Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 марта 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 21 марта 2016 года.
Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Коробейниковой О.С.
судей Гудыма В.Н.
Мелихова Н.В.
рассмотрел в судебном заседании с использованием средств аудиозаписи кассационную жалобу конкурсного управляющего закрытым акционерным обществом Агропромышленная фирма "Каскара" Коротаевой Людмилы Анатольевны на определение от 11.08.2015 Арбитражного суда Тюменской области (судья Опольская И.А.) и постановление от 10.12.2015 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Семенова Т.П., Зорина О.В., Смольникова М.В.) по делу N А70-4399/2014 о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества "Агропромышленная фирма "Каскара" (625012, Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица Юбилейная, 1, ИНН 7224013055, ОГРН 1027200791640), принятые по заявлению конкурсного управляющего Коротаевой Людмилы Анатольевны к Семенковой Любови Архиповне, Сульхарнаеву Асхату Мирхатуловичу, Курмановой Гульшат Зинатовне, Лакину Юрию Николаевичу, Штрауху Андрею Андреевичу, Алеевой Тимербик Ташбулатовне, Колчанову Ринату Халитовичу о признании сделок недействительными.
В заседании приняли участие представители: закрытого акционерного общества Агропромышленная фирма "Каскара" Кагальников Е.Л. по доверенности от 23.04.2015; Семенковой Любови Архиповны и Курмановой Гульшат Зинатовны Молотков А.В. по доверенности от 23.07.2015.
Суд
установил:
решением от 27.10.2014 Арбитражного суда Тюменской области закрытое акционерное общество "Агропромышленная фирма "Каскара" (далее - ЗАО АФ "Каскара", должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Коротаева Людмила Анатольевна (далее - конкурсный управляющий).
Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением о признании недействительными сделок должника: договора дарения квартиры от 23.07.2013, заключенного между ЗАО АФ "Каскара" и Семенковой Любовью Архиповной (далее - Семенкова Л.А.), применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу квартиры (однокомнатной) общей площадью 34,30 кв. м, расположенной по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица Юбилейная, дом 4, квартира 4, об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (далее - Управление Росреестра) аннулировать регистрационную запись 72-72-01/483/2013-297; договора дарения квартиры от 24.07.2013, заключенного между ЗАО АФ "Каскара" и Сульхарнаевым Асхатом Мирхатуловичем, применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу квартиры (четырехкомнатной), общей площадью 111,6 кв. м, расположенной по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, микрорайон Северный, дом 3, квартира 1, об обязании Управления Росреестра аннулировать регистрационную запись 72-72-01/449/2013-061; договора дарения квартиры от 24.04.2013, заключенного между ЗАО АФ "Каскара" и Курмановой Гульшат Зинатовной (далее - Курманова Г.З.), применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу квартиры (однокомнатной) общей площадью 30,5 кв. м, расположенной по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица 9 Мая, дом 6, квартира 48, об обязании Управления Росреестра аннулировать регистрационную запись 72-72-01/219/2013-326; договора дарения квартиры от 03.02.2014 между ЗАО АФ "Каскара" и Лакиным Юрием Николаевичем, применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу квартиры (трехкомнатной), расположенной по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица 9 Мая, дом 13, квартира 10, об обязании Управления Росреестра аннулировать регистрационную запись 72-72-01/108/2014-397; договора дарения квартиры от 25.06.2013, заключенного между ЗАО АФ "Каскара" и Штраухом Андреем Андреевичем, применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу квартиры (однокомнатной), расположенной по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица 9 Мая, дом 2, квартира 45, об обязании Управления Росреестра аннулировать регистрационную запись 72-72-01/358/2013-012, договора купли-продажи квартиры от 15.07.2014 между ЗАО АФ "Каскара" и Алеевой Тимербикой Ташбулатовной (далее - Алеева Т.Т.), применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу квартиры (однокомнатной), общей площадью 30,5 кв. м, расположенной по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица 9 Мая, дом 4, квартира 56, об обязании Управления Росреестра аннулировать регистрационную запись 72-72-01/430/2014-012; договора дарения квартиры от 24.07.2013 между ЗАО АФ "Каскара" и Колчановым Ринатом Халитовичем, применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу квартиры (четырехкомнатной), общей площадью 115,8 кв. м, расположенной по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, микрорайон Северный, дом 7, квартира 3, об обязании Управления Росреестра аннулировать регистрационную запись 72-72-01/449/2013-059.
