Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью; Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 05 сентября 2016 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 07 сентября 2016 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Рогожиной О.В.,
судей Кангиным А.В., Шавейниковой О.Э.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "ГарантСтрой" (далее - общество СК "ГарантСтрой") на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.03.2016 по делу N А07-6723/2014 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2016 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании, назначенном на 31.08.2016 на 11 час. 00 мин. приняли участие представители:
- общества СК "ГарантСтрой" - Крахалев Е.А. (доверенность от 27.07.2015);
- конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Мой Банк. Ипотека" (далее - общество "Мой Банк. Ипотека", Банк, должник) - Валеева Л.С. (доверенность от 16.05.2014 N 77АБ3263521 в порядке передоверия по доверенности от 15.05.2014 N 77АБ3263488).
В судебном заседании суда кассационной инстанции 31.08.2016 объявлен перерыв до 05.09.2016 до 11 час. 45 мин. После перерыва в судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, явку не обеспечили.
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14.04.2014 принято к производству заявление Центрального банка Российской Федерации в лице Национального банка Республики Башкортостан Центрального банка Российской Федерации о признании общества "Мой Банк. Ипотека" несостоятельным (банкротом), возбуждено настоящее дело о банкротстве.
Решением от 20.05.2014 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утверждена государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов".
Конкурсный управляющий должника обратился с заявлением о признании сделок должника - банковских операций, совершенных 21.01.2014, 24.01.2014, 27.01.2014, 29.01.2014, 04.02.2014 по погашению кредита обществом СК "ГарантСтрой" в размере 78 484 200 руб. путем внутренних проводок по кредитным договорам от 26.04.2011 N 1060, от 11.08.2011 N 1096, от 02.03.2012 N 1129, от 31.01.2013 N 1173, от 29.08.2013 N 1215, недействительными сделками и применении недействительности сделок в виде возврата всего исполненного по сделке сторонами.
Определением от 20.07.2015 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Канискин Виктор Николаевич, общество с ограниченной ответственностью ПКФ "Вертикаль-НСК" (далее - общество ПКФ "Вертикаль-НСК"), общество с ограниченной ответственностью "Модельный завод Сибири" (далее - общество "Модельный завод Сибири"), Беляева Екатерина Игоревна, Канискин Николай Алексеевич.
До принятия решения по существу спора конкурсным управляющим должника заявлено и судом в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство об уточнении заявленных требований, согласно которому он просил признать недействительными банковские операции, совершенные путем внутренних проводок, конкретизировав в просительной части заявления реквизиты, суммы, даты платежных поручений.
Определением суда первой инстанции от 15.03.2016 (судья Р.Р. Курбангалиев) заявление конкурсного управляющего должника о признании недействительными его сделок - банковских операций по погашению кредита общества СК "ГарантСтрой" удовлетворено частично, признаны недействительными банковские операции по погашению кредита общества СК "ГарантСтрой" по платежному поручению от 04.02.2014 N 96 на сумму 1 416 600 руб. по кредитному договору от 29.08.2013 N 1215, по платежному поручению от 04.02.2014 N 97 на сумму 1 000 000 руб. по кредитному договору от 31.03.2013 N 1173, по платежному поручению от 04.02.2014 N 98 на сумму 1 539 000 руб. по кредитному договору от 02.03.2013 N 1129, по платежному поручению от 04.02.2014 N 99 на сумму 1 500 000 руб. по кредитному договору от 02.03.2013 N 1129, применены последствия недействительности сделок, восстановлена задолженность общества СК "ГарантСтрой" перед Банком в сумме 1 416 600 руб. по кредитному договору от 29.08.2013 N 1215, в сумме 1 000 000 руб. по кредитному договору от 31.03.2013 N 1173, в сумме 3 039 000 руб. по кредитному договору от 02.03.2013 N 1129, в удовлетворении остальной части требований отказано.
