Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью; Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья: Е.Т. Соколова
Судебная коллегия по административным делам Московского городского суда в составе председательствующего Д.В. Шаповалова, судей А.Н. Пономарева, В.В. Лукьянченко, при секретаре С., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи А.Н. Пономарева административное дело по апелляционной жалобе С.Т. на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 16 декабря 2015 года по административному иску С.Т. к управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве (в дальнейшем - управление Росреестра по г. Москве) об оспаривании отказа в государственной регистрации права собственности, обязании зарегистрировать право собственности на долю в жилом помещении
С.Т. обратилась в суд с указанным выше административным иском к управлению Росреестра по г. Москве, полагая, что отказ в государственной регистрации возникновения у нее права собственности по договору дарения доли жилого помещения после смерти одного из дарителей мог быть осуществлен до истечения установленного законом срока для принятия наследства.
Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 16 декабря 2015 года в удовлетворении заявленных требований отказано.
В апелляционной жалобе С.Т. ставится вопрос об отмене решения.
В заседании судебной коллегии административный истец С.Т., заинтересованное лицо С.О. доводы апелляционной жалобы поддержали.
Судебная коллегия на основании ст. 150, ст. 152 КАС РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие управления Росреестра по г. Москве, извещенного о времени и месте судебного заседания.
Проверив материалы дела, выслушав С.Т., С.О., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии предусмотренных п. 4 ч. 2 ст. 310 КАС РФ оснований для отмены решения суда и прекращении производства по делу.
Установлено, что 7 июля 2015 года между С.Т., с одной стороны, С.О. и ***, с другой стороны, в пользу С.Т. совершен договор дарения 1/2 доли квартиры * в доме * по ***.
10 июля 2015 года указанный договор сдан для проведения государственной регистрации в управление Росреестра по г. Москве, однако, 11 июля 2015 года наступила смерть ***.
24 августа 2015 года управление Росреестра по г. Москве отказало С.Т. в регистрации права собственности, поскольку правоспособность *** была прекращена.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении административного иска, суд пришел к выводу о том, что право собственности С.Т. не может быть зарегистрировано на основании подписанного им договора дарения после смерти одного из дарителей.
С указанным выводом судебная коллегия согласиться не может.
Статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрены основания для регистрации прав. В соответствии с указанной нормой права, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе договоры и иные сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно части 2 статьи 17 указанного Федерального закона не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных данным Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 данного Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В силу указанных положений Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены только документы, необходимые для ее проведения, предусмотренные данным Федеральным законом. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не вправе требовать у заявителя иные дополнительные документы.
Как следует из материалов дела, *** являлся титульным собственником доли указанной квартиры и его право собственности в установленном законом порядке никем не оспаривалось.
Между тем смерть в силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ является основанием для открытия наследства, после чего к наследованию привлекаются названные в ст. 1116 Гражданского кодекса РФ лица.
Пунктом 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть, применительно к настоящему делу, до января 2016 года.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 08.07.2016 ПО ДЕЛУ N 33А-16046/2016
Требование: О признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности, обязании зарегистрировать право собственности на долю в жилом помещении.Разделы:
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью; Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июля 2016 г. по делу N 33а-16046
судья: Е.Т. Соколова
Судебная коллегия по административным делам Московского городского суда в составе председательствующего Д.В. Шаповалова, судей А.Н. Пономарева, В.В. Лукьянченко, при секретаре С., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи А.Н. Пономарева административное дело по апелляционной жалобе С.Т. на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 16 декабря 2015 года по административному иску С.Т. к управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве (в дальнейшем - управление Росреестра по г. Москве) об оспаривании отказа в государственной регистрации права собственности, обязании зарегистрировать право собственности на долю в жилом помещении
установила:
С.Т. обратилась в суд с указанным выше административным иском к управлению Росреестра по г. Москве, полагая, что отказ в государственной регистрации возникновения у нее права собственности по договору дарения доли жилого помещения после смерти одного из дарителей мог быть осуществлен до истечения установленного законом срока для принятия наследства.
Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 16 декабря 2015 года в удовлетворении заявленных требований отказано.
В апелляционной жалобе С.Т. ставится вопрос об отмене решения.
В заседании судебной коллегии административный истец С.Т., заинтересованное лицо С.О. доводы апелляционной жалобы поддержали.
Судебная коллегия на основании ст. 150, ст. 152 КАС РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие управления Росреестра по г. Москве, извещенного о времени и месте судебного заседания.
Проверив материалы дела, выслушав С.Т., С.О., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии предусмотренных п. 4 ч. 2 ст. 310 КАС РФ оснований для отмены решения суда и прекращении производства по делу.
Установлено, что 7 июля 2015 года между С.Т., с одной стороны, С.О. и ***, с другой стороны, в пользу С.Т. совершен договор дарения 1/2 доли квартиры * в доме * по ***.
10 июля 2015 года указанный договор сдан для проведения государственной регистрации в управление Росреестра по г. Москве, однако, 11 июля 2015 года наступила смерть ***.
24 августа 2015 года управление Росреестра по г. Москве отказало С.Т. в регистрации права собственности, поскольку правоспособность *** была прекращена.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении административного иска, суд пришел к выводу о том, что право собственности С.Т. не может быть зарегистрировано на основании подписанного им договора дарения после смерти одного из дарителей.
С указанным выводом судебная коллегия согласиться не может.
Статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрены основания для регистрации прав. В соответствии с указанной нормой права, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе договоры и иные сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно части 2 статьи 17 указанного Федерального закона не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных данным Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 данного Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В силу указанных положений Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены только документы, необходимые для ее проведения, предусмотренные данным Федеральным законом. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не вправе требовать у заявителя иные дополнительные документы.
Как следует из материалов дела, *** являлся титульным собственником доли указанной квартиры и его право собственности в установленном законом порядке никем не оспаривалось.
Между тем смерть в силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ является основанием для открытия наследства, после чего к наследованию привлекаются названные в ст. 1116 Гражданского кодекса РФ лица.
Пунктом 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть, применительно к настоящему делу, до января 2016 года.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)