Определением от 11.08.2015 Арбитражного суда Тюменской области, оставленным без изменения постановлением от 10.12.2015 Восьмого арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении заявления конкурсного управляющего отказано.
Конкурсный управляющий обратился с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение и постановление в части отказа в удовлетворении заявления о признании недействительными сделок между должником и Алеевой Т.Т., Курмановой Г.З., Семенковой Л.А., принять новый судебный акт о признании указанных сделок недействительными и применить последствия недействительности сделок, обязав Управление Росреестра аннулировать регистрационные записи.
По мнению заявителя, при рассмотрении оснований для признания спорных сделок недействительными судами дана ненадлежащая оценка следующим обстоятельствам: сделка с Алеевой Т.Т. совершена в отсутствие произведенной ею оплаты за переданную должником квартиру; передача квартир Семенковой Л.А. и Алеевой Т.Т. производилась в период, когда у данных лиц уже имелись в собственности иные жилые помещения; наличию заинтересованности сторон при совершении спорных сделок; наличию признаков неплатежеспособности должника согласно анализу финансового состояния должника от 09.06.2014.
Алеева Т.Т., Курманова Г.З., Семенкова Л.А. в отзыве на кассационную жалобу возражают против доводов заявителя, просят отказать в удовлетворении жалобы.
В судебном заседании представитель ЗАО АФ "Каскара" поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе. Представитель Курмановой Г.З. и Семенковой Л.А. с кассационной жалобой не согласился по доводам, изложенным в отзыве.
Проверив в соответствии со статьями 286, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судами, в соответствии с положением о жилых помещениях, принадлежащих закрытому акционерному обществу "Агрофирма "ЛУКойл-Каскара" (реорганизованное в ЗАО АФ "Каскара") на праве собственности, одобренное конференцией учредителей (работников) 18.04.1997, сотрудник, проработавший 15 и более лет, проживающий в ведомственной квартире и не имеющий другой жилой площади в домах государственного, муниципального фондов, кроме предоставленной ему предприятием ведомственной жилой площади, вправе обратиться с заявлением об исключении жилого помещения, в котором он проживает из числа ведомственных и передаче жилого помещения в его собственность. Поданное заявление рассматривается по существу генеральным директором с учетом рекомендации профкома. Жилое помещение, в котором проживает сотрудник, не имеющий другой жилой площади, по мотивированному заявлению также исключается из фонда ведомственной жилой площади с переходом права собственности на квартиру сотруднику по следующим основаниям: при прекращении трудовых отношений с предприятием по состоянию здоровья; при увольнении на пенсию, в случаях, когда сотрудник проработал не менее 15 лет (пункты 4.1, 4.2).
Приказом от 11.01.2013 N 11 ЗАО АФ "Каскара" согласно коллективному договору о социальных льготах работникам общества Семенкова Л.А. была премирована однокомнатной квартирой за многолетний и добросовестный труд (стаж работы в обществе с 1986 года).
Между ЗАО АФ "Каскара" и Семенковой Л.А. был заключен договор дарения от 23.07.2013, по которому должник (даритель) безвозмездно передает Семенковой Л.А. принадлежащую ему на праве собственности квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 34,30 кв. м, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного дома по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица Юбилейная, дом 4, квартира 4.
Курманова Г.З. получила от должника квартиру, в которой проживал водитель должника Усманов Т.З., имеющий стаж работы в обществе с 1987 года, просил, как следует из его заявления от 26.07.2004, передать ему квартиру в собственность. Усманов Т.З. награждался грамотами, благодарственными письмами.
Впоследствии с заявлением от 16.04.2013 к должнику обратилась семья покойного водителя Усманова Г.З. с просьбой передать в собственность квартиру в пользу Курмановой (Усмановой) Г.З. - родной сестре Усманова Т.З.