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2016 (судьи Карпусенко С.А., Столяренко Г.М., Хоронеко М.Н.) определение суда первой инстанции от 15.03.2016 отменено в части отказа в удовлетворении требований конкурсного управляющего Банка, апелляционная жалоба конкурсного управляющего должника удовлетворена. Банковские операции, совершенные должником по погашению кредита обществом СК "ГарантСтрой" по платежным поручениям от 21.01.2014 N 55, N 56, N 57, N 58 на общую сумму 11 244 200 руб. по кредитным договорам от 26.04.2011 N 1060, от 11.08.2011 N 1096, от 31.01.2013 N 1173, от 02.03.2012 N 1129; по платежным поручениям от 24.01.2014 N 60, N 62, N 63 на общую сумму 43 586 699 руб. 93 коп. по кредитным договорам от 29.08.2013 N 1215, от 11.08.2011 N 1096, от 31.01.2013 N 1173, от 02.03.2012 N 1129; по платежным поручениям от 27.01.2014 N 65, N 66, N 67 на общую сумму 3 919 500 руб. по кредитным договорам от 29.08.2013 N 1215, от 31.01.2013 N 1173, от 02.03.2012 N 1129; по платежным поручениям от 29.01.2014 N 82, N 83, N 84, N 85, N 86, N 87, N 90, N 92, N 93, N 94 на общую сумму 14 278 200 руб. 22 коп. по кредитным договорам от 29.08.2013 N 1215, от 31.01.2013 N 1173, от 02.03.2012 N 1129, признаны недействительными сделками. Применены последствия недействительности сделок, восстановлена задолженность общества СК "ГарантСтрой" перед должником в сумме 73 028 600 руб. 15 коп. по кредитным договорам от 26.04.2011 N 1060, от 11.08.2011 N 1096, от 02.03.2012 N 1129, от 31.01.2013 N 1173, от 29.08.2013 N 1215. Восстановлена задолженность Банка перед обществом СК "ГарантСтрой" в сумме 73 028 600 руб. 15 коп. на расчетном счете 40702810600000001256. Определение суда первой инстанции изменено в части применения последствий недействительности сделок и в части взыскания государственной пошлины. Восстановлена задолженность Банка перед обществом СК "ГарантСтрой" в сумме 5 455 600 руб. на расчетном счете 40702810600000001256. С общества СК "ГарантСтрой" в пользу Банка взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение заявления в сумме 3 000 руб. В остальной части определение суда первой инстанции от 15.03.2016 оставлено без изменения, апелляционная жалоба общества СК "ГарантСтрой" - без удовлетворения.
Общество СК "ГарантСтрой" обратилось в Арбитражный суд Уральского округа с кассационной жалобой, в которой просит принятые судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.
По мнению заявителя, спорные сделки не вышли за пределы обычной хозяйственной деятельности, ввиду чего основания для признания их недействительными отсутствуют. Общество СК "ГарантСтрой" полагает необоснованными выводы судов о несоблюдении заемщиком порядка согласования досрочного погашения кредита и отсутствии экономической целесообразности в досрочном погашении кредитов, а также что денежные средства для погашения кредита в сумме 78 484 200 руб. на счет общества СК "ГарантСтрой" были перечислены другими клиентами Банка путем внутренних проводок, минуя корреспондентский счет. Кроме того, заявитель указывает на отсутствие картотеки неисполненных платежных поручений на 04.02.2014 и 05.02.2014 в ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирской области.
Конкурсный управляющий Банка в отзыве просит обжалуемые судебные акты оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения, полагая доводы, изложенные в ней, несостоятельными.
Законность обжалуемых судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах заявленных доводов.
Как установлено судами и следует из материалов дела, между обществом ПКФ "Вертикаль-НСК" и обществом СК "ГарантСтрой" заключены договоры участия в долевом строительстве от 11.04.2011 N 413, от 04.04.2011 N 382, от 01.06.2011 N 447, от 23.12.2010 N 161, от 04.04.2011 N 371, от 04.04.2011 N 370, от 04.04.2011 N 373, от 04.04.2011 N 374, от 04.04.2011 N 399, от 07.02.2011 N 283, от 04.04.2011 N 376, от 04.04.2011 N 389, от 04.04.2011 N 375, от 23.12.2010 N 166, от 04.04.2011 N 388, от 04.04.2011 N 387, от 11.05.2011 N 428, от 19.07.2011 N 79, от 21.04.2011 N 427, от 04.04.2011 N 385.
