Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18.07.2016
Полный текст постановления изготовлен 19.07.2016
Арбитражный суд Московского округа
в составе: председательствующего-судьи Дунаевой Н.Ю.,
судей Денисовой Н.Д., Мысака Н.Я.,
при участии в заседании:
от ООО "Вита дизайн" - Краева Н.В. - доверен. от 29.03.2015. N 18
от Департамента городского имущества города Москвы - Гречко А.В. - доверен. от 07.12.2015 г. N 33-д-703/15
рассмотрев кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы
на определение от 23.05.2016
Девятого арбитражного апелляционного суда,
вынесенное судьей Расторгуевым Е.Б.,
по делу N А40-57664/15 по иску ООО "Вита дизайн" (ОГРН 1067758526340)
к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423)
об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Вита дизайн" обратилось в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: Москва, 1й Басманный пер., 2А, в части п. п. 1.1, 3.1, 3.4, а также путем включения в договор п. 1.1.1, согласно редакции, изложенной в тексте искового заявления, в соответствии со ст. ст. 421, 445 ГК РФ.
Протокольным определением суда от 17.12.2015 в порядке ст. 49 АПК РФ принято к рассмотрению заявление истца об изменении предмета исковых требований в части размера выкупной стоимости объекта, а также дополнением требований в п. 3.2 в части срока предоставляемой рассрочки.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 29.01.2016 исковые требования удовлетворены частично. Урегулированы разногласия, возникшие между Обществом с ограниченной ответственностью "Вита дизайн" (ОГРН 1067758526340; ИНН 7721568875; 105066, Москва, 1й Басманный пер., 2А; дата регистрации: 23.10.2006) и Департаментом городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423; ИНН 7705031674; 125009, Москва, Газетный пер., 1/12; дата регистрации: 15.11.1991 г.) при заключении договора купли-продажи недвижимости (нежилого помещения), расположенного по адресу: 105066, Москва, 1-й Басманный пер., 2А, общей площадью 247,8 кв. м (этаж 1, пом. I, комн. 22-30, 30а, 31-45), изложив п. 1.1 в следующей редакции:
"1.1. Продавец обязуется передать в собственность покупателю объект недвижимости (далее - Объект), расположенный по адресу: г. Москва, 1-й Басманный пре., д. 2а, общей площадью 247,8 кв. м (этаж 2, пом. I, комн. 22-30, 30а, 31-45), а покупатель принять и оплатить это имущество".
Изложив п. 3.1 в следующей редакции:
"3.1. Цена объекта составляет 18 678 037 (восемнадцать миллионов шестьсот семьдесят восемь тысяч тридцать семь) руб. 67 коп. за вычетом стоимости неотделимых улучшений в размере 3.889.411 руб. 14 коп."
Изложив п. 3.2 в следующей редакции:
"3.2. Оплата по договору осуществляется в рассрочку в течение пяти лет со дня его заключения".
Изложив пункт 3.4 в следующей редакции:
Пункт 3.4 договора изложить в следующей редакции:
"3.4. Оплата по договору вносится покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения договора. Последующие ежемесячные платежи осуществляются покупателем до 10 числа каждого месяца. Все ежемесячные платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 311.300,63 (триста одиннадцать тысяч триста рублей шестьдесят три копейки) руб. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток от основного долга".
В удовлетворении требования о включении в договор п. 1.1.1 отказано.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, Департамент обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.
Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2016 отказано в удовлетворении ходатайства Департамента городского имущества города Москвы о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы, апелляционная жалоба возвращена Департаменту городского имущества города Москвы.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 19.07.2016 N Ф05-10976/2016 ПО ДЕЛУ N А40-57664/15
Обстоятельства: Определением возвращена апелляционная жалоба в связи с пропуском срока на ее подачу и отказом в восстановлении пропущенного срока.Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июля 2016 г. по делу N А40-57664/15
Резолютивная часть постановления объявлена 18.07.2016
Полный текст постановления изготовлен 19.07.2016
Арбитражный суд Московского округа
в составе: председательствующего-судьи Дунаевой Н.Ю.,
судей Денисовой Н.Д., Мысака Н.Я.,
при участии в заседании:
от ООО "Вита дизайн" - Краева Н.В. - доверен. от 29.03.2015. N 18
от Департамента городского имущества города Москвы - Гречко А.В. - доверен. от 07.12.2015 г. N 33-д-703/15
рассмотрев кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы
на определение от 23.05.2016
Девятого арбитражного апелляционного суда,
вынесенное судьей Расторгуевым Е.Б.,
по делу N А40-57664/15 по иску ООО "Вита дизайн" (ОГРН 1067758526340)
к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423)
об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Вита дизайн" обратилось в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: Москва, 1й Басманный пер., 2А, в части п. п. 1.1, 3.1, 3.4, а также путем включения в договор п. 1.1.1, согласно редакции, изложенной в тексте искового заявления, в соответствии со ст. ст. 421, 445 ГК РФ.
Протокольным определением суда от 17.12.2015 в порядке ст. 49 АПК РФ принято к рассмотрению заявление истца об изменении предмета исковых требований в части размера выкупной стоимости объекта, а также дополнением требований в п. 3.2 в части срока предоставляемой рассрочки.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 29.01.2016 исковые требования удовлетворены частично. Урегулированы разногласия, возникшие между Обществом с ограниченной ответственностью "Вита дизайн" (ОГРН 1067758526340; ИНН 7721568875; 105066, Москва, 1й Басманный пер., 2А; дата регистрации: 23.10.2006) и Департаментом городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423; ИНН 7705031674; 125009, Москва, Газетный пер., 1/12; дата регистрации: 15.11.1991 г.) при заключении договора купли-продажи недвижимости (нежилого помещения), расположенного по адресу: 105066, Москва, 1-й Басманный пер., 2А, общей площадью 247,8 кв. м (этаж 1, пом. I, комн. 22-30, 30а, 31-45), изложив п. 1.1 в следующей редакции:
"1.1. Продавец обязуется передать в собственность покупателю объект недвижимости (далее - Объект), расположенный по адресу: г. Москва, 1-й Басманный пре., д. 2а, общей площадью 247,8 кв. м (этаж 2, пом. I, комн. 22-30, 30а, 31-45), а покупатель принять и оплатить это имущество".
Изложив п. 3.1 в следующей редакции:
"3.1. Цена объекта составляет 18 678 037 (восемнадцать миллионов шестьсот семьдесят восемь тысяч тридцать семь) руб. 67 коп. за вычетом стоимости неотделимых улучшений в размере 3.889.411 руб. 14 коп."
Изложив п. 3.2 в следующей редакции:
"3.2. Оплата по договору осуществляется в рассрочку в течение пяти лет со дня его заключения".
Изложив пункт 3.4 в следующей редакции:
Пункт 3.4 договора изложить в следующей редакции:
"3.4. Оплата по договору вносится покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения договора. Последующие ежемесячные платежи осуществляются покупателем до 10 числа каждого месяца. Все ежемесячные платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 311.300,63 (триста одиннадцать тысяч триста рублей шестьдесят три копейки) руб. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток от основного долга".
В удовлетворении требования о включении в договор п. 1.1.1 отказано.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, Департамент обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.
Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2016 отказано в удовлетворении ходатайства Департамента городского имущества города Москвы о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы, апелляционная жалоба возвращена Департаменту городского имущества города Москвы.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)