24.04.2013 между ЗАО АФ "Каскара" и Курмановой Г.З. заключен договор дарения, по которому должник (даритель) безвозмездно передает Курмановой Г.З. принадлежащую ему на праве собственности квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 30,5 кв. м, расположенную на четвертом этаже четырехэтажного панельного дома по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица 9 Мая, дом 6, квартира 48.
Алеева Т.Т. также являлась работником должника (мастер-кладовщик подсобного хозяйства), согласно копии трудовой книжки принята на работу 15.08.1994, уволена в связи с сокращением штата 23.07.2014 (имеет трудовой стаж на данном предприятии около двадцати лет).
15.07.2014 между ЗАО АФ "Каскара" и с Алеевой Т.Т. заключен договор купли-продажи жилого помещения (квартиры), по которому должник подал Алеевой Т.Т. жилое помещение (квартиру), общей площадью 30,5 кв. м, расположенное по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица 9 Мая, дом 4, квартира 56, за 50 000 руб.
Полагая, что вышеуказанные сделки должника являются подозрительными и подлежат признанию недействительными по пункту 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Отказывая в удовлетворении заявления, судебные инстанции исходили из недоказанности конкурсным управляющим совокупности условий для признания сделок недействительными по пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.
Суд кассационной инстанции считает выводы судов правильными.
Согласно пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).
Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
В рассматриваемом случае суды пришли к правильному выводу о недоказанности конкурсным управляющим того обстоятельства, что на момент совершения спорных сделок ЗАО АФ "Каскара" отвечало признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества должника, приняв во внимание наличие бухгалтерского баланса на 01.04.2014, а также представленной Алеевой Т.Т., Семенковой Л.А., Курмановой Г.З. оборотно-сальдовой ведомости по счету 51 за 2013 год, согласно которым стоимость активов должника превышала размер кредиторской задолженности.
По результатам анализа имеющихся в материалах настоящего дела документов, касающихся распределения ЗАО АФ "Каскара" квартир своим сотрудникам, проработавшим более 15 лет, суды сделали правильный вывод о недоказанности конкурсным управляющим факта причинения вреда имущественным правам кредиторов, а именно того, что в результате совершения должником спорных сделок произошла утрата возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества (квартир).
В пункте 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление N 63) разъяснено, что в силу абзаца первого пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предполагается, что другая сторона сделки знала о совершении сделки с целью причинить вред имущественным правам кредиторов, если она признана заинтересованным лицом (статья 19 настоящего Закона) либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника. Данные презумпции являются опровержимыми - они применяются, если иное не доказано другой стороной сделки. При решении вопроса о том, должна ли была другая сторона сделки знать об указанных обстоятельствах, во внимание принимается то, насколько она могла, действуя разумно и проявляя требующуюся от нее по условиям оборота осмотрительность, установить наличие этих обстоятельств.
Заинтересованными лицами по отношению к должнику - юридическому лицу признаются также: руководитель должника, а также лица, входящие в совет директоров (наблюдательный совет), коллегиальный исполнительный орган или иной орган управления должника, главный бухгалтер (бухгалтер) должника, в том числе указанные лица, освобожденные от своих обязанностей в течение года до момента возбуждения производства по делу о банкротстве; лица, находящиеся с физическими лицами, указанными в абзаце втором настоящего пункта, в отношениях, определенных пунктом 3 настоящей статьи.
Конкурсный управляющий в обоснование своих доводов о том, что Алеева Т.Т. и Курманова Г.З. являются двоюродными сестрами главного бухгалтера должника, не представил доказательств, свидетельствующих о заинтересованности указанных лиц, поскольку наличие родства с главным бухгалтером не подпадает под категорию заинтересованных лиц, названных в пункте 3 статьи 19 Закона о банкротстве.
В отношении Семенковой Л.А., являющейся супругой Семенкова А.С., который неоднократно избирался председателем совета директоров, назначался заместителем генерального директора должника, главным агрономом, суды сделали правильный вывод о том, что наличие одного признака заинтересованности по статье 19 Закона о банкротстве не является достаточным для признания сделки дарения недействительной, принимая во внимание отсутствие доказанности конкурсным управляющим иных признаков.
С учетом изложенного суды сделали правильный вывод об отсутствии оснований для признания спорных сделок недействительными по пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.