По условиям указанных договоров участия в долевом строительстве общество ПКФ "Вертикаль-НСК", являющееся застройщиком, обязуется своими силами и/или привлечением других лиц, построить на земельном участке по адресу ул. Комсомольская N 18 в Кировском районе г. Новосибирска, многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать обществу СК "ГарантСтрой", являющемуся участником долевого строительства, объекты долевого строительства.
В последующем между обществом СК "ГарантСтрой" и физическими и юридическими лицами заключены соглашения о передаче правомочий по данным договорам участия в долевом строительстве.
Между обществом СК "ГарантСтрой" (участник долевого строительства) и обществом с ограниченной ответственностью "ЛМС" (правопреемник участника долевого строительства) 20.01.2014 заключены соглашения о передаче правомочий по договорам участия в долевом строительстве от 23.12.2010 N 166, от 04.04.2011 N 375, от 04.04.2011 N 376, от 04.04.2011 N 387, от 04.04.2011 N 388, от 04.04.2011 N 389.
Обществом СК "ГарантСтрой" (участник долевого строительства) и обществом с ограниченной ответственностью "МЗС" (правопреемник участника долевого строительства) 20.01.2014, 03.02.2014 заключены соглашения о передаче правомочий по договорам участия в долевом строительстве от 23.12.2010 N 161, от 07.02.2011 N 283, от 04.04.2011 N 399, от 04.04.2011 N 385.
Обществом СК "ГарантСтрой" (участник долевого строительства) и Канискиным В.Н. (правопреемник участника долевого строительства) 20.01.2014 заключены соглашения о передаче правомочий по договорам участия в долевом строительстве от 23.12.2010 N 166, от 04.04.2011 N 370, от 04.04.2011 N 371, от 04.04.2011 N 373, от 04.04.2011 N 374.
Между обществом СК "ГарантСтрой" (участник долевого строительства) и Канискиным Н.А. (правопреемник участника долевого строительства) 21.01.2014 заключены соглашения о передаче правомочий по договорам участия в долевом строительстве от 04.04.2011 N 382, от 11.04.2011 N 413, от 01.06.2011 N 447.
Обществом СК "ГарантСтрой" (участник долевого строительства) и Беляевой Е.И. (правопреемник участника долевого строительства) 29.01.2014 заключены соглашения о передаче правомочий по договорам участия в долевом строительстве от 21.04.2011 N 427, от 11.05.2011 N 428, от 19.07.2011 N 79.
В соответствии с п. 1 указанных соглашений участник долевого строительства в полном объеме передает свои права и обязанности по договорам участия в долевом строительстве правопреемникам участника долевого строительства, а правопреемники участника долевого строительства в полном объеме принимают все права и обязанности по договору.
По условиям п. 5 указанных соглашений застройщик подтверждает, что на момент заключения настоящего соглашения обязанность по уплате цены договора выполнена участником долевого строительства в полном объеме.
Соглашения о передаче правомочий по договорам участия в долевом строительстве, заключенные с обществом "МЗС", обществом "ЛМС", Канискиным В.Н., Канискиным В.А., Беляевой Е.И. зарегистрированы в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
Правопреемниками участника долевого строительства в рамках заключенных соглашений о передаче правомочий внесена оплата за уступаемые обществом СК "ГарантСтрой" прав требований по договорам участия в долевом строительстве.
Между обществом "Мой Банк. Ипотека" (кредитор) и обществом СК "ГарантСтрой" (заемщик) заключены кредитные договоры: от 26.04.2011 N 1060, от 11.08.2011 N 1096, от 02.03.2012 N 1129, от 31.01.2013 N 1173, от 29.08.2013 N 1215 в рамках необходимости пополнения оборотных средств предприятия, основной деятельностью которого является выполнение функций генерального подрядчика при строительстве жилых домов. Заемщику Банком открыт расчетный счет.
Пунктом 2.5. кредитных договоров от 26.04.2011 N 1060, от 02.03.2012 N 1129, от 31.01.2013 N 1173, от 29.08.2013 N 1215 предусмотрено, что досрочное погашение заемщиком задолженности допускается только после письменного уведомления кредитора не менее, чем за 5 рабочих дней до погашения кредита или части кредита. В этом случае заемщик предварительного согласовывает с кредитором сумму кредита и процентов, подлежащих уплате заемщиком в дату досрочного погашения.
