведению первых и повторных торгов в отношении права аренды нежилого помещения по адресу пр. Ленина, д. 59, г. Волжский Волгоградской области по договору N 1047ап от 30.01.2008 с УМИ Администрации г. Волжского; о взыскании с арбитражного управляющего Алексеева П.К. в пользу ООО "УК "Жилищное хозяйство" убытков в размере 334 733,18 руб.
Удовлетворяя требования в указанной части, суды обоснованно исходили из следующего.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)