Довод конкурсного управляющего о том, что Алеева Т.Т. не представила доказательств оплаты по сделке, правомерно не принят судами во внимание, поскольку в уточненном заявлении конкурсный управляющий не обосновывал свою позицию таким обстоятельством.
Согласно части 2 статьи 9, части 3 и 4 статьи 65 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства или в пределах срока, установленного судом, учитывая, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.
Суды правомерно исходили из того, что передача квартир Семенковой Л.А. и Алеевой Т.Т. производилась в период, когда у них уже имелись в собственности иные жилые помещения, не имеет правового значения. Вопрос о передаче указанных квартир разрешался на заседании совета директоров должника, где рассматривались условия предоставления квартир работниками в соответствии с положением о жилых помещениях, принадлежащих закрытому акционерному обществу "Агрофирма "ЛУКойл-Каскара" (реорганизованное в ЗАО АФ "Каскара") на праве собственности, одобренное конференцией учредителей (работников) 18.04.1997.
В целом доводы заявителя кассационной жалобы не касаются вопросов применения норм материального права, а выражают несогласие заявителя жалобы с произведенной судами оценкой доказательств и установленными фактическими обстоятельствами.
Между тем суд кассационной инстанции не вправе устанавливать обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судами нижестоящих инстанций, равно как и переоценивать доказательства, которым уже была дана оценка судами, в силу отсутствия полномочий для осуществления данных процессуальных действий (статьи 286, 287 АПК РФ).
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 АПК РФ, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
определение от 11.08.2015 Арбитражного суда Тюменской области и постановление от 10.12.2015 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А70-4399/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу конкурсного управляющего закрытым акционерным обществом Агропромышленная фирма "Каскара" Коротаевой Людмилы Анатольевны - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 АПК РФ.
Председательствующий
О.С.КОРОБЕЙНИКОВА
Судьи
В.Н.ГУДЫМ
Н.В.МЕЛИХОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 21.03.2016 N Ф04-20294/2015 ПО ДЕЛУ N А70-4399/2014
Требование: О признании недействительными сделок должника - договоров дарения и купли-продажи квартир своим работникам, проработавшим более 15 лет, применении последствий недействительности сделок в виде возврата имущества в конкурсную массу должника и обязании аннулировать регистрационные записи.Разделы:
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 марта 2016 г. по делу N А70-4399/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 14 марта 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 21 марта 2016 года.
Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Коробейниковой О.С.
судей Гудыма В.Н.
Мелихова Н.В.
рассмотрел в судебном заседании с использованием средств аудиозаписи кассационную жалобу конкурсного управляющего закрытым акционерным обществом Агропромышленная фирма "Каскара" Коротаевой Людмилы Анатольевны на определение от 11.08.2015 Арбитражного суда Тюменской области (судья Опольская И.А.) и постановление от 10.12.2015 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Семенова Т.П., Зорина О.В., Смольникова М.В.) по делу N А70-4399/2014 о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества "Агропромышленная фирма "Каскара" (625012, Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица Юбилейная, 1, ИНН 7224013055, ОГРН 1027200791640), принятые по заявлению конкурсного управляющего Коротаевой Людмилы Анатольевны к Семенковой Любови Архиповне, Сульхарнаеву Асхату Мирхатуловичу, Курмановой Гульшат Зинатовне, Лакину Юрию Николаевичу, Штрауху Андрею Андреевичу, Алеевой Тимербик Ташбулатовне, Колчанову Ринату Халитовичу о признании сделок недействительными.
В заседании приняли участие представители: закрытого акционерного общества Агропромышленная фирма "Каскара" Кагальников Е.Л. по доверенности от 23.04.2015; Семенковой Любови Архиповны и Курмановой Гульшат Зинатовны Молотков А.В. по доверенности от 23.07.2015.
Суд
установил:
решением от 27.10.2014 Арбитражного суда Тюменской области закрытое акционерное общество "Агропромышленная фирма "Каскара" (далее - ЗАО АФ "Каскара", должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Коротаева Людмила Анатольевна (далее - конкурсный управляющий).
Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением о признании недействительными сделок должника: договора дарения квартиры от 23.07.2013, заключенного между ЗАО АФ "Каскара" и Семенковой Любовью Архиповной (далее - Семенкова Л.А.), применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу квартиры (однокомнатной) общей площадью 34,30 кв. м, расположенной по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица Юбилейная, дом 4, квартира 4, об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (далее - Управление Росреестра) аннулировать регистрационную запись 72-72-01/483/2013-297; договора дарения квартиры от 24.07.2013, заключенного между ЗАО АФ "Каскара" и Сульхарнаевым Асхатом Мирхатуловичем, применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу квартиры (четырехкомнатной), общей площадью 111,6 кв. м, расположенной по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, микрорайон Северный, дом 3, квартира 1, об обязании Управления Росреестра аннулировать регистрационную запись 72-72-01/449/2013-061; договора дарения квартиры от 24.04.2013, заключенного между ЗАО АФ "Каскара" и Курмановой Гульшат Зинатовной (далее - Курманова Г.З.), применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу квартиры (однокомнатной) общей площадью 30,5 кв. м, расположенной по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица 9 Мая, дом 6, квартира 48, об обязании Управления Росреестра аннулировать регистрационную запись 72-72-01/219/2013-326; договора дарения квартиры от 03.02.2014 между ЗАО АФ "Каскара" и Лакиным Юрием Николаевичем, применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу квартиры (трехкомнатной), расположенной по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица 9 Мая, дом 13, квартира 10, об обязании Управления Росреестра аннулировать регистрационную запись 72-72-01/108/2014-397; договора дарения квартиры от 25.06.2013, заключенного между ЗАО АФ "Каскара" и Штраухом Андреем Андреевичем, применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу квартиры (однокомнатной), расположенной по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица 9 Мая, дом 2, квартира 45, об обязании Управления Росреестра аннулировать регистрационную запись 72-72-01/358/2013-012, договора купли-продажи квартиры от 15.07.2014 между ЗАО АФ "Каскара" и Алеевой Тимербикой Ташбулатовной (далее - Алеева Т.Т.), применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу квартиры (однокомнатной), общей площадью 30,5 кв. м, расположенной по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица 9 Мая, дом 4, квартира 56, об обязании Управления Росреестра аннулировать регистрационную запись 72-72-01/430/2014-012; договора дарения квартиры от 24.07.2013 между ЗАО АФ "Каскара" и Колчановым Ринатом Халитовичем, применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу квартиры (четырехкомнатной), общей площадью 115,8 кв. м, расположенной по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, микрорайон Северный, дом 7, квартира 3, об обязании Управления Росреестра аннулировать регистрационную запись 72-72-01/449/2013-059.
Определением от 11.08.2015 Арбитражного суда Тюменской области, оставленным без изменения постановлением от 10.12.2015 Восьмого арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении заявления конкурсного управляющего отказано.
Конкурсный управляющий обратился с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение и постановление в части отказа в удовлетворении заявления о признании недействительными сделок между должником и Алеевой Т.Т., Курмановой Г.З., Семенковой Л.А., принять новый судебный акт о признании указанных сделок недействительными и применить последствия недействительности сделок, обязав Управление Росреестра аннулировать регистрационные записи.
По мнению заявителя, при рассмотрении оснований для признания спорных сделок недействительными судами дана ненадлежащая оценка следующим обстоятельствам: сделка с Алеевой Т.Т. совершена в отсутствие произведенной ею оплаты за переданную должником квартиру; передача квартир Семенковой Л.А. и Алеевой Т.Т. производилась в период, когда у данных лиц уже имелись в собственности иные жилые помещения; наличию заинтересованности сторон при совершении спорных сделок; наличию признаков неплатежеспособности должника согласно анализу финансового состояния должника от 09.06.2014.
Алеева Т.Т., Курманова Г.З., Семенкова Л.А. в отзыве на кассационную жалобу возражают против доводов заявителя, просят отказать в удовлетворении жалобы.
В судебном заседании представитель ЗАО АФ "Каскара" поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе. Представитель Курмановой Г.З. и Семенковой Л.А. с кассационной жалобой не согласился по доводам, изложенным в отзыве.