В соответствии с выпиской о движении денежных средств по указанному счету, в период с 21.01.2014 по 04.02.2014 общество СК "ГарантСтрой" в счет погашения основного долга и процентов по кредитным договорам от 26.04.2011 N 1060, от 11.08.2011 N 1096, от 02.03.2012 N 1129, от 31.01.2013 N 1173, от 29.08.2013 N 1215 перечислило Банку 78 484 200 руб.: по платежным поручениям от 21.01.2014 N 55, N 56, N 57, N 58 заемщиком погашены основной долг и проценты на общую сумму 11 244 200 руб. по кредитным договорам от 26.04.2011 N 1060, от 11.08.2011 N 1096, от 31.01.2013 N 1173, от 02.03.2012 N 1129; по платежным поручениям от 24.01.2014 N 60, N 62, N 63 заемщиком погашены основной долг и проценты на общую сумму 43 586 699 руб. 93 коп. по кредитным договорам от 29.08.2013 N 1215, от 11.08.2011 N 1096, от 31.01.2013 N 1173, от 02.03.2012 N 1129; по платежным поручениям от 27.01.2014 N 65, N 66, N 67 заемщиком погашена сумма основного долга в сумме 3 919 500 руб. по кредитным договорам от 29.08.2013 N 1215, от 31.01.2013 N 1173, от 02.03.2012 N 1129; по платежным поручениям N 82, N 83, N 84, N 85, N 86, N 87, N 90, N 92, N 93, N 94 от 29.01.2014 заемщиком погашены основной долг и проценты на общую сумму 14 278 200 руб. 22 коп. по кредитным договорам от 29.08.2013 N 1215, от 31.01.2013 N 1173, от 02.03.2012 N 1129; по платежным поручениям от 04.02.2014 N 96, N 97, N 98, N 99 заемщиком погашена сумма основного долга в сумме 5 455 600 руб. по кредитным договорам от 29.08.2013 N 1215, от 31.01.2013 N 1173, от 02.03.2012 N 1129.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ОТ 07.09.2016 N Ф09-2736/15 ПО ДЕЛУ N А07-6723/2014
Требование: О признании недействительными сделок по досрочному погашению кредитором банка-банкрота займов по кредитным договорам, применении последствий недействительности.Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью; Ипотечный кредит; Банковские операции
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 2016 г. N Ф09-2736/15
Дело N А07-6723/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 05 сентября 2016 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 07 сентября 2016 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Рогожиной О.В.,
судей Кангиным А.В., Шавейниковой О.Э.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "ГарантСтрой" (далее - общество СК "ГарантСтрой") на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.03.2016 по делу N А07-6723/2014 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2016 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании, назначенном на 31.08.2016 на 11 час. 00 мин. приняли участие представители:
- общества СК "ГарантСтрой" - Крахалев Е.А. (доверенность от 27.07.2015);
- конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Мой Банк. Ипотека" (далее - общество "Мой Банк. Ипотека", Банк, должник) - Валеева Л.С. (доверенность от 16.05.2014 N 77АБ3263521 в порядке передоверия по доверенности от 15.05.2014 N 77АБ3263488).
В судебном заседании суда кассационной инстанции 31.08.2016 объявлен перерыв до 05.09.2016 до 11 час. 45 мин. После перерыва в судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, явку не обеспечили.
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14.04.2014 принято к производству заявление Центрального банка Российской Федерации в лице Национального банка Республики Башкортостан Центрального банка Российской Федерации о признании общества "Мой Банк. Ипотека" несостоятельным (банкротом), возбуждено настоящее дело о банкротстве.
Решением от 20.05.2014 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утверждена государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов".
Конкурсный управляющий должника обратился с заявлением о признании сделок должника - банковских операций, совершенных 21.01.2014, 24.01.2014, 27.01.2014, 29.01.2014, 04.02.2014 по погашению кредита обществом СК "ГарантСтрой" в размере 78 484 200 руб. путем внутренних проводок по кредитным договорам от 26.04.2011 N 1060, от 11.08.2011 N 1096, от 02.03.2012 N 1129, от 31.01.2013 N 1173, от 29.08.2013 N 1215, недействительными сделками и применении недействительности сделок в виде возврата всего исполненного по сделке сторонами.
