Судебные решения, арбитраж

ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.09.2016 N 4Г-10783/2016

Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 сентября 2016 г. N 4г/7-10783/16


Судья Московского городского суда Н.С. Кирпикова, рассмотрев кассационную жалобу М.Н.В., Ф.В.А., З.Е.А., поступившую в суд кассационной инстанции 25 августа 2016 года, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 июня 2016 года по делу по иску М.А.О. к М.О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, по иску М.Н.В. к М.О.В., М.А.О., ДГИ г. Москвы о признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением, обязании присоединить комнату по договору социального найма, по встречному иску М.А.О. к М.Н.В., З.Е.А., Ф.В.А., Ф.В.С., И.И.А., П.А.С. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:

М.А.О. обратилась в суд с иском, в котором просила признать М.О.В. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой N 2, площадью 9,7 кв. м по адресу: <...> д., кв.. В обоснование своих требований указала на то, что занимает одну комнату в трехкомнатной коммунальной квартире по указанному адресу. М.О.В. является отцом М.А.О. и нанимателем данной комнаты. М.О.В. неоднократно был привлечен к уголовной ответственности, с 2002 года в жилом помещении не проживает, своих вещей в нем не хранит, коммунальные платежи не оплачивает.
М.Н.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать М.О.В. утратившим право на жилое помещение - комнату N 2, площадью 9,7 кв. м по адресу: <...> д., кв...; признать М.А.О. не приобретшей право на указанное жилое помещение; снять М.О.В., М.А.О. с регистрационного учета по указанному адресу; присоединить комнату N 2, площадью 9,7 кв. м по адресу: <...> д., кв. семье М.Н.В. по договору социального найма. Требования М.Н.В. мотивированы тем, что она с семьей из пяти человек является нанимателем двух комнат в трехкомнатной муниципальной квартире по указанному адресу. В комнате N 2 зарегистрирован М.О.В., который с 1995 года неоднократно привлекался к уголовной ответственности, в том числе с назначением наказания в виде лишения свободы. После отбытия наказания в 2002 году М.О.В. в квартире не появлялся, мер к вселению не принимал, о месте его фактического проживания ничего не известно. М.А.О. является дочерью М.О.В., зарегистрирована в жилом помещении в 1994 году. Однако с момента ее регистрации ни М.О.В., ни ее родители в квартире не проживали. М.О.В. в отношении дочери был лишен родительских прав. М.А.О. в квартиру никогда не вселялась ни родителями, ни лично, когда достигла совершеннолетия. М.Н.В. в установленном порядке обращалась с заявлениями о присоединении ее семье комнаты М., но получала отказ, так как данная комната юридически не была свободна.
Определением суда дела по исковым требованиям М.А.О. и М.Н.В. были соединены в одно производство, после чего М.А.О. предъявила встречный иск, в котором просила обязать М.Н.В., З.Е.А., Ф.В.А., П.А.С. не чинить ей препятствий в пользовании комнатой N 2 и местами общего пользования в трехкомнатной коммунальной квартире по указанному адресу. Встречный иск мотивирован тем, что М.А.О. неоднократно пыталась вселиться в спорное жилое помещение, но ей ответчиками чинились препятствия. В квартиру ее не пускают, мотивируя тем, что с ней не знакомы. Последняя попытка вселения была предпринята 15 октября 2015 года, М.А.О. в квартиру не пустили.
Решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 19 января 2016 года исковые требования М.А.О., М.Н.В. удовлетворены, М.О.В. признан утратившим право на жилое помещение - комнату N 2, площадью 9,7 кв. м по адресу: <...> д., кв., М.А.О. признана не приобретшей право на жилое помещение по указанному выше адресу со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу, комната N 2, площадью 9,7 кв. м по адресу: <...> д., кв., присоединена семье М.Н.В. по договору социального найма, в удовлетворении встречных исковых требований М.А.О. отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 июня 2016 года решение суда в части удовлетворения исковых требования М.Н.В. о признании М.А.О. не приобретшей право на жилое помещение - комнату N 2, площадью 9,7 кв. м по адресу: <...> д., кв. со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу отменено, в данной части вынесено новое решение об отказе М.Н.В. в удовлетворении указанных исковых требований,
решение суда в части отказа в удовлетворении иска М.А.О. о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением отменено, в данной части вынесено новое решение, которым иск М.А.О. удовлетворен, на М.Н.В., З.Е.А., Ф.В.А., П.А.С. возложена обязанность не чинить М.А.О. препятствий в пользовании комнатой N 2, площадью 9,7 кв. м по адресу: <...> д., кв...,
решение суда в части удовлетворения иска М.Н.В. о присоединении комнаты N 2, площадью 9,7 кв. м по адресу: <...> д., кв. семье М.Н.В. по договору социального найма отменено, в данной части вынесено новое решение об отказе в иске,
в остальной части решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе М.Н.В., З.Е.А., Ф.В.А. ставят вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии, полагая его незаконным.
В соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Согласно статье 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таких нарушений судом апелляционной инстанции при рассмотрении данного дела по доводам кассационной жалобы не допущено.
Из представленных документов следует, что квартира по адресу: <...> д., кв... состоит из трех комнат и является коммунальной.