Проверив в соответствии со статьями 286, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судами, в соответствии с положением о жилых помещениях, принадлежащих закрытому акционерному обществу "Агрофирма "ЛУКойл-Каскара" (реорганизованное в ЗАО АФ "Каскара") на праве собственности, одобренное конференцией учредителей (работников) 18.04.1997, сотрудник, проработавший 15 и более лет, проживающий в ведомственной квартире и не имеющий другой жилой площади в домах государственного, муниципального фондов, кроме предоставленной ему предприятием ведомственной жилой площади, вправе обратиться с заявлением об исключении жилого помещения, в котором он проживает из числа ведомственных и передаче жилого помещения в его собственность. Поданное заявление рассматривается по существу генеральным директором с учетом рекомендации профкома. Жилое помещение, в котором проживает сотрудник, не имеющий другой жилой площади, по мотивированному заявлению также исключается из фонда ведомственной жилой площади с переходом права собственности на квартиру сотруднику по следующим основаниям: при прекращении трудовых отношений с предприятием по состоянию здоровья; при увольнении на пенсию, в случаях, когда сотрудник проработал не менее 15 лет (пункты 4.1, 4.2).
Приказом от 11.01.2013 N 11 ЗАО АФ "Каскара" согласно коллективному договору о социальных льготах работникам общества Семенкова Л.А. была премирована однокомнатной квартирой за многолетний и добросовестный труд (стаж работы в обществе с 1986 года).
Между ЗАО АФ "Каскара" и Семенковой Л.А. был заключен договор дарения от 23.07.2013, по которому должник (даритель) безвозмездно передает Семенковой Л.А. принадлежащую ему на праве собственности квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 34,30 кв. м, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного дома по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица Юбилейная, дом 4, квартира 4.
Курманова Г.З. получила от должника квартиру, в которой проживал водитель должника Усманов Т.З., имеющий стаж работы в обществе с 1987 года, просил, как следует из его заявления от 26.07.2004, передать ему квартиру в собственность. Усманов Т.З. награждался грамотами, благодарственными письмами.
Впоследствии с заявлением от 16.04.2013 к должнику обратилась семья покойного водителя Усманова Г.З. с просьбой передать в собственность квартиру в пользу Курмановой (Усмановой) Г.З. - родной сестре Усманова Т.З.
24.04.2013 между ЗАО АФ "Каскара" и Курмановой Г.З. заключен договор дарения, по которому должник (даритель) безвозмездно передает Курмановой Г.З. принадлежащую ему на праве собственности квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 30,5 кв. м, расположенную на четвертом этаже четырехэтажного панельного дома по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица 9 Мая, дом 6, квартира 48.
Алеева Т.Т. также являлась работником должника (мастер-кладовщик подсобного хозяйства), согласно копии трудовой книжки принята на работу 15.08.1994, уволена в связи с сокращением штата 23.07.2014 (имеет трудовой стаж на данном предприятии около двадцати лет).
15.07.2014 между ЗАО АФ "Каскара" и с Алеевой Т.Т. заключен договор купли-продажи жилого помещения (квартиры), по которому должник подал Алеевой Т.Т. жилое помещение (квартиру), общей площадью 30,5 кв. м, расположенное по адресу: Тюменская область, Тюменский район, село Каскара, улица 9 Мая, дом 4, квартира 56, за 50 000 руб.
Полагая, что вышеуказанные сделки должника являются подозрительными и подлежат признанию недействительными по пункту 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Отказывая в удовлетворении заявления, судебные инстанции исходили из недоказанности конкурсным управляющим совокупности условий для признания сделок недействительными по пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.
Суд кассационной инстанции считает выводы судов правильными.
Согласно пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).
Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
В рассматриваемом случае суды пришли к правильному выводу о недоказанности конкурсным управляющим того обстоятельства, что на момент совершения спорных сделок ЗАО АФ "Каскара" отвечало признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества должника, приняв во внимание наличие бухгалтерского баланса на 01.04.2014, а также представленной Алеевой Т.Т., Семенковой Л.А., Курмановой Г.З. оборотно-сальдовой ведомости по счету 51 за 2013 год, согласно которым стоимость активов должника превышала размер кредиторской задолженности.
