Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Рождественская О.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Зельхарняевой А.И., Мошечкова А.И.,
при секретаре К.А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И. дело по частной жалобе истца М.В. на определение Хамовнического районного суда г. Москвы от 20 апреля 2017 года, которым постановлено:
"В удовлетворении ходатайства М.В. о наложении ареста на квартиру отказать",
установила:
М.В. обратился в суд с иском к М.А., К.А.В., Ф., С. о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными, применении последствий недействительности сделки, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании права собственности.
При подаче искового заявления истцом заявлено ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на спорную квартиру, расположенную по адресу: ***, по тем основаниям, что возможно дальнейшее отчуждение спорной квартиры, что может сделать невозможным исполнение решения суда.
Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого просит истец по доводам частной жалобы, полагая его незаконным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое определение суда подлежит отмене.
Согласно ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска, которое допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Согласно п. 1 ст. 140 ГПК Российской Федерации мерами по обеспечению иска могут быть: наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; запрещение ответчику совершать определенные действия; запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства; приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи); приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.
Отказывая в удовлетворении заявления о принятии мер по обеспечению иска, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не представлены доказательства того, что непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
С таким выводом суда первой инстанции судебная коллегия не соглашается.
Принимая во внимание то, что обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора, необходимы для обеспечения исполнения судебного акта в случае удовлетворения иска, сохранение существующего положения между сторонами до разрешения возникшего спора, судебная коллегия считает, что у суда первой инстанции не имелось оснований для отказа в удовлетворении заявления истца о принятии мер по обеспечению иска.
В связи с изложенным определение суда первой инстанции не может быть признано законным и обоснованным, и подлежит отмене.
Исходя из обстоятельств дела, в соответствии с п. 2 ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия считает необходимым разрешить вопрос по существу, удовлетворить ходатайство истца М.В. о принятии мер по обеспечению иска, запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве производить регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Хамовнического районного суда г. Москвы от 20 апреля 2017 г. отменить, вынести по делу новое определение, которым заявление М.В. о принятии обеспечительных мер удовлетворить.
Наложить арест на квартиру N 177, расположенную по адресу: ***.
Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве производить регистрацию перехода права собственности на квартиру N 177 по адресу: ***.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 28.08.2017 ПО ДЕЛУ N 33-32340/2017
Обстоятельства: Определением отказано в удовлетворении ходатайства о наложении ареста на квартиру.Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 августа 2017 г. по делу N 33-32340/2017
Судья: Рождественская О.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Зельхарняевой А.И., Мошечкова А.И.,
при секретаре К.А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И. дело по частной жалобе истца М.В. на определение Хамовнического районного суда г. Москвы от 20 апреля 2017 года, которым постановлено:
"В удовлетворении ходатайства М.В. о наложении ареста на квартиру отказать",
установила:
М.В. обратился в суд с иском к М.А., К.А.В., Ф., С. о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными, применении последствий недействительности сделки, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании права собственности.
При подаче искового заявления истцом заявлено ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на спорную квартиру, расположенную по адресу: ***, по тем основаниям, что возможно дальнейшее отчуждение спорной квартиры, что может сделать невозможным исполнение решения суда.
Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого просит истец по доводам частной жалобы, полагая его незаконным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое определение суда подлежит отмене.
Согласно ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска, которое допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Согласно п. 1 ст. 140 ГПК Российской Федерации мерами по обеспечению иска могут быть: наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц; запрещение ответчику совершать определенные действия; запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства; приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи); приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.
Отказывая в удовлетворении заявления о принятии мер по обеспечению иска, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не представлены доказательства того, что непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
С таким выводом суда первой инстанции судебная коллегия не соглашается.
Принимая во внимание то, что обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора, необходимы для обеспечения исполнения судебного акта в случае удовлетворения иска, сохранение существующего положения между сторонами до разрешения возникшего спора, судебная коллегия считает, что у суда первой инстанции не имелось оснований для отказа в удовлетворении заявления истца о принятии мер по обеспечению иска.
В связи с изложенным определение суда первой инстанции не может быть признано законным и обоснованным, и подлежит отмене.
Исходя из обстоятельств дела, в соответствии с п. 2 ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия считает необходимым разрешить вопрос по существу, удовлетворить ходатайство истца М.В. о принятии мер по обеспечению иска, запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве производить регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Хамовнического районного суда г. Москвы от 20 апреля 2017 г. отменить, вынести по делу новое определение, которым заявление М.В. о принятии обеспечительных мер удовлетворить.
Наложить арест на квартиру N 177, расположенную по адресу: ***.
Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве производить регистрацию перехода права собственности на квартиру N 177 по адресу: ***.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)