Определением от 20.07.2015 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Канискин Виктор Николаевич, общество с ограниченной ответственностью ПКФ "Вертикаль-НСК" (далее - общество ПКФ "Вертикаль-НСК"), общество с ограниченной ответственностью "Модельный завод Сибири" (далее - общество "Модельный завод Сибири"), Беляева Екатерина Игоревна, Канискин Николай Алексеевич.
До принятия решения по существу спора конкурсным управляющим должника заявлено и судом в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство об уточнении заявленных требований, согласно которому он просил признать недействительными банковские операции, совершенные путем внутренних проводок, конкретизировав в просительной части заявления реквизиты, суммы, даты платежных поручений.
Определением суда первой инстанции от 15.03.2016 (судья Р.Р. Курбангалиев) заявление конкурсного управляющего должника о признании недействительными его сделок - банковских операций по погашению кредита общества СК "ГарантСтрой" удовлетворено частично, признаны недействительными банковские операции по погашению кредита общества СК "ГарантСтрой" по платежному поручению от 04.02.2014 N 96 на сумму 1 416 600 руб. по кредитному договору от 29.08.2013 N 1215, по платежному поручению от 04.02.2014 N 97 на сумму 1 000 000 руб. по кредитному договору от 31.03.2013 N 1173, по платежному поручению от 04.02.2014 N 98 на сумму 1 539 000 руб. по кредитному договору от 02.03.2013 N 1129, по платежному поручению от 04.02.2014 N 99 на сумму 1 500 000 руб. по кредитному договору от 02.03.2013 N 1129, применены последствия недействительности сделок, восстановлена задолженность общества СК "ГарантСтрой" перед Банком в сумме 1 416 600 руб. по кредитному договору от 29.08.2013 N 1215, в сумме 1 000 000 руб. по кредитному договору от 31.03.2013 N 1173, в сумме 3 039 000 руб. по кредитному договору от 02.03.2013 N 1129, в удовлетворении остальной части требований отказано.
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2016 (судьи Карпусенко С.А., Столяренко Г.М., Хоронеко М.Н.) определение суда первой инстанции от 15.03.2016 отменено в части отказа в удовлетворении требований конкурсного управляющего Банка, апелляционная жалоба конкурсного управляющего должника удовлетворена. Банковские операции, совершенные должником по погашению кредита обществом СК "ГарантСтрой" по платежным поручениям от 21.01.2014 N 55, N 56, N 57, N 58 на общую сумму 11 244 200 руб. по кредитным договорам от 26.04.2011 N 1060, от 11.08.2011 N 1096, от 31.01.2013 N 1173, от 02.03.2012 N 1129; по платежным поручениям от 24.01.2014 N 60, N 62, N 63 на общую сумму 43 586 699 руб. 93 коп. по кредитным договорам от 29.08.2013 N 1215, от 11.08.2011 N 1096, от 31.01.2013 N 1173, от 02.03.2012 N 1129; по платежным поручениям от 27.01.2014 N 65, N 66, N 67 на общую сумму 3 919 500 руб. по кредитным договорам от 29.08.2013 N 1215, от 31.01.2013 N 1173, от 02.03.2012 N 1129; по платежным поручениям от 29.01.2014 N 82, N 83, N 84, N 85, N 86, N 87, N 90, N 92, N 93, N 94 на общую сумму 14 278 200 руб. 22 коп. по кредитным договорам от 29.08.2013 N 1215, от 31.01.2013 N 1173, от 02.03.2012 N 1129, признаны недействительными сделками. Применены последствия недействительности сделок, восстановлена задолженность общества СК "ГарантСтрой" перед должником в сумме 73 028 600 руб. 15 коп. по кредитным договорам от 26.04.2011 N 1060, от 11.08.2011 N 1096, от 02.03.2012 N 1129, от 31.01.2013 N 1173, от 29.08.2013 N 1215. Восстановлена задолженность Банка перед обществом СК "ГарантСтрой" в сумме 73 028 600 руб. 15 коп. на расчетном счете 40702810600000001256. Определение суда первой инстанции изменено в части применения последствий недействительности сделок и в части взыскания государственной пошлины. Восстановлена задолженность Банка перед обществом СК "ГарантСтрой" в сумме 5 455 600 руб. на расчетном счете 40702810600000001256. С общества СК "ГарантСтрой" в пользу Банка взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение заявления в сумме 3 000 руб. В остальной части определение суда первой инстанции от 15.03.2016 оставлено без изменения, апелляционная жалоба общества СК "ГарантСтрой" - без удовлетворения.