По результатам анализа имеющихся в материалах настоящего дела документов, касающихся распределения ЗАО АФ "Каскара" квартир своим сотрудникам, проработавшим более 15 лет, суды сделали правильный вывод о недоказанности конкурсным управляющим факта причинения вреда имущественным правам кредиторов, а именно того, что в результате совершения должником спорных сделок произошла утрата возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества (квартир).
В пункте 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление N 63) разъяснено, что в силу абзаца первого пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предполагается, что другая сторона сделки знала о совершении сделки с целью причинить вред имущественным правам кредиторов, если она признана заинтересованным лицом (статья 19 настоящего Закона) либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника. Данные презумпции являются опровержимыми - они применяются, если иное не доказано другой стороной сделки. При решении вопроса о том, должна ли была другая сторона сделки знать об указанных обстоятельствах, во внимание принимается то, насколько она могла, действуя разумно и проявляя требующуюся от нее по условиям оборота осмотрительность, установить наличие этих обстоятельств.
Заинтересованными лицами по отношению к должнику - юридическому лицу признаются также: руководитель должника, а также лица, входящие в совет директоров (наблюдательный совет), коллегиальный исполнительный орган или иной орган управления должника, главный бухгалтер (бухгалтер) должника, в том числе указанные лица, освобожденные от своих обязанностей в течение года до момента возбуждения производства по делу о банкротстве; лица, находящиеся с физическими лицами, указанными в абзаце втором настоящего пункта, в отношениях, определенных пунктом 3 настоящей статьи.
Конкурсный управляющий в обоснование своих доводов о том, что Алеева Т.Т. и Курманова Г.З. являются двоюродными сестрами главного бухгалтера должника, не представил доказательств, свидетельствующих о заинтересованности указанных лиц, поскольку наличие родства с главным бухгалтером не подпадает под категорию заинтересованных лиц, названных в пункте 3 статьи 19 Закона о банкротстве.
В отношении Семенковой Л.А., являющейся супругой Семенкова А.С., который неоднократно избирался председателем совета директоров, назначался заместителем генерального директора должника, главным агрономом, суды сделали правильный вывод о том, что наличие одного признака заинтересованности по статье 19 Закона о банкротстве не является достаточным для признания сделки дарения недействительной, принимая во внимание отсутствие доказанности конкурсным управляющим иных признаков.
С учетом изложенного суды сделали правильный вывод об отсутствии оснований для признания спорных сделок недействительными по пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.
Довод конкурсного управляющего о том, что Алеева Т.Т. не представила доказательств оплаты по сделке, правомерно не принят судами во внимание, поскольку в уточненном заявлении конкурсный управляющий не обосновывал свою позицию таким обстоятельством.
Согласно части 2 статьи 9, части 3 и 4 статьи 65 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства или в пределах срока, установленного судом, учитывая, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.
Суды правомерно исходили из того, что передача квартир Семенковой Л.А. и Алеевой Т.Т. производилась в период, когда у них уже имелись в собственности иные жилые помещения, не имеет правового значения. Вопрос о передаче указанных квартир разрешался на заседании совета директоров должника, где рассматривались условия предоставления квартир работниками в соответствии с положением о жилых помещениях, принадлежащих закрытому акционерному обществу "Агрофирма "ЛУКойл-Каскара" (реорганизованное в ЗАО АФ "Каскара") на праве собственности, одобренное конференцией учредителей (работников) 18.04.1997.
В целом доводы заявителя кассационной жалобы не касаются вопросов применения норм материального права, а выражают несогласие заявителя жалобы с произведенной судами оценкой доказательств и установленными фактическими обстоятельствами.
Между тем суд кассационной инстанции не вправе устанавливать обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судами нижестоящих инстанций, равно как и переоценивать доказательства, которым уже была дана оценка судами, в силу отсутствия полномочий для осуществления данных процессуальных действий (статьи 286, 287 АПК РФ).
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 АПК РФ, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
определение от 11.08.2015 Арбитражного суда Тюменской области и постановление от 10.12.2015 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А70-4399/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу конкурсного управляющего закрытым акционерным обществом Агропромышленная фирма "Каскара" Коротаевой Людмилы Анатольевны - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 АПК РФ.
Председательствующий
О.С.КОРОБЕЙНИКОВА
Судьи
В.Н.ГУДЫМ
Н.В.МЕЛИХОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)