Комнату N 1, площадью 12,6 кв. м и комнату N 3, площадью 20 кв. м занимает наниматель М.Н.В. и ее семья из пяти человек - дочери З.Е.А., Ф.В.А., несовершеннолетние внуки - Ф.В.С., И.И.А., и бывший супруг - П.А.С. В комнате N 2, площадью 9,7 кв. м до 26 июня 2002 года был зарегистрирован по месту жительства наниматель М.О.В., а также зарегистрирована его дочь М.А.О.
В 2006 году вступившим в законную силу решением суда М.О.В. лишен родительских прав в отношении М.А.О.
Как установлено судом, М.О.В. неоднократно привлекался к уголовной ответственности, в указанной комнате не проживает более пятнадцати лет, вещей М.О.В. в квартире нет, в расходах по оплате коммунальных платежей М.О.В. участия не принимает, каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением М.О.В. не чинилось.
С 1994 года М.А.О. проживала с матерью в квартире по адресу: <...> д..., кв..
Разрешая настоящий спор, суд пришел к выводу о том, что М.О.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, а М.А.О. не приобрела право пользования им, поскольку в спорную квартиру, в том числе и после достижения совершеннолетия в 2012 году не вселялась, какой-либо заинтересованности в ней не проявляла.
Учитывая, что М.О.В. был признан судом утратившим право пользования спорной комнатой, а М.А.О. - не приобретшей такого права, суд, сославшись на положения статьи 59 ЖК РФ, принимая во внимание, что семья М.Н.В. состоит в очереди на улучшение жилищных условий, указал на наличие у М.Н.В. права требовать присоединения освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире к занимаемым ею комнатам на основании договора социального найма.
Проверяя законность постановленного судом решения, судебная коллегия сочла обоснованными выводы суда первой инстанции в части признания М.О.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Вместе с тем, суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда о признании М.А.О. не приобретшей право пользования спорной комнатой, поскольку исходила из того, что до 30 марта 2012 года М.А.О. не проживала в спорной комнате, поскольку не достигла совершеннолетия, и проживала с матерью, в силу возраста жилищные права реализовать не могла. После достижения совершеннолетия ее непроживание в спорной комнате, с учетом зарегистрированного в ней М.О.В., лишенного родительских прав в отношении нее, неоднократно привлекавшегося к уголовной ответственности, было вызвано уважительными причинами. При этом о каких-либо притязаниях на спорную комнату М.А.О. не сообщалось, ее права никем не оспаривались.
Как установлено судебной коллегией, 27 февраля 2015 года М.А.О. в установленном порядке подала заявление на приватизацию указанной комнаты в целях реализации имеющихся жилищных прав.
Таким образом, как указала судебная коллегия, законных оснований для признания М.А.О. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением у суда не имелось.
С учетом изложенного, постановленное судом в решение в части удовлетворения исковых требований М.Н.В. о признании М.О.А. не приобретшей право пользования спорной комнатой было судом апелляционной инстанции отменено с вынесением в данной части нового решения об отказе в удовлетворении иска.
Установив, что факт чинения М.А.О. препятствий в пользовании спорной комнатой со стороны М.Н.В. и членов ее семьи подтвержден в ходе судебного разбирательства, судебная коллегия пришла к выводу о правомерности заявленных ею требований о нечинении ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением и их удовлетворила.
Принимая во внимание, что в удовлетворении исковых требований о признании М.А.О. не приобретшей право пользования спорной комнатой было отказано, судебная коллегия обоснованно отменила решение суда в части удовлетворения исковых требований М.Н.В. о присоединении ей спорной комнаты по договору социального найма и в их удовлетворении отказала, так как данная комната свободной не является.
Доводы кассационной жалобы ссылок на допущенные судебной коллегией существенные нарушения норм материального и процессуального права не содержат, в связи с чем отмену принятого по делу апелляционного определения повлечь не могут.
Утверждения в жалобе о том, что Ф.В.А. и З.Е.А. не были извещены о рассмотрении данного дела судом апелляционной инстанции, основанием к отмене апелляционного определения служить не могут, поскольку, как следует из представленных документов, М.Н.В., Ф.В.А., З.Е.А. проживают в одном и том же жилом помещении, являются членами одной семьи, объединены общими материально-правовыми и процессуальными интересами. При этом в судебном заседании суда апелляционной инстанции принимала участие представитель М.Н.В. Г.Т.Г., которая отстаивала правовую позицию истца (ответчика по встречному иску), совпадающую с правовой позицией Ф.В.А., З.Е.А. С учетом изложенного, доводы жалобы о том, что Ф.В.А., З.Е.А. не было известно о рассмотрении данного дела судебной коллегией, не могут быть признаны состоятельными.
Ссылки в жалобе на то, что непроживание М.А.О. в спорной комнате является добровольным и носит постоянный характер, во внимание приняты быть не могут, поскольку сводятся фактически к иной оценке установленных судебной коллегией обстоятельств и собранных по делу доказательств, правом на которую суд кассационной инстанции действующим процессуальным законодательством не наделен.
При таких обстоятельствах оснований к отмене обжалуемого апелляционного определения по доводам кассационной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 2 статьи 381, статьей 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:

отказать М.Н.В., З.Е.А., Ф.В.А. в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции жалобы на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 июня 2016 года.
Судья
Московского городского суда
Н.С.КИРПИКОВА




















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)