Общество СК "ГарантСтрой" обратилось в Арбитражный суд Уральского округа с кассационной жалобой, в которой просит принятые судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.
По мнению заявителя, спорные сделки не вышли за пределы обычной хозяйственной деятельности, ввиду чего основания для признания их недействительными отсутствуют. Общество СК "ГарантСтрой" полагает необоснованными выводы судов о несоблюдении заемщиком порядка согласования досрочного погашения кредита и отсутствии экономической целесообразности в досрочном погашении кредитов, а также что денежные средства для погашения кредита в сумме 78 484 200 руб. на счет общества СК "ГарантСтрой" были перечислены другими клиентами Банка путем внутренних проводок, минуя корреспондентский счет. Кроме того, заявитель указывает на отсутствие картотеки неисполненных платежных поручений на 04.02.2014 и 05.02.2014 в ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирской области.
Конкурсный управляющий Банка в отзыве просит обжалуемые судебные акты оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения, полагая доводы, изложенные в ней, несостоятельными.
Законность обжалуемых судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах заявленных доводов.
Как установлено судами и следует из материалов дела, между обществом ПКФ "Вертикаль-НСК" и обществом СК "ГарантСтрой" заключены договоры участия в долевом строительстве от 11.04.2011 N 413, от 04.04.2011 N 382, от 01.06.2011 N 447, от 23.12.2010 N 161, от 04.04.2011 N 371, от 04.04.2011 N 370, от 04.04.2011 N 373, от 04.04.2011 N 374, от 04.04.2011 N 399, от 07.02.2011 N 283, от 04.04.2011 N 376, от 04.04.2011 N 389, от 04.04.2011 N 375, от 23.12.2010 N 166, от 04.04.2011 N 388, от 04.04.2011 N 387, от 11.05.2011 N 428, от 19.07.2011 N 79, от 21.04.2011 N 427, от 04.04.2011 N 385.
По условиям указанных договоров участия в долевом строительстве общество ПКФ "Вертикаль-НСК", являющееся застройщиком, обязуется своими силами и/или привлечением других лиц, построить на земельном участке по адресу ул. Комсомольская N 18 в Кировском районе г. Новосибирска, многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать обществу СК "ГарантСтрой", являющемуся участником долевого строительства, объекты долевого строительства.
В последующем между обществом СК "ГарантСтрой" и физическими и юридическими лицами заключены соглашения о передаче правомочий по данным договорам участия в долевом строительстве.
Между обществом СК "ГарантСтрой" (участник долевого строительства) и обществом с ограниченной ответственностью "ЛМС" (правопреемник участника долевого строительства) 20.01.2014 заключены соглашения о передаче правомочий по договорам участия в долевом строительстве от 23.12.2010 N 166, от 04.04.2011 N 375, от 04.04.2011 N 376, от 04.04.2011 N 387, от 04.04.2011 N 388, от 04.04.2011 N 389.
Обществом СК "ГарантСтрой" (участник долевого строительства) и обществом с ограниченной ответственностью "МЗС" (правопреемник участника долевого строительства) 20.01.2014, 03.02.2014 заключены соглашения о передаче правомочий по договорам участия в долевом строительстве от 23.12.2010 N 161, от 07.02.2011 N 283, от 04.04.2011 N 399, от 04.04.2011 N 385.
Обществом СК "ГарантСтрой" (участник долевого строительства) и Канискиным В.Н. (правопреемник участника долевого строительства) 20.01.2014 заключены соглашения о передаче правомочий по договорам участия в долевом строительстве от 23.12.2010 N 166, от 04.04.2011 N 370, от 04.04.2011 N 371, от 04.04.2011 N 373, от 04.04.2011 N 374.
Между обществом СК "ГарантСтрой" (участник долевого строительства) и Канискиным Н.А. (правопреемник участника долевого строительства) 21.01.2014 заключены соглашения о передаче правомочий по договорам участия в долевом строительстве от 04.04.2011 N 382, от 11.04.2011 N 413, от 01.06.2011 N 447.
Обществом СК "ГарантСтрой" (участник долевого строительства) и Беляевой Е.И. (правопреемник участника долевого строительства) 29.01.2014 заключены соглашения о передаче правомочий по договорам участия в долевом строительстве от 21.04.2011 N 427, от 11.05.2011 N 428, от 19.07.2011 N 79.
В соответствии с п. 1 указанных соглашений участник долевого строительства в полном объеме передает свои права и обязанности по договорам участия в долевом строительстве правопреемникам участника долевого строительства, а правопреемники участника долевого строительства в полном объеме принимают все права и обязанности по договору.
По условиям п. 5 указанных соглашений застройщик подтверждает, что на момент заключения настоящего соглашения обязанность по уплате цены договора выполнена участником долевого строительства в полном объеме.
Соглашения о передаче правомочий по договорам участия в долевом строительстве, заключенные с обществом "МЗС", обществом "ЛМС", Канискиным В.Н., Канискиным В.А., Беляевой Е.И. зарегистрированы в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
Правопреемниками участника долевого строительства в рамках заключенных соглашений о передаче правомочий внесена оплата за уступаемые обществом СК "ГарантСтрой" прав требований по договорам участия в долевом строительстве.
Между обществом "Мой Банк. Ипотека" (кредитор) и обществом СК "ГарантСтрой" (заемщик) заключены кредитные договоры: от 26.04.2011 N 1060, от 11.08.2011 N 1096, от 02.03.2012 N 1129, от 31.01.2013 N 1173, от 29.08.2013 N 1215 в рамках необходимости пополнения оборотных средств предприятия, основной деятельностью которого является выполнение функций генерального подрядчика при строительстве жилых домов. Заемщику Банком открыт расчетный счет.
Пунктом 2.5. кредитных договоров от 26.04.2011 N 1060, от 02.03.2012 N 1129, от 31.01.2013 N 1173, от 29.08.2013 N 1215 предусмотрено, что досрочное погашение заемщиком задолженности допускается только после письменного уведомления кредитора не менее, чем за 5 рабочих дней до погашения кредита или части кредита. В этом случае заемщик предварительного согласовывает с кредитором сумму кредита и процентов, подлежащих уплате заемщиком в дату досрочного погашения.
В соответствии с выпиской о движении денежных средств по указанному счету, в период с 21.01.2014 по 04.02.2014 общество СК "ГарантСтрой" в счет погашения основного долга и процентов по кредитным договорам от 26.04.2011 N 1060, от 11.08.2011 N 1096, от 02.03.2012 N 1129, от 31.01.2013 N 1173, от 29.08.2013 N 1215 перечислило Банку 78 484 200 руб.: по платежным поручениям от 21.01.2014 N 55, N 56, N 57, N 58 заемщиком погашены основной долг и проценты на общую сумму 11 244 200 руб. по кредитным договорам от 26.04.2011 N 1060, от 11.08.2011 N 1096, от 31.01.2013 N 1173, от 02.03.2012 N 1129; по платежным поручениям от 24.01.2014 N 60, N 62, N 63 заемщиком погашены основной долг и проценты на общую сумму 43 586 699 руб. 93 коп. по кредитным договорам от 29.08.2013 N 1215, от 11.08.2011 N 1096, от 31.01.2013 N 1173, от 02.03.2012 N 1129; по платежным поручениям от 27.01.2014 N 65, N 66, N 67 заемщиком погашена сумма основного долга в сумме 3 919 500 руб. по кредитным договорам от 29.08.2013 N 1215, от 31.01.2013 N 1173, от 02.03.2012 N 1129; по платежным поручениям N 82, N 83, N 84, N 85, N 86, N 87, N 90, N 92, N 93, N 94 от 29.01.2014 заемщиком погашены основной долг и проценты на общую сумму 14 278 200 руб. 22 коп. по кредитным договорам от 29.08.2013 N 1215, от 31.01.2013 N 1173, от 02.03.2012 N 1129; по платежным поручениям от 04.02.2014 N 96, N 97, N 98, N 99 заемщиком погашена сумма основного долга в сумме 5 455 600 руб. по кредитным договорам от 29.08.2013 N 1215, от 31.01.2013 N 1173, от 02.03.2012 N 1129.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)